關(guān)于群租房整治工作開展情況的匯報

　　一、基本情況

　　根據(jù)x市xx區(qū)委辦公室 晉安區(qū)人民政府辦公室關(guān)于印發(fā)《xx區(qū)房屋結(jié)構(gòu)安全隱患大排查大整治百日攻堅專項行動方案》精神，自xxxx年x月xx日起我區(qū)房屋結(jié)構(gòu)安全隱患百日攻堅以來，我局負(fù)責(zé)牽頭協(xié)調(diào)和督促指導(dǎo)群租房排查整治工作。我區(qū)平原六鎮(zhèn)街經(jīng)全面摸排，涉及群租房線索及舉報投訴xxxx條，截止xx月xx日全區(qū)群租房共整治xxxx宗。

　　二、主要措施

　　一是全面先行先試。由于晉安區(qū)地處城鄉(xiāng)結(jié)合部，外來務(wù)工人員較多，造成群租房現(xiàn)象較為突出，導(dǎo)致群眾對群租房的反映和投訴日益增多。為切實消除安全隱患，維護廣大群眾的合法利益，我區(qū)從xxxx年開始，成立由區(qū)政府主要領(lǐng)導(dǎo)擔(dān)任組長的群租房整治工作領(lǐng)導(dǎo)小組，先行先試開展群租房整治工作，理順區(qū)直各職能部門和屬地職責(zé)，細(xì)化明確群租房整治工作處置實操流程，并以xx鎮(zhèn)xx檳國際、香開新城及xx街道世歐小區(qū)等群租房現(xiàn)象較為突出、群眾反映強烈的小區(qū)為試點，重點開展集中整治。截至全市群租房排整治百日攻堅專項行動開始前，我區(qū)已先行整治群租房xxx多套，群眾對相關(guān)方面投訴逐漸下降。

　　二是不斷健全機制。根據(jù)全市房屋結(jié)構(gòu)安全百日攻堅專項行動及群租房排查整治百日攻堅專項行動工作部署要求，我區(qū)堅持“零容忍”整治態(tài)度，充分總結(jié)先行先試經(jīng)驗，圍繞“入戶勘驗難”和“執(zhí)法整治難”兩大難題，進一步健全完善具體工作機制，全面深入開展群租房專項整治。一方面，建立現(xiàn)場協(xié)同勘驗機制，破解“入戶勘驗難”。由屬地鎮(zhèn)街聯(lián)合區(qū)房管局、區(qū)消防大隊、區(qū)城管局、區(qū)市場監(jiān)管局、區(qū)應(yīng)急管理局、屬地派出所等部門及相關(guān)社區(qū)、物業(yè)等單位，一同對涉嫌違法群租房進行入戶勘驗，并由各部門在勘驗記錄上簽字共同確認(rèn)為群租房。同時，針對越來越多房東、二房東提醒租客不要輕易開門，導(dǎo)致入戶取證工作難以推進的問題，靈活采取“白天敲門、下班上門、連夜蹲守”等分時段多次、重復(fù)入戶及公安介入方式，打破入戶難困境，推進群租房排查取證工作有序開展。另一方面，建立快速聯(lián)合執(zhí)法機制，破解“執(zhí)法整治難”。在取證基礎(chǔ)上，由屬地鎮(zhèn)街將群租房違規(guī)事實函告區(qū)房管局，區(qū)房管局函告區(qū)城管局，由區(qū)城管局立案查處，限期x個工作日內(nèi)自行整改；對逾期未整改的群租房，立即函告并協(xié)調(diào)水電部門和市不動產(chǎn)登記和交易中心，迅速采取產(chǎn)權(quán)限制、斷水?dāng)嚯姷却胧�，并組織執(zhí)法力量對違法隔間等進行拆除，恢復(fù)房屋原結(jié)構(gòu)。百日攻堅專項行動以來，我區(qū)保持每周組織開展x次以上集中聯(lián)合執(zhí)法行動；五一節(jié)假日期間，按日分解任務(wù)，每日整治和拆除群租房xxx套以上，鐵腕集中整治違規(guī)群租行為。

　　三是強化長效管控。嚴(yán)格落實“守端口，嚴(yán)過程，抓典型，建機制”十二字方針，強化屬地社區(qū)、物業(yè)管理責(zé)任，將涉嫌違規(guī)裝修的房屋遏制在萌芽狀態(tài)，督促房屋業(yè)主嚴(yán)格按照圖紙進行裝修，人性化勸導(dǎo)鼓勵自拆，遏制違規(guī)裝修群租房的產(chǎn)生，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)涉嫌違法群租房及時上報、及時處置。同時，區(qū)、鎮(zhèn)街、村居（社區(qū)）三級聯(lián)動，通過各類媒體、載體和社區(qū)平臺，全方位、多角度宣傳群租房整治政策和整治階段工作成果，并充分發(fā)揮xxxxx、舉報電話等監(jiān)督作用，鼓勵群眾進行投訴舉報，營造良好輿論氛圍，引導(dǎo)廣大群眾積極參與配合。

　　三、下一階段工作

　　下一步，我局將按照市、區(qū)會議精神，繼續(xù)深入抓好群租房整治工作。重點抓好以下幾項工作：

　　一是嚴(yán)格落實整治工作。目前我區(qū)后期完成摸排工作的xxx余戶群租房尚未上傳APP系統(tǒng)。為提高群租房整治成效，各街鎮(zhèn)對后期完成摸排的群租房，將夯實整治并及時上傳APP系統(tǒng)。同時，對拒不配合整改的戶主，動真格、出實招，敢于亮劍，情節(jié)嚴(yán)重的移送公安機關(guān)處置，全面保障群租房專項整治工作成果。

　　二是健全長效管控機制。持續(xù)加強前期管控工作，強化對物業(yè)企業(yè)的監(jiān)督、約束及處罰，抓好群眾裝修階段方案及物資進料等管控，全力將群租房遏制在萌芽狀態(tài)。同時，健全區(qū)、鎮(zhèn)（街）、社區(qū)（村居）三級巡查和聯(lián)動機制，全面實行落實網(wǎng)格化巡查和監(jiān)督，定期開展入戶排查和復(fù)查工作，發(fā)現(xiàn)一起，堅決處置一起，嚴(yán)控新增、嚴(yán)防反彈，全力營造安全、宜居的生活環(huán)境，同時建立長效管理機制杜絕新增“群租房”。

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