住建局關于“十三五”時期工作情況及“十四五”工作謀劃情況匯報

　　一、“十三五”期間工作情況

　�。ㄒ唬�“十三五”工作回顧。

　　1.致力改善生態(tài)環(huán)境。沙溝河生態(tài)修復工程啟動建設并基本完工。累計鋪設污水主干管x.xx公里，鋪設污水支管網、雨水管道xx.x公里。兩岸x公里范圍交通體系全線貫通。建成xx個游園廣場，配套綠地、濕地、標準停車位、社區(qū)服務中心、公廁、橋梁等。左右岸雨污分流工程啟動實施，累計鋪設污水干管xx.x公里，鋪設污水支管網、雨水管道xx公里、建設提升泵站x座，疏通排水渠、涵x.xx公里。xx個污水處理廠提標改造完成，運行規(guī)范，出水水質由原來的一級B出水標準提升至一級A以上。

　　2.大力建設城市基礎設施。打通金崗山隧道。建成右岸水廠。疏通兩岸路網，新建天柱路等x條道路，改造龍胥路等x條背街小巷，新建改建市政道路x.xx公里。城區(qū)xx個老舊小區(qū)進行提標。改造丹江電影院。安裝遠程智能控制設備xxx臺，實現(xiàn)路燈遠程智能化監(jiān)控，城區(qū)xx%路燈使用新型節(jié)能光源，背街小巷和老舊小區(qū)亮化全覆蓋。

　　3.全力創(chuàng)建國家園林城市。大力開展公園游園建設和增綠補綠工程，提升管護水平。建成西城山公園，分兩期改造金崗山公園。續(xù)建滄浪洲濕地公園。延伸一江兩岸景觀帶。建成桃花苑、水之廉廣場等xx個游園廣場，新增游園面積xx.x萬平方米。xxxx年被成功授予“國家園林城市”稱號。

　　4.住房保障和房地產業(yè)快速增長。在城區(qū)及xx個鄉(xiāng)鎮(zhèn)實施棚戶區(qū)改造xxxxx戶，改造面積xx.x萬平方米。建設公租房（含廉租房）xxxx套，配租率達xx%。房地產開發(fā)快速增長。碧桂園、觀瀾港灣等xx個房地產項目累計開發(fā)商品住宅xxx萬平米。

　　5.建筑市場發(fā)展強勁。建筑業(yè)不斷發(fā)展壯大。有資質的建筑業(yè)企業(yè)從xx家曾至xx家，其中施工總承包新增xx家，專業(yè)承包及勞務企業(yè)新增xx家，“十三五”期間，我市累計完成建筑業(yè)總產值xxx億元，較“十二五”期間增長xx%。建筑市場秩序日趨規(guī)范，質量安全管理水平穩(wěn)步提升。

　　6.村鎮(zhèn)建設取得突破。改造農村危房xxxx戶，補助資金xxxx萬元。完成xx座鄉(xiāng)鎮(zhèn)集鎮(zhèn)公廁建設改造任務。大力開展傳統(tǒng)村落保護工作，xx村等x個村被列入“中國傳統(tǒng)村落”名錄。xx村等xx個村被省推進新型城鎮(zhèn)化領導小組命名為“宜居村莊”。xx鎮(zhèn)被列為全省“擦亮小城鎮(zhèn)”試點鎮(zhèn)。先后多方籌措資金x.xxx億元，用于農村生活垃圾治理，已形成“戶分類、村收集、鎮(zhèn)轉運、市處理”模式。

　　7.燃氣和供水基礎設施再上臺階。建設城區(qū)燃氣管網xxx公里，涵蓋人口近xx.xx萬人，用氣戶數(shù)xxxxx戶，供氣量x億多方。建成右岸新城區(qū)水廠。加快推進管網建設和老舊管網改造。完成漢江集團“三供一業(yè)”供水分離改造工程。

　�。ǘ�）xxxx年工作進展。

　　1.城市設施不斷完善。沙溝河改造基本完工，兩岸管網截污、道路貫通，生態(tài)面貌發(fā)生根本性變化。實施丹趙路辦事處漫水橋等x個片區(qū)xx棟樓的老舊小區(qū)改造，惠及xxxx戶居民。啟動高鐵小鎮(zhèn)污水處理廠建設，建成x個垃圾中轉站一體化公廁。新建右岸砂廠公園北側污水管網工程、大壩一路片區(qū)污水管網工程、右岸馬灣村潘家?guī)r片區(qū)雨污分流工程。有序推進公園游園和綠化建設，“一江兩岸”左岸景觀向下游延伸xxxx米，完成麻紡廠游園、武當大道景怡園等xx個游園建設，實施金崗山公園二期工程。推進漢江集團“三供一業(yè)”供水改造，xx個小區(qū)、xxxxx戶居民實現(xiàn)分離移交。成功創(chuàng)建全國無障礙城市。

　　2.村鎮(zhèn)面貌明顯改善。積極開展“擦亮小城鎮(zhèn)”行動，對賈寨村等x個傳統(tǒng)村落實施掛牌保護。常態(tài)化開展xx個鎮(zhèn)（辦、區(qū)）人居環(huán)境檢查考評，推進鄉(xiāng)鎮(zhèn)生活污水規(guī)范化運行和管理，嚴格在線監(jiān)測，實現(xiàn)了農村生活垃圾收集處理全覆蓋。積極支持村莊配套完善基礎設施，加強綠化、亮化、美化建設，村鎮(zhèn)面貌明顯改善。

　　3.精細化管理成效明顯。以創(chuàng)建全國文明城市、國家衛(wèi)生城市、國家森林城市工作為契機，大力開展市政、園林、路燈精細化管理。加強巡查和管護力度，修補破損瀝青路面xxxx多平米，修整人行道xxxx平方米，更換安全文明護欄xxx多米，及時維修阻車擋、隔離柱、路側石、雨污水管道、各類檢查井、雨水篦子、蓋板等，保證設施完好。做好公園、游園、廣場、綠地、綠化帶的養(yǎng)護。

　　4.建筑和房地產市場規(guī)范有序。重點抓好未批先建、未經驗收擅自交付使用等違反法定基本建設程序的違法違規(guī)行為的查處。嚴格執(zhí)行工程質量終身責任書面承諾、永久性標牌、質量信息檔案等制度，促進工程質量安全水平提升。人防監(jiān)管和消防審驗有序開展，實施人防警報系統(tǒng)升級改造，科學維護人防工程。全面加強房地產市場監(jiān)管，規(guī)范市場秩序，推進工程建設領域審批制度改革，認真實施《x省城市建設綠色發(fā)展三年行動方案》。

　　5.認真編制“十四五”專項規(guī)劃。積極主動與上級部門對接溝通，水污染防治、城市基礎設施、老舊小區(qū)改造、供水、燃氣等xx個項目得到批復實施。先后完成了重大課題研究、“十四五”總體思路研究、“十四五”項目庫謀劃等，結合今年疫情后國家、省投資政策，策劃包裝了七大類xx個項目總投資xxx億元，充實到“十四五”規(guī)劃項目庫中。目前，專項規(guī)劃已進行了專家論證，正在做最后的修訂。

　�。ㄈ�）存在的主要問題。

　　1.城市缺乏特色。城市建設缺乏“匠心”，打造“精品”、“亮點”意識欠缺，基礎設施建設單一，缺少特色風貌。

　　2.投資渠道單一。市政基礎設施和景觀建設投資渠道主要依賴融資和市級資金，投融資渠道單一，單純依靠“供血”“輸血”模式支撐城市基礎設施建設。

　　3.管理有待加強。隨著左右岸城市道路的擴展，我市城市框架拉開，同時，大批廣場、游園、綠地投入使用，市民休憩空間擴大。城市環(huán)境得到改善的同時，城市管理任務不斷加重，現(xiàn)有城市管理模式難以適應逐步加大的道路、綠化管理需求。

　　4.內部問題突出。全市xx個村建服務中心，隊伍極不穩(wěn)定，村鎮(zhèn)建設缺少機構人員支撐。

　　二、“十四五”重點工作

　　    “十四五”時期，我市住建工作機遇與挑戰(zhàn)并存。在新形勢下，我們將積極調整思路，研究政策，繼續(xù)跟蹤“四個三重大生態(tài)工程”、“三大攻堅戰(zhàn)”、“補短板十大工程”、“擦亮小城鎮(zhèn)”、“中國傳統(tǒng)村落”保護、國家扶持老舊小區(qū)改造、新基建工程等政策，抓住“鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略”、城市建設綠色發(fā)展三年行動和農村人居環(huán)境整治三年行動等機遇，統(tǒng)籌城鄉(xiāng)建設，打造“均州新區(qū)”，建設產業(yè)新城、生態(tài)新城、康養(yǎng)新城，推進宜居、宜業(yè)、宜旅的生態(tài)濱江城市發(fā)展，實現(xiàn)我市“十四五”時期新跨越。

　�。ㄒ唬┩七M新型城鎮(zhèn)化。明確“一主兩副三帶”新型城鎮(zhèn)化格局。“一主”：大力建設丹江口市中心城區(qū)和均州新區(qū)，實施“東擴西進”，東部向丹趙路—東環(huán)路發(fā)展，西部向三官殿—安樂河—土關埡發(fā)展，創(chuàng)新工作機制，擴大城市空間，增大城市規(guī)模，完善城市設施。“兩副”：加速發(fā)展六里坪鎮(zhèn)、習家店鎮(zhèn)兩個市域副中心，打造我市新的增長極。“三帶”：助推發(fā)展沿漢十公路、襄渝鐵路的一級城鎮(zhèn)發(fā)展帶，沿丹鄖公路的二級城鎮(zhèn)發(fā)展帶，環(huán)丹江口水庫旅游康養(yǎng)經濟發(fā)展帶。

　�。ǘ�）全面提升城市品質。堅持樹立以人民為中心的城市發(fā)展理念，按照破難題、補短板、提品質的要求，強力整治城市病，加快補齊城市道路、住房保障、城市空間、供水供氣、公共服務、環(huán)境改善、基層治理等方面的短板，充分發(fā)掘我市移民城市、調水城市、水電城市、道教文化、均州文化特色，建設海綿城市，智慧城市，改造老舊小區(qū)，消滅黑臭水體，實施綠化亮化美化，優(yōu)化提升城區(qū)功能，切實改善人居環(huán)境，實現(xiàn)城市綠色高質量發(fā)展，全面推進城市品質提升。

　�。ㄈ�）規(guī)范發(fā)展房地產業(yè)。加強房地產市場管理，加大執(zhí)法力度，從嚴實施政策調控，及時糾正企業(yè)在開發(fā)經營過程中的違法違規(guī)行為，切實維護消費者合法權益和市場秩序。加強商品房預售管理和商品房項目管理，全面推進房地產市場誠信體系建設。鞏固供給側改革取得的良好成果，控制商品住房庫存消化周期在xx個月以內。合理引導房地產市場開發(fā)節(jié)奏，精準調控全市商品房銷售價格在合理區(qū)間。強化黨建引領，加強基層社會治理，規(guī)范小區(qū)物業(yè)管理。

　�。ㄋ模┐罅χС纸ㄖ�業(yè)發(fā)展。以行業(yè)引導促建筑業(yè)發(fā)展壯大，培育幫扶本地x—x家龍頭建筑企業(yè)優(yōu)化結構、升級增項、提升競爭力。完善基本建設程序，充分利用巡查檢查、建筑市場執(zhí)法等形式，以治理整頓促市場環(huán)境優(yōu)化。強化檢測行業(yè)監(jiān)管，充分發(fā)揮檢測對工程質量安全的保障作用，以規(guī)范監(jiān)管帶動質量安全。進一步完善建筑節(jié)能減排管理體制，全面推廣綠色建筑。加強消防審驗和人防工程管理。

　�。ㄎ澹┎粩嗵嵘�村鎮(zhèn)管理水平。指導鄉(xiāng)鎮(zhèn)全面開展“擦亮小城鎮(zhèn)”行動。整治城市環(huán)境，補齊設施短板，完善城鎮(zhèn)功能，提升管理水平，培育特色小鎮(zhèn)，加強傳統(tǒng)村落保護，開展農村房屋安全隱患的排查整治，保障農村住房安全，有序推進農房建設試點工作，有計劃、有步驟地實施農房風貌改造，打造特色民居。大力整治農村人居環(huán)境，全面推進農村生活垃圾分類工作，完成農村人居環(huán)境整治三年行動任務，確保鄉(xiāng)鎮(zhèn)生活污水管網及污水處理設施穩(wěn)定運行，確保鄉(xiāng)鎮(zhèn)水質要有明顯改善。

　　（六）持續(xù)優(yōu)化營商環(huán)境。不斷優(yōu)化各項工作制度、辦事流程和辦事指南，通過規(guī)范辦事流程，優(yōu)化辦事要件，縮短辦事時間，切實服務企業(yè)發(fā)展。全面落實政務服務“一張網”建設工作，大力推行并聯(lián)審批，優(yōu)化供水和用氣的報裝，實行“綠色通道”、“容缺辦理”新機制，大膽探索工業(yè)項目的檔案驗收新方式，全力推進優(yōu)化營商環(huán)境建設。

　　三、xxxx年工作謀劃

　　xxxx年是十四五規(guī)劃起步之年，我們將繼續(xù)堅持穩(wěn)中求進工作總基調，緊緊抓住中央支持x、x支持縣市發(fā)展的政策機遇，謀劃重點項目，實施重點工程，推進重點工作，引領住房和城鄉(xiāng)建設工作再上新臺階。xxxx年，全市住房和城鄉(xiāng)建設工作可以概括為“xxxx”目標：

　　（一）圍繞一個中心工作：全力提升城市品質。

　　落實《丹江口市第七屆城鎮(zhèn)規(guī)劃建設管理“楚天杯”縣城品質提升創(chuàng)建工作方案》各項工作任務。開展精細化管理，補齊設施短板，治理城市通病，規(guī)劃啟動一街一景建設，塑造城市風貌，推動城市品質形象提升。

　�。ǘ�）抓住兩條主線。

　　1.助推村鎮(zhèn)建設。按照《x省“擦亮小城鎮(zhèn)”建設美麗城鎮(zhèn)三年行動實施方案》要求，開展“擦亮小城鎮(zhèn)”行動，力爭有x—x個小城鎮(zhèn)成為全省、x市亮點。培育特色小鎮(zhèn)。開展一鎮(zhèn)一品、一村一景建設。排查整治農村房屋安全隱患，保障農村住房安全。有序推進農房建設試點工作。對表對標整治農村人居環(huán)境，實現(xiàn)農村生活垃圾處理全達標、農村污水處理全覆蓋。

　　2.創(chuàng)優(yōu)營商環(huán)境。不斷優(yōu)化各項工作制度、辦事流程和辦事指南，通過規(guī)范辦事流程，優(yōu)化辦事要件，縮短辦事時間，切實服務企業(yè)發(fā)展。全面落實政務服務“一張網”建設工作，大力推行并聯(lián)審批，優(yōu)化供水和用氣的報裝，實行“綠色通道”、“容缺辦理”新機制，大膽探索工業(yè)項目的檔案驗收新方式，全力推進優(yōu)化營商環(huán)境建設。

　�。ㄈ�）夯實三大管理。

　　1.夯實建筑和房地產市場管理。提升建筑市場質量安全管理水平，推廣綠色節(jié)能建設，規(guī)范房地產和物業(yè)秩序，依法依規(guī)做好房地產市場管理，落實紅色引領小區(qū)物業(yè)工作。

　　2.夯實消防審驗和人防管理。規(guī)范消防審驗流程，深入開展人防領域專項整治。

　　3.夯實公用服務管理。規(guī)范供水、供氣市場行為，提升服務質量，提高市民滿意率。

　�。ㄋ模┙ㄔO七項工程。

　　1.市政工程。建設天柱路東段、槐蔭路北段。對環(huán)城南路、丹江大道、人民路、大壩二路四條道路實施提標升級。改造x條道路特色街景。實施城區(qū)光源改造。對部分未安裝路燈的老舊小區(qū)加裝路燈。

　　2.園林綠化工程。在城區(qū)拆遷空地建設大河片生態(tài)智慧停車場、老聯(lián)通路社區(qū)游園、消防隊游園、均州小區(qū)游園、幸福路游園等xx個游園。啟動羊山生態(tài)公園建設，用招商引資方式引進市場主體，利用“羊山紅葉”休閑觀光資源，建設集觀光、休閑、娛樂為一體的羊山公園。打造三官殿民俗文化片區(qū)花海長廊。舉辦秋季菊花展。

　　3.一江兩岸景觀帶工程。滄浪洲濕地公園提檔升級，重要景觀節(jié)點增綠補綠，增設兒童娛樂和市民健身設施。實施公園智能化改造，提升服務與管理水平。搶抓引江補漢工程機遇，建設濕地公園駁岸、環(huán)島景觀長廊、瞭望塔等。延伸漢江左岸景觀帶到漢江大橋，建設xx萬平方米玉蘭景觀主題園。開展?jié)h水街招商引資。

　　4.老舊小區(qū)改造工程。按照《丹江口市城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造工作實施方案》，對紡織廠下院家屬樓、姚溝路片區(qū)等xx個老舊小區(qū)xx棟樓、xxxx戶進行改造。

　　5.排水防澇工程。舊城區(qū)防澇改造及支溝治理xx公里，設移動抽排設備設施一套，流管清淤、管網改造、新增雨水管、檢查井、水篦子等。

　　6.供水工程。擴建第一水廠。實施三官殿集鎮(zhèn)供水一體化工程。城區(qū)老舊管網改造xx.xx公里，戶表改造xxxx戶。部分地點進行二次供水改造。

　　7.城鎮(zhèn)污水垃圾治理工程。實施丹江城區(qū)沿漢江片區(qū)污水治理工程，建設污水管道xx公里，污水檢查井xxxx座，化糞池xx座。建設大溝林區(qū)等三座林區(qū)污水處理廠及鄉(xiāng)鎮(zhèn)污水管網延伸項目、鹽池河等三座鄉(xiāng)鎮(zhèn)垃圾處理工程、六里坪垃圾填埋場二期工程。

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