物業(yè)承接查驗與設(shè)施設(shè)備專業(yè)崗位師資培訓(xùn)心得

物業(yè)承接查驗與設(shè)施設(shè)備專業(yè)崗位師資培訓(xùn)心得

首先感謝公司領(lǐng)導(dǎo)給我這次機會，讓我有幸參加了在鄭州師范學(xué)院舉辦的“物業(yè)承接查驗與設(shè)施設(shè)備專業(yè)崗位師資培訓(xùn)班”的培訓(xùn)活動。四天緊張的學(xué)習(xí)課程結(jié)束了，通過學(xué)習(xí)我收獲頗豐，不僅認(rèn)識到物業(yè)服務(wù)企業(yè)對設(shè)備、設(shè)施管理的重要性，同時也深深的感到作為工程管理人員身上的那份責(zé)任。

物業(yè)設(shè)備設(shè)施管理是物業(yè)管理服務(wù)中最重要的工作之一，管理者應(yīng)具備較高的專業(yè)技術(shù)、理論水平和維護保養(yǎng)管理的實際經(jīng)驗，應(yīng)當(dāng)清晰了解物業(yè)設(shè)備、設(shè)施管理的意義和目標(biāo)。良好的物業(yè)設(shè)備、設(shè)施管理可以為業(yè)主和使用者創(chuàng)造安全、舒適的環(huán)境，提升生活品質(zhì)。作為工程專業(yè)的管理者，提高設(shè)備、設(shè)施性能、完好率及延長設(shè)備、設(shè)施使用年限，減少與節(jié)約資金投入，保障設(shè)備、設(shè)施安全運行，是我們義不容辭的責(zé)任和義務(wù)。從我們肩負的重任來思考當(dāng)下行業(yè)內(nèi)設(shè)備、設(shè)施的管理工作，大家在專業(yè)系統(tǒng)性方面還存在著明顯的差距，往往達不到專業(yè)管理需要。怎么辦？只有通過不斷系統(tǒng)地學(xué)習(xí)，持續(xù)不斷地為我們的大腦補充養(yǎng)分，并精心培植，使其成長、開花、結(jié)果、收獲，通過消化、吸收，形成我們自己的東西，然后運用到實際工作中去，來提高設(shè)備、設(shè)施管理的專業(yè)水平，以此提高物業(yè)服務(wù)企業(yè)的服務(wù)品質(zhì)，樹立良好的企業(yè)形象。同時促進物業(yè)服務(wù)行業(yè)健康、有序的發(fā)展。科學(xué)、合理地對設(shè)備、設(shè)施從使用、維護保養(yǎng)、檢查維修、更新改造等過程進行技術(shù)管理和經(jīng)濟管理，使物業(yè)設(shè)備、設(shè)施始終安全、可靠、經(jīng)濟地運行，確保物業(yè)使用的整體功能，體現(xiàn)物業(yè)的使用價值和經(jīng)濟效益，達到物業(yè)保值增值的目的。

設(shè)備設(shè)施管理在整個物業(yè)管理服務(wù)中處于非常重要的地位。它是物業(yè)安全運行的物質(zhì)基礎(chǔ)和技術(shù)基礎(chǔ)。保持設(shè)備、設(shè)施的可靠安全運行，確保物業(yè)企業(yè)和使用者的使用安全。從管理和服務(wù)的角度來看，用好、管好、維護檢修好、改造好現(xiàn)有設(shè)備、設(shè)施，是物業(yè)工程管理的重要研究課題。提高設(shè)備、設(shè)施的使用率和完好率，是物業(yè)設(shè)備、設(shè)施管理的根本目標(biāo)。

在這次學(xué)習(xí)過程中，我學(xué)到了許多的專業(yè)技術(shù)知識，使我對設(shè)備、設(shè)施的管理有了新的認(rèn)識。授課的專家老師們從強弱電、給排水、電梯、消防等關(guān)鍵系統(tǒng)的接管驗收、運行管理和維修養(yǎng)護等課程分別進行了指導(dǎo)及講解。用物業(yè)設(shè)施設(shè)備專業(yè)理論和物業(yè)管理實踐經(jīng)驗相結(jié)合進行了闡述。通過學(xué)習(xí)，自己更深入了解了各種設(shè)備設(shè)施的保養(yǎng)周期和安全使用年限、從專業(yè)知識和技能都有了很大的提高。對老師在講課中提到的節(jié)能改造后是否達到預(yù)期效果，滅火器的維修周期和報廢年限等有了新的認(rèn)識。還用電腦模擬各種消防系統(tǒng)從報警信號動作、啟動消防水泵及聯(lián)動的相關(guān)設(shè)備到完成滅火的整個過程進行了演示，明白了消防系統(tǒng)滅火的工作過程、對今后的管理和維護工作有了很大的幫助。把學(xué)到的理論知識運用到實際工作中，不斷提高設(shè)施設(shè)備的完好率、利用率、降低設(shè)備事故頻率和維修成本，建立設(shè)備設(shè)施臺賬，技術(shù)圖紙檔案收集及管理。制定各項目維修保養(yǎng)計劃和更新改造計劃，并組織實施，現(xiàn)場推廣應(yīng)用新的節(jié)能產(chǎn)品，降低運行成本，定期召開專委會，組織專業(yè)技術(shù)人員交流設(shè)備設(shè)施保養(yǎng)經(jīng)驗，對維修員進行技術(shù)培訓(xùn)，技術(shù)考核工作，指導(dǎo)員工貫徹：“三好四會五項紀(jì)律”。

感謝公司領(lǐng)導(dǎo)和同志們給我這次難得的學(xué)習(xí)機會。面對物業(yè)行業(yè)的迅猛發(fā)展，讓先進科技在物業(yè)管理中發(fā)揚光大，完善先進的設(shè)備設(shè)施管理體系。我將和同事們一道共同努力，轉(zhuǎn)變思想和觀念，把培訓(xùn)工作列入設(shè)備設(shè)施管理工作計劃中，持續(xù)的進行培訓(xùn)教育工作，提高員工的職業(yè)道德及業(yè)務(wù)水平。完善我們的設(shè)備檔案管理，在實際工作中實行崗位責(zé)任制，實施績效考核，通過一系列管理手段，使我們的設(shè)備管理邁上一個新臺階，做行業(yè)設(shè)備設(shè)施管理的楷模，另外，呼吁行業(yè)內(nèi)部加強企業(yè)交流，傳授經(jīng)驗，取長補短，在不久的將來，天津物業(yè)行業(yè)的設(shè)備設(shè)施管理水平必將在國內(nèi)行業(yè)中占據(jù)重要地位。讓我們共同努力吧！

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201*年全國物業(yè)承接查驗與設(shè)施設(shè)備管理專業(yè)崗位培訓(xùn)師資名單

（二）

序號1201*2021203120412051206120712081209121012111212121312141215121612171218121912201*2112221223122412251226122712281229123012311232123312341235123612371238

姓名羅仁德王燕峰費建華郭享顧楊民張榮利陳黎群羅永軍楊月華左武祥曹程沈培德唐家書孫國興徐偉文楊依領(lǐng)黃海建張其明曹福平張國冬權(quán)書記黃克明楊惠明朱劍平謝列偉張張亞東章珉之魏永康蔡建軍徐國民聞彥明任駿峰文建兵胡勇張雷胡幗雄翁凌俊單位上海中企物業(yè)管理有限公司上海北城物業(yè)有限公司上海匯成公共租賃住房建設(shè)有限公司上海匯成房產(chǎn)經(jīng)營有限公司上海文化銀灣物業(yè)管理有限公司上海文化銀灣物業(yè)管理有限公司上海文化銀灣物業(yè)管理有限公司上海文化銀灣物業(yè)管理有限公司上海文化銀灣物業(yè)管理有限公司上海益中亙泰物業(yè)管理有限公司上海益中亙泰物業(yè)管理有限公司上海聯(lián)源物業(yè)發(fā)展有限公司上海聯(lián)源物業(yè)發(fā)展有限公司上海聯(lián)源物業(yè)發(fā)展有限公司上海聯(lián)源物業(yè)發(fā)展有限公司上海永綠置業(yè)有限公司昆山分公司上海永綠置業(yè)有限公司上海永綠置業(yè)有限公司上海永綠置業(yè)有限公司楊浦分公司上海永綠置業(yè)有限公司寶山分公司上海永綠置業(yè)有限公司昆山分公司上海仁恒物業(yè)管理有限公司上海仁恒物業(yè)管理有限公司上海仁恒物業(yè)管理有限公司上海仁恒物業(yè)管理有限公司上海裕安大廈管理有限公司上海徐匯惠眾公共租賃住房運營有限公司上海徐匯惠眾公共租賃住房運營有限公司上海上勤高級樓宇管理有限公司獅城怡安（上海）物業(yè)管理有限公司上海浦東房地產(chǎn)集團物業(yè)管理有限公司上海浦東房地產(chǎn)集團物業(yè)管理有限公司上海上勤物業(yè)管理有限公司獅城怡安（上海）物業(yè)管理有限公司上海置梁行物業(yè)管理有限公司獅城怡安（上海）物業(yè)管理有限公司獅城怡安（上海）物業(yè)管理有限公司上海同達創(chuàng)業(yè)物業(yè)管理有限公司1

證書編號201*040255201*040256201*040257201*040258201*040266201*040267201*040268201*040269201*040270201*040280201*040281201*040282201*040283201*040284201*040285201*040286201*040287201*040288201*040289201*040290201*040291201*040292201*040293201*040294201*040295201*040297201*040305201*040306201*040307201*040308201*040309201*040310201*040312201*040315201*040322201*040324201*040329201*0403

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陳斌衛(wèi)陶啟根潘怡佳徐蕾陳琦韓祥余珩方善光劉煥玉張云彪胡平狄玉強瞿永弟徐天和楊凌峰李雷方寧李俊吳鍇黃文劉玉忠劉全能陳剛羅勇彭彬羅俊昆梁春華吳恩慧吳茂包克軍肖志春周華韓素容張循徐曉周仕明韓光平林虹李艷熊建軍劉強袁敏于寶川獅城怡安（上海）物業(yè)管理有限公司第一太平戴維斯物業(yè)顧問（上海）有限公司第一太平戴維斯物業(yè)顧問（上海）有限公司第一太平戴維斯物業(yè)顧問（上海）有限公司第一太平戴維斯物業(yè)顧問（上海）有限公司第一太平戴維斯物業(yè)顧問（上海）有限公司第一太平戴維斯物業(yè)顧問（上海）有限公司上海新張江物業(yè)管理有限公司上海新張江物業(yè)管理有限公司上海新張江物業(yè)管理有限公司上海新張江物業(yè)管理有限公司上海航天實業(yè)有限公司上海瀛海三幸物業(yè)管理有限公司上海瀛海三幸物業(yè)管理有限公司成都花園物業(yè)管理有限責(zé)任公司成都花園物業(yè)管理有限責(zé)任公司成都星宇物業(yè)管理有限公司成都星宇物業(yè)管理有限公司成都中鐵二局瑞城物業(yè)管理有限公司成都中鐵二局瑞城物業(yè)管理有限公司成都世豐投資有限公司成都世豐投資有限公司中糧地產(chǎn)深圳物業(yè)管理有限公司中糧地產(chǎn)深圳物業(yè)管理有限公司中糧地產(chǎn)深圳物業(yè)管理有限公司四川蜀府東潤物業(yè)服務(wù)有限公司成都上實錦繡物業(yè)服務(wù)有限公司成都廣澤物業(yè)服務(wù)有限公司成都廣澤物業(yè)服務(wù)有限公司成都利豐物業(yè)有限公司成都利豐物業(yè)有限公司成都利豐物業(yè)有限公司成都利豐物業(yè)有限公司成都忠信物業(yè)管理有限公司成都忠信物業(yè)管理有限公司成都和佳物業(yè)管理有限公司成都和佳物業(yè)管理有限公司成都和佳物業(yè)管理有限公司成都和佳物業(yè)管理有限公司成都和佳物業(yè)管理有限公司成都萬嘉物業(yè)管理有限公司成都青山物業(yè)管理有限責(zé)任公司第一太平戴維斯（北京）公司成都分公司2

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