村建辦上半年工作總結(jié)及工作計(jì)劃

　　半年來、在鎮(zhèn)黨委、政府的正確領(lǐng)導(dǎo)下，我辦以鄧小平理論和黨的十八大精神為指導(dǎo)，深入貫徹黨的群眾路線實(shí)踐教育活動，查找和解決“四風(fēng)”問題，努力改進(jìn)作風(fēng)，認(rèn)真學(xué)習(xí)黨和國家在農(nóng)村的各項(xiàng)方針、惠民政策以及有關(guān)法律法規(guī)方面知識，心系群眾、扎實(shí)工作�，F(xiàn)將半年來村建辦工作總結(jié)如下：

　　一、土地管理工作

　　1、加大村民建房管理力度，通過宣傳、引導(dǎo)等方法規(guī)范村民建房，堅(jiān)持一戶一宅原則，對確實(shí)住房困難或緊張的村民原則上以村內(nèi)宅基地、空閑地為建設(shè)用地；對需要山坡地切坡建房的嚴(yán)格按照切坡建房的切坡標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施完成，待驗(yàn)收合格后方可動工；嚴(yán)格控制占用水田建房。通過各村委會與建房戶簽訂協(xié)議方式確保新建房屋以統(tǒng)一徽派風(fēng)格建筑、要求新建房屋必須做好地表水、排污水處理，并建三格式化糞池等。上半年我辦會同秋口規(guī)劃所、思口國土所工作人員共踏勘了xx戶村民建房。

　　2、嚴(yán)格依法辦事、盡心調(diào)解糾紛，嚴(yán)格按照三級聯(lián)動的相關(guān)要求責(zé)任到人。近兩年來我鎮(zhèn)村民建房越來越多，由此引發(fā)的建房糾紛也很多。光靠村委會的力量難以調(diào)解好，為此村建辦在方便村民建房的同時(shí)也嚴(yán)格要求按照規(guī)定的程序辦理用地手續(xù)。首先由需建房戶提出標(biāo)準(zhǔn)格式申請經(jīng)所在地的組長簽字交所屬行政村委會審批蓋章報(bào)鎮(zhèn)村建辦，由我辦七個(gè)工作日內(nèi)負(fù)責(zé)召集規(guī)劃所和國土所工作人員到實(shí)地勘察確認(rèn)無糾紛爭執(zhí)且符合建房條件，方可報(bào)鎮(zhèn)政府經(jīng)鎮(zhèn)黨委會議和鎮(zhèn)長辦公會議通過后辦理規(guī)劃與用地手續(xù)，再動工建設(shè)。對有糾紛未調(diào)解好的一律先等處理好后方可辦理，力爭將一切糾紛處理在萌芽狀態(tài)。對已發(fā)生的糾紛調(diào)解本著實(shí)事求是的原則客觀公正地進(jìn)行調(diào)處，上半年來共調(diào)處糾紛x起。

　　3、認(rèn)真做好我鎮(zhèn)xx、xx、xx村的土地整理項(xiàng)目，目前xx、xx村的土地整理項(xiàng)目工程正在施工中，思溪下半也將陸續(xù)動工。

　　4、加強(qiáng)“三級聯(lián)動”防控違法用地違章建設(shè)管理，堅(jiān)持每月底將“三級聯(lián)動”月報(bào)表匯總及時(shí)上報(bào)縣城鄉(xiāng)管理局“三級聯(lián)動”領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室。

　　5、著力x村落保護(hù)，x是及時(shí)將x村落村民建房情況上報(bào)縣文物局等六家單位的聯(lián)審聯(lián)批會議，上半年來已向縣x村落保護(hù)委員會提交了x次（xx余戶）改造、維修、保護(hù)等請示。x是x月底按照縣政府x建保護(hù)委員會的要求對全鎮(zhèn)所有xxxx年以前建的x房屋、x橋、x祠堂、x廟等進(jìn)行了祥細(xì)的摸底登記拍照，通過匯總共有xxx處x建筑。

　　6、按照縣改徽辦的統(tǒng)一部署扎實(shí)認(rèn)真做好我鎮(zhèn)所有村莊內(nèi)的非徽派建筑的調(diào)查摸底工作，于x月xx日前完成匯總報(bào)送，全鎮(zhèn)共有xxx幢非徽建筑。

　　7、做好我鎮(zhèn)河山坦、西沖兩村土地增減掛項(xiàng)目的拆遷測算評估和簽訂相關(guān)協(xié)議等工作。

　　8、根據(jù)縣政府統(tǒng)一部置認(rèn)真做好xxxx年以來我鎮(zhèn)農(nóng)民建房清查摸底工作，通過摸底統(tǒng)計(jì)全鎮(zhèn)自xxxx年以來共有xxx戶建房，占地面積xxxx.xx平方米，規(guī)劃建筑面積xxxxxx.xx平方米，其中已審批xxx宗，占地面積xxxxx.xx平方米；未批xxx宗，占地面積xxxxx.xx平方米 （其中思溪、延村、西沖共有xx宗；歷年xx宗；xxxx年已填表xx宗）。

　　二、其它方面工作

　　1、掛點(diǎn)村工作，按著政府安排做好各掛點(diǎn)村掛點(diǎn)工作。配合掛點(diǎn)村村干部做好春耕生產(chǎn)、汛期防汛、森林防火、計(jì)劃生育、土地管理、面源污染農(nóng)村生活垃圾處理、環(huán)境衛(wèi)生保護(hù)、農(nóng)村農(nóng)業(yè)保險(xiǎn)收繳等各項(xiàng)工作。特別是環(huán)境衛(wèi)生工作、計(jì)劃生育工作要重點(diǎn)抓，時(shí)刻督促配合村里做好，隨時(shí)應(yīng)對檢查。

　　2、認(rèn)真完成黨委政府年初制定的工作任務(wù)，做好和諧新村建設(shè)的監(jiān)督工作。

　　半年來的工作中存在很多不足之處：

　　1、宣傳、督促工作不夠到位導(dǎo)致未批先建情況還是經(jīng)常發(fā)生。

　　2、個(gè)別村土地管理不力導(dǎo)致土地糾紛發(fā)生并且很難調(diào)解好而造成村民上訪事件。

　　3、對x村落村民建設(shè)的制止力度跟不上、六家聯(lián)審下來審了批不了，村民現(xiàn)在已經(jīng)淡化了，批與不批一個(gè)樣。結(jié)合實(shí)際，認(rèn)真總結(jié)不足，爭取在下半年里努力將村建工作做得更好。

　　下半年工作計(jì)劃

　　1、與規(guī)劃所、國土所工作人員盡快對還未踏勘的建房宗地進(jìn)行踏勘，爭取在x月初匯總提交鎮(zhèn)長辦公會議研究。

　　2、督促土地整理項(xiàng)目的村委會認(rèn)真做好下半年的土地整理工作，確保該項(xiàng)工作順利完工。

　　3、協(xié)調(diào)河山坦、西沖等村的土地增減掛項(xiàng)目的前期拆遷和動土施工等工作。

　　4、按照縣三級聯(lián)控的相關(guān)要求抓好我鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)用地，有效防止村民違法用地、違章建筑。

　　5、繼續(xù)按照縣x村落保護(hù)委員會的要求及時(shí)將我鎮(zhèn)歷史文化名村、xx村xx村民申請建房、維修進(jìn)行請示報(bào)告。努力保護(hù)我鎮(zhèn)的x村落、x建筑。

　　6、認(rèn)真做好掛點(diǎn)村的各項(xiàng)工作，確保完成黨委、政府布置的各項(xiàng)任務(wù)。

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