甲公司擁有一棟辦公樓，該辦公樓原值為6 000萬(wàn)元，已計(jì)提折舊2 000萬(wàn)元，當(dāng)?shù)卣�府�?guī)定的扣除比例為20%，2018年6月30日甲公司以每月60萬(wàn)元的價(jià)格將該辦公樓出租，2018年共取得租金360萬(wàn)元(不含稅)。已知房產(chǎn)稅從價(jià)計(jì)征的稅率為1.2%，從租計(jì)征的稅率為12%，則甲公司2018年應(yīng)繳納的房產(chǎn)稅的下列計(jì)算中，正確的是(　)。

　　A.60×6×12%=43.2(萬(wàn)元)

　　B.6 000×(1-20%)×1.2%=57.6(萬(wàn)元)

　　C.(6 000-2 000)×(1-20%)×1.2%÷12×6+60×6×12%=62.4(萬(wàn)元)

　　D.6 000×(1-20%)×1.2%÷12×6+60×6×12%=72(萬(wàn)元)

參考答案：D

　　『答案解析』(1)甲公司辦公樓于6月30日對(duì)外出租，則2018年1月份至6月份應(yīng)從價(jià)計(jì)征房產(chǎn)稅，房產(chǎn)稅按年計(jì)算，以房產(chǎn)余值為計(jì)稅基礎(chǔ)，不能減除折舊，則從價(jià)計(jì)征的房產(chǎn)稅=6 000×(1-20%)×1.2%÷12×6=28.8(萬(wàn)元);(2)該房產(chǎn)于2018年收取6個(gè)月的不含稅租金共計(jì)60×6=360(萬(wàn)元)，則從租計(jì)征的房產(chǎn)稅=360×12%=43.2(萬(wàn)元);(3)2018年甲企業(yè)上述房產(chǎn)應(yīng)繳納房產(chǎn)稅稅額=28.8+43.2=72(萬(wàn)元)。

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《甲公司擁有一棟辦公樓，該辦公樓原值為6 000萬(wàn)元，已計(jì)提折舊2 000萬(wàn)元，當(dāng)?shù)卣�府�?guī)定的扣除比例為20%，2018年6月30日甲公司以每月60萬(wàn)元的價(jià)格將該辦公樓出租，2018年共取得租金360萬(wàn)元(不含稅)。已知房產(chǎn)稅從價(jià)計(jì)》由互聯(lián)網(wǎng)用戶(hù)整理提供,轉(zhuǎn)載分享請(qǐng)保留原作者信息,謝謝!
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