xxxx年“家庭農(nóng)場”的概念是首次在中央一號文件中出現(xiàn)，稱鼓勵和支持承包土地向?qū)�業(yè)大戶、家庭農(nóng)場、農(nóng)民合作社流轉(zhuǎn)。xxxx年中央一號文件提出，堅(jiān)持依法自愿有償?shù)脑瓌t，引導(dǎo)農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)有序流轉(zhuǎn)，鼓勵和支持承包土地向?qū)�業(yè)大戶、家庭農(nóng)場、農(nóng)民合作社流轉(zhuǎn)，發(fā)展多種形式的適度規(guī)模經(jīng)營。

近日，xxxx農(nóng)林大學(xué)FAFU赴xxxx市實(shí)踐隊(duì)開展了對xxxx省xxxx市xxxx市xxxx華僑農(nóng)場育綠山莊（家庭農(nóng)場）的實(shí)地調(diào)查，調(diào)查育綠山莊（家庭農(nóng)場）所處地理位置、目前建設(shè)情況等方面的信息，并以此制定育綠山莊（家庭農(nóng)場）發(fā)展規(guī)劃，扎實(shí)推進(jìn)家庭農(nóng)場發(fā)展進(jìn)程。

一、調(diào)查對象與方法

（一）調(diào)查對象

xxxx市xxxx市xxxx華僑農(nóng)場育綠山莊（家庭農(nóng)場）。

（二）調(diào)查方法

本次調(diào)查以實(shí)地調(diào)查基礎(chǔ)，通過一對一訪談方式開展意見訪談?wù){(diào)查。爭取用客觀的方式收集到一定數(shù)量真實(shí)可靠的原始數(shù)據(jù)和客觀事實(shí)。

二、調(diào)查結(jié)果與分析

（一）概況

育綠山莊（家庭農(nóng)場）所在的xxxx華僑農(nóng)場是xxxx市重點(diǎn)僑區(qū)和涉外單位。系1960年2月為安置印尼、緬甸、越南、馬來西亞、泰國、菲律賓、新加坡、沙撈越等八個國家和地區(qū)的歸僑而建立。全場現(xiàn)有土地面積4.62萬畝，轄有4個管區(qū)、19個自然村，人口3610人，其中歸僑、僑眷2556人。擁有干部、職工2039人，其中退休干部、職工1142人，職工人均年收入達(dá)5720元。

1.地理位置

育綠山莊（家庭農(nóng)場）農(nóng)場位于xxxx市xxxx市xxxx華僑農(nóng)場，地處xxxx市西南部，距xxxx市區(qū)15公里，距廈門特區(qū)50公里。

2.自然條件

（1）地形地貌

xxxx華僑農(nóng)場地處九龍江下游沖積平原，地勢為北部、西部、南部三面環(huán)山，中部平原，東南部臨海。北部丘陵地帶屬戴云山脈的余脈，西南部中低山丘陵地帶屬博平嶺的支脈。主要山峰有大尖山、獅頭大山、后溝尾山、泰崗尾山等。

（2）氣候

本區(qū)氣候?qū)贇夂驅(qū)倌蟻啛釒Ъ撅L(fēng)氣候。其特點(diǎn)是降水充沛，海洋性氣候特點(diǎn)明顯，夏少酷暑，冬少嚴(yán)寒，自然景觀四季常綠。多年平均氣溫21.5℃，1月份平均氣溫13.5℃，極端最低氣溫0.2℃（1973年12月26日）；7月份平均28.9℃，極端最高氣溫40.9℃（201*年7月26日）。最低月均氣溫6.3℃（1971年1月），最高月均氣溫36.0℃（201*年7月）。平均氣溫年較差15.8℃，最大日較差15.9℃（1989年12月7日）。生長期年平均365天（全年），無霜期年平均337天，最長達(dá)366天，最短為284天。

年平均日照時數(shù)201*.8小時，年總輻射102千卡/平方厘米。0℃以上持續(xù)期365天（全年）。年平均降水量1563.2毫米，年平均降水日數(shù)134天，最多達(dá)170天（1975年），最少為100天（201*年）。極端年最大雨量2187.1毫米（1997年），極端年最小雨量毫米944.1（201*年）。降雨集中在每年3月到9月，6月最多。

（3）水資源

項(xiàng)目區(qū)水資源豐富，主要為貫穿場區(qū)的九九溪、魚塘及山泉等，是xxxx市第二水源所在地。

（4）土壤

項(xiàng)目區(qū)的土壤類型多為紅壤土和黑壤土兩類。

（5）自然災(zāi)害

主要的氣象災(zāi)害有臺風(fēng)、暴雨、高溫、干旱、低溫冷害、凍害以及雷電災(zāi)害等。臺風(fēng)災(zāi)害年均發(fā)生2次左右，主要發(fā)生在7月至9月，由于臺風(fēng)來臨時降雨強(qiáng)度大，地表徑流量多，加之地形、地質(zhì)情況復(fù)雜，其中發(fā)生較多的是暴雨襲擊、山體滑坡，造成水土流失。

（6）植被

xxxx農(nóng)場林地多，覆蓋面廣。主要種植巨尾桉、相思等樹種。同時發(fā)展多種經(jīng)營，種茶種果，創(chuàng)辦水果、茶葉加工場。至xxxx1年，華僑農(nóng)場面積6.5萬畝，縱橫4.5公里。其中可耕地5萬畝，農(nóng)田3000多畝，茶園3200畝，柑桔、荔枝等果樹4000多畝，造林1500多畝。該場成為出口紅茶、柑桔為主的生產(chǎn)基地。

3.交通情況

家庭農(nóng)場外部交通條件較好，毗鄰直通208省道的專用車道——雙普公路，距xxxx市區(qū)石碼僅15公里（距xxxx市區(qū)26公里，距廈門市區(qū)50公里），到石碼市區(qū)僅需二十分鐘的車程。距離高速公路xxxx南連接線（S1591）東泗出口僅5公里，交通便捷。最近，開通了3（號）路公交車，每天來往xxxx市區(qū)各運(yùn)行5班專線公交車。

4.社會經(jīng)濟(jì)條件

優(yōu)勢分析：

（1）區(qū)位優(yōu)勢和交通優(yōu)勢

育綠山莊（家庭農(nóng)場）農(nóng)場位于xxxx市xxxx市xxxx華僑農(nóng)場，地處xxxx市西南部，距xxxx市區(qū)15公里，距廈門特區(qū)50公里。

育綠山莊（家庭農(nóng)場）毗鄰直通208省道的專用車道——雙普公路，距離高速公路xxxx南連接線（S1591）東泗出口僅5公里，交通便捷。最近，開通了3（號）路公交車，每天來往xxxx市區(qū)各運(yùn)行5班專線公交車，交通優(yōu)勢明顯。

（2）豐富的自然資源

規(guī)劃區(qū)域內(nèi)水資源、農(nóng)業(yè)資源豐富，自然環(huán)境優(yōu)美，適合發(fā)展旅游業(yè)、觀光休閑農(nóng)業(yè)。

（3）濃厚的異域文化

育綠山莊（家庭農(nóng)場）所在的xxxx華僑農(nóng)場是xxxx市重點(diǎn)僑區(qū)和涉外單位。農(nóng)場內(nèi)現(xiàn)有印尼、緬甸、越南、馬來西亞、泰國、菲律賓、新加坡、沙撈越等八個國家和地區(qū)的歸僑。隨著歸僑回國，將富有東南亞的風(fēng)情的美食小吃和生活習(xí)慣帶回xxxx，讓xxxx擁有濃厚的異域文化。

（4）旅游資源豐富

走進(jìn)xxxx，沿著雙普路穿林海，跨果園，峰回路轉(zhuǎn)，工業(yè)區(qū)、農(nóng)業(yè)科技園、商貿(mào)廣場、政務(wù)中心，櫛比鱗次，自然山色與現(xiàn)代氣息相融，讓游客可以盡情享受“滿園春色關(guān)不住”、“兩岸青山排闥來”的詩情畫意，還可以爬山觀看雄偉壯觀的樹海、瀑布、水濂洞、溪流，進(jìn)行野外燒烤，品嘗印尼以及具有東南亞風(fēng)味的小吃，游玩xxxx公園等，觀光明朝建造的清安巖寺。

劣勢分析：

知名度不夠高；基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)尚未完整，且可供游客休閑娛樂項(xiàng)目較少；資金短缺，且項(xiàng)目投資巨大，造成工程進(jìn)度緩慢；農(nóng)業(yè)線代化程度較低，大部分依靠人工作業(yè)；當(dāng)?shù)氐谌�產(chǎn)業(yè)發(fā)展落后。因此經(jīng)濟(jì)發(fā)展受到嚴(yán)重制約。

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