鄉(xiāng)鎮(zhèn)鎮(zhèn)村建設管理站工作開展實施情況總結報告

　　xxxx年我鎮(zhèn)規(guī)劃建設工作緊緊圍繞鎮(zhèn)黨委、政府的中心工作，在區(qū)城建局的正確指導下，根據(jù)我鎮(zhèn)經(jīng)濟發(fā)展的總體思路，抓好我鎮(zhèn)的鎮(zhèn)村規(guī)劃及管理工作，較好地完成了今年的工作任務，下面就xxxx年的工作總結如下：

　　一、農(nóng)民建房及危房改造方面

　　一是目前為止，我站共落實批辦了xx新區(qū)建房xx 戶，占地面積xxxx平方米，建筑面積xxxxx平方米，新區(qū)外批辦xx戶，占地面積xxxx平方米，建筑面積xxxxx平方米。對不符合規(guī)劃建設要求的，堅決制止，不予辦理；符合規(guī)定的，及時辦理農(nóng)村規(guī)劃許可證書。

　　二是今年危房改造工程共分到新建xx戶，其中新建xx戶，新建占地面積xxxx平方米，建筑面積xxxx平方米；維修x戶，維修面積xxxx平方米。

　　二、村鎮(zhèn)規(guī)劃方面

　　xxxx年我站積極配合xx新區(qū)建設，完成xx村委會xx、xx、xx、xx、xx，xx村委會xx、xx，xx村委會xx、xx、xx，xx村委會xx、xx、xx，xx塘村委會xx、xx、xx、xx塅等村莊規(guī)劃。

　　三、科學規(guī)劃改造，提升人居環(huán)境

　　xxxx年，我站開展兩項農(nóng)村地區(qū)規(guī)劃建設調查摸底工作，一是農(nóng)村人居環(huán)境調查，二是農(nóng)村危房現(xiàn)狀調查。以這兩項調查工作為契機，全面了解農(nóng)村地區(qū)建設和住房的詳細情況，在此基礎上，科學指導我鎮(zhèn)農(nóng)村危房改造，將特殊困難地區(qū)列為農(nóng)村危房改造工作重點，統(tǒng)籌資源、科學引導、分批解決，著力推進以分散原址重建為主、異地集中新建、購置安全房屋等多種形式的分類改造

　　四、堅持節(jié)約用地、拆舊建新的原則。

　　新建的住房要符合鄉(xiāng)村規(guī)劃和農(nóng)房設計要求，按照有利于防災避災和發(fā)展生產(chǎn)、方便生活的要求，先行安排利用村內空閑、閑置宅基地和老宅基地進行建設，做到集約、節(jié)約用地與增減掛有效結合。嚴格執(zhí)行農(nóng)村一戶一宅政策，堅決防止超面積建房和一戶多宅現(xiàn)象，同時做到建新拆舊、拆舊還基。

　　四、嚴格管控違章建房

　　在管控違章建房的過程中，我站不斷創(chuàng)新工作思路和方法，以民為本，防患于未然，做到最大程度減少違章建房戶的損失，違章建房管控工作得到群眾支持，取得良好成效，利用多種方式，廣泛宣傳國家土地政策法規(guī)和xx鎮(zhèn)農(nóng)民建房的有關規(guī)定和程序，提高農(nóng)民群眾的建房法律意識；積極配合區(qū)直有關部門做好鎮(zhèn)村規(guī)劃，同時推動全鎮(zhèn)村組的空心村整治行動，緩解群眾建房難問題；組織精兵強將，成立以片區(qū)為主的違章建筑巡查隊，發(fā)現(xiàn)違章建房的苗頭及時說服制止，將違章現(xiàn)象控制在萌芽狀態(tài)，最大限度減少當事人的財產(chǎn)損失；說服、解釋工作堅持以民為本，推行人性化、親情化的工作思路，對違章建房群眾動之以情，曉之以理，使得這項工作得到了群眾的理解和支持，不少群眾對自家的違章建房自發(fā)進行了拆除。

　　五、完善管理水平，提升工作成效

　　進一步建立健全農(nóng)村危房改造質量安全監(jiān)督管理機制，嚴格執(zhí)行建房審批管理程序，指導各級建設部門抽調專業(yè)技術人員組成農(nóng)民建房質量安全督查組，定期或不定期深入鄉(xiāng)鎮(zhèn)、村組對農(nóng)村危房改造新建和維修的房屋進行質量安全檢查，發(fā)現(xiàn)隱患及時整改，杜絕質量、安全事故的發(fā)生，并指導好農(nóng)民建房的抗震設防工作。引導村民自覺服從村鎮(zhèn)規(guī)劃管理，辦理建房規(guī)劃許可手續(xù)。同時，依法采取必要的行政、經(jīng)濟手段，以農(nóng)村危房改造為杠桿，扎實推進規(guī)劃審批、建設管理、“拆舊還基”等村鎮(zhèn)規(guī)劃建設工作。

　　六、加強農(nóng)民建房聯(lián)合審批工作。

　　我鎮(zhèn)農(nóng)村村民建房實行區(qū)建設部和鎮(zhèn)政府兩部門進行聯(lián)合審批制度。為及時做好農(nóng)民建房，不斷完善深化我鎮(zhèn)建房聯(lián)合審批工作，我鎮(zhèn)由鎮(zhèn)規(guī)劃部門分管領導及具體經(jīng)辦人同建設部門參加的工作例會，著重對農(nóng)民建房項目聯(lián)合會審工作進行分析研究、審批，并集中探討、協(xié)調近期出現(xiàn)的疑難問題。工作例會隨審批過程中需要會議解決的問題的增多和項目進度要求隨時確定例會的時間。農(nóng)民建房聯(lián)合審批事項實行“一票否決”制，即參與聯(lián)合審批或審查的某個審批單位作出不予許可意見后，主辦窗口應將該意見和理由明確告知申請人。

　　七、在全鎮(zhèn)范圍內開展農(nóng)村危房改造及村莊人居環(huán)境調查工作

　　本次調查我站立足實際，統(tǒng)籌行動。該鎮(zhèn)本著從實際出發(fā)的原則，將調查摸底任務分解到村，組織動員各村立即行動，落實調查內容包括地址信息、基本情況、基礎設施、公共環(huán)境、建設管理以及照片信息等x大類xx項指標，并要求準確、及時填報。進村入戶，實地考察。根據(jù)《行政村人居環(huán)境信息表》，一村一表、現(xiàn)場逐項采集和填報相關信息，現(xiàn)場拍攝有關照片并做好與信息表的對應標記，現(xiàn)場調查堅持實事求是、規(guī)范有序和全面準確，做到不虛報、不漏報。高度重視，督促指導。該鎮(zhèn)高度重視農(nóng)村人居環(huán)境調查工作，加強組織領導，成立了以黨委副書記為組長、相關職能部門負責人為成員的領導小組，加大人力物力投入，并加強指導和督促工作，確保按期高質量完成調查和錄入任務。

　　八、小城鎮(zhèn)建設工作方面

　　協(xié)助建成xx中學綜合樓項目，完善路網(wǎng)改造工程，金樟大道（朱北線二期）完成xx%，鎮(zhèn)區(qū)規(guī)劃四、六路“白改黑”完成并投入使用。

　　xxxx年工作計劃

　　一是科學合理管控鎮(zhèn)村建房工作。協(xié)同新區(qū)規(guī)劃部門，統(tǒng)籌安排好建房審批、拆遷安置戶建房等工作，加強鎮(zhèn)區(qū)基礎設施等工作；

　　二是強化鎮(zhèn)村聯(lián)動機制。做好金樟線沿線村莊改造提升工程的規(guī)劃設計，推動金樟線沿線村莊提升改造工作；配合上級完成對規(guī)劃區(qū)內新農(nóng)村建設的規(guī)劃工作，鼓勵各村積極申報新農(nóng)村建設點。

　　三是加大違章建設查處力度。組建城鎮(zhèn)綜合執(zhí)法大隊，對違章建設進行常態(tài)化巡查，工作日不定期查處。

　　今年我鎮(zhèn)的村鎮(zhèn)規(guī)劃工作，在鎮(zhèn)黨委、政府的正確領導下，按照規(guī)定完成了今年的任務。xxxx年，我站將繼續(xù)加大村鎮(zhèn)規(guī)劃工作管理力度，按照上級的要求，努力完善鄉(xiāng)村規(guī)劃體系，改善鄉(xiāng)村宜居環(huán)境，促進鄉(xiāng)村集約發(fā)展和全面協(xié)調發(fā)展。嚴格按規(guī)劃方案實施，繼續(xù)做好農(nóng)民建房的審批管理工作。

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