竣工總結(jié)報告

**********江西省分行本部綜合業(yè)務(wù)用房

裝修改造工程

竣工總結(jié)報告

********工程有限公司年月日

******江西省分行本部綜合業(yè)務(wù)用房

裝修改造工程竣工總結(jié)

由我公司承建施工的******江西省分行本部綜合業(yè)務(wù)用房裝修改造工程B標(biāo)段于201*年7月8日開工，在建設(shè)單位、監(jiān)理單位及各有關(guān)部門的全力支持和幫助下，我公司參與該工程建設(shè)的全體員工經(jīng)過個月的努力奮斗，于年月日順利竣工。一、工程概況：

本工程座落在南昌市********號，由******股份有限公司江西省分行投資建設(shè)，****工程設(shè)計集團有限公司進行設(shè)計，江西省****監(jiān)理咨詢有限公司負責(zé)對施工現(xiàn)場的監(jiān)理工作。

本標(biāo)段主要的工作為13～26層的內(nèi)裝修，具體裝修內(nèi)容有：樓地面、吊頂、墻面、成品門安裝、天棚和墻面涂飾、窗簾盒及門窗套等細部、給排水及電氣安裝等分部（子分部）工程。

二、工程組織部署：

本裝修工程質(zhì)量要求高、施工工期緊。為了優(yōu)質(zhì)、高速、安全地完成這一工程的施工任務(wù)，我公司為本工程配置了一個強有力的工程項目經(jīng)理部，挑選技術(shù)素質(zhì)高、工作能力和責(zé)任心強的技術(shù)人員擔(dān)任項目部經(jīng)理、五大員及技術(shù)負責(zé)人，負責(zé)本工程全過程施工管理工作。對于各專業(yè)施工班組的作業(yè)人員，也是經(jīng)過考察、比較后進行聘用，大多數(shù)作業(yè)工人均為有多年裝修施工經(jīng)驗的熟練工。

三、工程物資和材料供應(yīng)保證措施：為了保證本工程的物資和材料供應(yīng)，在工程開工前，工程項目部就根據(jù)工程施工圖預(yù)算、工程量清單和工程進度計劃詳細編制了本工程準(zhǔn)確的材料采購計劃書（計劃書中標(biāo)明了材料的品種、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量要求和進場時間，需要外協(xié)加工的材料詳細標(biāo)注了加工的形狀和尺寸），公司財務(wù)部門根據(jù)計劃書安排備料款，材料部門安排材料的采購、加工和進場。

本工程地處南昌市****，屬于南昌市繁華地段，白天實行交通管制，運輸材料的車輛無法進場，全靠晚上將材料運到地下車庫，再用人工和貨梯進行垂直運輸，有時貨梯因故不能使用，就直接安排人力運輸。為了應(yīng)對這一情況，項目部專門配備了8～10個搬運工人進行材料運輸，以免因材料供應(yīng)不及時而影響工程進度。

四、安全生產(chǎn)、文明施工控制措施：

安全管理是施工項目管理的重要一環(huán)，是涉及生產(chǎn)人員人身安全的重大問題，如果沒有安全，那么，進度、效益就成為空談。因此，項目部配置專職安全員一名，另外組成了以項目經(jīng)理為組長的項目安全生產(chǎn)領(lǐng)導(dǎo)小組，經(jīng)常對現(xiàn)場施工人員進行安全教育，檢查現(xiàn)場的安全措施執(zhí)行和落實情況，排查現(xiàn)場安全隱患。由于安全措施落實到位，本工程從開工到竣工均未發(fā)生工傷事故。

五、質(zhì)量保證措施：

施工質(zhì)量是企業(yè)的生命，沒有良好的工程質(zhì)量就沒有企業(yè)的信譽，企業(yè)也就無法生存。因此，本工程在施工過程中，建立了嚴(yán)格的質(zhì)量保證體系，施工前對施工工人進行詳細的施工技術(shù)交底，在施工過程中隨時檢查施工質(zhì)量，預(yù)防質(zhì)量事故發(fā)生。對進場的工程材料認(rèn)真進行驗收，質(zhì)量不符合要求的材料不得進場，更不得使用。各工序?qū)嵭袊?yán)格的交接制度，上一道工序不合格，決不允許進行下一道工序，做到分項、分部層層驗收，杜絕質(zhì)量事故發(fā)生。

六、進度保證措施：

工程進度與建設(shè)單位和施工企業(yè)的經(jīng)濟效益有著直接的關(guān)系，因此，項目部針對本工程制定了詳細的進度計劃和保證計劃實施的措施，在本項目施工的全過程中，經(jīng)常并及時的將計劃進度與實際進度進行比較，發(fā)現(xiàn)實際進度與計劃不符，就立即及時采取措施加以糾正和調(diào)整，增加施工人員或加班加點趕工，使工程進度達到預(yù)期的要求。

七、工程驗收：

本工程現(xiàn)已完成并經(jīng)過驗收為合格工程。

1、本工程的質(zhì)量控制資料包含材料和構(gòu)件的出廠合格證、質(zhì)量檢驗報告、進場驗收文件、復(fù)檢報告、施工過程中的隱蔽工程驗收記錄、工程規(guī)范強制性條文檢查記錄、功能檢驗記錄等。經(jīng)核查，本工程的質(zhì)量控制資料齊全、有效，符合規(guī)范要求。

2、本工程的地面防水、管道通水試驗、電器接地等安全和功能均進行了見證測試，測試結(jié)果均符合驗收規(guī)范要求。

3、本工程各分項、分部工程的觀感質(zhì)量良好，單位工程評定為合格，符合施工合同要求。綜上所述，我公司已按合同要求保質(zhì)保量地完成了****江西省分行本部綜合業(yè)務(wù)用房裝修改造工程的施工任務(wù)，在此，我公司對給予我們大力支持和幫助的******基建部、江西****咨詢有限公司、

******質(zhì)量監(jiān)督站等相關(guān)部門表示衷心的感謝。

********工程有限公司

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金都豪庭A2#、3#

金都豪庭A-2#、3#住工程竣工驗收總結(jié)報告

鄆城縣金都豪庭小區(qū)A-2#、3#住宅樓，由山東鄆城金都房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)。由菏澤市規(guī)劃建筑設(shè)計院設(shè)計，鄆城縣城市建設(shè)綜合開發(fā)公司承建，鄆城建設(shè)監(jiān)理有限公司監(jiān)理，鄆城縣質(zhì)監(jiān)站進行工程質(zhì)量監(jiān)督。該工程從201*年3月6日開工以來，得到上級有關(guān)部門的支持及設(shè)計單位、建設(shè)單位、監(jiān)理單位、質(zhì)監(jiān)站的協(xié)助，經(jīng)過施工單位的努力，嚴(yán)格按照設(shè)計和施工規(guī)范有關(guān)質(zhì)量評定標(biāo)準(zhǔn)進行施工監(jiān)督與驗收，使工程順利的竣工，并取得較好的工程質(zhì)量�，F(xiàn)本工程已具備竣工驗收條件。為此，將本工程竣工驗收總結(jié)報告匯報如下：

一、工程施工概況：挖土方、填方、混凝土擋土墻、C25混凝土護面、

將砌快料、擋墻混凝土壓頂、機械成孔灌注樁、預(yù)埋DN75*3檢測鋼管、橋面泄水管、土工布、混凝土管道鋪設(shè)、非預(yù)應(yīng)力鋼筋等工程。

二、結(jié)構(gòu)工程施工概況：(一)、地基、基礎(chǔ)分部工程

基礎(chǔ)采用機械鉆孔灌注樁，樁身砼為C25，樁徑600，鋼筋籠長30米，樁有效長度45M～50M，樁總數(shù)530根.樁基施工時間201*年3月25日～月07日完成樁基工程，經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)工程質(zhì)監(jiān)站檢測中心對樁進行檢測從201*年6月9日至13日共9次，共檢測215根樁，檢測結(jié)果經(jīng)設(shè)計單位審核滿足設(shè)計要求，基礎(chǔ)、地下室砼墻混凝土強度等級C25、抗?jié)B等級S6、基礎(chǔ)底板厚400mm�；�

工程竣工報告第1頁金都豪庭A2#、3#

礎(chǔ)工程于201*年9月30日完成通過結(jié)構(gòu)驗收。（二）、主體分部工程

主體結(jié)構(gòu)采用現(xiàn)澆商品混凝土框架結(jié)構(gòu)，地下層、一～3層柱C30，樓面梁、板及三層以上柱混凝土強度等級為C25，由于地下室墻、柱同時澆筑，因此地下層柱混凝土采用C30S6抗?jié)B配合比。主體從201*年9月23日至201*年1月17日結(jié)頂。墻體工程：一層及屋頂填充墻采用加氣砼砌塊M5混合砂漿實砌。墻體工程于201*年2月11日開始砌筑，與混凝土工程錯開施工，到3月4日完成所有墻體。梁底處斜磚待每一樓層的墻體完成二周后砌筑。主體結(jié)構(gòu)混凝土觀感驗收于201*年5月9日、主體結(jié)構(gòu)工程于201*年9月14日完成通過結(jié)構(gòu)驗收。三、各個分部工程：

(一)、屋面分部工程：屋面為上人鋼性屋面，采用結(jié)構(gòu)找坡2%。屋面及陽臺雨水系統(tǒng)采用虹吸HDPE管及配件。

(二)、裝飾裝修分部工程：

1、抹灰工程：采用中級抹灰，面層膩子刮白，衛(wèi)生間為水泥砂漿墻面，踢腳線為水泥砂漿暗踢腳。

2、地面工程：樓地面均為水泥混凝土地面。

3、門窗工程：進戶門及梯間門為防火安全門，外推拉窗采用868系列結(jié)構(gòu)形式鋁合金窗，地彈門采100系列,門窗玻璃先用5mm厚浮法白玻。

工程竣工報告第2頁金都豪庭A2#、3#

4、涂飾工程：外墻為淺灰色普通外墻涂料，其中部分為玫瑰紅色涂料，所有欄桿涂刷防銹漆底，灰色醇酸磁漆二度。

(三)、給排水安裝分部工程：給水總管采用鍍鋅鋼管，給水立、支管采用PPR復(fù)合管，排水管道采用UPVC塑料管，管道出屋面及地下層砼墻均預(yù)埋防水套管。

(四)、電氣安裝分部工程：總電源進樓采用鍍鋅鋼管預(yù)埋，樓層線管預(yù)埋采用PVC電工套管。

(五)、電梯安裝分部工程：貨梯采用杭州西子奧的斯牌3噸至三層3臺，客梯采用上海三菱牌1.05噸至五層4臺。

自動扶梯自動人行道采用杭州西子奧的斯牌XOP（S）-1000-11/5.4m6臺。

(六)、通風(fēng)與空調(diào)分部工程:螺桿冷水機組2臺、變風(fēng)量空調(diào)機組34臺、排煙風(fēng)機采用51臺、空調(diào)送風(fēng)管6800、防排煙風(fēng)管3500、冷卻塔一座、水泵6臺。

(九)、室外分部工程：由于建設(shè)單位考慮整體布局，因此室外坡道、散水及各種管道安裝由建設(shè)單位統(tǒng)一施工。四、工程技術(shù)資料情況：〈一〉、原材料出廠和復(fù)試報告：

1、鋼材：鋼材出廠質(zhì)保書54份，規(guī)格Φ6.5、Φ8、Φ10、Φ12、Φ14、Φ16、Φ18、Φ20、Φ22、Φ25，其數(shù)量和規(guī)格符合設(shè)計及施工規(guī)范要求。每批鋼材進場都見證取樣進行力學(xué)性能復(fù)檢，檢驗報告32份。其各項力學(xué)性能均符合設(shè)計及施工規(guī)范要求。

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2、鋼材焊接：鋼材的焊接接頭性能按每層結(jié)構(gòu)柱、梁分批檢測。柱縱筋采用電渣壓力焊，梁橫筋采用閃光對焊，不同焊接形式均按不同中規(guī)格取樣試驗。每種規(guī)格鋼筋不超過300個頭為一檢驗批，焊接試驗報告共74份。

3、水泥：本工程主體混凝土結(jié)構(gòu)采用商品混凝土，砌體采用虎子牌32.5級水泥，每批水泥進場先取樣進行物理試驗，水泥安定性合格后方進行砌體。水泥安定性報告20份，水泥強度20份結(jié)果與實際相符。

4、砂石：砂石進場均按批數(shù)進行檢測，砂石進場后共檢測7次。符合要求。

5、磚：加氣混凝土砌塊，水泥磚進場后進行抗壓、強度試驗，檢驗批數(shù)符合要求。磚出廠合格證8份。磚力學(xué)試壓報告8份。強度等級符合設(shè)計要求。

6、其他材料：防水卷材物理性能檢驗報告二份，鋁合金、門窗、三性試驗一份，涂料、防火門、外墻鋁塑板均有廠家提供的出廠合格證或檢驗報告。

7、水電材料：水電采用材料的出廠合格證及檢測報告齊全。8、電梯材料：電梯成品、貨梯三臺、客梯四臺、自動扶梯六臺均有廠家提供的出廠合格證或檢驗報告。

9、暖通材料：螺桿冷水機組采用約克牌材料、變風(fēng)量空調(diào)機組采用開利牌材料、排煙風(fēng)機采用上虞聯(lián)豐牌材料、防止閥采用江蘇迎春花牌材料、鋼材采用長城牌材料、天縫鋼管采用上海中鳴牌材料、

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鍍鋅鋼管采用上海中冠牌材料，空調(diào)送風(fēng)管采用山東雙一牌材料、防排煙風(fēng)管采用嵊川凱樂牌材料、溝槽配件采用安徽禹王牌材料、冷卻塔采用樂清牌材料、電了除垢儀采用德安牌材料、水泵采用上海凱泉牌材料，均有廠家提供的出廠合格證或檢驗報告�！炊�〉、施工驗收情況：

1、工程測量定位記錄：根據(jù)總平面圖對測繪所測定的本工程定位點進行復(fù)核，復(fù)核結(jié)果與圖紙相吻合。

2、沉降觀測記錄：本工程共設(shè)置了14個沉降觀測點，每施工完一層作一次沉降觀測，裝修階段測三次，竣工驗收前一次，到今共測14次。最大沉降為26mm，最小沉降為10mm，沉降差16mm，沉降觀測情況反映本工程沉降均勻。

3、技術(shù)復(fù)核記錄：復(fù)核每一施工段中的測量放線、模板安裝工作，放線工作復(fù)核軸線尺寸，復(fù)核墻體尺寸，門窗洞口尺寸及砌體皮數(shù)。建設(shè)、監(jiān)理及本公司質(zhì)監(jiān)人員核簽。

4、隱檢記錄：對于每道隱蔽的鋼筋工程都會同監(jiān)理單位、建設(shè)單位和本公司專職檢員驗收并詳細記錄每一構(gòu)件的鋼筋規(guī)格、數(shù)量、間距、接頭的設(shè)置情況附有簡圖。

5、砼施工記錄：在混凝土澆搗過程中，嚴(yán)格控制商品混凝土原材料的用量，按配合比施工，掌握用水量使混凝土坍落度在10CM～12CM之間，并詳細記錄砼施工過程中砼澆搗、養(yǎng)護情況。砼試塊制作按澆注數(shù)量不大于100m3次取樣。試塊組數(shù)符合要求。六、質(zhì)量整改情況：

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E軸～○J軸交○1軸～○4軸1、201*年11月4日，四層梁板結(jié)構(gòu)柱○

澆砼時，設(shè)計強度為C30，制作的砼試塊通過28天送試驗室試壓結(jié)果強度偏低。201*年2月21日經(jīng)開發(fā)區(qū)檢測室回彈法檢測砼強度，符合設(shè)計要求。

F軸～○J軸交○1軸～○4軸澆砼時，2、201*年12月22日，三層柱○

設(shè)計強度為C30，制作的砼試塊通過28天送試驗室試壓結(jié)果強度偏低，達到83.3。201*年3月12日經(jīng)開發(fā)區(qū)檢測室回彈法檢測砼強度分別達到43.0、43.2，符合設(shè)計要求。

A軸～○E軸交○8軸～○15軸澆砼時，3、201*年1月4日，四層柱○

設(shè)計強度為C25，制作的砼試塊通過28天送試驗室試壓結(jié)果強度偏低，達到88.4。201*年3月12日經(jīng)開發(fā)區(qū)檢測室回彈法檢測砼強度分別達到32.0、32.2，符合設(shè)計要求。

4、201*年5月19日，屋面樓梯澆砼時，制作的試塊不作評定依據(jù)，設(shè)計強度為C25，制作的砼試塊通過28天送試驗室試壓結(jié)果不作評定依據(jù)。201*年3月12日經(jīng)開發(fā)區(qū)檢測室回彈法檢測砼強度分別達到37.0、35.6，符合設(shè)計要求。七、結(jié)構(gòu)抽樣檢測及安全和功能性檢測情況

1、機械鉆孔灌注樁于201*年4月9日至10月13日共檢測9次，215根（總樁數(shù)為530根），檢測報告共7份,編號為201*-081～201*-087等，檢測結(jié)果符合設(shè)計要求。

2、結(jié)構(gòu)混凝土強度回彈法共檢測138根構(gòu)件，檢測報告6份,編號為09A040211～09A0500020等，檢測結(jié)果符合設(shè)計要求。

3、安全和功能性檢測記錄：屋面、衛(wèi)生間閉水試驗、建筑物沉

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降、垂直度標(biāo)高測量記錄及外窗三性檢測報告完整并符合要求。給排水管道的試壓、通水、通球、清洗試驗及動力電氣照明負荷試驗和接地電阻測試記錄完整并符合要求。

八、分部、分項工程質(zhì)量評定匯總?cè)缦拢?/p>

（一）地基、基礎(chǔ)分部

分項工程名稱土方開挖樁基模板鋼筋混凝土地下防水砌體檢驗批數(shù)121060249674113驗收結(jié)論合格合格合格合格合格合格合格備注地基、基礎(chǔ)分部工程質(zhì)量評定為

合格

（二）、主體分部

分項工程名稱模板鋼筋混凝土填充墻砌體現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)檢驗批數(shù)43434366驗收結(jié)論合格合格合格合格合格備注主體分部工程質(zhì)量評定為合格（三）、屋面分部

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分項工程名稱屋面找平層卷材防水層細部構(gòu)造鋼性混凝土鋼性屋面細部構(gòu)造檢驗批數(shù)77666驗收結(jié)論合格合格合格合格合格備注屋面分部工程質(zhì)量評定為合格

（四）、裝飾裝修工程

子分部工程名稱抹灰地面分項工程名稱一般抹灰水泥混凝土地面鋁合金門窗門窗特種門安裝門窗玻璃安裝水性涂料涂飾涂飾溶劑性涂料涂飾細部護欄、扶手制作與安裝69合格合格檢驗批數(shù)驗收結(jié)論331683812合格合格合格合格合格合格備注裝飾裝修分部工程質(zhì)量評定為合格（五）電氣安裝分部工程

子分部工程名稱分項工程名稱動力、照明配電箱安裝電線導(dǎo)管敷設(shè)檢驗批數(shù)3301864驗收結(jié)論合格合格合格合格合格合格備注電氣分部工程質(zhì)量評定為電氣照明安裝電線導(dǎo)管敷線導(dǎo)線連接和線路測試普通燈具安裝插座、開關(guān)安裝合格工程竣工報告第8頁金都豪庭A2#、3#

照明通電試運行接地裝置安裝防雷及接地安裝避雷引下`線敷設(shè)等電位連接接閃器安裝363012合格合格合格合格合格

（六）給排水安裝分部工程

分項工程名稱給水管道及配件安裝排水管道及配件安裝雨水管道及配件安裝衛(wèi)生間排水管安裝

檢驗批數(shù)7652驗收結(jié)論合格合格合格合格備注給排水分部工程質(zhì)量評定為合格

（七）電梯安裝分部工程

分項工程名稱設(shè)備進場土建交接驅(qū)動主機導(dǎo)軌門系統(tǒng)安全部件檢驗批數(shù)333333驗收結(jié)論合格合格合格合格合格合格備注電梯安裝分部工程質(zhì)量評定為合格工程竣工報告第9頁金都豪庭A2#、3#

懸掛裝置、隨行電纜、補償裝置整機安裝33合格合格（八）通風(fēng)空調(diào)分部工程

子分部工程名稱分項工程名稱空調(diào)水系統(tǒng)安裝（金屬管道）空調(diào)水系統(tǒng)安裝（設(shè)備）檢驗批數(shù)6566744444555555驗收結(jié)論合格合格合格合格合格合格合格合格合格合格合格合格合格合格合格合格備注空調(diào)水系統(tǒng)防腐與絕熱施工（管道系統(tǒng)）工程系統(tǒng)調(diào)試風(fēng)管與配件制作風(fēng)管部件與消聲器制作空調(diào)風(fēng)系統(tǒng)風(fēng)管系統(tǒng)安裝通風(fēng)機安裝防腐與絕熱施工工程系統(tǒng)調(diào)試風(fēng)管與配件制作風(fēng)管部件與消聲器制作防水系統(tǒng)風(fēng)管系統(tǒng)安裝通風(fēng)機安裝防腐與絕熱施工工程系統(tǒng)調(diào)試通風(fēng)與空調(diào)分部工程質(zhì)量評定評定為合格九、單位工程觀感質(zhì)量評定：

單位工程觀感質(zhì)量驗收共檢查22項，質(zhì)量評價結(jié)果7項好、15項一般，觀感質(zhì)量綜合評價一般。十、單位工程質(zhì)量綜合評定

共評定八個分部工程，各分部工程質(zhì)量均合格，單位工程安全和功能性檢驗及觀感質(zhì)量符合要求，單位工程質(zhì)量綜合評定為合格。

工程竣工報告第10頁

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