房地產(chǎn)公司設(shè)計部經(jīng)理崗位說明書

設(shè)計部經(jīng)理崗位說明書

崗位名稱所屬單位/部門直接上級崗位名稱設(shè)計部經(jīng)理設(shè)計部常務(wù)副總經(jīng)理崗位編號崗位編制工作地點1人工作目的概述：依據(jù)公司項目總體計劃，根據(jù)公司批準的項目可行性研究報告及產(chǎn)品建議書，組織協(xié)調(diào)部門人員對項目進行各專業(yè)設(shè)計管理，對本部門設(shè)計計劃的實施負責，保證項目進度、品質(zhì)，成本控制實施，為公司項目順利實施提供合格輸出文件。職責概述工作規(guī)劃描述制定部門規(guī)劃，分解業(yè)務(wù)經(jīng)營管理年度目標，制定計劃，指導(dǎo)和監(jiān)督規(guī)劃和計劃的執(zhí)行，分析評估經(jīng)營管理目標完成情況，組織落實調(diào)整方案。組織流程管理設(shè)計、優(yōu)化所轄部門業(yè)務(wù)流程、組織架構(gòu)、崗位設(shè)置及職責。制度體系建設(shè)人員管理組織評審組織調(diào)研主要工作職責組織設(shè)計組織審查項目設(shè)計配合設(shè)計監(jiān)控成本控制項目后評價產(chǎn)品跟蹤其他組織、指導(dǎo)、推動所轄業(yè)務(wù)領(lǐng)域政策制度的制定和修訂，評價和考核政策制度落實情況，保持公司政策制度的一致性。所轄部門人員及工作的分派和調(diào)整，監(jiān)督和評價下屬崗位工作完成情況；與人力部門協(xié)作進行人員招聘，組織所轄人員的業(yè)務(wù)培訓(xùn)和交流。經(jīng)過調(diào)研，組織投招標和各專業(yè)設(shè)計單位評審。組織對相關(guān)項目規(guī)劃、建筑、景觀調(diào)研，了解項目的設(shè)計特點，編寫調(diào)研報告。組織編制項目任務(wù)書、確定交工標準、制定設(shè)計計劃、委托設(shè)計，協(xié)調(diào)設(shè)計過程中規(guī)劃、建筑、景觀、室內(nèi)外工程之間設(shè)計工作。組織方案、初步設(shè)計、施工圖階段各專業(yè)設(shè)計圖紙審查。組織本部門配合項目報建、施工、驗收、銷售、售后服務(wù)等相關(guān)手續(xù)工作。協(xié)調(diào)專業(yè)局對室外工程管線設(shè)計。對項目設(shè)計過程合理監(jiān)控，全面把握項目實施過程中的規(guī)劃、建筑、景觀效果。通過對主要建材、部品調(diào)研，分析建筑造型、景觀、室內(nèi)設(shè)計性價比、控制含鋼量，對建筑針對成本進行優(yōu)化設(shè)計�？刂浦卮笤O(shè)計變更，嚴格控制限額設(shè)計指標。對公司建成項目的規(guī)劃、建筑、景觀進行評價，組織編寫評價報告。對公司已建完項目的效果、質(zhì)量、銷售等情況進行跟蹤并陪客服部產(chǎn)品經(jīng)驗總結(jié)。完成領(lǐng)導(dǎo)臨時交辦的任務(wù)。第1頁共2頁工作關(guān)系直接上級：常務(wù)副總經(jīng)理本崗位直接下級：、規(guī)劃總工程師（遠期）建筑師、景觀設(shè)計師、室內(nèi)設(shè)計師、結(jié)構(gòu)設(shè)計師（遠期）、水暖設(shè)計師（遠期）、電氣設(shè)計師（遠期）、綜合管網(wǎng)工程師（遠期）公司外部相關(guān)單位：規(guī)劃設(shè)計單位建筑設(shè)計單位環(huán)境景觀設(shè)計單位室內(nèi)設(shè)計單位市政設(shè)計單位相關(guān)設(shè)計工程咨詢機構(gòu)公司內(nèi)部相關(guān)部門及崗位：策劃部前期部工程部營銷部財務(wù)部成本部辦公室客服部最低學(xué)歷要求：大學(xué)本科相關(guān)資格證書：建筑師、規(guī)劃師、工程師專業(yè)要求：城市規(guī)劃、建筑學(xué)、工民建等設(shè)計專業(yè)工作經(jīng)驗?zāi)晗蓿?年以上設(shè)計工作經(jīng)驗，3年以上管理經(jīng)驗。任職資格知識和技能：具備規(guī)劃、建筑等相關(guān)設(shè)計理論知識，熟悉相關(guān)的設(shè)計規(guī)范和國家地方對建設(shè)項目的相關(guān)設(shè)計規(guī)定，對房地產(chǎn)市場有較為深入的理解，熟悉房地產(chǎn)產(chǎn)品特征，熟悉房地產(chǎn)行業(yè)及業(yè)務(wù)流程。熟練掌握AUTOCAD、PHOTOSHOP、WORD、EXCEL等相關(guān)設(shè)計軟件。素質(zhì)能力要求：良好的全局觀念，優(yōu)秀的談判能力和分析解決問題的能力，良好的管理、溝通和協(xié)調(diào)能力，人際交往能力。其他要求：輸出文件：合格供方名錄、各專業(yè)設(shè)計任務(wù)書、交工標準報告、規(guī)劃設(shè)計方案報告、建筑單體設(shè)計方案、景觀設(shè)計方案、各專業(yè)初步設(shè)計圖紙、各專業(yè)施工圖、項目考察報告、設(shè)計跟蹤分析報告編制人

審核人審批人更新日期第2頁共2頁

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公司總部規(guī)劃設(shè)計部崗位說明書

日期編制審核批準

日期日期日期

修訂記錄

修訂狀態(tài)修訂內(nèi)容修訂人審核人批準人總部崗位說明書規(guī)劃設(shè)計部文件編號版本/修訂第2頁JHZB-GW-GHSJA/0共21頁

目錄

一、部門結(jié)構(gòu)圖..............................................................................3二、崗位說明書..............................................................................31）規(guī)劃設(shè)計部經(jīng)理........................................................................42）主任建筑師................................................................................73）建筑設(shè)計師..............................................................................104）結(jié)構(gòu)工程師..............................................................................125）設(shè)備工程師..............................................................................146）景觀設(shè)計師..............................................................................177）室內(nèi)設(shè)計師..............................................................................20

總部崗位說明書規(guī)劃設(shè)計部文件編號版本/修訂第3頁JHZB-GW-GHSJA/0共21頁規(guī)劃設(shè)計部崗位說明書

編寫說明：

1、本崗位說明書由在職員工和主管上級、人力資源部共同擬制，經(jīng)員工確認、部門審核、

主管領(lǐng)導(dǎo)批準后執(zhí)行，并作為工作指導(dǎo)、績效管理的基本依據(jù)2、工作內(nèi)容、工作環(huán)境變化時，崗位內(nèi)容應(yīng)及時修改和完善

一、部門結(jié)構(gòu)圖

規(guī)劃設(shè)計部經(jīng)理主任建筑師建筑設(shè)計師結(jié)構(gòu)工程師設(shè)備工程師景觀設(shè)計師室內(nèi)設(shè)計師

二、崗位說明書

總部崗位說明書規(guī)劃設(shè)計部文件編號版本/修訂第4頁JHZB-GW-GHSJA/0共21頁1）規(guī)劃設(shè)計部經(jīng)理

崗位名稱所在公司基本情況直接上級崗位編制崗位職責概述設(shè)計總監(jiān)1直接下級下屬人數(shù)經(jīng)理公司總部崗位編號所在部門JHZB-GW-GHSJ001規(guī)劃設(shè)計部主任建筑師、建筑設(shè)計師、結(jié)構(gòu)工程師、景觀工程師、設(shè)備工程師6+N/2在公司設(shè)計總監(jiān)的領(lǐng)導(dǎo)下，負責規(guī)劃設(shè)計部的管理工作崗位關(guān)系圖規(guī)劃設(shè)計部經(jīng)理主任建筑師建筑設(shè)計師結(jié)構(gòu)工程師設(shè)備工程師景觀設(shè)計師室內(nèi)設(shè)計師1)負責部門管理制度、工作標準、業(yè)務(wù)流程的建立、完善和監(jiān)督執(zhí)行；2)負責根據(jù)公司戰(zhàn)略編制本部門的業(yè)務(wù)規(guī)劃、年度、季度、月度計劃，并監(jiān)督計劃的落實；3)負責組織部門內(nèi)的培訓(xùn)工作；4)負責下屬員工的工作安排，并對下屬進行工作指導(dǎo)、季度計劃完成率通用職責監(jiān)督，確保部門工作的順利開展；部門間協(xié)作5)負責落實本部門績效考核工作；6)負責督導(dǎo)各級審批/審核意見在本部門經(jīng)辦事宜中的落實；7)負責代表本部門進行跨部門間的協(xié)調(diào)與溝通；8)負責組織完成上級領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。設(shè)計供應(yīng)商管理1)負責搜集設(shè)計單位資料，建立公司設(shè)計單位資源庫。2)參與概念、規(guī)劃設(shè)計單位的選擇評估及同概念、規(guī)劃設(shè)計供方合格率設(shè)計單位的合同談判、起草與簽訂工作。3)負責與設(shè)計單位的日常協(xié)作、聯(lián)絡(luò)、績效評估與費用

主要工作職責和內(nèi)容

主要工作結(jié)果衡量標準總部崗位說明書規(guī)劃設(shè)計部文件編號版本/修訂第5頁JHZB-GW-GHSJA/0共21頁管理等工作。1)參與對公司主導(dǎo)招標的設(shè)計類供方進行資質(zhì)預(yù)審；2)負責統(tǒng)籌規(guī)劃，建立公司設(shè)計類供方信息庫、價格信息庫；3)督導(dǎo)各專業(yè)設(shè)計人員對公司主導(dǎo)招標的設(shè)計類供方進行評估。1)負責公司主導(dǎo)招標的設(shè)計類入圍單位的推薦；2)參與項目概念、方案、初步、景觀設(shè)計單位的招標工作；3)督導(dǎo)各專業(yè)設(shè)計人員編制概念、方案、初步、景觀設(shè)計的設(shè)計招標計劃、招標文件（技術(shù)標部分）。1)審核公司設(shè)計類招標文件、合同的標準格式范本；2)參與公司主導(dǎo)采購的設(shè)計類合同擬訂、洽談、會簽審批和簽訂；3)負責組織公司相關(guān)部門和領(lǐng)導(dǎo)會簽審批上報的下屬公司主導(dǎo)采購的設(shè)計類合同或補充協(xié)議；設(shè)計供方管理設(shè)計采購管理設(shè)計合同管理1)督導(dǎo)各專業(yè)設(shè)計人員編制設(shè)計任務(wù)書，組織公司相關(guān)部門評審后提交設(shè)計單位；2)負責組織審核本地項目概念、方案、擴初、施工圖、景觀、室內(nèi)設(shè)計評審（必要時聘請外部專家），確定設(shè)計管理概念、方案、擴初、施工圖、景觀、室內(nèi)設(shè)計成果；3)參與異地公司的擴初設(shè)計，審查異地公司編制的設(shè)計任務(wù)書，接受異地公司報備的施工圖設(shè)計任務(wù)書與設(shè)計方案。1)督導(dǎo)各專業(yè)設(shè)計人員作好公司職責內(nèi)的材料設(shè)備的材料設(shè)備選型定板工作；選型定板2)督導(dǎo)專業(yè)設(shè)計師會簽項目部職責內(nèi)的材料設(shè)備選型定板。1)負責審核公司權(quán)限范圍內(nèi)的重大設(shè)計變更；設(shè)計變更2)負責跟蹤由于設(shè)計變更導(dǎo)致的材料變更、現(xiàn)場簽證的會簽和評審。1）督導(dǎo)各專業(yè)設(shè)計人員推行限額設(shè)計確保項目成本控制在目標成本內(nèi)；成本管理2）督導(dǎo)各專業(yè)設(shè)計人員對超出目標成本的設(shè)計進行方案調(diào)整或進行調(diào)整修正。初步設(shè)計資料提交及時率設(shè)計差錯率施工圖預(yù)算與設(shè)計概算修正的比率材料設(shè)備選型合格率設(shè)計變更審核及時率責任目標成本控制達成率產(chǎn)品創(chuàng)新研究1)負責組織建立、健全和完善公司產(chǎn)品標準體系；2)督導(dǎo)各專業(yè)設(shè)計人員分析行業(yè)整體水平和研究今后行業(yè)產(chǎn)品發(fā)展趨勢，開展各類產(chǎn)品的研究；產(chǎn)品設(shè)計創(chuàng)新性3)督導(dǎo)各專業(yè)設(shè)計人員總結(jié)和分析已完成產(chǎn)品的設(shè)計缺陷和問題；4)推動完善、優(yōu)化和升級產(chǎn)品設(shè)計，形成產(chǎn)品設(shè)計標準�？偛繊徫徽f明書規(guī)劃設(shè)計部文件編號版本/修訂第6頁JHZB-GW-GHSJA/0共21頁工作聯(lián)系內(nèi)部聯(lián)系外部聯(lián)系公司行政管理部、成本管理部、各項目部，下屬公司設(shè)計部、工程項目部、成本部施工單位、監(jiān)理單位、設(shè)計單位、材料設(shè)備供應(yīng)商學(xué)歷及相關(guān)資格證書建筑學(xué)、城市規(guī)劃等相關(guān)專業(yè)大學(xué)本科及以上學(xué)歷工作經(jīng)驗業(yè)務(wù)技能及專業(yè)知識任職資格職業(yè)素質(zhì)語言及計算機要求其他能力可晉升崗位可輪換崗位職業(yè)發(fā)展可接任崗位入職培訓(xùn)工作場所必備工作設(shè)備從不工作環(huán)境出差頻率6-10天/月從不加班強度4-5天/月

√6-7天/月6年以上房地產(chǎn)規(guī)劃、建筑設(shè)計和產(chǎn)品研發(fā)相關(guān)經(jīng)驗；有設(shè)計院規(guī)劃及建筑設(shè)計工作經(jīng)驗優(yōu)先。熟練掌握設(shè)計工作的業(yè)務(wù)知識與系統(tǒng)操作，熟悉工程管理及建筑設(shè)計流程具備良好的管理、溝通、協(xié)調(diào)能力，思維開闊，具有創(chuàng)新意識，能夠處理繁復(fù)的工作英語四級水平；熟悉掌握日常辦公軟件、AutoCAD繪圖軟件、項目管理軟件操作及網(wǎng)絡(luò)知識較強的文字處理能力，良好的團隊管理能力設(shè)計總監(jiān)無主任建筑師房地產(chǎn)開發(fā)知識培訓(xùn)、設(shè)計類專業(yè)知識培訓(xùn)、管理知識、技能培訓(xùn)辦公室計算機不超過2天/月11-15天/月1天/月3-5天/月15天以上/月2-3天/月8天以上/月√總部崗位說明書規(guī)劃設(shè)計部文件編號版本/修訂第7頁JHZB-GW-GHSJA/0共21頁2）主任建筑師

崗位名稱所在公司基本情況直接上級崗位編制崗位職責概述規(guī)劃設(shè)計部經(jīng)理1直接下級下屬人數(shù)無無主任建筑師公司總部崗位編號所在部門JHZB-GW-GHSJ002規(guī)劃設(shè)計部在規(guī)劃設(shè)計部經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)下，負責項目設(shè)計方案的總體技術(shù)審核、指導(dǎo)和重大技術(shù)支持。崗位關(guān)系圖規(guī)劃設(shè)計部經(jīng)理主任建筑師建筑設(shè)計師結(jié)構(gòu)工程師設(shè)備工程師景觀設(shè)計師室內(nèi)設(shè)計師1)2)通用職責3)4)5)設(shè)計采購管理1)負責編制方案設(shè)計任務(wù)書；2)負責方案設(shè)計管理，協(xié)調(diào)和監(jiān)控設(shè)計計劃的完成情況；方案設(shè)計3)協(xié)助經(jīng)理作好建筑設(shè)計方案的評審工作，確定方案設(shè)計成果；4)負責項目建筑設(shè)計專業(yè)的協(xié)調(diào)。1)參與編制初步設(shè)計任務(wù)書；初步設(shè)計2)負責初步設(shè)計管理，協(xié)調(diào)和監(jiān)控設(shè)計計劃的完成情況；

根據(jù)部門計劃的安排，完成相關(guān)的工作；參與公司、部門組織的培訓(xùn)工作；參與公司的績效考核工作；負責完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的任務(wù)；定期向領(lǐng)導(dǎo)匯報本職工作的情況。1)參與方案設(shè)計入圍單位的推薦工作；2)參加方案設(shè)計招標工作；主要工作職責和內(nèi)容

主要工作結(jié)果衡量標準總部崗位說明書規(guī)劃設(shè)計部文件編號版本/修訂第8頁JHZB-GW-GHSJA/0共21頁3)負責本專業(yè)圖紙審圖工作；4)協(xié)助設(shè)計經(jīng)理作好初步設(shè)計方案的評審工作，提交初步設(shè)計成果；1)2)3)4)參與編制施工圖設(shè)計任務(wù)書；負責施工圖設(shè)計管理，協(xié)調(diào)和監(jiān)控設(shè)計計劃完成情況設(shè)計差錯率負責本專業(yè)圖紙審圖工作；施工圖預(yù)算與設(shè)計概算修正協(xié)助設(shè)計經(jīng)理作好施工圖設(shè)計的評審工作，提交施工的比率圖設(shè)計成果；5)參與施工圖會審，提交本專業(yè)施工圖審核意見；施工圖設(shè)計1)負責根據(jù)產(chǎn)品定位及產(chǎn)品檔次的成本和價值要求提出符合的項目產(chǎn)品配置標準，參與編制和調(diào)整建造標準工作；成本管理責任目標成本控制達成率2)負責推行限額設(shè)計確保項目成本控制在目標成本內(nèi)；3)在建筑設(shè)計評審階段，對超出目標成本的設(shè)計進行方案調(diào)整或進行調(diào)整修正。1)負責建立、健全和完善公司產(chǎn)品標準體系；2)分析行業(yè)整體水平和研究今后行業(yè)產(chǎn)品發(fā)展趨勢，開展各類產(chǎn)品的研究；3)總結(jié)和分析已完成產(chǎn)品的設(shè)計缺陷和問題；產(chǎn)品研究4)負責完善、優(yōu)化和升級產(chǎn)品設(shè)計，形成公司產(chǎn)品建筑設(shè)計標準；5)負責產(chǎn)品標準的推廣、落實工作；6)監(jiān)控和檢查產(chǎn)品標準執(zhí)行情況。1)負責項目設(shè)計方案、初步設(shè)計、施工圖設(shè)計的總體技技術(shù)支持術(shù)審核、指導(dǎo)和重大技術(shù)支持，參與公司項目規(guī)劃設(shè)計的重大決策。工作聯(lián)系外部聯(lián)系內(nèi)部聯(lián)系產(chǎn)品設(shè)計創(chuàng)新性公司行政管理部、成本管理部、各項目部、下屬公司設(shè)計部、工程項目部、成本部設(shè)計單位、材料設(shè)備供應(yīng)商學(xué)歷及相關(guān)資格證書建筑學(xué)相關(guān)專業(yè)，大學(xué)本科及以上學(xué)歷工作經(jīng)驗業(yè)務(wù)技能及專業(yè)知識任職資格職業(yè)素質(zhì)語言及計算機要求其他能力可晉升崗位職業(yè)發(fā)展可輪換崗位無5年以上房地產(chǎn)規(guī)劃、建筑設(shè)計和產(chǎn)品研發(fā)相關(guān)經(jīng)驗熟練掌握設(shè)計工作的業(yè)務(wù)知識與系統(tǒng)操作，熟悉工程管理及建筑設(shè)計流程具備良好的溝通、協(xié)調(diào)能力，思維開闊，具有創(chuàng)新意識，能夠處理繁復(fù)的工作英語四級水平；熟悉掌握日常辦公軟件、AutoCAD繪圖軟件、項目管理軟件操作及網(wǎng)絡(luò)知識較強的文字處理能力，良好的團隊意識規(guī)劃設(shè)計部經(jīng)理總部崗位說明書規(guī)劃設(shè)計部文件編號版本/修訂第9頁JHZB-GW-GHSJA/0共21頁可接任崗位入職培訓(xùn)工作場所必備工作設(shè)備工作環(huán)境出差頻率從不6-10天/月從不加班強度4-5天/月

√√建筑設(shè)計師房地產(chǎn)開發(fā)知識培訓(xùn)、設(shè)計類專業(yè)知識培訓(xùn)、管理知識、技能培訓(xùn)辦公室計算機不超過2天/月11-15天/月1天/月6-7天/月3-5天/月15天以上/月2-3天/月8天以上/月總部崗位說明書規(guī)劃設(shè)計部文件編號版本/修訂第10頁JHZB-GW-GHSJA/0共21頁3）建筑設(shè)計師

崗位名稱所在公司基本情況直接上級崗位編制崗位職責概述規(guī)劃設(shè)計部經(jīng)理N/2直接下級下屬人數(shù)無無建筑設(shè)計師公司總部崗位編號所在部門JHZB-GW-GHSJ003規(guī)劃設(shè)計部在規(guī)劃設(shè)計部經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)下，確保建筑設(shè)計工作的順利開展崗位關(guān)系圖規(guī)劃設(shè)計部經(jīng)理主任建筑師建筑設(shè)計師結(jié)構(gòu)工程師設(shè)備工程師景觀設(shè)計師室內(nèi)設(shè)計師1)2)通用職責3)4)5)設(shè)計采購管理1)參與審核公司招標的設(shè)計類合同或補充協(xié)議；設(shè)計合同2)負責制定公司建筑設(shè)計類招標文件、合同的標準格式范本（技術(shù)部分）。

根據(jù)部門計劃的安排，完成相關(guān)的工作；參與公司、部門組織的培訓(xùn)工作；參與公司的績效考核工作；負責完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的任務(wù)；定期向領(lǐng)導(dǎo)匯報本職工作的情況。1)參與方案設(shè)計入圍單位的推薦工作；2)參加方案設(shè)計招標工作；3)參與方案設(shè)計招標計劃、招標文件的編制及相關(guān)工作；4)負責對方案設(shè)計類供方進行評估，并將評估結(jié)果錄入供方信息庫；主要工作職責和內(nèi)容

主要工作結(jié)果衡量標準總部崗位說明書規(guī)劃設(shè)計部文件編號版本/修訂第11頁JHZB-GW-GHSJA/0共21頁1)負責編制方案設(shè)計任務(wù)書；2)負責方案設(shè)計管理，協(xié)調(diào)和監(jiān)控設(shè)計計劃的完成情況；方案設(shè)計3)協(xié)助經(jīng)理作好建筑設(shè)計方案的評審工作，確定方案設(shè)計成果；4)負責項目建筑設(shè)計專業(yè)的協(xié)調(diào)。其他設(shè)計材料選型定樣設(shè)計變更1)參與初步設(shè)計、景觀設(shè)計工作；2)參與項目其他專業(yè)的設(shè)計評審；1)負責公司職責內(nèi)的材料選型；2)負責會簽各項目部職責內(nèi)的材料選型；3)指導(dǎo)戰(zhàn)略采購中重要材料選型和封樣工作。1)參與審核公司涉及本專業(yè)的重大設(shè)計變更；2)負責有關(guān)設(shè)計變更事務(wù)與設(shè)計單位的溝通聯(lián)系。內(nèi)部聯(lián)系工作聯(lián)系外部聯(lián)系材料設(shè)備選型合格率設(shè)計變更審核及時率公司行政管理部、成本管理部、各項目部、下屬公司設(shè)計部、工程項目部、成本部設(shè)計單位、材料設(shè)備供應(yīng)商學(xué)歷及相關(guān)資格證書建筑學(xué)等相關(guān)專業(yè),大學(xué)本科及以上學(xué)歷工作經(jīng)驗任職資格5年以上房地產(chǎn)規(guī)劃、建筑設(shè)計和產(chǎn)品研發(fā)相關(guān)經(jīng)驗業(yè)務(wù)技能及專業(yè)知識熟練掌握建筑設(shè)計工作的業(yè)務(wù)知識與系統(tǒng)操作職業(yè)素質(zhì)語言及計算機要求其他能力可晉升崗位可輪換崗位職業(yè)發(fā)展可接任崗位入職培訓(xùn)工作場所必備工作設(shè)備工作環(huán)境出差頻率6-10天/月從不加班強度4-5天/月

√6-7天/月√11-15天/月1天/月從不較強的分析、解決問題能力，思路清晰，考慮問題細致英語四級水平；掌握日常辦公軟件，AutoCAD繪圖軟件，項目管理軟件操作及網(wǎng)絡(luò)知識較強的文字處理能力，良好的團隊意識規(guī)劃設(shè)計部經(jīng)理主任建筑師土建工程師房地產(chǎn)開發(fā)知識培訓(xùn)、設(shè)計類專業(yè)知識培訓(xùn)、管理知識、技能培訓(xùn)。辦公室計算機不超過2天/月3-5天/月15天以上/月2-3天/月8天以上/月總部崗位說明書規(guī)劃設(shè)計部文件編號版本/修訂第12頁JHZB-GW-GHSJA/0共21頁4）結(jié)構(gòu)工程師

崗位名稱基本情況所在公司直接上級崗位編制崗位職責概述結(jié)構(gòu)工程師（工程管理部派發(fā)）公司總部工程管理部經(jīng)理1崗位編號所在部門直接下級下屬人數(shù)JHZB-GW-GHSJ004工程管理部無無在部門經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)下，負責公司結(jié)構(gòu)設(shè)計工作。崗位關(guān)系圖規(guī)劃設(shè)計部經(jīng)理主任建筑師建筑設(shè)計師結(jié)構(gòu)工程師設(shè)備工程師景觀設(shè)計師室內(nèi)設(shè)計師1)2)通用職責3)4)5)設(shè)計采購管理1)參與審核公司主導(dǎo)招標的設(shè)計類合同或補充協(xié)議；設(shè)計合同2)負責制定公司初步設(shè)計類招標文件、合同的標準格式范本（技術(shù)部分）。

根據(jù)部門計劃的安排，完成相關(guān)的工作；參與公司、部門組織的培訓(xùn)工作；參與公司的績效考核工作；負責完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的任務(wù)；定期向領(lǐng)導(dǎo)匯報本職工作的情況。1)負責初步設(shè)計入圍單位的推薦工作；2)參加初步設(shè)計招標工作；3)參與初步設(shè)計招標計劃、招標文件的編制及相關(guān)工作；4)負責對初步設(shè)計類供方進行評估，并將評估結(jié)果錄入供方信息庫；主要工作職責和內(nèi)容

主要工作結(jié)果衡量標準總部崗位說明書規(guī)劃設(shè)計部文件編號版本/修訂第13頁JHZB-GW-GHSJA/0共21頁項目前期1)負責對可研階段的產(chǎn)品定位等工作提供技術(shù)支持；2)參與可研報告的評審，提出專業(yè)意見。1)參與編制初步設(shè)計任務(wù)書；2)負責初步設(shè)計管理，協(xié)調(diào)和監(jiān)控設(shè)計計劃的完成情況；初步設(shè)計3)負責結(jié)構(gòu)圖紙審圖工作；4)協(xié)助設(shè)計經(jīng)理作好初步設(shè)計方案的評審工作，提交初步設(shè)計成果；其他設(shè)計材料選型1)參與項目其他設(shè)計階段的工作；2)參與項目其他專業(yè)的設(shè)計評審。1)負責公司職責內(nèi)的材料選型；2)參與會簽項目部職責權(quán)限之上的材料選型。設(shè)計差錯率初步設(shè)計資料提交及時率材料設(shè)備選型及時率參與總結(jié)和分析已完成產(chǎn)品的設(shè)計缺陷和問題，分析行業(yè)產(chǎn)品研究整體水平和研究今后行業(yè)產(chǎn)品發(fā)展趨勢，開展各類產(chǎn)品的研究。內(nèi)部聯(lián)系工作聯(lián)系外部聯(lián)系產(chǎn)品設(shè)計創(chuàng)新性公司行政管理部、成本管理部、各項目部、下屬公司設(shè)計部、工程項目部、成本部設(shè)計單位、材料設(shè)備供應(yīng)商學(xué)歷及相關(guān)資格證書結(jié)構(gòu)設(shè)計等相關(guān)專業(yè)大學(xué)本科及以上學(xué)歷工作經(jīng)驗任職資格5年以上結(jié)構(gòu)設(shè)計和產(chǎn)品研發(fā)相關(guān)經(jīng)驗業(yè)務(wù)技能及專業(yè)知識熟練掌握結(jié)構(gòu)設(shè)計工作的業(yè)務(wù)知識與系統(tǒng)操作職業(yè)素質(zhì)語言及計算機要求其他能力可晉升崗位可輪換崗位職業(yè)發(fā)展可接任崗位入職培訓(xùn)工作場所必備工作設(shè)備工作環(huán)境出差頻率6-10天/月從不加班強度4-5天/月√11-15天/月1天/月6-7天/月從不較強的分析、解決問題能力，思路清晰，考慮問題細致英語四級水平；熟練掌握OFFICE辦公軟件、AutoCAD繪圖軟件較強的文字處理能力，具有很強的團隊精神規(guī)劃設(shè)計部經(jīng)理土建工程師建筑設(shè)計師房地產(chǎn)相關(guān)知識培訓(xùn)、設(shè)計類專業(yè)知識培訓(xùn)、管理知識、技能培訓(xùn)。辦公室計算機不超過2天/月3-5天/月15天以上/月2-3天/月8天以上/月√總部崗位說明書規(guī)劃設(shè)計部文件編號版本/修訂第14頁JHZB-GW-GHSJA/0共21頁5）設(shè)備工程師

崗位名稱基本情況所在公司直接上級崗位編制崗位職責概述設(shè)備工程師（工程管理部派發(fā)）公司總部規(guī)劃設(shè)計部經(jīng)理2崗位編號所在部門直接下級下屬人數(shù)JHZB-GW-GHSJ005規(guī)劃設(shè)計部無無在部門經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)下，負責工程的安裝設(shè)計的工作。崗位關(guān)系圖規(guī)劃設(shè)計部經(jīng)理主任建筑師建筑設(shè)計師結(jié)構(gòu)工程師設(shè)備工程師景觀設(shè)計師室內(nèi)設(shè)計師1)2)通用職責3)4)5)1)2)3)4)設(shè)計采購管理設(shè)計合同項目前期

根據(jù)部門計劃的安排，完成相關(guān)的工作；參與公司、部門組織的培訓(xùn)工作；參與公司的績效考核工作；負責完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的任務(wù)；定期向領(lǐng)導(dǎo)匯報本職工作的情況。負責初步設(shè)計入圍單位的推薦工作；參加公司初步設(shè)計招標工作；參與初步設(shè)計招標計劃、招標文件的編制及相關(guān)工作；負責對初步設(shè)計類供方進行評估，并將評估結(jié)果錄入供方信息庫。1)參與審核公司主導(dǎo)招標的初步設(shè)計類合同或補充協(xié)議；2)參與制定公司初步設(shè)計類招標文件、合同的標準格式范本。1)負責對可研階段的產(chǎn)品定位等工作提供技術(shù)支持、指導(dǎo)；2)參與可研報告的評審，提出專業(yè)意見。主要工作職責和內(nèi)容

主要工作結(jié)果衡量標準總部崗位說明書規(guī)劃設(shè)計部文件編號版本/修訂第15頁JHZB-GW-GHSJA/0共21頁1)負責確定施工場地臨時施工用電、用水方案，并實施；方案設(shè)計2)參與組織施工圖水電部分的自審、會審和技術(shù)交底；3)組織安裝方面專業(yè)技術(shù)方案的討論評審。安裝工程管理1)參與對施工單位提交的《施工組織設(shè)計》中安裝工程內(nèi)容的審核，提出審核意見；2)組織檢查安裝工程施工情況，協(xié)調(diào)處理施工存在的問題；3)參與處理在施工過程中出現(xiàn)的安裝質(zhì)量問題，提出處理意見并監(jiān)督落實；4)參與工程分部分項驗收和竣工驗收，并在驗收前對安裝部分進行預(yù)驗，對安裝項目負責；5)協(xié)調(diào)處理本地項目安裝施工過程中出現(xiàn)的各類問題及關(guān)系；6)負責本地項目的安裝工程（含甲方分包工程）進度款的審查；7)辦理安裝工程移交1)負責對施工單位上報的安裝類甲供材料進行審核、簽證；安裝材料審核及時率1)參與協(xié)調(diào)水、電、氣、弱電系統(tǒng)及綜合管線的設(shè)計與評審；2)組織檢查、監(jiān)督施工單位、監(jiān)理單位安裝工程竣工驗收資料的整理；3)檢查監(jiān)督監(jiān)理單位安裝監(jiān)理人員的工作，并對其進行評價；4)組織本地工程項目的監(jiān)理例會。內(nèi)部聯(lián)系公司行政管理部、成本管理部、各項目部、下屬公司設(shè)計部、工程項目部、成本部設(shè)計單位、材料設(shè)備供應(yīng)商安裝材料管理其他工作聯(lián)系外部聯(lián)系學(xué)歷及相關(guān)資格證書工程、水電、暖通等相關(guān)專業(yè)畢業(yè)本科以上學(xué)歷；工作經(jīng)驗業(yè)務(wù)技能及專業(yè)知識任職資格職業(yè)素質(zhì)語言及計算機要求其他能力可晉升崗位可輪換崗位職業(yè)發(fā)展可接任崗位入職培訓(xùn)工作環(huán)境工作場所4年以上安裝工程工作經(jīng)驗熟悉專業(yè)施工圖審查、技術(shù)文件審查工作，給排水、強弱電工程的進度控制、質(zhì)量控制較強的分析、解決問題能力，思路清晰，考慮問題細致英語四級水平；熟練掌握OFFICE辦公軟件、AutoCAD繪圖軟件較強的文字處理能力，具有很強的團隊精神和溝通協(xié)調(diào)能力規(guī)劃設(shè)計部經(jīng)理無無房地產(chǎn)相關(guān)知識培訓(xùn)、設(shè)計類專業(yè)知識培訓(xùn)、管理知識、技能培訓(xùn)。辦公室總部崗位說明書規(guī)劃設(shè)計部文件編號版本/修訂第16頁JHZB-GW-GHSJA/0共21頁必備工作設(shè)備出差頻率從不6-10天/月從不加班強度4-5天/月

√計算機不超過2天/月11-15天/月1天/月6-7天/月3-5天/月15天以上/月2-3天/月8天以上/月√總部崗位說明書規(guī)劃設(shè)計部文件編號版本/修訂第17頁JHZB-GW-GHSJA/0共21頁6）景觀設(shè)計師

崗位名稱所在公司基本情況直接上級崗位編制崗位職責概述規(guī)劃設(shè)計部經(jīng)理1直接下級下屬人數(shù)無無景觀設(shè)計師公司總部崗位編號所在部門JHZB-GW-GHSJ006規(guī)劃設(shè)計部在規(guī)劃設(shè)計部經(jīng)理領(lǐng)導(dǎo)下，負責工程的景觀設(shè)計工作。崗位關(guān)系圖規(guī)劃設(shè)計部經(jīng)理主任建筑師建筑設(shè)計師結(jié)構(gòu)工程師設(shè)備工程師景觀設(shè)計師室內(nèi)設(shè)計師1)2)通用職責3)4)5)設(shè)計采購管理1)參與審核公司主導(dǎo)招標的設(shè)計類合同或補充協(xié)議；設(shè)計合同2)參與制定公司景觀設(shè)計招標文件、合同的標準格式范本。項目前期1)負責對可研階段的產(chǎn)品定位等工作提供技術(shù)支持、指導(dǎo)；

根據(jù)部門計劃的安排，完成相關(guān)的工作；參與公司、部門組織的培訓(xùn)工作；參與公司的績效考核工作；負責完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的任務(wù)；定期向領(lǐng)導(dǎo)匯報本職工作的情況。1)負責景觀設(shè)計入圍單位的推薦工作；2)參與公司景觀設(shè)計招標工作；3)參與景觀設(shè)計招標計劃、招標文件（技術(shù)標和商務(wù)標）的編制及相關(guān)工作；4)負責對景觀設(shè)計供方進行評估，并將評估結(jié)果錄入供方信息庫。主要工作職責和內(nèi)容

主要工作結(jié)果衡量標準總部崗位說明書規(guī)劃設(shè)計部文件編號版本/修訂第18頁JHZB-GW-GHSJA/0共21頁2)參與可研報告的評審，提出專業(yè)意見。1)負責編制景觀設(shè)計各個階段的設(shè)計任務(wù)書；2)負責景觀設(shè)計管理，協(xié)調(diào)和監(jiān)控設(shè)計計劃的完成情景觀設(shè)計況；3)協(xié)助經(jīng)理作好景觀設(shè)計各個階段評審工作，確定景觀設(shè)計成果。其他設(shè)計1)參與項目其他設(shè)計階段的工作；2)參與項目其他專業(yè)的設(shè)計評審。設(shè)計變更審核及時率材料設(shè)備選型及時率設(shè)計變更1)負責審核涉及本專業(yè)的重大設(shè)計變更材料選型定板1)負責園林景觀材料、設(shè)備、苗木的選型定板1)協(xié)助經(jīng)理建立、健全和完善公司產(chǎn)品標準體系；2)參與分析行業(yè)整體水平和研究今后行業(yè)產(chǎn)品發(fā)展趨勢，開展各類產(chǎn)品的研究；產(chǎn)品研究3)參與總結(jié)和分析已完成產(chǎn)品的設(shè)計缺陷和問題；4)參與完善、優(yōu)化和升級產(chǎn)品設(shè)計，形成公司產(chǎn)品景觀設(shè)計標準；5)參與監(jiān)控和檢查產(chǎn)品標準執(zhí)行情況。工作聯(lián)系外部聯(lián)系內(nèi)部聯(lián)系產(chǎn)品研究創(chuàng)新性公司行政管理部、成本管理部、各項目部、下屬公司設(shè)計部、工程項目部、成本部設(shè)計單位、材料設(shè)備供應(yīng)商學(xué)歷及相關(guān)資格證書園林景觀設(shè)計等相關(guān)專業(yè)大學(xué)本科及以上學(xué)歷工作經(jīng)驗任職資格5年以上園林景觀設(shè)計和產(chǎn)品研發(fā)相關(guān)經(jīng)驗業(yè)務(wù)技能及專業(yè)知識熟練掌握園林景觀設(shè)計工作的業(yè)務(wù)知識與系統(tǒng)操作職業(yè)素質(zhì)語言及計算機要求其他能力可晉升崗位可輪換崗位職業(yè)發(fā)展可接任崗位入職培訓(xùn)工作場所工作環(huán)境必備工作設(shè)備出差頻率從不較強的分析、解決問題能力，思路清晰，考慮問題細致英語四級水平；熟練掌握OFFICE辦公軟件、CAD繪圖軟件的操作較強的文字處理能力，具有很強的團隊精神規(guī)劃設(shè)計部經(jīng)理無無房地產(chǎn)相關(guān)知識培訓(xùn)、設(shè)計類專業(yè)知識培訓(xùn)、管理知識、技能培訓(xùn)。辦公室計算機不超過2天/月3-5天/月總部崗位說明書規(guī)劃設(shè)計部文件編號版本/修訂第19頁JHZB-GW-GHSJA/0共21頁6-10天/月從不加班強度4-5天/月

√11-15天/月1天/月6-7天/月15天以上/月2-3天/月8天以上/月√總部崗位說明書規(guī)劃設(shè)計部文件編號版本/修訂第20頁JHZB-GW-GHSJA/0共21頁7）室內(nèi)設(shè)計師

崗位名稱基本情況所在公司直接上級崗位編制崗位職責概述室內(nèi)設(shè)計師（裝飾公司派發(fā)）公司總部規(guī)劃設(shè)計部經(jīng)理1崗位編號所在部門直接下級下屬人數(shù)JHZB-GW-GHSJ007規(guī)劃設(shè)計部無無在規(guī)劃設(shè)計部經(jīng)理領(lǐng)導(dǎo)下，負責工程的裝飾設(shè)計工作。崗位關(guān)系圖規(guī)劃設(shè)計部經(jīng)理主任建筑師建筑設(shè)計師結(jié)構(gòu)工程師設(shè)備工程師景觀設(shè)計師室內(nèi)設(shè)計師1)2)通用職責3)4)5)1)2)設(shè)計采購3)4)1)參與制定公司室內(nèi)裝飾設(shè)計招標文件、合同的標準格式范本；2)參與審核公司負責招標的室內(nèi)裝飾設(shè)計類合同或補充設(shè)計合同協(xié)議；3)參與公司承擔的室內(nèi)裝飾設(shè)計類合同擬訂、洽談、會簽審批和簽訂工作；

根據(jù)部門計劃的安排，完成相關(guān)的工作；參與公司、部門組織的培訓(xùn)工作；參與公司的績效考核工作；負責完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的任務(wù)；定期向領(lǐng)導(dǎo)匯報本職工作的情況。負責室內(nèi)裝飾設(shè)計入圍單位的推薦工作；參與室內(nèi)裝飾設(shè)計招標工作；會簽公司裝飾設(shè)計的招標計劃、招標文件；參與編制集團負責裝飾設(shè)計的招標計劃、招標文件；主要工作職責和內(nèi)容

主要工作結(jié)果衡量標準總部崗位說明書規(guī)劃設(shè)計部文件編號版本/修訂第21頁JHZB-GW-GHSJA/0共21頁1)編寫公司負責室內(nèi)裝飾設(shè)計的設(shè)計任務(wù)書；裝飾設(shè)計2)會簽公司室內(nèi)裝飾設(shè)計任務(wù)書；3)參加對裝飾設(shè)計的評審。設(shè)計變更1)負責審核涉及本專業(yè)的重大設(shè)計變更。材料設(shè)備1)進行裝飾材料、設(shè)備的選型定板。選型定板1)負責根據(jù)產(chǎn)品定位及產(chǎn)品檔次的成本和價值要求提出符合的項目產(chǎn)品配置標準，參與編制和調(diào)整建造標準成本管理工作；2)在裝飾設(shè)計評審階段，對超出目標成本的設(shè)計進行方案調(diào)整或進行調(diào)整修正。工作聯(lián)系內(nèi)部聯(lián)系外部聯(lián)系設(shè)計變更審核及時率材料設(shè)備選型及時率責任目標成本控制達成率公司行政管理部、成本管理部、各項目部、下屬公司設(shè)計部、工程項目部、成本部設(shè)計單位、材料設(shè)備供應(yīng)商等學(xué)歷及相關(guān)資格證書室內(nèi)設(shè)計等相關(guān)專業(yè)，大學(xué)本科及以上學(xué)歷工作經(jīng)驗任職資格5年以上室內(nèi)設(shè)計和產(chǎn)品研發(fā)相關(guān)經(jīng)驗業(yè)務(wù)技能及專業(yè)知識熟練掌握室內(nèi)設(shè)計工作的業(yè)務(wù)知識與系統(tǒng)操作職業(yè)素質(zhì)語言及計算機要求其他能力可晉升崗位可輪換崗位較強的分析、解決問題能力，思路清晰，考慮問題細致英語四級水平；熟練掌握OFFICE辦公軟件較強的文字處理能力，具有很強的團隊精神規(guī)劃設(shè)計部經(jīng)理無無房地產(chǎn)相關(guān)知識培訓(xùn)、設(shè)計類專業(yè)知識培訓(xùn)、管理知識、技能培訓(xùn)。辦公室計算機從不√不超過2天/月11-15天/月1天/月6-7天/月3-5天/月15天以上/月2-3天/月8天以上/月√職業(yè)發(fā)展可接任崗位入職培訓(xùn)工作場所必備工作設(shè)備工作環(huán)境出差頻率6-10天/月從不加班強度4-5天/月

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