職位說明書-設計副總監(jiān)

招商局地產控股股份有限公司文件編號版本/修訂職位說明書招商地產策劃設計中心設計副總監(jiān)職位說明書

編制說明：

1.本職位說明書由在職員工和主管上級、人力資源部共同擬制，經員工確認、部門審核、主管領導批

準后執(zhí)行，并作為員工招聘、調配、工作指導、獎勵、績效管理、培訓等的基本依據；2.工作內容、工作環(huán)境變化以及個人等原因，職位內容應及時修改和完善。

一、部門職位清單總經理總經理助理技術副總監(jiān)副總建筑師技術總監(jiān)設計副總監(jiān)副總經理設計總監(jiān)綠色地產研發(fā)中心主任

二、崗位說明書（）設計副總監(jiān)1、基本資料職位名稱所屬部門直接上級策劃設計中心總經理策劃設計中心設計副總監(jiān)工作環(huán)境直接下級辦公室■現場□設計經理、項目建筑師2、職位目標負責公司各項目的概念、方案設計的管理，總結產品設計經驗，完善、優(yōu)化和升級產品設計方案，協助總經理針對重要項目設計管理專業(yè)水準的過程督導，參與策委會的項目評審工作，參與部門培訓工作，參與標準化工作。3、職位關系圖策劃設計中心總經理設計副總監(jiān)設計經理項目建筑師XX地產控股有限公司組織管理體系文件

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招商局地產控股股份有限公司文件編號版本/修訂4、工作聯系圖職位說明書策劃設計中心總經理公司各職能部門，各下屬公司，各項目部設計副總監(jiān)設計單位，策劃公司設計經理項目建筑師5、職責權限權限序號職責經辦審核批準督導1、負責公司各項目的概念、方案設計的管理2、3、負責產品研究及創(chuàng)新，總結產品設計經驗，完善、優(yōu)化和升級產品設計方案協助總經理針對重要項目設計管理專業(yè)水準的過程督導4、參與策委會的項目評審和秘書處技術服務工作5、負責指定項目的設計管理工作6、7、參與標準化工作，匯總各公司、各項目的設計經驗并總結推廣專項課題研究工作，負責組織、撰寫、編制課題研究成果并階段性發(fā)布，為各項目提供技術支持8、參與部門設計巡察工作9、參與部門培訓工作，編制培訓資料10、參與部門相關制度流程的編制審核工作6、基本任職要求I、學歷及專業(yè)背景要求（含資格證書要求）學歷：大學本科以上專業(yè)：建筑學資格證書：中級職稱以上，具備一級注冊建筑師、高級職稱者優(yōu)先XX地產控股有限公司組織管理體系文件

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招商局地產控股股份有限公司文件編號版本/修訂II、工作經驗要求工作經驗：職位說明書具有5年以上設計院工作經驗及5年以上大型房地產企業(yè)設計管理工作經驗，熟悉房地產開發(fā)整體運作，熟悉房地產市場，有多個主持項目設計管理成功案例者優(yōu)先；管理經驗：具備房地產項目設計管理經驗，具備項目設計負責人的管理經驗具備組織、控制、溝通、協調、創(chuàng)新能力III、其它工作技能要求業(yè)務技能及專業(yè)知識：具備房地產開發(fā)、規(guī)劃設計、產品策劃的知識，熟悉房地產相關法律法規(guī)和相關政策；熟悉房地產技術標準和行業(yè)規(guī)范；語言及計算機要求：熟悉相關計算機軟件（CAD、Photoshop等），能熟練運用Office辦公軟件軟性能力要求：策劃創(chuàng)意能力強其他技能要求：擅長前期概念及方案設計7、素質與能力類型客戶導向素質或能力項目深入挖掘并理解內外部客戶的需求，一切工作的目標都圍繞著為客戶提供超出預期的產品和服務。信守個人承諾，言必行，行必果；秉持職業(yè)道德，遵守法律法規(guī)和公司各項規(guī)定。在工作中有強烈的責任感，盡心盡職，積極主動，為團隊目標達成付出最大努力。等級1234√誠信正直1234√用心盡責1234√能夠融入團隊，在工作中積極分享信息和經驗，促進團隊成員團隊協作的共同成長和整體效能的提升。1234√8、本崗位工作績效標準設計質量達標率90%產品創(chuàng)新成果完成率95%策委會評審方案優(yōu)化及時率100%課題研究成果完成率95%9、有助于提升業(yè)績的培訓房地產產品策劃、營銷知識、設計管理、工程管理、成本管理相關知識、案例培訓；房地產相關政策法規(guī)培訓XX地產控股有限公司組織管理體系文件

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招商局地產控股股份有限公司文件編號版本/修訂企業(yè)管理培訓

職位說明書執(zhí)行力培訓XX地產控股有限公司組織管理體系文件

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擴展閱讀：設計總監(jiān)副總監(jiān)

1、設計總監(jiān)/副總監(jiān)

職位性質：工作地點：招聘人數：

全職上海2

外語要求：職稱要求：專業(yè)要求：

無不限

建筑學/城市規(guī)劃

工作經驗：學歷要求：工資待遇：

八年以上本科及以上面議

任職資格：

1、建筑學(城市規(guī)劃學)專業(yè)大學本科以上學歷；2、具有大型甲級設計單位八年以上工作經驗；

3、能獨立負責項目，熟悉項目設計流程及本專業(yè)相關設計規(guī)范標準、擅長項目設計組織管理，能準確理解、把握項目及客戶需求，善于溝通協調；

4、有較高的方案設計創(chuàng)作理念和較強的手稿設計能力；5、有對大型和復雜項目方案把控、判斷、定位的能力；

6、海外留學并有相關工作經歷、有境外相應工作經歷者或者具有國家一級注冊建筑師資格者優(yōu)先。

2、技術總監(jiān)：

職位性質：工作地點：招聘人數：任職資格：

1、建筑學專業(yè)本科以上學歷；

2、十年以上甲級設計單位工作經驗，具有一級注冊建筑師資格；3、有大型項目規(guī)劃或建筑的方案設計經驗；

4、具有較強的技術管理、項目管理以及質量管理和制定相關標準的能力，具有較強的執(zhí)行力和貫徹力；5、了解項目全過程的設計流程，具有較強的建筑設計能力和對大型項目技術質量把控、協調能力；6、有獨到的創(chuàng)作思路及理念；7、能組織、協調團隊完成方案設計；

8、有良好的溝通與表達能力，工作責任心強，熱愛建筑設計，具敬業(yè)精神。

全職上海-虹口區(qū)1

外語要求：職稱要求：專業(yè)要求：

無高級建筑學

工作經驗：學歷要求：工資待遇：

十年以上本科面議

3、資深主創(chuàng)建筑師

職位信息職位性質：工作地點：招聘人數：

全職上海4

外語要求：職稱要求：專業(yè)要求：

無不限建筑學

工作經驗：學歷要求：工資待遇：

八年以上本科及以上面議

任職資格：

1、建筑學專業(yè)本科學歷以上及八年以上工作經驗；2、具有較強的方案原創(chuàng)能力，能獨立高效完成設計任務；

3、熟悉國家及地方設計規(guī)范，有大中型工程建筑設計和管理經驗，具有較強的設計協調和管理能力，能夠較獨立的及帶領團隊完成建筑及規(guī)劃項目的設計，善于溝通；4、境外工作經歷、高級工程師或者國家一級注冊建筑師優(yōu)先考慮。

4、主創(chuàng)建筑師

職位信息

職位性質：工作地點：招聘人數：

全職上海5

外語要求：職稱要求：專業(yè)要求：

無不限建筑學

工作經驗：學歷要求：工資待遇：

五年以上本科及以上面議

職位描述：任職資格：

1、建筑學專業(yè)本科學歷以上及五年以上工作經驗；

2、方案構思能力較強，立面設計新穎；手繪基本工扎實，設計手法成熟，有獨到的設計思路；3、能夠獨立完成建筑方案設計和初步設計，具有相應的經驗和能力；4、具有較強的敬業(yè)精神和責任感，良好的團隊合作精神；

5、能充分理解客戶的意圖以配合開展設計，良好的口頭和文字表達能力；6、有大型設計院或著名設計公司工作背景者優(yōu)先。

5、一級注冊建筑師

職位信息

職位性質：工作地點：招聘人數：

全職上海若干

外語要求：職稱要求：專業(yè)要求：

無不限建筑學

工作經驗：學歷要求：工資待遇：

五年以上本科及以上面議

任職資格：

1、具有一級注冊建筑師資格證；

2、甲級設計院從事建筑設計工作5年以上；3、建筑學專業(yè)，本科及以上學歷。

6、助理主創(chuàng)建筑師

職位信息職位性質：工作地點：招聘人數：

全職上海若干

外語要求：職稱要求：專業(yè)要求：

英語熟練不限建筑學

工作經驗：學歷要求：工資待遇：

二年以上本科及以上面議

職位描述：任職資格：

1、建筑學專業(yè)本科學歷以上及二年以上工作經驗；

2、對建筑藝術有執(zhí)著的追求，思維敏捷、敏銳，有濃厚的創(chuàng)新意識，手繪基本工扎實；3、熟練操作各種常用設計軟件，如autocad、photoshop、skecthup等；4、具備良好的團隊合作精神和飽滿的工作激情；

5、能充分理解主創(chuàng)設計師的意圖以配合開展設計，敬業(yè)踏實，認真細致，責任感強；6、有與外籍建筑師配合經驗英語口語熟練者優(yōu)先。

7、助理建筑師

職位信息職位性質：工作地點：招聘人數：

全職上海若干

外語要求：職稱要求：專業(yè)要求：

英語熟練不限

建筑學/城市規(guī)劃

工作經驗：學歷要求：工資待遇：

一年以上不限面議

職位描述：任職資格：

1、建筑學專業(yè)本科學歷以上及一年以上工作經驗或優(yōu)秀應屆畢業(yè)生；

2、對建筑設計有濃厚興趣，基本工扎實，設計思路清晰，熟練操作常用設計軟件，如autocad、photoshop、skecthup等；

3、在資深建筑師的指導下承擔小型項目或單獨子項的建筑設計工作；

4、具備良好的團隊合作精神和飽滿的工作激情，勤學好問，認真負責，踏實肯干；5、英語口語熟練者優(yōu)先。

8、建筑專業(yè)實習生

職位信息

職位性質：工作地點：招聘人數：

實習上海若干

外語要求：職稱要求：專業(yè)要求：

無不限建筑學

工作經驗：學歷要求：工資待遇：

不限本科及以上面議

職位描述：任職資格：

1、建筑學專業(yè)四年級以上學生，碩士生優(yōu)先；2、具備一定的學習能力和理解能力；3、實習期不少于三個月；4、熟練掌握相關繪圖軟件。

9、資深效果圖設計師

職位信息

職位性質：工作地點：招聘人數：

任職資格：

1、�？埔陨蠈W歷，室內設計或環(huán)境藝術設計等相關專業(yè)；

2、三年以上建筑設計院效果圖制作經驗，熟練使用LIGHTSCAPE、PHOTOSHOP、3DMAX、VRAY、CAD、ppt及草圖大師等設計相關軟件；

3、深厚的美術基本功，審美能力和效果把握能力強，可獨立完成從建模、布光、渲染、后期、排版全過程工作；

4、良好的團隊配合能力、適應環(huán)境能力，方案接受能力強，工作中具有主動性和團隊合作精神；5、能夠繪制基本的CAD施工圖制作，復合型人才優(yōu)先考慮。

面試人員需攜帶個人作品，初試通過后參加公司安排的效果圖考試；

投送簡歷時，請把近期效果圖作品及待遇要求發(fā)送公司郵箱，符合標準公司安排面試。

全職上海2

外語要求：職稱要求：專業(yè)要求：

無不限

室內設計或環(huán)境藝術設計等相關專業(yè)

工作經驗：學歷要求：工資待遇：

三年以上大專及以上面議

10、效果圖設計師

職位信息職位性質：工作地點：招聘人數：

全職上海若干

外語要求：職稱要求：專業(yè)要求：

無不限不限

工作經驗：學歷要求：工資待遇：

不限不限面議

職位描述：任職資格：

1、�？埔陨蠈W歷，室內設計或環(huán)境藝術設計等相關專業(yè)；

2、三年以上甲級設計公司效果圖制作經驗，熟練使用LIGHTSCAPE、PHOTOSHOP、3DMAX、VRAY、CAD、ppt及草圖大師等設計相關軟件；

3、深厚的美術基本功，審美能力和效果把握能力強，可獨立完成從建模、布光、渲染、后期、排版全過程工作；

4、良好的團隊配合能力、適應環(huán)境能力，方案接受能力強，工作中具有主動性和團隊合作精神；5、面試人員需攜帶個人作品，作品達到abbs精華標準，初試通過后參加公司安排的效果圖考試；6、能夠繪制基本的CAD施工圖制作，復合型人才優(yōu)先考慮。

投送簡歷時，請把近期效果圖作品及待遇要求發(fā)送公司郵箱，符合標準公司安排面試。

11、建筑建模師

職位信息職位性質：工作地點：招聘人數：

全職上海若干

外語要求：職稱要求：專業(yè)要求：

無不限無要求

工作經驗：學歷要求：工資待遇：

三年以上大專面議

任職資格：

1、建筑相關專業(yè)，有一定的建筑常識；

2、有一定3d建�；�礎，能操作3dmax\\autocad\\sketchup等相關軟件；3、踏實、吃苦耐勞熱愛效果圖表現行業(yè)。

12、會計

職位信息職位性質：工作地點：招聘人數：

全職上海1

外語要求：職稱要求：專業(yè)要求：

無不限

財務管理/會計學相關專業(yè)

工作經驗：學歷要求：工資待遇：

五年以上不限面議

職位描述：崗位職責：

1、編制和維護公司的總帳和明細帳，及時準確地記錄公司業(yè)務往來；2、向公司管理層提交內部財務管理報告及生產經營統(tǒng)計；3、進行帳務處理，整理錯賬、亂賬，成本核算，固定資產管理；4、向政府有關管理部門提交報表，繳納各種稅費；

5、審核和錄入內部各類會計憑單，協助公司進行預算控制；6、辦理報賬、年檢，協調處理與工商稅務機關的事項。

任職資格：

1、大學本科以上學歷，財務管理、會計學相關專業(yè)畢業(yè)，中級會計師以上職稱，年齡：30歲以上，（上海市戶口）注冊會計師優(yōu)先；

2、5年以上工作經驗，3年以上相關崗位工作經驗，有建筑設計、房地產企業(yè)相關崗位經驗者優(yōu)先；3、熟練使用Word、Excel辦公軟件、財務辦公軟件，知曉會計法、稅法、經濟法及國家新頒布的相關法律、法規(guī)；

4、積極主動、及時完成工作任務，具備較強的溝通協調能力，管理能力，較好的職業(yè)道德素養(yǎng)；5、身體素質較好，能承受較大的工作壓力。

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