建設(shè)工程造價(jià)咨詢工作計(jì)劃書

建設(shè)工程造價(jià)咨詢工作計(jì)劃書

第一部分概述

本工程座落于張家港市鎮(zhèn)，建筑面積12658.42m2，為框架六層，檐高21.9m,。結(jié)算由建筑施工單位負(fù)責(zé)編制并交由建設(shè)單位送審，送審結(jié)算編制范圍為建筑和安裝工程，包括主體和附屬零星工程。結(jié)算送審總價(jià)為元。

對(duì)該項(xiàng)目的結(jié)算審核工作我單位領(lǐng)導(dǎo)給予高度重視，為全面完成業(yè)主方所委托的編制工作，我單位針對(duì)本次項(xiàng)目進(jìn)行了認(rèn)真的組織和準(zhǔn)備，選拔專業(yè)齊全、學(xué)歷、職稱、年齡結(jié)構(gòu)合理并具有豐富經(jīng)驗(yàn)和強(qiáng)烈服務(wù)意識(shí)、熟悉相關(guān)業(yè)務(wù)的人員組成專項(xiàng)業(yè)務(wù)部，負(fù)責(zé)本項(xiàng)目結(jié)算審核工作并針對(duì)該項(xiàng)目的特點(diǎn)編制各類=文件，維護(hù)業(yè)主方的利益，真實(shí)反映項(xiàng)目特點(diǎn)，為業(yè)主提供詳細(xì)、全面的建議和意見，提供專業(yè)工程咨詢服務(wù)，對(duì)潛在風(fēng)險(xiǎn)提出防范建議，嚴(yán)格遵循“公開、公平、公正、誠實(shí)信用”原則，保證工程造價(jià)咨詢成果的真實(shí)性、完整性、科學(xué)性。

第二部分實(shí)施方案

為做好對(duì)該項(xiàng)目的結(jié)算審核夠工作，我單位在總結(jié)近幾年經(jīng)驗(yàn)的基礎(chǔ)上，提出實(shí)施方案如下：

一、劃分階段點(diǎn)

根據(jù)項(xiàng)目特點(diǎn)并結(jié)合我單位以往類似項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)，擬按以下幾個(gè)階段進(jìn)行劃分操作實(shí)施：

1.根據(jù)該項(xiàng)目的規(guī)模，調(diào)配與之業(yè)務(wù)相適應(yīng)的專業(yè)人員組成專項(xiàng)業(yè)務(wù)部，確定項(xiàng)目負(fù)責(zé)人。

2.同業(yè)主辦理資料交接手續(xù)，對(duì)委托審核的工程結(jié)算是否具備審核條件進(jìn)行查驗(yàn)。

3.參加該項(xiàng)目的專項(xiàng)業(yè)務(wù)部審核人員依據(jù)送審資料、取證資料、會(huì)商紀(jì)要、建設(shè)行政主管部分制定的規(guī)則、工程造價(jià)管理部門的規(guī)定和《合同法》、《招標(biāo)投標(biāo)法》等國家的有關(guān)法規(guī)，對(duì)送審的工作結(jié)算逐項(xiàng)進(jìn)行審核。

4.由項(xiàng)目負(fù)責(zé)人復(fù)核初審意見，送交建設(shè)單位和施工單位征求意見。

5.對(duì)審核的結(jié)算達(dá)成一致意見后，由項(xiàng)目負(fù)責(zé)人將審定意見交技術(shù)負(fù)責(zé)人復(fù)核后出具咨詢成果報(bào)告，將檔案資料進(jìn)行收集、整理，按咨詢企業(yè)管理規(guī)定和立卷規(guī)則匯總、編號(hào)，裝訂成冊(cè)，統(tǒng)一管理。

二、總體預(yù)排時(shí)間

1.通過同業(yè)主溝通，預(yù)計(jì)于年月日提供完整送審資料。2.項(xiàng)目負(fù)責(zé)人在接收到完整的送審資料后，根據(jù)專業(yè)于年月日將各單位工程落實(shí)到專項(xiàng)業(yè)務(wù)部具體人員，并就項(xiàng)目情況做一簡(jiǎn)單介紹。

3.該項(xiàng)目的專項(xiàng)業(yè)務(wù)部人員在審核過程中如遇有不明或持有異議的問題，項(xiàng)目負(fù)責(zé)人隨時(shí)與業(yè)主取得聯(lián)系，合同建設(shè)單位、施工單位到施工現(xiàn)場(chǎng)查勘和取證。4．于年月日出具結(jié)算審核初稿，并向業(yè)主匯報(bào)審核情況，征求建設(shè)單位和施工單位意見，就工程結(jié)算內(nèi)容再作一次詳細(xì)的復(fù)核，雙方達(dá)成一致后即出具咨詢成果報(bào)告。

三、專項(xiàng)業(yè)務(wù)部

（一）成立專項(xiàng)業(yè)務(wù)部

項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：某某某造價(jià)工程師組員：某某中級(jí)編審組員：某某高級(jí)編審組員：

（二）專項(xiàng)業(yè)務(wù)部職能

1．項(xiàng)目負(fù)責(zé)人承擔(dān)咨詢項(xiàng)目的組織實(shí)施、專業(yè)間協(xié)調(diào)和質(zhì)量管理工作；對(duì)項(xiàng)目組成員的執(zhí)業(yè)行為進(jìn)行管理；負(fù)責(zé)與業(yè)主的聯(lián)絡(luò)工作，協(xié)調(diào)、處理建設(shè)單位與各方的溝通工作。

2.嚴(yán)格控制工作結(jié)算審核執(zhí)行情況，項(xiàng)目負(fù)責(zé)人督促檢查各咨詢子項(xiàng)和各專業(yè)的審核進(jìn)度。如有重大變化，及時(shí)做好上報(bào)工作，研究解決存在的問題。

3.深入了解施工工藝和施工程序，為業(yè)主提供主要材料設(shè)備，特別是數(shù)量多或價(jià)值大的材料設(shè)備市場(chǎng)價(jià)格信息，嚴(yán)格控制材料設(shè)備的價(jià)格。

4.項(xiàng)目負(fù)責(zé)人依據(jù)咨詢成果文件審核制度，復(fù)核咨詢成果原則、依據(jù)、方法是否符合咨詢合同的要求和有關(guān)規(guī)定，咨詢成果說明是否規(guī)范，論述是否準(zhǔn)確，內(nèi)容是否完整。

5.在業(yè)主單位的組織和監(jiān)督下，嚴(yán)格遵守國家有關(guān)法律、法規(guī)，嚴(yán)格執(zhí)行國家、省、市有關(guān)規(guī)定，符合現(xiàn)行規(guī)范性文件、行業(yè)規(guī)定、技術(shù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)要求，確保咨詢成果的合法、真實(shí)。

計(jì)劃書編制人：（項(xiàng)目負(fù)責(zé)人）

計(jì)劃書批準(zhǔn)人：（部門負(fù)責(zé)人）手簽

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附件2

浙江省建設(shè)工程造價(jià)咨詢服務(wù)相應(yīng)工作內(nèi)容

一、投資估算

依據(jù)建設(shè)項(xiàng)目可行性研究方案編制或?qū)徍隧?xiàng)目投資估算，并按需作出相應(yīng)的調(diào)整。

二、設(shè)計(jì)概算

1、根據(jù)設(shè)計(jì)文件編制深度規(guī)定及初步設(shè)計(jì)圖紙，相應(yīng)的建設(shè)工程法律、法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范與概算定額，對(duì)工程量計(jì)算、定額套用、費(fèi)率計(jì)取進(jìn)行確定或核對(duì)，完成概算文件的編制或?qū)徍耍?/p>

2、設(shè)計(jì)概算的編制包括編制價(jià)格、費(fèi)率、利率、匯率等確定靜態(tài)投資和編制期到竣工時(shí)的動(dòng)態(tài)投資兩部分，為業(yè)主提供合理節(jié)省費(fèi)用的建議；根據(jù)擴(kuò)初審批意見，完成修正概算文件；當(dāng)概算總投資超出批準(zhǔn)總投資（或可行性研究報(bào)告總投資時(shí)）為業(yè)主提供可能合理節(jié)省費(fèi)用的建議；

3、對(duì)審核有問題的概算進(jìn)行補(bǔ)充、調(diào)整和完善；4、出具編制或?qū)徍藞?bào)告。三、工程量清單編制或清單審核

1、根據(jù)施工圖紙文件、《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》，參照相關(guān)的清單計(jì)價(jià)指引、設(shè)立項(xiàng)目編碼、確定計(jì)量單位、描述項(xiàng)目特征；2、根據(jù)《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》，參照相關(guān)的工程預(yù)算定額、工程量計(jì)算規(guī)則計(jì)算工程量；

3、編寫總說明,編制或?qū)徍朔植糠猪?xiàng)工程量清單及計(jì)價(jià)表，并打印相關(guān)表格；

4、對(duì)有關(guān)問題進(jìn)行補(bǔ)充和完善并出具審核報(bào)告；5、協(xié)助招標(biāo)人做好招標(biāo)答疑和核對(duì)工作；6、根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙獨(dú)立編制的按100%收費(fèi)，獨(dú)立編制并編制審核對(duì)照表的按110%收費(fèi)，一般性重點(diǎn)審核按照40%收費(fèi)。

四、投標(biāo)報(bào)價(jià)編制

1、根據(jù)委托方所給的招標(biāo)文件及工程量清單，依據(jù)《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》、相關(guān)預(yù)算定額和當(dāng)期、當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)信息價(jià)及有關(guān)政策和規(guī)定對(duì)每一項(xiàng)目進(jìn)行綜合單價(jià)的編制；

2、根據(jù)有關(guān)文件、費(fèi)用定額及有關(guān)政策和規(guī)定的要求完成分部分項(xiàng)工程量清單、措施項(xiàng)目清單、其他項(xiàng)目清單的編制并按相關(guān)規(guī)定計(jì)取規(guī)費(fèi)和稅金，形成單位工程報(bào)價(jià)匯總表。

五、工程量清單及預(yù)算、招標(biāo)控制價(jià)的編制或?qū)徍?、編制工程量清單；

2、根據(jù)工程量清單編制的工作內(nèi)容進(jìn)行編制；3、按相關(guān)預(yù)算定額、費(fèi)用定額和當(dāng)期、當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)信息價(jià)及有關(guān)政策規(guī)定計(jì)算施工技術(shù)措施費(fèi)、組織措施費(fèi)、綜合費(fèi)、規(guī)費(fèi)、稅金，完成招標(biāo)控制價(jià)文件；

4、編寫預(yù)算、招標(biāo)控制價(jià)總說明。

六、定額計(jì)價(jià)法預(yù)算、招標(biāo)控制價(jià)、投標(biāo)報(bào)價(jià)的編制或?qū)徍?/p>

根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范以及施工圖紙文件、工程計(jì)價(jià)依據(jù)、工程量計(jì)算規(guī)則、各種措施費(fèi)、市場(chǎng)要素價(jià)格等編制或?qū)徍祟A(yù)算、招標(biāo)控制價(jià)及投標(biāo)報(bào)價(jià)。

七、工程結(jié)算編制

根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的規(guī)定，按照合同約定的造價(jià)確定條款，即合同價(jià)、合同價(jià)款調(diào)整內(nèi)容以及索賠和現(xiàn)場(chǎng)簽證等事項(xiàng)編制確定工程最終造價(jià)。

八、工程結(jié)算審核

1、根據(jù)工程合同相應(yīng)的建設(shè)工程法律、法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范與工程計(jì)價(jià)依據(jù)、招投標(biāo)文件、施工圖紙、現(xiàn)場(chǎng)發(fā)生的各項(xiàng)有效證明審核工程造價(jià)；

2、現(xiàn)場(chǎng)踏勘、計(jì)量復(fù)核；

3、工程量、工程要素價(jià)格及各類項(xiàng)目費(fèi)用進(jìn)行審核確定；4、編制工程結(jié)算審核報(bào)告。九、竣工決算編制或?qū)徍?/p>

計(jì)算完成整個(gè)建設(shè)項(xiàng)目所需的費(fèi)用包括建安工程投資、設(shè)備投資、待攤投資和其他投資等費(fèi)用。出具反映基本建設(shè)工程的建設(shè)時(shí)間、投資情況、工程概預(yù)算執(zhí)行情況、建設(shè)成果和財(cái)務(wù)狀況的總結(jié)性文件。

十、施工階段全過程工程造價(jià)控制1、編制工程量清單及招標(biāo)控制價(jià)；

2、制定造價(jià)控制的實(shí)施流程，對(duì)承包人報(bào)送的工程預(yù)算進(jìn)行審核，確定造價(jià)控制目標(biāo)；

3、根據(jù)施工承包合同、進(jìn)度計(jì)劃,編制用款計(jì)劃書；4、參與造價(jià)控制有關(guān)的工程會(huì)議；

5、負(fù)責(zé)對(duì)承包人報(bào)送的每月(期)完成進(jìn)度款月報(bào)表進(jìn)行審核，并提出當(dāng)月(期)付款建議書；

6、承發(fā)包方提出索賠時(shí)，憑據(jù)合同和有關(guān)法律、法規(guī)，提供咨詢意見；

7、協(xié)助業(yè)主及時(shí)審核因設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場(chǎng)簽證等發(fā)生的費(fèi)用，相應(yīng)調(diào)整造價(jià)控制目標(biāo)，并向業(yè)主提供造價(jià)控制動(dòng)態(tài)分析報(bào)告；

8、核定分階段完工的分部工程結(jié)算；

9、會(huì)同業(yè)主辦理工程竣工結(jié)算，提供完整的結(jié)算報(bào)告及各項(xiàng)費(fèi)用匯總表；

10、提供與造價(jià)控制相關(guān)的人工、材料、設(shè)備等造價(jià)信息和其他咨詢服務(wù)。

友情提示：本文中關(guān)于《建設(shè)工程造價(jià)咨詢工作計(jì)劃書》給出的范例僅供您參考拓展思維使用，建設(shè)工程造價(jià)咨詢工作計(jì)劃書：該篇文章建議您自主創(chuàng)作。

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