裝飾裝修及屋面分部工程施工總結(jié)

裝飾裝修及屋面分部工程施工總結(jié)

永頤和工業(yè)廠區(qū)-宿舍樓、2#、3#、4#、5#廠房，裝飾裝修及屋面分部分項工程由城市建設(shè)研究院設(shè)計，深圳市協(xié)鵬工程勘察有限公司勘察，深圳市龍建建設(shè)監(jiān)理有限公司監(jiān)理，福建省閩南建筑工程有限公司承建，本工程裝飾裝修及屋面完成時間為201*年8月25日。一、工程概況：

本工程位于深圳市寶安區(qū)石巖鎮(zhèn)水田社區(qū)石龍仔。2#廠房用地面積1549.8平方米，總建筑面積約7833.12平方米。3#、4#廠房用地面積2056.92平方米，總建筑面積約1453.88平方米。5#廠房用地面積1554.72平方米，總建筑面積約7833.12平方米。宿舍樓用地面積1001平方米，總建筑面積約6961.68平方米。其中宿舍樓、2#廠房、4#廠房、5#廠房采用天然地基柱下獨立基礎(chǔ)，3#廠房采用人工挖孔樁基礎(chǔ)及獨立基礎(chǔ)，設(shè)計基礎(chǔ)持力層為：全風(fēng)化花崗巖，地基承載力特征值為300KPa。地基基礎(chǔ)設(shè)計等級為丙級。二、施工過程情況

1、主要設(shè)備、材料進場后報監(jiān)理見證取樣送檢及報驗，對

進場的主要材料，檢查其外觀質(zhì)量，符合要求后按規(guī)定見證取樣送檢，復(fù)試合格報驗后方使用，確保所使用原材料符合要求。

2、屋面防水施工時，按施工工序、層次進行檢驗。在防水

層施工前，及時對屋面進行灌水試驗，確認(rèn)屋面基層無滲漏后，才進行屋面防水施工，使屋面砼真正起到自防水作用。涂膜防水時，操作人員排盡涂膜層下面的空氣，做到粘帖牢固，不產(chǎn)生空鼓，并應(yīng)對接縫刮封接口。確保屋面防水層節(jié)點處的做法符合要求。

3、門窗工程施工時，對窗的標(biāo)高、窗框的垂直度、水平度、

玻璃厚度，以及窗框與墻體連接的節(jié)點進行檢查。安裝后檢查窗扇開啟是否靈活。打膠是否符合要求，基本保證了窗安裝的質(zhì)量。

4、裝飾工程施工時及時檢查抹灰種類，保證了砂漿品種符

合實際要求。經(jīng)常檢查抹灰表面是否光潔、接槎是否平整，有無脫層、空鼓、爆灰、裂縫等質(zhì)量缺陷。5、外窗抹灰分層找平。各層次做到分次隱蔽驗收，特別是

防水工序，特別檢查管邊及窗邊的防水是否到位，墻面是否有龜裂現(xiàn)象。施工過程注意滴水線的坡度控制。外墻面磚施工前要求施工方做好樣板活，在各方認(rèn)可后，在其后的施工過程中，檢測其施工質(zhì)量是否低于樣板活，保證了粘帖質(zhì)量。

6、及時督促、審閱施工單位整理好施工技術(shù)資料，使施工

資料的整理與工程進度同步，保證了裝飾裝修及屋面分部工程驗收能及時進行。

201*年8月份開始，我施工單位會同甲方和監(jiān)理部，對本工程進行了認(rèn)真的檢查。其中包括了實體測量和觀感評定。特別是對業(yè)主比較敏感的外窗、廚衛(wèi)間及陽臺滲水問題，對發(fā)現(xiàn)的問題及時做了整改。三、總結(jié)語

裝飾裝修及屋面分部工程，已全部完工，達(dá)到驗收條件，在整個施工過程中得到了區(qū)質(zhì)檢站、業(yè)主單位的大力支持。在本階段施工過程中。業(yè)主單位有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)和常駐人員，多次協(xié)同監(jiān)理人員做好質(zhì)量、進度控制工作。質(zhì)檢站有關(guān)人員經(jīng)常巡視施工現(xiàn)場，對一些重要部位和關(guān)鍵工序提出了質(zhì)量控制的積極建議和要求，對保證工程質(zhì)量起到了重要作用。在此特向你們表示衷心感謝！

福建省閩南建筑工程有限公司201*年9月4號

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祥圓隆工業(yè)廠區(qū)廠房裝飾、屋面及防水施工總結(jié)

裝飾裝修及屋面分部工程施工總結(jié)

各位領(lǐng)導(dǎo)好，歡迎參加我施工方裝飾裝修及屋面分部的施工總結(jié)會議，首先多謝深圳市龍崗監(jiān)督站監(jiān)督小組對我司質(zhì)量的嚴(yán)格的監(jiān)督，其次多謝深圳市山廈股份合作公司、湘潭市規(guī)劃設(shè)計院、深圳科宇工程顧問有限公司對我司的技術(shù)支持，在各單位的支持下，我司才排除困難，方順利完成裝飾裝修及屋面。一、工程概況：

本工程位于深圳市龍崗區(qū)平湖街道山廈社區(qū)轄內(nèi)、世界大道與山廈新村二路交界的東南側(cè)，總建筑面積為60989.01平方米，一棟16層廠房（地下室1層、裙樓3層、塔樓A區(qū)為8層，B區(qū)為16層），于7月底主體結(jié)構(gòu)現(xiàn)場施工完成，裝飾裝修及屋面施工全面開始，并于12月初全面完成。二、施工過程情況

1、主要材料進場后報審監(jiān)理，對進場的主要材料，檢查其外觀質(zhì)

量，符合要求后按規(guī)定見證取樣送檢，經(jīng)送檢合格后再報監(jiān)理使用，不合格退場處理，退場原材均有相關(guān)退場手續(xù)及相關(guān)單位簽字和照片，如送檢要求復(fù)檢的則進行雙倍復(fù)檢，個別復(fù)檢不合格的退場處理。

2、屋面防水施工按圖紙施工工序：屋面及地下室底板采用弘深防

水卷材3mm；衛(wèi)生間及地下室承臺與部分露天部分采用弘深911防水涂料進行施工作業(yè)，屋面防水施工時，按施工工序、層次進行檢驗。在防水層施工前，及時對屋面進行灌水試驗，確認(rèn)屋面基層無滲漏后，才進行屋面防水施工，使屋面砼真正起到

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自防水作用。涂料防水時，操作人員排盡涂料層下面的空氣，做到粘帖牢固，不產(chǎn)生空鼓，并應(yīng)對接縫刮封接口。確保屋面防水層節(jié)點處的做法符合要求。

3、門窗工程施工時，對窗的標(biāo)高、窗框的垂直度、水平度、玻璃

厚度，以及窗框與墻體連接的節(jié)點進行檢查。安裝后檢查窗扇開啟是否靈活。打膠是否符合要求，基本保證了窗安裝的質(zhì)量。4、裝飾工程施工時及時檢查抹灰種類，保證了砂漿品種符合實際

要求。經(jīng)常檢查抹灰表面是否光潔、接槎是否平整，有無脫層、空鼓、爆灰、裂縫等質(zhì)量缺陷。

5、外窗抹灰分層找平。各層次做到分次隱蔽驗收，特別是防水工

序，特別檢查管邊及窗邊的防水是否到位，墻面是否有龜裂現(xiàn)象。施工過程注意滴水線的坡度控制。外墻面磚施工前要求施工方做好樣板活，在各方認(rèn)可后，在其后的施工過程中，檢測其施工質(zhì)量是否低于樣板活，保證了粘帖質(zhì)量。三、原材料送檢、現(xiàn)場檢測技術(shù)管理情況

1、屋面部分：弘深防水卷材見證送檢2份，弘深911防水涂料見證送檢2份。裝飾裝修部分：采用偉淪建材砂漿，其中M10外墻抹灰砂漿見證送檢共3份，M7.5內(nèi)墻抹灰砂漿見證送檢共9份，其中B區(qū)七、十三層內(nèi)墻抹灰檢驗結(jié)果不作評定，我司經(jīng)第三方恒義建筑技術(shù)拉撥檢測結(jié)果合格，麗邦膩子見證凌空檢1份，堅美牌鋁合金建筑型材見證送檢2份，百麗春牌密封膠見證送檢1份，外窗物理性能檢測見證送檢2份，冠珠牌細(xì)炻磚500×500×9屋面地板磚見證送檢1份，冠珠牌炻瓷磚300×300×7.2衛(wèi)生間地板磚見證送檢1份，佛山

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上元博輝陶質(zhì)磚400×250×8衛(wèi)生間墻面磚見證送檢1份，白兔牌瓷質(zhì)磚95×45×5.1外墻磚見證送檢1份，外墻飾面磚粘結(jié)強度檢測報告2份，樓梯拉結(jié)筋現(xiàn)場檢測1份，以上原材料及現(xiàn)場檢測均見證送檢合格，部分見證送檢要求復(fù)檢，按要求復(fù)檢后合格，施工現(xiàn)場過程中有相當(dāng)部分原材料經(jīng)見證送檢后不合格，均作退場處理并有相關(guān)文件。

2、及時督促、審閱施工單位整理好施工技術(shù)資料，使施工資料

的整理與工程進度同步，保證了裝飾裝修及屋面分部工程驗收能及時進行。

201*年11月份開始，我施工單位會同甲方和監(jiān)理部，對本工程進行了認(rèn)真的檢查。其中包括了現(xiàn)場檢測和觀感評定。特別是對業(yè)主比較敏感的外窗、廚衛(wèi)間及陽臺滲水問題，對發(fā)現(xiàn)的問題及時做了整改。四、工程質(zhì)量自評情況

經(jīng)現(xiàn)場檢查，祥圓隆工業(yè)廠區(qū)廠房裝飾裝修及屋面分部工程，已全部完工，達(dá)到驗收條件，資料基本齊全，觀感好。

裝飾裝修分部驗收1份，建筑屋面及防水分部驗收1份，質(zhì)量控制資料完整、安全和功能檢測（檢測）報告齊全、觀感質(zhì)量好，經(jīng)評定均為合格。

最后，請各位領(lǐng)導(dǎo)、專家及同行們對本工程現(xiàn)場進行驗收，對我們存在的不足之處多提寶貴意見，我們將虛心接受，改正！

重慶黃金建設(shè)（集團）有限公司

201*年12月8日

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