區(qū)住建局上半年工作總結(jié)

　　xxxx年上半年，區(qū)住建局緊緊圍繞區(qū)委、區(qū)政府的工作部署，強(qiáng)化責(zé)任擔(dān)當(dāng)，扎實(shí)推動(dòng)住建領(lǐng)域各項(xiàng)工作，較好地完成了階段性工作目標(biāo)任務(wù)�，F(xiàn)將上半年工作情況總結(jié)如下：

　　一、工作情況

　�。ㄒ唬┙ㄖ�業(yè)持續(xù)健康發(fā)展。今年來，我局以推動(dòng)建筑業(yè)總部基地項(xiàng)目、建設(shè)材料集中采購平臺(tái)、建筑工人統(tǒng)一用工平臺(tái)和綠色建筑產(chǎn)業(yè)園建設(shè)為工作重點(diǎn)，全力推動(dòng)各項(xiàng)工作開展，目前我區(qū)已成立建筑業(yè)總部基地項(xiàng)目建設(shè)工作專班，建筑業(yè)總部基地項(xiàng)目的征地工作穩(wěn)步推進(jìn)，用工平臺(tái)已初步建成，全區(qū)建筑業(yè)保持良好發(fā)展態(tài)勢(shì)。xxxx年x-x月，共辦理建筑工程施工許可xx項(xiàng)，總建筑面積xxxxxxx.xx㎡，總造價(jià)xxxxxx.xx萬元。其中公建項(xiàng)目xx項(xiàng)，總建筑面積為xxxxxxx.xx㎡，總造價(jià)為xxxxxx.xx萬元；私建項(xiàng)目xx項(xiàng)，總建筑面積為xxxx.x㎡，總造價(jià)為xxx.xx萬元。xxxx年x-x月，核準(zhǔn)新申請(qǐng)資質(zhì)建筑企業(yè)x家，增項(xiàng)x家，外地企業(yè)注冊(cè)地變更為xx區(qū)建筑企業(yè)x家。至目前止，在xx區(qū)注冊(cè)的建筑企業(yè)共xxx家，其中建筑工程施工總承包資質(zhì)企業(yè)xxx家，分別為特級(jí)資質(zhì)企業(yè)x家、一級(jí)資質(zhì)企業(yè)x家、二級(jí)資質(zhì)企業(yè)xx家、三級(jí)資質(zhì)企業(yè)xx家；專業(yè)承包資質(zhì)企業(yè)x家，施工勞務(wù)資質(zhì)企業(yè)xx家。

　　（二）房地產(chǎn)市場穩(wěn)定發(fā)展。今年上半年，我區(qū)房地產(chǎn)企業(yè)資質(zhì)審核的有xx家，其中二級(jí)資質(zhì)有x家，三級(jí)資質(zhì)有x家，四級(jí)資質(zhì)有x家，暫定資質(zhì)有xx家。商品房在建在售樓盤共有xx個(gè)，在建面積共有xxx萬平方米，同比增加xx%。審批預(yù)售樓盤有x個(gè)，發(fā)出的預(yù)售許可證有xx份，批準(zhǔn)面積為xx.xx萬平方米，同比增長xxx%。目前全區(qū)商品房交易面積為xx.xx萬平方米，同比減少xx.x%，房地產(chǎn)銷售的均價(jià)為xxxx元/mx，同比增長xx.xx%，銷售全額為xxxxxx萬元人民幣，房地產(chǎn)交易量下降幅度比較大。全區(qū)商品房庫存面積為xx.x萬平方米，同比增加xx.xx%，去庫存壓力較大。

　�。ㄈ�）建設(shè)領(lǐng)域質(zhì)量安全生產(chǎn)形勢(shì)穩(wěn)定。今年上半年，我局出動(dòng)執(zhí)法檢查小組人員共xxx多人次，對(duì)全區(qū)xx個(gè)在建項(xiàng)目進(jìn)行了檢查，其中xx個(gè)項(xiàng)目有起重機(jī)械xxx臺(tái)，（塔吊xx臺(tái)，人貨梯xx臺(tái)，井字架x臺(tái)）正在開挖深基坑x個(gè)進(jìn)行了隱患排查，共排查出隱患xxx處，發(fā)出安全隱患整改通知書xx份（其中局部停工通知書x份），對(duì)x個(gè)違規(guī)安裝起重機(jī)械施工項(xiàng)目，共有x臺(tái)起重機(jī)械強(qiáng)行拆除，分別對(duì)違規(guī)的企業(yè)及責(zé)任主體人員（xx人次）作出了動(dòng)態(tài)管理扣分的處罰，并責(zé)令相關(guān)單位對(duì)被查出的隱患問題，限時(shí)進(jìn)行整改，確保了全區(qū)建筑施工安全持續(xù)穩(wěn)定。

　�。ㄋ模┪鬯�處理設(shè)施建設(shè)加緊推進(jìn)。

　　1.鎮(zhèn)級(jí)水質(zhì)凈化廠及配套管網(wǎng)建設(shè)情況。目前已動(dòng)工建設(shè)的xx個(gè)鎮(zhèn)級(jí)廠中有x個(gè)鎮(zhèn)（xx鎮(zhèn)、xx鎮(zhèn)、xx鎮(zhèn)、xx鎮(zhèn)、xx鎮(zhèn)、xx鎮(zhèn)）已建成并進(jìn)行通水調(diào)試；其中x個(gè)（xx、xx、xx、xx）已進(jìn)入試運(yùn)行階段，x個(gè)（xx、xx）正在籌備前期調(diào)試工作。其他鎮(zhèn)廠：x個(gè)鎮(zhèn)設(shè)備安裝完成（嶺門鎮(zhèn)、麻崗鎮(zhèn)），x個(gè)鎮(zhèn)正在設(shè)備安裝（xx鎮(zhèn)、xx鎮(zhèn)、xx鎮(zhèn)），xx鎮(zhèn)在主體施工階段，剩余x個(gè)鎮(zhèn)（望夫、陳村鎮(zhèn)）在基礎(chǔ)施工階段，旦場鎮(zhèn)污水處理廠因附近碧桂園業(yè)主反對(duì)暫停施工，經(jīng)我局與業(yè)主溝通好協(xié)調(diào)，擬于在x月底重新開工；樹仔鎮(zhèn)用地問題已和鎮(zhèn)政府溝通協(xié)調(diào)，也即將近期開工。配套管網(wǎng)方面開工有xx個(gè)鎮(zhèn)，其中xx鎮(zhèn)、xx鎮(zhèn)、xx鎮(zhèn)、xx鎮(zhèn)、xx鎮(zhèn)、xx鎮(zhèn)管網(wǎng)已經(jīng)完成，累計(jì)完成鋪設(shè)管網(wǎng)長度約xx.xxx公里。

　　2.水東水質(zhì)凈化廠擴(kuò)建及提標(biāo)改造工程情況。項(xiàng)目已完成主體工程建設(shè)，工程竣工通過驗(yàn)收，廠區(qū)設(shè)備安裝完成，委托x正源卓越科技咨詢有限公司對(duì)該項(xiàng)目的突發(fā)環(huán)境事件應(yīng)急預(yù)案及風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估已通過，x市環(huán)境保護(hù)局已備案；委托x眾惠環(huán)境檢測(cè)有限公司對(duì)該項(xiàng)目的竣工環(huán)境保護(hù)驗(yàn)收監(jiān)測(cè)已通過，待區(qū)生態(tài)環(huán)境分局驗(yàn)收；廠內(nèi)設(shè)備現(xiàn)正在調(diào)試運(yùn)行，雖入水量正常，但總含磷不穩(wěn)定，出入有時(shí)不達(dá)標(biāo)，現(xiàn)正加大調(diào)試力度，計(jì)劃xxxx年x月可以正式運(yùn)營。

　　3.安樂水質(zhì)凈化廠及配套管網(wǎng)建設(shè)情況。目前安樂水質(zhì)凈化廠已完成總形象工程量的xx%，其中綜合樓主體已完成，已完成維修間、鼓風(fēng)機(jī)房、變配電間等基礎(chǔ)工程建設(shè)；配套管網(wǎng)工程已完成x.x公里，占工程量的xxx%；x個(gè)提升泵站已建成并投入使用；設(shè)備安裝已完成，現(xiàn)階段已通水調(diào)試運(yùn)行。

　　4.村級(jí)水質(zhì)凈化設(shè)施建設(shè)情況。目前xxx個(gè)村級(jí)站點(diǎn)項(xiàng)目建設(shè)中，全部完成管網(wǎng)和站點(diǎn)建設(shè)并已通電通水運(yùn)行的有xx個(gè)。其他管網(wǎng)及站點(diǎn)部分完成：管網(wǎng)方面，xxx個(gè)村全部開工，其中已完成xxx個(gè)，完成管網(wǎng)約xxx公里；站點(diǎn)方面，已有xx個(gè)完成站點(diǎn)設(shè)備安裝。

　�。ㄎ澹┘涌焱七M(jìn)城鄉(xiāng)清潔工程工作。綠能環(huán)保發(fā)電項(xiàng)目已于x月下旬正式運(yùn)營，日處理垃圾xxxx噸/天。全區(qū)xx個(gè)鎮(zhèn)級(jí)生活垃圾簡易填埋場整改扎實(shí)推進(jìn)，已完成xx個(gè)鎮(zhèn)級(jí)生活垃圾簡易填埋場的可研報(bào)告和立項(xiàng)工作。xx鎮(zhèn)生活垃圾填埋場已完成整改，正在完善有關(guān)資料。xx、xx、xx鎮(zhèn)（xx、xx）、xx鎮(zhèn)、xx街道、xx鎮(zhèn)、xx鎮(zhèn)（xx村、xx村）等x個(gè)鎮(zhèn)級(jí)生活垃圾填埋場已停止使用；xx鎮(zhèn)、xx鎮(zhèn)、xx鎮(zhèn)、xx鎮(zhèn)、xx鎮(zhèn)等x個(gè)鎮(zhèn)級(jí)生活垃圾填埋場由于未有解決垃圾出路問題還處于在用狀態(tài)。其中xx鎮(zhèn)、xx鎮(zhèn)（xx）、xx鎮(zhèn)等x個(gè)鎮(zhèn)級(jí)生活垃圾填埋場在x月xx日已開工整改。

　�。�六）保障性住房建設(shè)工作穩(wěn)步推進(jìn)。目前，xx區(qū)共有保障性住房項(xiàng)目x個(gè)，原xx縣磷肥廠棚戶區(qū)改造一期項(xiàng)目已于今年x月x日開工建設(shè)，目前正在修建臨時(shí)設(shè)施和施工道路；原xx縣磷肥廠棚戶區(qū)改造二期項(xiàng)目已于今年x月xx日復(fù)工，目前三層框架工程正在施工中；原xx縣磷肥廠公租房項(xiàng)目x號(hào)樓正進(jìn)行基礎(chǔ)打樁施工；x號(hào)樓已完成首層框架施工；xx號(hào)樓已完成x層主體框架結(jié)構(gòu)施工，項(xiàng)目進(jìn)展順利；xx區(qū)樹仔國要機(jī)械廠棚戶區(qū)改造項(xiàng)目近期已經(jīng)開工建設(shè)，正在進(jìn)行地質(zhì)勘探和超前鉆等基礎(chǔ)工程施工；xx區(qū)旦場公租房項(xiàng)目B棟已完成基礎(chǔ)樁工程，正在組織抽芯全覆蓋復(fù)檢工作，A棟工程已落實(shí)選址在旦場中學(xué)西校區(qū)內(nèi)實(shí)施建設(shè)，地質(zhì)鉆探已經(jīng)完成，正在進(jìn)行樁基礎(chǔ)施工xx區(qū)xx鎮(zhèn)公租房項(xiàng)目A棟已于x月xx日完成基礎(chǔ)樁澆筑施工，B棟主體工程已基本完成，正在進(jìn)行室內(nèi)裝修工程；麻崗鎮(zhèn)公租房項(xiàng)目主體工程已完工，電梯工程已安裝完畢，x月xx日進(jìn)行預(yù)驗(yàn)收工作，計(jì)劃在xxxx年x月底前完成綜合驗(yàn)收后按程度進(jìn)行安排入住。

　　二、存在困難和不足

　　今年上半年，我區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)工作保持良好的發(fā)展態(tài)勢(shì)，但也還存在一些問題。一是在指導(dǎo)建筑行業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)，扶持做大做強(qiáng)，促進(jìn)建筑業(yè)發(fā)展方面力度還有待加強(qiáng)和提高。二是建筑工程質(zhì)量和建筑安全監(jiān)管工作仍然十分嚴(yán)峻，違規(guī)施工等現(xiàn)象依然存在，文明施工水平還有待進(jìn)一步提高。三是勘察設(shè)計(jì)、質(zhì)量監(jiān)督、安全監(jiān)督等專業(yè)技術(shù)人才欠缺。四是水質(zhì)凈化處理廠以及管網(wǎng)的建設(shè)涉及群眾關(guān)系協(xié)調(diào)問題較多，存在群眾不理解、不支持和干擾的現(xiàn)象，影響了推進(jìn)進(jìn)度。五是鎮(zhèn)級(jí)生活垃圾簡易填埋場整治推進(jìn)較慢。六是個(gè)別房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)規(guī)模小，資金量不足，在現(xiàn)時(shí)國家的宏觀調(diào)控下，融資困難，建設(shè)資金出現(xiàn)短缺或資金鏈斷裂，容易造成停工、不按時(shí)交樓等房地產(chǎn)領(lǐng)域不穩(wěn)定因素問題。

　　三、下步工作計(jì)劃

　�。ㄒ唬├^續(xù)深化建筑行業(yè)轉(zhuǎn)型發(fā)展。持續(xù)深入推進(jìn)建筑業(yè)總部基地項(xiàng)目、建設(shè)材料集中采購平臺(tái)、建筑工人統(tǒng)一用工平臺(tái)和綠色建筑產(chǎn)業(yè)園建設(shè)，積極實(shí)施“走出去”發(fā)展戰(zhàn)略，依托xx建筑行業(yè)協(xié)會(huì)平臺(tái)，為建筑企業(yè)“牽線搭橋”，大力宣傳推介我區(qū)建筑企業(yè)，引導(dǎo)扶持企業(yè)開拓外埠市場和高端市場。積極鼓勵(lì)我區(qū)建筑業(yè)發(fā)展裝配式產(chǎn)業(yè)，引導(dǎo)建筑業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)。同時(shí)要加大我區(qū)“中國建筑之鄉(xiāng)”的宣傳力度，深入打造xx建筑品牌，提升知名度。

　�。ǘ�）加強(qiáng)住建行業(yè)服務(wù)和監(jiān)管。結(jié)合住建職能實(shí)際，積極落實(shí)工程建設(shè)項(xiàng)目審批制度改革工作，加強(qiáng)企業(yè)服務(wù)，簡化程序，提高辦事效率；加大企業(yè)經(jīng)營的跟蹤服務(wù)，積極協(xié)調(diào)企業(yè)解決經(jīng)營中遇到的各類問題。另一方面要積極配合做好園區(qū)、重點(diǎn)項(xiàng)目的招投標(biāo)、工程報(bào)建、施工安全監(jiān)管以及竣工驗(yàn)收等工作，促進(jìn)項(xiàng)目的順利建成投產(chǎn)。

　�。ㄈ�）集中力量加快水質(zhì)凈化處理設(shè)施建設(shè)。水質(zhì)凈化處理設(shè)施建設(shè)處于重點(diǎn)攻堅(jiān)階段，要建立起我區(qū)城鄉(xiāng)水質(zhì)凈化處理設(shè)施建設(shè)問題清單，全面掌握和摸清推進(jìn)滯后的問題及原因，實(shí)施“一鎮(zhèn)一方案、一村一方案、一問題一方案”的措施，加大協(xié)調(diào)工作力度，落實(shí)專人負(fù)責(zé)制，倒逼工期，集中力量逐一化解問題，確保項(xiàng)目建設(shè)按時(shí)間節(jié)點(diǎn)順利推進(jìn)。

　�。ㄋ模┘訌�(qiáng)鎮(zhèn)級(jí)生活垃圾簡易填埋場整治。要按照省、市鎮(zhèn)級(jí)生活垃圾簡易填埋場整改的要求，科學(xué)制定工作方案，倒排工期，加快推進(jìn)整治工作，確保按時(shí)完成整改任務(wù)。

　�。ㄎ澹┘訌�(qiáng)城鄉(xiāng)清潔工程工作。全面鋪開生活垃圾分類的宣傳和推廣工作，提高群眾垃圾分類的水平和意識(shí)，實(shí)現(xiàn)垃圾減量化和環(huán)保化。加大巡查督查工作力度，構(gòu)建常態(tài)化監(jiān)管機(jī)制，全面推動(dòng)我區(qū)鎮(zhèn)村生活垃圾治理工作上水平、上臺(tái)階。

　　（六）加快推進(jìn)保障性住房建設(shè)。加強(qiáng)項(xiàng)目管理，落實(shí)領(lǐng)導(dǎo)負(fù)責(zé)項(xiàng)目責(zé)任制；加強(qiáng)組織協(xié)調(diào)，發(fā)揮保障性安居工程工作聯(lián)席會(huì)作用；落實(shí)資金保障，爭取專項(xiàng)配套資金；加強(qiáng)監(jiān)督檢查，強(qiáng)化責(zé)任追究。加強(qiáng)保障性住房準(zhǔn)入與退出機(jī)制建設(shè)和分配環(huán)節(jié)的管理，健全多類型層次的住房供應(yīng)體系。

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