區(qū)房產(chǎn)局上半年工作總結(jié)

　　一、xxxx年上半年工作完成情況

　�。ㄒ唬┮咔榉揽毓ぷ鳌�xxxx年x月底突發(fā)的新型冠狀病毒肺炎疫情，給我區(qū)居民生產(chǎn)生活造成了重大影響。為切實(shí)加強(qiáng)全區(qū)疫情防控工作，嚴(yán)防疫情蔓延，按照市、區(qū)疫情防控指揮部的要求，由我局牽頭，統(tǒng)籌全區(qū)落實(shí)開(kāi)放式舊住宅區(qū)封閉管理工作。自x月x日接到開(kāi)放式舊住宅區(qū)封閉管理要求后，我局立即制定了開(kāi)放式舊住宅區(qū)封閉標(biāo)準(zhǔn)及工作管理模式，在全區(qū)各部門(mén)、各街道積極響應(yīng)、互相配合下，全區(qū)xxx個(gè)等級(jí)物業(yè)小區(qū)、xxx個(gè)開(kāi)放式舊住宅區(qū)于三日內(nèi)全部完成封閉工作。在開(kāi)放式舊住宅區(qū)封閉管理工作中，采取了“邊工作、邊總結(jié)、邊改進(jìn)”的工作模式，逐步實(shí)現(xiàn)了“封得住、管得好”的目標(biāo)。截至x月xx日舊住宅區(qū)解除封閉管理，全區(qū)共抽調(diào)xxx人，其中我局抽調(diào)xxx人，全部充實(shí)到街道、社區(qū)，參與封閉園區(qū)的值守工作，確保各項(xiàng)工作及時(shí)落實(shí)到位。在落實(shí)復(fù)工復(fù)產(chǎn)工作任務(wù)中，我局積極協(xié)調(diào)全區(qū)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)及房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)有序放開(kāi)售樓處及房產(chǎn)中介工作，成立工作領(lǐng)導(dǎo)小組深入各企業(yè)實(shí)地解決實(shí)際困難，僅用兩天時(shí)間，有序開(kāi)放全部售樓處。向區(qū)內(nèi)xx個(gè)房產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)售樓處、xxx家房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、xxx個(gè)等級(jí)物業(yè)企業(yè)發(fā)放健康通行碼。

　　（二）舊住宅區(qū)封閉管理工作。按照區(qū)委、區(qū)政府相關(guān)工作要求，由我局牽頭，制定了《xx區(qū)關(guān)于加強(qiáng)舊住宅區(qū)規(guī)范化管理的指導(dǎo)意見(jiàn)》、《xx區(qū)舊住宅區(qū)物業(yè)管理實(shí)施方案》，全面落實(shí)全區(qū)舊住宅區(qū)封閉管理工作。

　�。ㄈ�）黨風(fēng)廉政建設(shè)工作。上半年，局黨委開(kāi)展理論中心組學(xué)習(xí)6次，宗教理論政策法規(guī)專題學(xué)習(xí)7次，憲法法律專題學(xué)習(xí)研討x次，有效提升了黨員領(lǐng)導(dǎo)干部的理論水平。加強(qiáng)學(xué)習(xí)方面，局黨委從“學(xué)習(xí)強(qiáng)國(guó)”入手，采取“日接龍、周排名、月通報(bào)”的形式，在全局持續(xù)形成比學(xué)趕超的學(xué)習(xí)氛圍，極大調(diào)動(dòng)起黨員群眾學(xué)習(xí)的積極性。意識(shí)形態(tài)建設(shè)方面，嚴(yán)格落實(shí)黨管意識(shí)形態(tài)工作責(zé)任，召開(kāi)意識(shí)形態(tài)研判會(huì)x次，特別是在新冠肺炎疫情期間，時(shí)刻關(guān)注網(wǎng)絡(luò)輿情，在全局上下積極宣傳先進(jìn)事例，上報(bào)信息xx條，其中被采用xx條，傳遞正能量，做好輿論引導(dǎo)。在評(píng)先爭(zhēng)優(yōu)方面，上半年房產(chǎn)局被評(píng)為xxxx-xxxx年度x市文明單位。住宅小區(qū)服務(wù)部被評(píng)為xxxx年度xx區(qū)先進(jìn)集體，兩名同志被評(píng)為xx區(qū)勞動(dòng)模范。

　　（四）保障性住房工作。按照市房產(chǎn)局的工作計(jì)劃，xxxx年我區(qū)公共租賃住房保障租賃補(bǔ)貼任務(wù)指標(biāo)為xxxx戶，上半年的任務(wù)指標(biāo)為xxx戶，目前已完成xxx戶。廉租房追繳補(bǔ)貼x戶，追繳補(bǔ)貼款共計(jì)x.xxxx萬(wàn)元；上半年，公租房申請(qǐng)家庭年審xxx戶、錄入租賃證變更家庭xx戶、保障資格終止家庭xxx戶；公租房追繳補(bǔ)貼xx戶，追繳補(bǔ)貼款共計(jì)x.xxx萬(wàn)元。受理退出享受經(jīng)濟(jì)適用房貨幣補(bǔ)貼家庭xx戶，已收回經(jīng)濟(jì)適用房貨幣補(bǔ)貼退款xxx.x萬(wàn)元；審核入住公共租賃住房配租年審家庭xxx戶。

　�。ㄎ澹┕�房管理工作。今年上半年，征收公房租金總計(jì)xxx.xx萬(wàn)元，其中：直管公房租金xx.xx萬(wàn)元，自管公房租金xxx.xx萬(wàn)元。換簽租賃合同、使用權(quán)變更xxx戶。出售公有住房xxx套，面積xxxx.xx平方米。

　　（六）維修服務(wù)工作。xxxx年上半年維修中心共接聽(tīng)、接待住戶來(lái)電、來(lái)訪xxxx余人次，完成應(yīng)急搶修、小修養(yǎng)護(hù)維修工作xxxx余件。其中涉及：電氣維修xx余件；換室內(nèi)排水管xxx余件；下水管線疏通xxxx余米；窨井疏通及清掏xxx余座；窨井修復(fù)及更換井蓋xx余座；化糞池吸污xxx座；外墻排險(xiǎn)xxx余處；屋面防水小修xxx余戶。上半年共辦結(jié)市、區(qū)各訴求平臺(tái)房產(chǎn)維修類訴求案件xxx余件次，無(wú)一越級(jí)有理上訪案件發(fā)生，信訪案件辦結(jié)率xxx%，滿意率xx%以上。自xxxx年x月x日承接全區(qū)非房產(chǎn)局管量吸污工作以來(lái)，維修中心快速進(jìn)入工作狀態(tài)，與各辦事處、社區(qū)密切配合，解決了一批多產(chǎn)權(quán)、棄管房、產(chǎn)權(quán)不清等歷史遺留的房屋維修難問(wèn)題。

　　（七）供熱拆聯(lián)工作。x、夏季三修工作進(jìn)展情況。xx區(qū)xxxx年夏季三修預(yù)計(jì)投入資金x.x億元，截至目前全區(qū)各供熱單位大修鍋爐xx臺(tái)，更新輔機(jī)設(shè)備xx臺(tái)，大修輔機(jī)設(shè)備xxx臺(tái)，夏季三修工作現(xiàn)已完成全區(qū)總?cè)蝿?wù)量的xx%，投入資金約xxxx萬(wàn)元。x月底前，我區(qū)夏季三修工作按計(jì)劃能夠全部完成。x、老舊管網(wǎng)改造工作進(jìn)展情況。xx區(qū)今年老舊管網(wǎng)改造任務(wù)為x公里，截至目前，已完成x公里，已完成任務(wù)總體目標(biāo)的xx.x%。x、全區(qū)煤炭?jī)?chǔ)備情況。xx區(qū)轄區(qū)內(nèi)計(jì)劃煤炭?jī)?chǔ)備xx萬(wàn)噸，截至x月初，全區(qū)各供熱單位已完成儲(chǔ)煤約xx萬(wàn)噸，占全年儲(chǔ)煤量約xx.x%。x、重點(diǎn)整改區(qū)域完成情況。xx區(qū)今年重點(diǎn)整改區(qū)域兩處：一是xxx熱電有限公司的泰山小區(qū)老舊管網(wǎng)進(jìn)行更換，管溝長(zhǎng)xx米、寬x米，目前市政挖掘?qū)徟�手續(xù)已辦理完畢，開(kāi)始進(jìn)場(chǎng)施工，按工期xx天內(nèi)完成；二是x華發(fā)熱力有限公司對(duì)新漢城小區(qū)部分管網(wǎng)接頭等進(jìn)行更換，目前招投標(biāo)工作正在進(jìn)行，預(yù)計(jì)今年x月份開(kāi)始施工，供暖期前施工完畢。

　�。ò耍┡f住宅區(qū)改造工作。xxxx年，我區(qū)舊住宅區(qū)改造工程涉及xx個(gè)老舊小區(qū)，涵蓋全區(qū)x個(gè)街道辦事處。結(jié)合我區(qū)“區(qū)街局”貫通的工作要求，根據(jù)舊住宅區(qū)實(shí)際情況，因地制宜地制定改造方案，增強(qiáng)居民共謀、共建、共享、共管意識(shí)。為確保工程質(zhì)量，在今年舊住宅區(qū)改造過(guò)程中，邀請(qǐng)所在地居民代表監(jiān)督工程質(zhì)量及施工進(jìn)度，確保工程保質(zhì)保量順利完成。本年度舊住宅區(qū)改造工程于x月xx日正式開(kāi)工，計(jì)劃x月xx日前全部施工完畢。現(xiàn)已完成總工程量xx%，各項(xiàng)改造工作正在有序推進(jìn)中。

　�。ň牛┘訌�(qiáng)物業(yè)小區(qū)行業(yè)指導(dǎo)工作。今年上半年，為加強(qiáng)疫情防控工作，按照區(qū)委、區(qū)政府的工作要求，指導(dǎo)物業(yè)企業(yè)在硬件封閉的基礎(chǔ)上，建設(shè)信息化系統(tǒng)和信息化服務(wù)終端，目前已有xx個(gè)住宅小區(qū)安裝了人臉識(shí)別系統(tǒng)。維修資金管理方面，上半年共受理維修資金退還案件x件，為維修資金收據(jù)丟失的居民出具情況說(shuō)明xx件，維修資金集體變更x件、個(gè)人變更xx件。

　　（十）房屋租賃工作。為扎實(shí)做好住宅出租房屋登記備案、出租房屋規(guī)范化信息采集專項(xiàng)工作，積極引導(dǎo)居民使用住房租賃交易服務(wù)平臺(tái)。居民可以通過(guò)該平臺(tái)在線提出備案申請(qǐng)，足不出戶即可辦理房屋租賃登記備案。上半年，利用住房租賃交易服務(wù)平臺(tái)線上辦理房屋租賃登記備案xxx件，線下辦理xxxx件。

　�。ㄊ�一）安全生產(chǎn)工作。按照國(guó)務(wù)院安委會(huì)和省、市、區(qū)統(tǒng)一部署，為貫徹落實(shí)區(qū)安委會(huì)《關(guān)于印發(fā)全區(qū)安全生產(chǎn)集中整治工作實(shí)施方案的通知》精神，我局制定了《xx區(qū)房產(chǎn)局安全生產(chǎn)集中整治工作方案》，成立了安全生產(chǎn)集中整治工作領(lǐng)導(dǎo)小組。年初以來(lái)，共組織檢查組x個(gè)，出動(dòng)檢查人員xxx人次，檢查企業(yè)和各類場(chǎng)所xxx處，重點(diǎn)排查了直管和自管房屋安全隱患、既有建筑玻璃幕墻安全隱患，檢查了供熱企業(yè)及等級(jí)物業(yè)小區(qū)危險(xiǎn)點(diǎn)位、消防安全等工作。為更好地應(yīng)對(duì)應(yīng)急突發(fā)事件，組織成立應(yīng)急保障維修隊(duì)伍，安排應(yīng)急維修人員xx人，調(diào)配應(yīng)急車輛x臺(tái)、吸污車x臺(tái)、下水疏通機(jī)x臺(tái)、吸污潛水泵x臺(tái)、廂式貨車x臺(tái)，保障了我區(qū)應(yīng)急維修工作順利進(jìn)行。截至目前已完成應(yīng)急維修點(diǎn)位xx處，投入應(yīng)急維修資金約xx萬(wàn)元，協(xié)調(diào)解決排水管線不暢通x處，外墻排險(xiǎn)x處。

　　（十二）優(yōu)化營(yíng)商環(huán)境工作。x、“萬(wàn)人進(jìn)萬(wàn)企”主題活動(dòng)開(kāi)展情況。我局按照“萬(wàn)人進(jìn)萬(wàn)企”主題活動(dòng)部署，以“有求必應(yīng)、無(wú)事不擾”為原則，組織動(dòng)員機(jī)關(guān)干部深入企業(yè)，送政策、察實(shí)情、解難題、促發(fā)展，幫助企業(yè)突破發(fā)展瓶頸，提振發(fā)展信心，加速推進(jìn)企業(yè)高質(zhì)量發(fā)展。x、營(yíng)商訴求平臺(tái)案件及企業(yè)訴求解決情況。我局對(duì)營(yíng)商訴求工作高度重視，專門(mén)建立營(yíng)商訴求案件臺(tái)賬，并向營(yíng)商局實(shí)時(shí)反饋辦理情況。營(yíng)商案件由專人負(fù)責(zé)，做到接件后立即辦理，立即回復(fù)。目前共辦結(jié)營(yíng)商訴求平臺(tái)案件x件。x、簡(jiǎn)化辦事流程情況。按照營(yíng)商工作要求，我局認(rèn)真梳理權(quán)責(zé)清單中“進(jìn)廳事項(xiàng)”、“最多跑一次事項(xiàng)”、“網(wǎng)辦事項(xiàng)”。結(jié)合市區(qū)兩級(jí)政務(wù)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)化建設(shè)，大力推進(jìn)“放管服”改革。我局嚴(yán)格按照相關(guān)部門(mén)要求，完成了一體化平臺(tái)事項(xiàng)要素錄入工作，上半年新錄入x項(xiàng)我局日常辦理工作，將工作流程、需提供材料等錄入系統(tǒng)并網(wǎng)上公開(kāi)。

　　二、上半年工作不足及存在問(wèn)題

　　（一）事業(yè)單位改革后，仍然存在職責(zé)劃分不清、管理不規(guī)范的情況。

　　（二）學(xué)習(xí)氛圍還不夠濃厚，學(xué)用結(jié)合不夠緊密，部分同志學(xué)習(xí)意識(shí)不強(qiáng)，主動(dòng)學(xué)習(xí)少，被動(dòng)學(xué)習(xí)多。還存在用老經(jīng)驗(yàn)、老辦法干工作的情況，運(yùn)用新理論指導(dǎo)實(shí)際工作做得還不到位。

　　（三）“區(qū)街局”貫通工作落實(shí)還不到位，“區(qū)街局”貫通機(jī)制還不夠完善，與區(qū)直部門(mén)、街道辦事處之間工作銜接不夠暢通。

　　三、下半年工作思路及打算

　　（一）扎實(shí)做好“六穩(wěn)”工作，落實(shí)“六保”任務(wù)方面。在下半年工作中，我局將在疫情防控常態(tài)化管理的基礎(chǔ)上，持續(xù)推進(jìn)復(fù)工復(fù)產(chǎn)工作，在舊住宅區(qū)改造、住房保障及供暖等涉及民生的重點(diǎn)工作任務(wù)中，將持續(xù)加大工作力度，堅(jiān)持穩(wěn)中求進(jìn)的工作總基調(diào)，保質(zhì)保量地完成全年工作任務(wù)。結(jié)合全區(qū)優(yōu)化營(yíng)商環(huán)境工作，主動(dòng)聯(lián)系房產(chǎn)開(kāi)發(fā)等企業(yè)，采取多種方式，主動(dòng)幫助企業(yè)解決實(shí)際困難，確保各項(xiàng)惠企便民政策落到實(shí)處。

　　（二）持續(xù)推進(jìn)“區(qū)街局”貫通，提高工作效率。以推進(jìn)深化改革為契機(jī)，完善各項(xiàng)規(guī)章制度，將工作具體細(xì)化到人、完成時(shí)限細(xì)化到周。督促各基層單位根據(jù)自身工作的實(shí)際情況，制定績(jī)效考核辦法，建立獎(jiǎng)懲機(jī)制。

　�。ㄈ�）繼續(xù)深入推進(jìn)全方位改革創(chuàng)新。大力推進(jìn)事業(yè)單位改革中遺留的體制機(jī)制問(wèn)題，積極探索維修中心等企業(yè)單位管理新模式，更好地保障維修工作順利開(kāi)展。

　　（四）抓實(shí)干部隊(duì)伍建設(shè)，抓好意識(shí)形態(tài)學(xué)習(xí)。充分發(fā)揮黨委主體作用，激發(fā)黨員干部的工作干勁和工作熱情。將掃黑除惡、意識(shí)形態(tài)建設(shè)工作貫穿于干部隊(duì)伍建設(shè)中，不斷提高服務(wù)群眾的能力水平。

　　（五）全面完成xxxx年舊住宅區(qū)改造計(jì)劃。充分發(fā)揮行業(yè)指導(dǎo)作用，落實(shí)舊住宅小區(qū)改造后續(xù)管理責(zé)任。對(duì)于改造后的老舊小區(qū)，加大對(duì)街道辦事處、社區(qū)落實(shí)后續(xù)管理工作的指導(dǎo)，建立長(zhǎng)效機(jī)制，防止“前治后亂”，鞏固改造成果。

　�。�六）持續(xù)推進(jìn)供暖工作。完成xxxx年度的老舊管網(wǎng)更換維修、夏季三修、儲(chǔ)煤等工作，加強(qiáng)對(duì)區(qū)內(nèi)供暖企業(yè)的指導(dǎo)和監(jiān)管，為做好xxxx-xxxx年度供暖工作打下堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。

　�。ㄆ撸┘哟蠊�房房費(fèi)收繳力度。完善公有房產(chǎn)的清查和整改工作；抓好住房保障管理，滿足困難家庭住房需求。

　　（八）抓好安全生產(chǎn)。定期對(duì)房屋危險(xiǎn)部位、消防安全等環(huán)節(jié)進(jìn)行安全檢查，完善安全生產(chǎn)應(yīng)急方案，減少隱患、提高突發(fā)事件處置能力。積極協(xié)調(diào)有關(guān)單位，在春修排險(xiǎn)、防雨搶險(xiǎn)和防寒補(bǔ)漏工作上加強(qiáng)監(jiān)管力度，組織人員定期走訪排查，保證轄區(qū)房屋安全。

　�。ň牛┱J(rèn)真落實(shí)黨員教育培訓(xùn)。按照年初制定的黨員教育培訓(xùn)計(jì)劃，堅(jiān)持問(wèn)題導(dǎo)向、目標(biāo)導(dǎo)向和結(jié)果導(dǎo)向，有計(jì)劃、分層次、高質(zhì)量開(kāi)展教育培訓(xùn)，努力提高黨員政治水平、理論水平和工作能力，使黨員教育培訓(xùn)取得實(shí)效。

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