皇崗水圍村踩點心得

皇崗村，水圍村水圍新村基本算是比較高檔的城中村，整潔干凈，是比較適宜居住的地方。另外三個村之間沒有明顯的分界線。

區(qū)位優(yōu)勢：

1交通便利（福民地鐵站公交車站）

2離會展中心、購物公園、皇崗商務大廈、福田區(qū)委、不遠，處于福田商業(yè)圈周邊。

3水圍文化廣場對人流的吸引力

4人人樂麥當勞崇尚百貨輻射力（人人樂對面大型的商戶有金玉煌朝，鐵板燒、

石興凱美容院）

5環(huán)境優(yōu)美基礎配套設施完備，周圍環(huán)繞小區(qū)，有云頂學校華嶸榕公館等

6水圍村商戶基本特點：一樓店面比較小，都集中在二樓。餐食，百貨等商戶分布均衡。

當然水圍文化廣場周邊也有美發(fā)美容店，但是都是比較小型，不具規(guī)模，（如纖面伊人時尚廊）惟一比較大的競爭對手是傾城美容美發(fā)spa，（“傾城SPA

會所”位于“福田區(qū)”“水圍廣場”銀莊大廈人人樂商場首層右側.也剛好處于福民地鐵站出口，店面門前就是公交站臺）

城市沙龍水圍店（在盛世年華旁邊）說到店面位置，我個人認為不如傾城美容spa，但是由于區(qū)位總體情況比較好，較之于城市沙龍麒麟分店，客流量也是比較多。

總體來說，皇崗口岸到會展中心一帶是福田區(qū)的中心商業(yè)圈，靠近香港，其中為銀行金融行業(yè)居多。而赤尾村新洲村皇崗村水圍村，則是在皇崗商業(yè)圈工作的上班族白領藍領首選的居住地方，另外在這些地方，租金價格方面可以相對低很多。

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