商務(wù)區(qū)管委會工作總結(jié)和下一年工作安排

　　自今年三月份成立以來，區(qū)xx商務(wù)區(qū)管委會緊緊圍繞區(qū)委、區(qū)政府確定的奮斗目標(biāo)和工作任務(wù)，堅持以習(xí)近平新時代中國特色社會主義思想為指導(dǎo)，認(rèn)真學(xué)習(xí)貫徹黨的十九大精神和習(xí)近平總書記視察重要講話精神，著力推進(jìn)城市建設(shè)工作，全力做好軍運會項目保障工作，不斷拼搏趕超抓落實，認(rèn)真推進(jìn)各項績效目標(biāo)任務(wù)�，F(xiàn)將xxxx年工作情況及xxxx年工作安排情況匯報如下:

　　一、xxxx年工作情況

　�。ㄒ唬﹫猿�黨建引領(lǐng)，切實加強(qiáng)黨的建設(shè)

　　一是把政治建設(shè)放在首位、落到實處。根據(jù)區(qū)委的黨建工作要點制定《xx商務(wù)區(qū)管理委員會xxxx年度落實黨建工作責(zé)任清單、項目清單》；組織學(xué)習(xí)《新黨章》、《習(xí)近平新時代中國特色主義思想學(xué)習(xí)綱要》、《中國共產(chǎn)黨重大事項請示報告條例》、《關(guān)于新形勢下黨內(nèi)政治生活的若干準(zhǔn)則》、《中國共產(chǎn)黨紀(jì)律處分條例》，嚴(yán)明黨的政治紀(jì)律和政治規(guī)矩，堅決做到“兩個維護(hù)”，發(fā)展積極健康的黨內(nèi)政治文化，大力弘揚忠誠老實、公道正派、實事求是、清正廉潔等價值觀。

　　二是加強(qiáng)組織建設(shè)。及時組織建立黨支部，明確支部委員設(shè)置及分工，按要求組織開展支部主題黨日、建立黨員志愿服務(wù)隊伍，積極參加社區(qū)共建，組織黨員參加“雙進(jìn)雙服”社區(qū)報到活動，并與區(qū)建設(shè)局聯(lián)合開展工地黨建現(xiàn)場會活動，讓黨建引領(lǐng)商務(wù)區(qū)建設(shè)工作。

　　三是強(qiáng)化思想引領(lǐng)。認(rèn)真組織學(xué)習(xí)貫徹習(xí)近平總書記視察重要講話精神等中央、省、市、區(qū)重要文件精神，認(rèn)真開展“不忘初心、牢記使命”主題教育，制訂主題教育工作方案、學(xué)習(xí)計劃表、工委書記王毅軍帶頭講黨課、作黨史輔導(dǎo)，參觀中共革命舊址，支部黨員交流發(fā)言。工委班子通過主題教育活動多措并重，極大地提高了黨員們的思想覺悟。

　　四是狠抓黨風(fēng)廉政建設(shè)，筑牢防腐拒變的思想防線。結(jié)合黨風(fēng)廉政宣教月、支部主題黨日等活動，深入學(xué)習(xí)《監(jiān)察法》、《中國共產(chǎn)黨問責(zé)條例》等文件，及時通報形式主義、官僚主義、違反中央八項規(guī)定典型案例，做到警鐘長鳴、防微杜漸。

　　五是切實做好意識形態(tài)工作，以學(xué)習(xí)貫徹全國兩會精神為引領(lǐng)。嚴(yán)格落實意識形態(tài)領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任制，正式組建三個月以來，管委會以學(xué)習(xí)習(xí)近平總書記系列重要講話精神為主線，管委會黨委中心組共集中學(xué)習(xí)1次，支委會x次，營造了理論學(xué)習(xí)的良好氛圍。

　�。ǘ�）堅持節(jié)約高效，如期完成機(jī)構(gòu)改革

　　一是單位組建按期完成。按照《x市xx區(qū)機(jī)構(gòu)改革實施意見》，管委會主動擔(dān)當(dāng)作為，克服人員少任務(wù)重的困難，穩(wěn)妥推進(jìn)完成了人員轉(zhuǎn)隸、“三定”方案制定、檔案交接、財務(wù)清算等任務(wù)，確保管委會組建按計劃完成，為推進(jìn)濱江商務(wù)區(qū)各項建設(shè)工作奠定了基礎(chǔ)。

　　二是建立了各項規(guī)章制度。管委會成立以來，建立黨工委重大決策事項議事規(guī)則、管委會辦公會制度、意識形態(tài)工作責(zé)任落實制度、黨風(fēng)廉政制度、民主生活會制度、中心組學(xué)習(xí)制度、財務(wù)管理制度、干部請休假考勤制度等規(guī)章制度 二十二項，確保本單位的制度管理和有序運行。

　　三是完成辦公室改造。搬遷辦公新址后，主動組織對辦公面積進(jìn)行測量，嚴(yán)格按照《黨政機(jī)關(guān)辦公用房建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)》對部分超標(biāo)面積進(jìn)行整改，確保本單位辦公用房面積達(dá)標(biāo)。

　　四是分類建設(shè)會議室、檔案室、閱文室和文印室等功能性辦公庫室。根據(jù)工作需要，按照相關(guān)建設(shè)軟硬件標(biāo)準(zhǔn)，完成了重要庫室建設(shè)任務(wù)，確保了日常使用功能。

　�。ㄈ�）堅持服務(wù)為上，推進(jìn)商務(wù)區(qū)各項建設(shè)工作

　　1.穩(wěn)步推進(jìn)招商供地

　　重點圍繞區(qū)委、區(qū)政府招商引資重點項目開展合作洽談。一是積極與市國土規(guī)劃局、市地空中心協(xié)調(diào)溝通，完善五期地塊掛牌條件，為招商工作打下良好的基礎(chǔ)；二是對接保利·易瓦特、中交二航局、三峽環(huán)保集團(tuán)等意向企業(yè)，深入研究商務(wù)區(qū)五、六期概念設(shè)計方案，就業(yè)態(tài)規(guī)劃布局、產(chǎn)業(yè)發(fā)展方向、用地規(guī)劃指標(biāo)等方面進(jìn)行溝通交流，為供地工作提供咨詢。三是積極協(xié)調(diào)市、區(qū)土地儲備中心，落實xx商務(wù)區(qū)五期Px、Px、Px、Px、Pxx-x掛牌條件，推進(jìn)六期涼墩片供地工作，保障xx商務(wù)區(qū)功能、業(yè)態(tài)更優(yōu)化。其中Px、Px地塊已于近期被xx有限公司摘牌，其余地塊供地工作正在穩(wěn)步推進(jìn)中。四是督促相關(guān)職能部門及街道，推進(jìn)擬掛牌地塊征收拆遷工作，完成征收完畢確認(rèn)。

　　2.積極推進(jìn)重點項目建設(shè)

　　與企業(yè)建立溝通聯(lián)系機(jī)制，定期收集企業(yè)反映的困難問題，積極協(xié)調(diào)解決，保障項目建設(shè)順利進(jìn)行。截至目前，一至四期范圍內(nèi)的中信泰富金融城、濱江國際金融中心等x個項目正在按計劃推進(jìn)建設(shè)。周大福項目正在辦理相關(guān)手續(xù)，力爭年底前進(jìn)場施工。五期摘牌企業(yè)中誠信集團(tuán)、泰康集團(tuán)因土地未交付，目前尚未開展前期工作；華訊方舟科技有限公司正在辦理土地分宗、開展方案設(shè)計及地勘等工作。

　　3.協(xié)助推進(jìn)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)

　　積極督促配合xxxx公司推進(jìn)市政道路及地下環(huán)路建設(shè)。組織指揮部各成員單位充分協(xié)商，制定了xxxx年漢口濱江國際商務(wù)區(qū)工作年度目標(biāo)任務(wù)表，及時協(xié)助xxxx公司解決設(shè)計、審批、遷改、施工等四個重點環(huán)節(jié)中遇到的問題。多次組織各項目開發(fā)單位召開市政道路斷面騰退專題會，協(xié)調(diào)各項目開發(fā)單位做好配合。組織與商務(wù)區(qū)核心區(qū)范圍及周邊的中信泰富、國華人壽、泰康人壽等用地單位多次溝通，就地下環(huán)路基坑支護(hù)合建方案達(dá)成了基本共識。協(xié)調(diào)區(qū)教育局、城區(qū)改造更新局及相關(guān)街道，完成了xxx號路施工紅線范圍內(nèi)林祥謙學(xué)校騰退、xxx號路施工紅線范圍內(nèi)的房屋拆除，為道路開工建設(shè)創(chuàng)造了條件。目前市政道路、地下環(huán)路等各項基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)正在有序推進(jìn)中。

　　4.配合做好固定資產(chǎn)投資信息采集

　　積極配合已供地項目辦理用地規(guī)劃許可證。每一個項目都從征收拆遷收尾、滅籍、權(quán)屬調(diào)查、儲備證辦理、出讓合同辦理、用地規(guī)劃許可證辦理等環(huán)節(jié)進(jìn)行逐項清理，通過加緊組織調(diào)度征收拆遷收尾和滅籍，為加快辦理項目用地規(guī)劃許可證掃清障礙，為項目入庫創(chuàng)造條件，實現(xiàn)固定資產(chǎn)投資重點指標(biāo)應(yīng)統(tǒng)盡統(tǒng)。xx商務(wù)區(qū)一至四期摘牌企業(yè)預(yù)計總投資xxx.xx億元，截至x月份累計完成投資約xxx億元。

　　5.及時協(xié)調(diào)解決項目推進(jìn)過程中的困難

　　管委會充分發(fā)揮牽頭協(xié)調(diào)作用，積極服務(wù)企業(yè)，協(xié)調(diào)相關(guān)職能部門全力推進(jìn)制約項目落地、開工的重難點問題解決，為項目早日開工、高質(zhì)量建設(shè)創(chuàng)造條件。

　　一是建立配合協(xié)調(diào)機(jī)制。與區(qū)城區(qū)改造更新局、土地儲備中心及相關(guān)街道建立溝通協(xié)調(diào)機(jī)制，實現(xiàn)信息及時共享，問題及時協(xié)調(diào)。與企業(yè)建立月調(diào)度機(jī)制，每月定期收集項目進(jìn)展和困難問題，召集企業(yè)召開調(diào)度會調(diào)度重點項目推進(jìn)。

　　二是促進(jìn)項目快開工。積極做好服務(wù)企業(yè)工作，按照優(yōu)化營商環(huán)境工作要求，加強(qiáng)日常溝通交流，不定期走訪企業(yè)，及時解決企業(yè)提出的困難，促進(jìn)項目快開工。先后協(xié)調(diào)行政審批部門解決了x天地空中連廊項目施工辦證問題，協(xié)調(diào)建設(shè)部門解決了泰康人壽項目施工納入?yún)^(qū)監(jiān)管問題，協(xié)調(diào)房管部門解決了平華置業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)延期問題，此外，還協(xié)調(diào)解決了多個企業(yè)遇到的施工斷面、臨建借地、施工通道等方面的問題。

　　三是配合處置社會穩(wěn)定問題。配合街道和社區(qū)，協(xié)調(diào)調(diào)整優(yōu)化電力環(huán)網(wǎng)箱柜布置方案，積極爭取企業(yè)支持，處置因電力環(huán)網(wǎng)箱柜施工等引發(fā)的社會穩(wěn)定問題，保障了項目建設(shè)順利實施。目前xxxx公司已按照優(yōu)化后的布置方案完成了環(huán)網(wǎng)箱柜基礎(chǔ)施工。

　　四是督促協(xié)調(diào)推進(jìn)征地拆遷收尾。協(xié)調(diào)市、區(qū)土地儲備中心，加快開展土地滅籍工作，目前硅創(chuàng)置業(yè)、國華人壽、周大福項目土地均已滅籍完成，中信泰富已啟動滅籍工作。中誠信、泰康人壽、華訊方舟地塊內(nèi)住宅部分均已滅籍完成，剩余鐵路部分待遷改后完成滅籍。

　　五是全力推進(jìn)鐵路線遷改工作。由于現(xiàn)狀鐵路線穿過五期、六期部分地塊，對土地的開發(fā)利用影響較大。根據(jù)區(qū)政府協(xié)調(diào)會精神，管委會牽頭制定了《大力推進(jìn)xx商務(wù)區(qū)五期、六期鐵路運輸線遷改的工作方案》，積極協(xié)調(diào)市、區(qū)發(fā)改以及規(guī)劃部門，配合市鐵投公司開展選址及用地預(yù)審、可研審批等工作，同時督促區(qū)內(nèi)責(zé)任部門按工作方案推進(jìn)征地拆遷、道路封閉等工作。

　　六是配合推進(jìn)硅創(chuàng)變電站遷移。多次對接硅創(chuàng)集團(tuán)，對變電站意向選址點位進(jìn)行現(xiàn)場踏勘，積極配合硅創(chuàng)集團(tuán)開展變電站遷移選址論證，目前新址選址工作正在推進(jìn)中。

　　二、存在的困難和問題

　　一是對xx商務(wù)區(qū)重點項目建設(shè)的認(rèn)識有待提高。政府部門包括我們自己在內(nèi)，對重點項目的認(rèn)識還存在重在引進(jìn)的思想，服務(wù)滯后，經(jīng)濟(jì)建設(shè)大局意識有待加強(qiáng)。

　　二是市、區(qū)部門上下聯(lián)動不夠。部分項目存在的問題需要市級部門支持，市、區(qū)各職能部門之間溝通、協(xié)調(diào)需進(jìn)一步加強(qiáng)。

　　三、xxxx年主要工作安排

　　（一）配合做好供地工作。推進(jìn)五、六期供地。協(xié)調(diào)市地空中心、市國土規(guī)劃局，對xx商務(wù)區(qū)五、六期部分?jǐn)M供地塊核發(fā)規(guī)劃設(shè)計條件，配合區(qū)土儲、商務(wù)局推進(jìn)五、六期供地工作。密切跟蹤七期拆遷工作，適時開展策劃、規(guī)劃咨詢等工作。

　�。ǘ�）促進(jìn)重點項目開工建設(shè)。為重點項目建設(shè)搞好服務(wù)保障，盡力協(xié)調(diào)解決項目建設(shè)中的困難。督促相關(guān)職能部門加快推進(jìn)周大福B地塊辦證、文保建筑遷移，推動周大福項目盡早開工。督促五期摘牌企業(yè)中誠信集團(tuán)、泰康集團(tuán)、華訊方舟加快開展前期工作，為進(jìn)場施工創(chuàng)造條件。

　　（三）加快推進(jìn)鐵路線遷改工作。按照《大力推進(jìn)xx商務(wù)區(qū)五期、六期鐵路運輸線遷改的工作方案》，加強(qiáng)與市鐵投公司溝通聯(lián)系，跟蹤掌握最新進(jìn)展，配合做好協(xié)調(diào)工作。加大督促力度，協(xié)調(diào)區(qū)內(nèi)相關(guān)職能部門，按照責(zé)任分工加快推進(jìn)鐵路線遷改工作。為既有鐵路線周邊地塊開工建設(shè)掃清障礙。

　　（四）做好項目建設(shè)服務(wù)保障。協(xié)調(diào)相關(guān)項目企業(yè)與基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)單位，優(yōu)化施工方案，統(tǒng)籌好項目施工與基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，合理分配施工斷面，盡量減少相互影響，保障各方施工順利進(jìn)行。

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