出租方（以下簡稱甲方）;

承租方（以下簡稱乙方）;

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《房屋租賃法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上,就雙方租賃房屋事宜，達成協(xié)議如下；

第一條 房屋的基本情況

甲方出租給乙方的房屋位于XX市 XX樓XX單元XX室 ，建筑面積 平方米， 土地使用面積 米。

第二條 乙方應提供身份證原件、復印件和固定聯(lián)系方式 ， 復印件留甲方備存。所用復印件僅供本次使用 。

第三條 租賃期限 、用途

該房屋租賃期限為 年。自 年 月 日起至年 月 日止。合同期滿，乙方要繼續(xù)租賃的，應在本合同到期前一個月與甲方協(xié)商續(xù)簽事宜。乙方提前退房 ，甲方不退租金。乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為 使用 。

第四條 租金及支付方式

該房屋每年租金為人民幣（大寫） 元整， ￥ 元整。乙方閱讀租賃合同后，一次性付清租金。

第五條 租賃期間相關費用及責任

（1） 租賃房屋涉及到的電話費、水 、電 、 取暖費 、管理費、網(wǎng)費、有線電視費等一切費用均由乙 方 承擔。

（2）乙方應合理使用其所承租的房屋及附屬設施 ，其設施不準隨意改變用途。 室內墻面及門窗等不準隨意鉆孔、 錠釘， 確實需要，必須征得甲方同意。 如果因乙方使用不當造成房屋 及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經(jīng)濟賠償。

（3）乙方如需改變房屋的內部結構或拆改暖氣等，裝修或設置對房屋結構有影響的設備，必須事先征得甲方的同意后方可施工。合同期滿， 改動后的房屋結構及暖氣設備，乙方不準改動或拆除。

（4）乙方自租賃之日起換鎖芯 。

第六條 房屋的轉租與轉借

未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得轉租 、轉借承租的房屋。

第七條 合同的解除與終止

房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租的房屋。

（1）未經(jīng)甲方書面同意，轉租 、轉借承租房屋的。

（2）未經(jīng)甲方書面同意，拆改 、變動房屋結構的。

（3）未經(jīng)甲方書面同意，改變合同約定的房屋租賃用途。

（4）損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的

（5）利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動的。

第八條 租賃期間如果涉及房屋拆遷，甲方只負責將剩余 房租退還乙方，不負責乙方搬家等其它費用損失。

第九條 本合同自雙方簽字（章）后生效。

第十條 本合同一式兩份，由甲 、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附加條款:

甲方： 乙方 ：

甲方身份證號 ： 乙方身份證號 ：

甲方住址： 甲方住址：

電話： 電話：

中間人：

xx年xx月xx日

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