根據(jù)市人大常委會(huì)20**年工作安排，市人大常委會(huì)組成調(diào)研組于3月17日至20日對(duì)全市經(jīng)濟(jì)適用房和廉租房建設(shè)工作情況進(jìn)行專(zhuān)題調(diào)研。調(diào)研組先后深入**各族自治縣、**縣、市直有關(guān)單位就有關(guān)項(xiàng)目進(jìn)行實(shí)地調(diào)研，廣泛聽(tīng)取業(yè)主及相關(guān)人員的意見(jiàn)建議；聽(tīng)取了市人民政府，**各族自治縣、**縣關(guān)于經(jīng)濟(jì)適用房和廉租房建設(shè)工作情況的專(zhuān)題匯報(bào)，并與市直、縣直有關(guān)部門(mén)及經(jīng)濟(jì)適用房和廉租房業(yè)主進(jìn)行座談；查閱了**縣、**縣、**縣、**縣、**縣、**縣、**縣、**縣等縣的相關(guān)材料，詳細(xì)了解我市經(jīng)濟(jì)適用房和廉租房建設(shè)工作情況。現(xiàn)將調(diào)研情況報(bào)告如下：

一、全市經(jīng)濟(jì)適用房和廉租房建設(shè)主要成效

201*至201*年全市供應(yīng)經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)用地201*.32畝，累計(jì)投資33.79億元，建設(shè)經(jīng)濟(jì)適用住房242.21萬(wàn)平方米共30276套，完成分配共26184套，已有26184戶中低收入住房困難家庭享受了保障住房；供應(yīng)廉租住房建設(shè)用地869.25畝，累計(jì)投資16.08億元，建設(shè)廉租住房131.02萬(wàn)平方米共26203套，完成分配共20383套。兩類(lèi)保障性住房均按年度完成自治區(qū)下達(dá)保障性住房建設(shè)任務(wù)指標(biāo)。這些經(jīng)濟(jì)適用住房和廉租住房的建設(shè)及投入使用，有效地緩解了城鎮(zhèn)低收入家庭的住房困難，對(duì)經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展、住房結(jié)構(gòu)調(diào)整、惠民生做出了積極的貢獻(xiàn)。

（一）各級(jí)人民政府重視經(jīng)濟(jì)適用住房和廉租住房建設(shè)工作

市、縣人民政府根據(jù)中央和自治區(qū)的決策部署，將經(jīng)濟(jì)適用住房和廉租住房建設(shè)列入重要議事日程，先后成立了政府分管領(lǐng)導(dǎo)任組長(zhǎng)的住房保障工作領(lǐng)導(dǎo)小組，編制了保障性住房建設(shè)中長(zhǎng)期規(guī)劃，先后出臺(tái)了廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用住房保障管理實(shí)施細(xì)則，解決城市低收入家庭住房困難實(shí)施意見(jiàn)，層層簽訂年度工作目標(biāo)責(zé)任書(shū)，明確各自目標(biāo)任務(wù)和工作責(zé)任，列入績(jī)效考核及為民辦實(shí)事工作目標(biāo)，并對(duì)責(zé)任書(shū)的落實(shí)情況進(jìn)行檢查、考核，有效推進(jìn)保障性住房建設(shè)力度。

（二）職能部門(mén)全力配合、共同推進(jìn)

發(fā)改、建設(shè)、國(guó)土、財(cái)政等部門(mén)團(tuán)結(jié)協(xié)作，在項(xiàng)目立項(xiàng)、土地劃撥上優(yōu)先安排。及時(shí)協(xié)調(diào)解決經(jīng)濟(jì)適用住房和廉租住房建設(shè)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、報(bào)建、審批等出現(xiàn)的問(wèn)題，開(kāi)通綠色通道。限時(shí)要求各有關(guān)部門(mén)依法依規(guī)從快高效審批保障住房建設(shè)項(xiàng)目的規(guī)劃許可、招投標(biāo)等手續(xù)。對(duì)行政事業(yè)性收費(fèi)給予了減緩征收，財(cái)政部門(mén)及時(shí)下?lián)苌霞?jí)補(bǔ)助資金和落實(shí)好地方配套資金，金融部門(mén)幫助抓好貸款項(xiàng)目的審查和資金到位工作，采取措施，減少貸款環(huán)節(jié)，降低費(fèi)用。供水、供電、電信等部門(mén)均對(duì)配套建設(shè)的有關(guān)項(xiàng)目都給予了大力支持。全市形成了上下一心，通力協(xié)作，加快經(jīng)濟(jì)適用住房和廉租住房建設(shè)的強(qiáng)大助推力。

（三）市、縣財(cái)政加大配套資金投入

近年來(lái)，全市共投入保障性住房項(xiàng)目地方專(zhuān)項(xiàng)配套資金共計(jì)8.18億元。按照住房公積金增值收益在提取貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金和管理費(fèi)用后，全部用于廉租住房和公共租賃住房建設(shè)，土地出讓收益用于保障性住房建設(shè)比例不低于10%專(zhuān)項(xiàng)投入保障房建設(shè)，**市被列為全國(guó)利用住房公積金貸款支持經(jīng)濟(jì)適用住房項(xiàng)目建設(shè)試點(diǎn)城市。**縣201*年以來(lái)建設(shè)廉租住房共投入資金2.3億元，縣財(cái)政配套1.097億元；**縣201*年財(cái)政收入僅為1.4億元，但201*年至201*年縣財(cái)政共配套約2500萬(wàn)元支持廉租住房建設(shè)。

（四）嚴(yán)把準(zhǔn)入審核關(guān)

分配入住方面做到“公正、公平、公開(kāi)”的選房制度。讓廣大住房困難群眾真正得到政策實(shí)惠。申購(gòu)條件、分配方案經(jīng)市、縣政府審批，并在實(shí)施中嚴(yán)格執(zhí)行審核和公示制度，按照規(guī)定的內(nèi)容、時(shí)限、程序予以公示。公示方式在工作單位或社區(qū)張貼、當(dāng)?shù)貓?bào)紙、政府網(wǎng)站同時(shí)公示，并設(shè)立舉報(bào)電話及信箱，接受社會(huì)的監(jiān)督。對(duì)申請(qǐng)廉租房的家庭經(jīng)過(guò)社區(qū)、居委或鎮(zhèn)政府、房管所、房改辦、民政局、住建局幾個(gè)部門(mén)共同審核通過(guò)，并經(jīng)兩輪公示后無(wú)異議的方可準(zhǔn)入登記。對(duì)準(zhǔn)入登記的廉租住房保障家庭，實(shí)行年度復(fù)核制度，對(duì)不符合保障條件的家庭立即停止實(shí)施保障，入住廉租房的在規(guī)定時(shí)限內(nèi)騰退廉租房，停發(fā)貨幣補(bǔ)貼。

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