出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方) 身份證
百度
地址： 號(hào)碼：
承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方) 身份證
地址： 號(hào)碼：
甲、乙雙方通過(guò)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成協(xié)議如下：
一、租賃地點(diǎn)及設(shè)施：
1.租賃地址：出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)身份證地址、號(hào)碼：
承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)身份證地址、號(hào)碼：
甲、乙雙方通過(guò)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成協(xié)議如下：
一、租賃地點(diǎn)及設(shè)施：
1.租賃地址： 路出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)身份證地址、號(hào)碼：
承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)身份證地址、號(hào)碼：
甲、乙雙方通過(guò)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成協(xié)議如下：
一、租賃地點(diǎn)及設(shè)施：
1.租賃地址： 路 弄 號(hào) 室;房型規(guī)格 ;居住面積平方 米;
2.室內(nèi)附屬設(shè)施：
A ：電器：電話 沐浴 空調(diào) 冰箱 彩電洗衣機(jī) 微波爐 吊扇 音響 VCD
B ：家俱：
二、租用期限及其約定：
1.租用期限：甲方同意乙方租用 年;自 年 月 日起至 年 月 日;
2.房屋租金：每月 元人民幣;
3.付款方式：按 支付，另付押金 元，租房終止，甲方驗(yàn)收無(wú)誤后，將押金退還乙方，不計(jì)利息。
第一次付款計(jì) 元人民幣;
4.租賃期內(nèi)的水、電、煤氣、電話、有線電視、衛(wèi)生治安費(fèi)由乙方支付，物業(yè)管理，房屋修繕等費(fèi)用由甲方支付;
5.租用期內(nèi)，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋使用權(quán)、乙方需擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方損失。
(1)乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;
(2)乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)損害公共利益的;
(3)乙方無(wú)故拖欠房屋租金達(dá) 天;
(4)連續(xù)三個(gè)月不付所有費(fèi)用的。
三、雙方責(zé)任及義務(wù)：
1.乙方須按時(shí)交納水、電、煤、電話等費(fèi)用，并務(wù)必將以上費(fèi)用帳單交給甲方，甲方須監(jiān)督檢查以上費(fèi)用;
2.無(wú)論在任何情況下，乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金;
3.在租用期內(nèi)，甲方必須確保乙方的正常居住，不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租(賣(mài))給任何第三者;或在租賃期內(nèi)房租加價(jià);
4.租用期滿后，乙方如需繼續(xù)使用，應(yīng)提前一個(gè)月提出，甲方可根據(jù)實(shí)際情況，在同等條件下給予優(yōu)先;
5.在租賃期內(nèi)，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的，必須提前一個(gè)月通知對(duì)方，協(xié)商后解除本協(xié)議;
6.乙方入住該物業(yè)應(yīng)保持周圍環(huán)境整潔做好防火防盜工作，如發(fā)生事故乙方應(yīng)負(fù)全部責(zé)任;
7.乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu)，并愛(ài)惜使用室內(nèi)設(shè)施，若人為損壞的將給予甲方相應(yīng)賠償;如發(fā)生自然損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并配合甲方及時(shí)給予修復(fù)。
四、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關(guān)仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁。
本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字后即行生效。
五、其它說(shuō)明：
(如：入住時(shí)的水電煤字?jǐn)?shù)。)
出租方： 承租方：
聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：
簽約日期： 年 月 日弄 號(hào) 室;房型規(guī)格 ;居住面積平方 米;
2.室內(nèi)附屬設(shè)施：
A ：電器：電話 沐浴 空調(diào) 冰箱 彩電洗衣機(jī) 微波爐 吊扇 音響 VCD
B ：家俱：
二、租用期限及其約定：
1.租用期限：甲方同意乙方租用 年;自 年 月 日起至 年 月 日;
2.房屋租金：每月 元人民幣;
3.付款方式：按 支付，另付押金 元，租房終止，甲方驗(yàn)收無(wú)誤后，將押金退還乙方，不計(jì)利息。
第一次付款計(jì) 元人民幣;
4.租賃期內(nèi)的水、電、煤氣、電話、有線電視、衛(wèi)生治安費(fèi)由乙方支付，物業(yè)管理，房屋修繕等費(fèi)用由甲方支付;
5.租用期內(nèi)，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋使用權(quán)、乙方需擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方損失。
(1)乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;
(2)乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)損害公共利益的;
(3)乙方無(wú)故拖欠房屋租金達(dá) 天;
(4)連續(xù)三個(gè)月不付所有費(fèi)用的。
三、雙方責(zé)任及義務(wù)：
1.乙方須按時(shí)交納水、電、煤、電話等費(fèi)用，并務(wù)必將以上費(fèi)用帳單交給甲方，甲方須監(jiān)督檢查以上費(fèi)用;
2.無(wú)論在任何情況下，乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金;
3.在租用期內(nèi)，甲方必須確保乙方的正常居住，不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租(賣(mài))給任何第三者;或在租賃期內(nèi)房租加價(jià);
4.租用期滿后，乙方如需繼續(xù)使用，應(yīng)提前一個(gè)月提出，甲方可根據(jù)實(shí)際情況，在同等條件下給予優(yōu)先;
5.在租賃期內(nèi)，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的，必須提前一個(gè)月通知對(duì)方，協(xié)商后解除本協(xié)議;
6.乙方入住該物業(yè)應(yīng)保持周圍環(huán)境整潔做好防火防盜工作，如發(fā)生事故乙方應(yīng)負(fù)全部責(zé)任;
7.乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu)，并愛(ài)惜使用室內(nèi)設(shè)施，若人為損壞的將給予甲方相應(yīng)賠償;如發(fā)生自然損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并配合甲方及時(shí)給予修復(fù)。
四、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關(guān)仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁。
本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字后即行生效。
五、其它說(shuō)明：
(如：入住時(shí)的水電煤字?jǐn)?shù)。)
出租方： 承租方：
聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：
簽約日期： 年 月 日路 弄 號(hào) 室;房型規(guī)格 ;居住面積平方 米;
2.室內(nèi)附屬設(shè)施：
A ：電器：電話 沐浴 空調(diào) 冰箱 彩電洗衣機(jī) 微波爐 吊扇 音響 VCD
B ：家俱：
二、租用期限及其約定：
1.租用期限：甲方同意乙方租用 年;自 年 月 日起至 年 月 日;
2.房屋租金：每月 元人民幣;
3.付款方式：按 支付，另付押金 元，租房終止，甲方驗(yàn)收無(wú)誤后，將押金退還乙方，不計(jì)利息。
第一次付款計(jì) 元人民幣;
4.租賃期內(nèi)的水、電、煤氣、電話、有線電視、衛(wèi)生治安費(fèi)由乙方支付，物業(yè)管理，房屋修繕等費(fèi)用由甲方支付;
5.租用期內(nèi)，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋使用權(quán)、乙方需擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方損失。
(1)乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;
(2)乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)損害公共利益的;
(3)乙方無(wú)故拖欠房屋租金達(dá) 天;
(4)連續(xù)三個(gè)月不付所有費(fèi)用的。
三、雙方責(zé)任及義務(wù)：
1.乙方須按時(shí)交納水、電、煤、電話等費(fèi)用，并務(wù)必將以上費(fèi)用帳單交給甲方，甲方須監(jiān)督檢查以上費(fèi)用;
2.無(wú)論在任何情況下，乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金;
3.在租用期內(nèi)，甲方必須確保乙方的正常居住，不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租(賣(mài))給任何第三者;或在租賃期內(nèi)房租加價(jià);
4.租用期滿后，乙方如需繼續(xù)使用，應(yīng)提前一個(gè)月提出，甲方可根據(jù)實(shí)際情況，在同等條件下給予優(yōu)先;
5.在租賃期內(nèi)，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的，必須提前一個(gè)月通知對(duì)方，協(xié)商后解除本協(xié)議;
6.乙方入住該物業(yè)應(yīng)保持周圍環(huán)境整潔做好防火防盜工作，如發(fā)生事故乙方應(yīng)負(fù)全部責(zé)任;
7.乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu)，并愛(ài)惜使用室內(nèi)設(shè)施，若人為損壞的將給予甲方相應(yīng)賠償;如發(fā)生自然損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并配合甲方及時(shí)給予修復(fù)。
四、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關(guān)仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁。
本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字后即行生效。
五、其它說(shuō)明：
(如：入住時(shí)的水電煤字?jǐn)?shù)。)
出租方： 承租方：
聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：
簽約日期： 年 月 日
出租人(甲方)：_____________________證件類型及編號(hào)：
_____________________
承租人(乙方)：_____________________證件類型及編號(hào)：
_____________________
依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定和乙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：
第一條房屋基本情況
(一)房屋坐落于_______________________________________，建筑面積_______平方米。
(二)房屋權(quán)屬狀況：甲方持有(□房屋所有權(quán)證/□公有住房租賃合同/□房屋買(mǎi)賣(mài)合同/□其他房屋來(lái)源證明文件)，房屋來(lái)源證明名稱：______________，房屋所有權(quán)人姓名：______________。
(三)租賃用途：______________;如租賃用途為居住的，居住人數(shù)為：________，
第二條租賃期限
(一)房屋租賃期自______年______月______日至______年______月______日，共計(jì)______年______個(gè)月。甲方應(yīng)于______年______月______日前將房屋按約定條件交付給乙方�！斗课萁桓钋鍐巍�(見(jiàn)附件一)經(jīng)甲乙雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交房門(mén)鑰匙后視為交付完成。
(二)租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對(duì)房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。
乙方繼續(xù)承租的，應(yīng)提前______日向甲方提出(□書(shū)面/□口頭)續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。
第三條租金及押金
1、租金：________元/(□月/□季)，租金總計(jì)：人民幣_(tái)_______元整(￥：________________________)。
2、乙方在合同簽訂時(shí)支付全額租金，甲方給乙方提供收據(jù)。
3、押金：人民幣_(tái)_______元整(￥：________________________)租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金，以及乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方。
第四條其他相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)方式
租賃期內(nèi)的下列費(fèi)用中，______________________由甲方承擔(dān)，
_____________________由乙方承擔(dān)：(1)水費(fèi)(2)電費(fèi)(3)電話費(fèi)(4)電視收視費(fèi)(5)供暖費(fèi)(6)燃?xì)赓M(fèi)(7)物業(yè)管理費(fèi)(8)房屋租賃稅費(fèi)(9)衛(wèi)生費(fèi)(10)上網(wǎng)費(fèi)(11)車位費(fèi)(12)室內(nèi)設(shè)施維修費(fèi)(13)________________________費(fèi)用。
本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。如乙方墊付了應(yīng)由甲方支付的費(fèi)用，甲方應(yīng)根據(jù)乙方出示的相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)向乙方返還相應(yīng)費(fèi)用。
第五條房屋維護(hù)及維修
(一)甲方應(yīng)保證出租房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全;承租人保證遵守國(guó)家、阿克蘇市的法律法規(guī)規(guī)定以及該房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。?
(二)租賃期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同保障該房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)：
1、對(duì)于該房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的_____日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因維修房屋影響乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長(zhǎng)租賃期限。
2、因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。
第六條轉(zhuǎn)租
除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書(shū)面同意，方可在租賃期內(nèi)將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人，并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔(dān)責(zé)任。
第七條合同解除
(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。
(二)因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。
(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：
1、遲延交付房屋達(dá)______日的。
2、交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。
3、不承擔(dān)約定的維修義務(wù)，致使乙方無(wú)法正常使用房屋的。
4、
____________________________________________________________。
(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回房屋：
1、不按照約定支付租金達(dá)______日的。
2、欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)____________元的。
3、擅自改變房屋用途的。
4、擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。
5、保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)摹?/p>
6、利用房屋從事違法活動(dòng)、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。?
7、擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。
8、
____________________________________________________________。
(五)其他法定的合同解除情形。
第八條違約責(zé)任
(一)甲方有第七條第三款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的_____%向乙方支付違約金;乙方有第七條第四款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的_____%向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失。
(二)租賃期內(nèi)，甲方需提前收回該房屋的，或乙方需提前退租的，應(yīng)提前_____日通知對(duì)方，并按月租金的_____%支付違約金，甲方還應(yīng)退還相應(yīng)的租金。
(三)因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財(cái)產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
(四)甲方未按約定時(shí)間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金但未達(dá)到解除合同條件的，以及乙方未按約定時(shí)間返還房屋的，應(yīng)按______________________________標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。
第十條合同爭(zhēng)議的解決辦法
本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴，或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請(qǐng)仲裁。
第十一條其他約定事項(xiàng)
_____________________________________________________________________
_____________________________________________________________________
_____________________________________________________________________。
本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式_____份，其中甲方執(zhí)_____份，乙方執(zhí)_____份。
本合同生效后，雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書(shū)面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
出租人(甲方)簽章：承租人(乙方)簽章：
年月日年月日
一、甲方出租給乙方的房屋位于樂(lè)山市市中區(qū)路街巷段號(hào)幢單元樓號(hào)，通：□水□電□氣□光纖，裝修，室廳衛(wèi)，房產(chǎn)證號(hào)：樂(lè)山市私房字第號(hào)，乙方承諾租賃該房?jī)H作□住宅□辦公□營(yíng)業(yè)使用。
二、該房租賃期限為20年月日至20年月日，月租金￥【仟佰拾元整】，租金總額￥【萬(wàn)仟佰拾元整】，履約保證金￥【仟佰拾元整】，付款方式：□一次性□年付□半年付□季付□月付【月付的提前7天付下月房租，其他方式提前30天付下年度、下半年或下季度房租】，先付款后使用，保證金不計(jì)利息。
三、甲方應(yīng)保證該房屋無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)糾紛。租賃期間，如甲方出售該房屋，應(yīng)提前90天通知乙方，同等條件下，乙方有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán);甲方如委托拍賣(mài)人拍賣(mài)該房屋，應(yīng)在拍賣(mài)前5天通知乙方。
四、租賃期間，該房屋因買(mǎi)賣(mài)、贈(zèng)與或繼承發(fā)生房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的，本合同對(duì)乙方和新房主繼續(xù)有效。
五、甲方交付給乙方的房屋及設(shè)施設(shè)備應(yīng)不漏、不堵，門(mén)窗、雨棚、防護(hù)欄、家具、電器等能保障乙方安全、正常的使用【雙方另有約定、乙方自行裝修裝飾的除外】，乙方則應(yīng)安全、正確地使用房屋和設(shè)施設(shè)備。房屋及設(shè)施設(shè)備因老化和自身質(zhì)量問(wèn)題造成的損壞，由甲方承擔(dān);因乙方保管或使用不當(dāng)造成房屋或設(shè)施設(shè)備堵、漏、損毀的，乙方應(yīng)立即修復(fù)或予以經(jīng)濟(jì)賠償。
六、租賃期間，因不可抗力因素、非甲方故意或過(guò)失造成的火災(zāi)、被盜、設(shè)施設(shè)備故障而引起的人身及財(cái)產(chǎn)損失【甲方有過(guò)錯(cuò)或重大過(guò)失的除外】，以及乙方被他人牽連而蒙受的損失，甲方概不負(fù)責(zé)。房屋及設(shè)施設(shè)備發(fā)生故障或損壞時(shí)，乙方應(yīng)立即通知甲方，甲方應(yīng)在3天內(nèi)進(jìn)行維修，乙方應(yīng)積極協(xié)助與配合。因甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應(yīng)支付乙方費(fèi)用或折抵租金【乙方應(yīng)提供有效憑證】。因維修房屋或設(shè)施設(shè)備而影響乙方使用的，甲方應(yīng)酌情減少租金或延長(zhǎng)租賃期限。
七、租賃期間，甲乙雙方如變更聯(lián)系的人或方式方法，須及時(shí)告知對(duì)方，如30天內(nèi)仍無(wú)法與對(duì)方取得聯(lián)系，則未變更聯(lián)系方式方法的一方有權(quán)解除合同。
八、租賃期間，因不可歸責(zé)于乙方的事由，致使房屋及其設(shè)施設(shè)備部分或全部毀損、滅失的，乙方有權(quán)要求甲方減少租金或不支付租金，如因此而導(dǎo)致合同不能繼續(xù)履行的，乙方有權(quán)解除合同。
九、租賃期間，乙方經(jīng)甲方同意可以該房屋轉(zhuǎn)租給第三人，本合同繼續(xù)有效，但轉(zhuǎn)租期限超過(guò)乙方剩余租賃期限的部分無(wú)效【甲乙雙方另有約定的除外】，第三人對(duì)該房屋及其設(shè)施設(shè)備造成損失的，乙方應(yīng)予賠償。乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租的，甲方有權(quán)解除合同。
十、租賃期間，乙方應(yīng)服從社區(qū)與物業(yè)管理，不得有下列行為：(1)存放或使用易燃易爆、毒害性、放射性、腐蝕性或者傳染病病原體等危險(xiǎn)物品(2)給甲方或他人帶來(lái)?yè)p害或其他有損房屋安全的行為(3)違反社會(huì)治安、國(guó)家安全以及其他違法犯罪的行為(4)釀成火災(zāi)、水災(zāi)、爆炸、高空墜物或堆積物傷人以及飼養(yǎng)動(dòng)物擾民、傷人的行為等。由此給甲方或他人造成的損害，一切責(zé)任與賠償均由乙方承擔(dān)。
十一、租賃期間，乙方如改變房屋的結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，須征得甲方同意。租賃期滿或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的，依附于房屋的裝修歸甲方所有【雙方另有約定的除外】，否則甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或向乙方收取恢復(fù)工程實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用。
十二、租賃期間，乙方有權(quán)更換門(mén)鎖，其人身、財(cái)產(chǎn)安全及該房?jī)?nèi)的財(cái)物安全均由乙方自行負(fù)責(zé)。十三、租賃期間，乙方應(yīng)按時(shí)交納的費(fèi)用有□水【元/m3】□電【元/kwh】□氣【元/m3】□光纖【15元/月】□物管【元/月(m2)】□衛(wèi)生【元/月】□停車【元/月】費(fèi)等。中途如遇費(fèi)用上漲，也由乙方承擔(dān)，房屋租賃稅費(fèi)及本合同中未列明的因該房屋產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)由甲方承擔(dān)。
十四、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，保證金及剩余房租不予退還，乙方還應(yīng)按租金總額的30%向甲方支付違約金，如違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任：
(1)擅自中途退房或找人合租、合住、將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人或與他人互換房屋使用(2)擅自拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)(3)損壞房屋或設(shè)施設(shè)備，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)(4)擅自改變承諾的租賃用途(5)拖欠應(yīng)交納的各項(xiàng)費(fèi)用，已給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害(6)拖欠房租或相關(guān)費(fèi)用的金額已與保證金等額或拖欠房租累計(jì)達(dá)一個(gè)月(7)給其他業(yè)主的生活或工作造成嚴(yán)重妨礙，業(yè)主反映強(qiáng)烈或被投訴達(dá)三次(8)觸犯法律法規(guī)、被拘留或成為刑事訴訟(公訴)被告、以及本人被依法宣告失蹤等(9)有本合同第十條中行為之一或違反本合同第七條的規(guī)定。
十五、租賃期間，甲方有下列行為之一的，乙方有權(quán)解除合同，甲方雙倍返還保證金和退還剩余房租，還應(yīng)按租金總額的30%向乙方支付違約金，如違約金不足以彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任：
(1)未按約定的時(shí)間或條件提供房屋(2)因房屋權(quán)屬爭(zhēng)議或非法出租該房屋而導(dǎo)致合同無(wú)效(3)房屋已危及乙方安全和健康(4)未盡房屋修繕義務(wù)，嚴(yán)重影響居住(5)房屋或設(shè)施設(shè)備損壞，在乙方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)(6)擅自提高租金或提前收回房屋(7)擅自增加本合同未明確由乙方交納的費(fèi)用
(8)該房屋被國(guó)家依法查封(9)違反本合同第七條之規(guī)定。
十六、乙方在租賃期間如逾期支付租金，或租賃期滿后逾期交房，則每逾期一天，按日租金的兩倍向甲方支付滯納金，并承擔(dān)因逾期交付給甲方造成的損失。
十七、免責(zé)條約：因不可抗力因素、國(guó)家拆除改造該房等原因，致使合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任(因此而終止合同的，租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，不足整月的按天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ))。
十八、租賃期滿，甲方有權(quán)收回房屋。續(xù)租與否，甲乙雙方均應(yīng)提前□7天□30天□天通知對(duì)方。十九、租賃期滿，如乙方繼續(xù)租用該房屋，甲方未提出異議的，本合同繼續(xù)有效，租賃期限為不定期。在此期間，雙方可以隨時(shí)解除合同，但甲方應(yīng)提前30天通知乙方，以便其重新找房或交還部分房屋。二十、租賃期滿，乙方應(yīng)結(jié)清相關(guān)費(fèi)用、以當(dāng)初入住時(shí)該房的清潔衛(wèi)生狀態(tài)，將該房屋的裝修及設(shè)施設(shè)備【詳見(jiàn)附件】齊全完好【自然磨損、老化的除外】的交還給甲方，甲方則如數(shù)退還保證金。如乙方未按當(dāng)初入住時(shí)該房的清潔衛(wèi)生狀態(tài)交房，甲方有權(quán)要求其恢復(fù)原狀或從保證金中扣除清潔衛(wèi)生費(fèi)。乙方不得留存物品或影響房屋的正常使用，對(duì)未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。
二十一、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另簽補(bǔ)充協(xié)議。本合同及其補(bǔ)充協(xié)議以及附件內(nèi)空格部分填寫(xiě)的文字
與印刷文字具有同等法律效力。本合同及附件一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字(蓋章)、甲方向乙方出具收款收據(jù)當(dāng)日起生效。
二十二、其他約定
1.□甲乙方約定：租賃期滿，甲方同意乙方按□本合同的月租金標(biāo)準(zhǔn)□￥元/月再續(xù)租個(gè)月。
2.□甲乙方約定：如乙方承諾長(zhǎng)期(暫定年)租賃該房，租金總額□仍按本合同執(zhí)行□按本合同租金總額的%每年遞增□按本合同的月租金標(biāo)準(zhǔn)每年遞增一個(gè)月
3.□甲方同意乙方中途退房或找人合租、合住，但乙方應(yīng)提前30天通知甲方。如乙方退房，甲方扣留個(gè)月￥元房租后，將剩余房租及保證金退還給乙方;如乙方找人合租、合住，甲方有權(quán)提高租金。4.
說(shuō)明：本合同及其補(bǔ)充協(xié)議以及附件內(nèi)空格部分填寫(xiě)的符號(hào)√：表示甲乙雙方均認(rèn)同、已約定或真實(shí)存在的事實(shí)和物品;×、—或∕以及空格：則表示甲乙雙方不認(rèn)同、未約定或不存在的事實(shí)和物品。
附件：【設(shè)施設(shè)備清單】
【水表底數(shù)：m3電表底數(shù)：總：峰：平：谷：kwh氣表底數(shù)：m3】
【用戶號(hào)：氣、水一卡通：水：電：氣：光纖：】家具：□大床張□小床張□席夢(mèng)思張□衣柜張□餐桌張□椅子把□梳妝臺(tái)張
□凳子把□【木/玻璃】茶幾張□書(shū)桌張□書(shū)柜張□矮組合柜套□高組合柜套
□【布藝/皮/木】沙發(fā)套座□電腦桌張□電視柜張□平柜張□窗簾幅
電器：□【21/25/29/34吋/液晶】彩電臺(tái)□冰箱臺(tái)□【壁掛式/落地式】空調(diào)臺(tái)□微波爐臺(tái)
□【落地式/臺(tái)式】飲水機(jī)臺(tái)□【單缸/雙缸/全自動(dòng)】洗衣機(jī)臺(tái)□脫水機(jī)臺(tái)
□消毒柜臺(tái)□取暖器臺(tái)□dVd/Vcd機(jī)臺(tái)□【落地式/臺(tái)式/吊式】風(fēng)扇臺(tái)
□音響套【含臺(tái)功放、只音箱】
廚衛(wèi)：□【天燃?xì)?液化氣/電】熱水器臺(tái)□【天燃?xì)?液化氣】爐盤(pán)臺(tái)□抽油煙機(jī)臺(tái)
□換氣扇臺(tái)□燈浴霸臺(tái)□電飯煲臺(tái)□電炒鍋臺(tái)□電磁爐臺(tái)□電水壺個(gè)
裝修：地面：【客廳：□木地板□瓷磚□水磨石□水泥臥室：□木地板□瓷磚□水磨石□水泥】
墻面：□乳膠漆□仿瓷□墻紙□涂料□水泥門(mén)：□防盜門(mén)扇□鐵門(mén)扇□木門(mén)扇
窗：□塑鋼窗扇□鋁合金窗扇□鐵窗扇□木窗扇
甲方：乙方：
身份證：身份證：
電話：電話：
20年月日
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