房地產(chǎn)開盤活動(dòng)方案

城市春天-御連城開盤活動(dòng)初案

一、前言

開盤活動(dòng)是樓盤吸引人氣，制造關(guān)注焦點(diǎn)，以及提高解籌率的重要手段。

連州城市春天-御連城作為連州的首席豪宅，開盤活動(dòng)應(yīng)當(dāng)做豪氣、新穎、震撼；

御連城的開盤活動(dòng)應(yīng)具備以下幾個(gè)組成部分：第一部分，新聞發(fā)布會(huì)；第二部分，禮儀剪彩；第三部分，花車巡游（具體形式同禮儀公司商定后再定）；第四部分，文藝表演（具體節(jié)目安排同禮儀公司商定后再定）；第五部分，項(xiàng)目解籌；第六部分，開盤后小眾酒會(huì)

二、開盤活動(dòng)的組織

開盤活動(dòng)是項(xiàng)目與公眾亮相的最佳時(shí)機(jī)，應(yīng)得到充分的組織保證。就開盤活動(dòng)的組織和籌備工作，應(yīng)設(shè)立專門的組織體系，具體分工如下：

部門發(fā)展商慧居置業(yè)禮儀公司廣告公司活動(dòng)統(tǒng)籌銷售解籌、現(xiàn)場(chǎng)督導(dǎo)活動(dòng)執(zhí)行現(xiàn)場(chǎng)包裝分工

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三、活動(dòng)說明1、活動(dòng)時(shí)間

擬訂于10月18日上午9：0012：002、地點(diǎn)營(yíng)銷中心前廣場(chǎng)3、嘉賓名單（初定）

主要以公司各級(jí)領(lǐng)導(dǎo)，政府領(lǐng)導(dǎo)和預(yù)約登記落定的準(zhǔn)業(yè)主。

四、開盤活動(dòng)流程安排1：節(jié)目流程

節(jié)目?jī)?nèi)容新聞發(fā)布會(huì)花車大巡游大型文藝表演項(xiàng)目解籌

時(shí)間9：00-9：3010：00-11：0011：00-11：3011：30后

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2、新聞發(fā)布會(huì)

時(shí)間：10月18日上午9：009：30地點(diǎn)：項(xiàng)目所在地

邀請(qǐng)媒體：清遠(yuǎn)日?qǐng)?bào)；南方都市報(bào)清遠(yuǎn)站、廣州日?qǐng)?bào)清遠(yuǎn)站、清遠(yuǎn)電視臺(tái)、連州電視臺(tái)等媒體主持人：電視臺(tái)專業(yè)主持人

出席嘉賓：領(lǐng)導(dǎo)；公司領(lǐng)導(dǎo)；公司領(lǐng)導(dǎo)

新聞發(fā)布會(huì)主題：城市春天-御連城盛大開盤新聞發(fā)布會(huì)

內(nèi)容：慧谷集團(tuán)領(lǐng)導(dǎo)、佛岡公司領(lǐng)導(dǎo)、合作單位領(lǐng)導(dǎo)以及業(yè)主代表致詞以及項(xiàng)目開盤剪彩

3、流程安排（待定）

（1）上午9：30時(shí)，花車長(zhǎng)隊(duì)由城南大道出發(fā)，標(biāo)有“御連城盛大開盤”的花車巡游隊(duì)伍帶領(lǐng)下沿著城南大道-慧光路-番禺路-連州大道向前進(jìn)；（2）大概在上午9：30時(shí)，花車長(zhǎng)隊(duì)到達(dá)銷售現(xiàn)場(chǎng)時(shí)；

（3）上午9：40時(shí)，由主持人宣布儀式開始，預(yù)先準(zhǔn)備的一系列的禮花一炮打響，百花齊放，伴隨喜慶樂曲，開盤慶典拉開幃幕。（4）各種文藝表演拉開序幕

（5）節(jié)目表演，最后，開盤儀式在喜慶音樂和鞭炮的混響中宣布結(jié)束；（6）開盤儀式結(jié)束后，邀請(qǐng)政府領(lǐng)導(dǎo)和媒體記者在大酒店舉行小型的慶祝酒會(huì)。

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4、活動(dòng)亮點(diǎn)

為吸引消費(fèi)者注意，活躍開盤當(dāng)日氣氛，銷售現(xiàn)場(chǎng)將舉辦一些小型的活動(dòng)予以調(diào)節(jié)氣氛，主要活動(dòng)亮點(diǎn)如下：精彩文藝表演：體現(xiàn)項(xiàng)目獨(dú)有的魅力風(fēng)情、及生活情調(diào)；花車巡游：起到轟動(dòng)全城的效果

小型酒會(huì)：在準(zhǔn)備大量精美食品的同時(shí)，另外也準(zhǔn)備少量的高檔葡萄酒和香檳供看樓人士品嘗；

5、嘉賓邀請(qǐng)及迎賓安排

開發(fā)商出面誠(chéng)邀：公司領(lǐng)導(dǎo)、各相關(guān)單位（施工單位、監(jiān)理單位、媒體記者等）領(lǐng)導(dǎo)。所邀請(qǐng)人員宜在開盤慶典前五天確定并寄送請(qǐng)柬，并于開盤

三天前予以落實(shí)。

銷售部出面誠(chéng)邀：已經(jīng)認(rèn)購(gòu)VIP卡的客戶代表。

安排4-6名禮儀小姐負(fù)責(zé)迎賓、簽到、剪彩、送賓等各項(xiàng)禮儀服務(wù)。由物業(yè)管理公司安排保安10名，負(fù)責(zé)維持會(huì)場(chǎng)秩序，引導(dǎo)安排來賓泊車，

6、場(chǎng)地安排及布置現(xiàn)場(chǎng)平整

在項(xiàng)目工地內(nèi)，平整一塊約800平方左右的工地，作為舉辦活動(dòng)用。

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儀式場(chǎng)地安排

根據(jù)典禮的具體情況，由廣告公司聯(lián)合禮儀公司設(shè)計(jì)安排，搭建大型舞臺(tái)與帳篷，力求充分體現(xiàn)慶典活動(dòng)熱烈隆重的氣氛。觀眾座位安排

建議準(zhǔn)備防水帳篷，以防止當(dāng)天天氣下雨�？礃峭ǖ腊才�

設(shè)置專用的看樓通道，在通道兩側(cè)插設(shè)彩旗和導(dǎo)示牌，并布置鮮花。

7、現(xiàn)場(chǎng)包裝

營(yíng)銷中心即馬路前面布置巨型拱門，內(nèi)容為“連州御連城開盤盛典”。拱門兩邊予以盆栽鮮花點(diǎn)綴。懸掛大型金色氣球8個(gè)，金色氣球上懸掛白字紅底條幅，其頂部印樓盤標(biāo)志名稱，底部印銷售電話。

主講臺(tái)、觀眾臺(tái)、銷售中心至拱門通道鋪紅色地毯，沿地毯周邊擺放盆栽鮮花和花籃襯托并起引導(dǎo)、分隔人流作用。舞臺(tái)后布置大型紅色背板，內(nèi)容為“連州御連城開盤盛典”。在中心會(huì)所正面懸掛大型金字紅底“賀”字條幅。

部分封頂樓體懸掛以宣傳賣點(diǎn)為主內(nèi)容、形象展示為輔的宣傳條幅。禮儀小姐肩披“連州御連城盛大開盤”的金色綏帶。

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五、費(fèi)用預(yù)算

事項(xiàng)花車巡游文藝表演現(xiàn)場(chǎng)包裝精美禮品等小眾酒會(huì)備用總計(jì)

費(fèi)用10萬(wàn)5萬(wàn)5萬(wàn)5萬(wàn)3萬(wàn)2萬(wàn)30萬(wàn)

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房地產(chǎn)開盤策劃方案

一、房地產(chǎn)開盤主題：

對(duì)外傳達(dá)**房產(chǎn)開盤典禮的信息、顯示企業(yè)實(shí)力。擴(kuò)大**房產(chǎn)的社會(huì)知名度和美譽(yù)度，體現(xiàn)**房產(chǎn)的五大優(yōu)勢(shì)：公司的雄厚實(shí)力、“**第一拍”的資歷、優(yōu)越的地理位、良好的升值空間和一流的戶型設(shè)計(jì)，展示美好發(fā)展前景，促進(jìn)樓盤銷售。同時(shí)進(jìn)行企業(yè)社會(huì)公關(guān)，樹立**房產(chǎn)積極良好的社會(huì)形象，并融洽與當(dāng)?shù)卣�府職能部門、客戶的關(guān)系。

二、開盤時(shí)間：****年*月*日（暫預(yù)定）三、活動(dòng)地點(diǎn)：**房產(chǎn)有限公司四、剪彩嘉賓：貴公司確定

五、擬邀媒體：**電視臺(tái)、**廣告公司六、活動(dòng)方案

（一）前期準(zhǔn)備1、到場(chǎng)嘉賓

市政府有關(guān)主管領(lǐng)導(dǎo)、業(yè)界知名人士、公司的關(guān)系客戶、各媒體記者2、購(gòu)買或制作一批有意義的禮品。

做好活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)的禮品、禮品袋（可由我公司提前提供樣品，由貴公司定稿后我公司統(tǒng)一制作）。

一是可以表達(dá)對(duì)領(lǐng)導(dǎo)的尊敬和謝意；二是可以起到宣傳作用和品牌效應(yīng)。3、剪彩儀式所需的紅花、剪刀、托盤和鮮花4、請(qǐng)柬的準(zhǔn)備

提前印好請(qǐng)柬，非市內(nèi)來賓請(qǐng)柬要在典禮前10天寄出，本市提前5天發(fā)出，并確認(rèn)來否回執(zhí)。（請(qǐng)貴公司確認(rèn)、確定。）5、其他準(zhǔn)備工作

提前3天向市氣象局獲取當(dāng)日的天氣情況資料。落實(shí)管轄范圍內(nèi)的保安指揮和負(fù)責(zé)秩序工作。提前6天落實(shí)指揮和負(fù)責(zé)秩序工作。（二）開盤前廣告發(fā)布

在《**廣告》發(fā)布整版開盤慶典活動(dòng)平面廣告，于活動(dòng)前兩星期投放。在社區(qū)網(wǎng)站配合文字圖片報(bào)導(dǎo)。

（三）開盤之日媒體報(bào)道

開盤當(dāng)天邀請(qǐng)市電視臺(tái)、平面及網(wǎng)絡(luò)媒體，以新聞報(bào)導(dǎo)、文字和圖片形式突出宣傳**房產(chǎn)的開盤慶典。七、開盤現(xiàn)場(chǎng)活動(dòng)1、現(xiàn)場(chǎng)布

售樓大廳：廳內(nèi)分接待區(qū)和服務(wù)區(qū)。正墻做形象墻介紹公司整體情況，頂部做射燈突出效果；前面設(shè)立弧形售樓咨詢服務(wù)臺(tái)，正墻右側(cè)做六個(gè)主推戶型的寫真。中間立柱上懸掛簡(jiǎn)介彩旗或宣傳畫面。另擺設(shè)沙發(fā)、茶幾和樓盤簡(jiǎn)介資料。整體需體現(xiàn)出公司正規(guī)、有實(shí)力、有品位，給客戶帶來溫馨和諧的感受。（效果圖附后）

會(huì)場(chǎng)布：會(huì)場(chǎng)布以實(shí)際效果為準(zhǔn)，按照不同區(qū)域不同劃分。現(xiàn)場(chǎng)以售樓部為接待中心，配合媒體廣告宣傳，營(yíng)造良好的接待環(huán)境和現(xiàn)場(chǎng)氛圍。主席臺(tái)區(qū)：也就是剪彩區(qū)，設(shè)在公司或樓盤門口。左側(cè)為貴賓致辭臺(tái)，右側(cè)為主持人用立式麥可風(fēng)，臺(tái)面鋪有紅色地毯，臺(tái)前及左右側(cè)有綠化盆景。嘉賓區(qū)：可設(shè)在剪彩區(qū)域前方和兩側(cè)。

簽到處：來賓簽到處設(shè)在會(huì)場(chǎng)入口處。簽到處配禮儀小姐。禮品發(fā)放處：簽到處的桌子也可作為禮品發(fā)放桌。

貴賓休息區(qū)：可設(shè)在**房產(chǎn)董事長(zhǎng)辦公室，配飲料、水果，擺放精美插花。來賓休息區(qū)：可放在**房產(chǎn)售樓中心現(xiàn)場(chǎng)。2、慶典剪彩儀式3、精彩舞獅表演

4、樂隊(duì)歡奏、禮炮齊鳴八、現(xiàn)場(chǎng)布1、彩虹門

在**房產(chǎn)公司門口或樓盤入口處放一座雙龍彩虹門，突出氣勢(shì)；2、高空氣球

活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)上空布4個(gè)紅色高空氣球，下面懸掛祝賀開盤的豎幅。3、小氣球

施放**只高空小氫氣球，顯示對(duì)財(cái)富、人氣的上升與飛躍。4、地毯

活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)及舞臺(tái)鋪設(shè)紅地毯，意味紅紅火火，突出整體氛圍。5、中國(guó)禮炮和彩花彈

中國(guó)禮炮和彩花彈，意味好運(yùn)連發(fā)。6、盆景

在慶典現(xiàn)場(chǎng)放盆景，增強(qiáng)效果。7、舞獅

在儀式過程中穿插舞獅表演，預(yù)示著**房產(chǎn)美好的發(fā)展前景。8、禮儀小姐

禮儀小姐*名，形象、氣質(zhì)出眾，在剪彩儀式時(shí)為嘉賓佩戴胸花，協(xié)助嘉賓剪彩，指引位。

九、活動(dòng)程序（11月28日安排）

7：009：10總策劃?rùn)z查落實(shí)各項(xiàng)工作，布到位情況；

彩虹門、禮炮、主席臺(tái)、升空氣球、廣告條幅，全部安到位；檢查音響、電源、麥克風(fēng)、小氫氣球到位；

禮儀小姐、主持人，陸續(xù)進(jìn)場(chǎng)，準(zhǔn)備好各自工作。

9：309：50嘉賓陸續(xù)到場(chǎng)，兩位工作人員及兩位禮儀小姐給領(lǐng)導(dǎo)佩戴胸花、嘉賓簽名、發(fā)放禮品，引至活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)。10：0010：08主持人介紹領(lǐng)導(dǎo)和嘉賓，宣布**房產(chǎn)開盤慶典正式開始；10：1010：25市領(lǐng)導(dǎo)致賀辭、**房產(chǎn)董事長(zhǎng)致歡迎辭；

10：25主持人宣布剪彩儀式開始；剪彩嘉賓、禮儀小姐上場(chǎng)10：2810：40剪彩嘉賓站好位，剪彩開始；剪刀起，禮炮響，施放彩花彈，雄獅舞動(dòng)、樂隊(duì)歡奏；放飛氫氣球，活動(dòng)進(jìn)入高潮；

10：4510：50首位客戶簽約。

10：50－11：00主持人宣布典禮結(jié)束，來賓趕往午宴現(xiàn)場(chǎng)。十、人員安排及整體預(yù)算十一、其它設(shè)備

落實(shí)好電源、麥克風(fēng)、音響、樂器、簽到臺(tái)、胸花、飲用水、條幅、地毯、舞臺(tái)、氫氣球的采購(gòu)；

停車場(chǎng)的安排，活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)的安全及相關(guān)后勤保障。

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