201*年度武漢開來建筑設(shè)計院工作總結(jié)1

武漢開來建筑設(shè)計院總結(jié)1

以下均為保利海寓樓盤的數(shù)據(jù)，作為參考

1、建筑軸線有時并不是一個定值，而是經(jīng)常變化，這是因為功能定位需要的柱子的間距不同

例如：遇到車庫的入口時軸間距5400樓棟的入口時軸間距4200電梯（兩個）軸線間距為4800樓梯時軸線的間距為4200自動扶梯時4800

無要求時軸間距可以為60具體根據(jù)功能定，嚴(yán)格就用一個定值則偏于教條2、尺寸：電梯井：2400*2400電井：2800*1050水井：1400*1050風(fēng)井：900*1050

電井、水井均要帶防火門，強(qiáng)弱電井可以分在樓梯的兩邊，風(fēng)井則在樓梯前室旁邊

電梯井頂層4500mm，頂層的電梯機(jī)房稍大于梯井，接近梯井和候梯廳的進(jìn)深。電梯中還有牛腿等細(xì)部構(gòu)件

3、可以一個防火分區(qū)作為一個沉降區(qū)，設(shè)置變形縫？

4、電梯周邊要設(shè)置防火卷簾，注意位置（梁的影響），防火門要六個（六個柱子，每兩個柱子間設(shè)一個）：5400*(2*7200)5、總平面中注意簡潔，停車場直接用個字母p表示即可總平中場地出入口要表示清楚

不同層數(shù)或者不同功能、不同分區(qū)的建筑用不同的顏色經(jīng)行分別例如馬克筆

紅：紅線（可能是場地功能分區(qū)的劃分）黃:建筑藍(lán)：交通

6、總體規(guī)劃的其中一個思想：天際線比如6層、15層、40層、20層、10層就形成一個弧線形的天際線

總體規(guī)劃中也要注意景觀軸、控制中心的設(shè)置

7、道路的轉(zhuǎn)彎半徑：城市道路交叉口轉(zhuǎn)彎半徑（按道路紅線計）按下列標(biāo)準(zhǔn)控制：：主干道：20米～30米；

次干道：15米～20米；

非主次道路：10米～20米。

居住區(qū)道路紅線轉(zhuǎn)彎半徑不得小于6米，工業(yè)區(qū)不小于9米，有消防功能的道路，最小轉(zhuǎn)彎半徑為12米。8、我國大部分的日照間距為1.0H----1.7H

東\\西向的大于6m就可以了（即使沒有采光要求，也要能通過消防車）9、建筑規(guī)劃的時候，千萬要注意構(gòu)成，一個正方形都可以千變?nèi)f化，平時要注意積累

幾條動感的弧線就可以很酷，很絢麗，不需要很累贅10、規(guī)定建筑物應(yīng)距離城市道路或用地紅線的程度：多層一般不小于退讓5m，高層退讓不小于10M

11、體育場的看臺要面向東方，在圖紙中就是面向左邊（防止西射）

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武漢開來建筑設(shè)計院總結(jié)2

1、雨水管的間距：根據(jù)歷次全國屋面防水工程調(diào)查，由于天溝、檐溝長期積水，卷材發(fā)生霉?fàn)�和損壞的現(xiàn)象較為普遍。故規(guī)定天溝、檐溝縱向坡度不應(yīng)小于1％，溝底的水落差不得超過200mm，即水落口距離分水線不得超過20m的要求。如果溝底用細(xì)石混凝土找坡而增加荷重過大，可采用輕質(zhì)材料找坡。

其實根據(jù)《屋面工程技術(shù)規(guī)范》，有外檐天溝兩根水落管距離是不能超過40米(這個是很容易算出來的。2X200mm/1%=40000mm也就是40米)這就是允許的最大值，強(qiáng)條，必須遵守。2、未標(biāo)注的門垛一般尺寸為100mm3、建筑消防設(shè)計規(guī)范規(guī)定

多層建筑之間的建筑左右間距最少為6米，多層與高層建筑之間為9米，

高層建筑之間的間距為13米。這是強(qiáng)制性規(guī)定。武漢的建筑間距按1.1換算，超過45m的按45m退（例如100m的高度，不能退110m，只需要退45m就可以了）

4、藍(lán)線天然水體后退線(包括河口線這一定義，

一是為了防止建筑影響天然水體，具體太近了，就成了天然垃圾框了，二是為了在河、湖邊上來點綠化，美化環(huán)境，

三是為了某些與外界相通的水體，防洪需要，必須退到某個高度，某個距離，防止水位升高，以及水位升高時帶來的河堤蘇松滑坡。)綠線退讓出的綠化帶寬度，及退讓原有綠地的距離

黃線電力高壓線，煤氣管道運輸線等，我想通訊信號范圍也可以算在這里紫線俗稱古建保護(hù)距離，反正就是這些古董級東西必須退的。橙色--教育用地的界限

5、在規(guī)劃設(shè)計中，例如建筑的縱墻，設(shè)18m排兩排（內(nèi)廊）設(shè)9m排單排

設(shè)15m則不好處理（總結(jié)要符合模數(shù)）6、建筑平面的構(gòu)成：建筑在路轉(zhuǎn)彎口的順應(yīng)

建筑本身之間的關(guān)系：圍合，正放心挖空在不同部位的斷裂等7、當(dāng)?shù)缆返恼龑γ鎸��?yīng)著場地時，要在場地的這個被指向上做標(biāo)志性的東西8、小區(qū)規(guī)劃不是單純的簡單擺房子，要考慮規(guī)劃的思想（圍合、構(gòu)成。。。。）要學(xué)會酷一些�。骸�

9、窗臺低于900時要安裝固定窗或者護(hù)欄10、樓梯的第一踏要退出墻線200mm11、衣柜是二次裝修

12、一般來說初裝是指房產(chǎn)開發(fā)商在交付業(yè)主使用前做的一些簡單的功能性的裝修，最簡單的例子就是新房里廚房墻面的白色瓷磚，這個很常見，這個就可以理解為初裝，業(yè)主入住后都要砸掉重新貼更高檔些更美觀些的墻磚，這個就是二次裝修。衣柜就是二次裝修

13、要注意二層的衛(wèi)生間做在一層的玄關(guān)和壁柜上面不好（水管的設(shè)置不便）14、早餐廳和餐廳可不設(shè)分割，餐廳和客廳則最好設(shè)分割

15、當(dāng)檐口的剖面有若干的孔洞時，施工困難（洞里的模板不好拆開）最好減少，穿過的雨水管也最好該做吊頂

16、玻璃幕墻的樓板和玻璃之間結(jié)合部分上下要封好：否則防火材料不好封填17、殘疾人坡道《=1：12坡長度為3600

當(dāng)車庫的坡道大于10%時，坡道的上下均應(yīng)設(shè)置緩坡，長度》3600mm（防碰車后底盤）坡度為坡道坡度的1/2

18、當(dāng)兩棟建筑以一個墻拐角點結(jié)合時，是否設(shè)置縫考依據(jù)結(jié)構(gòu)定（夾角的地方其實可以考慮作為儲物間或封閉）

19、復(fù)式住宅，樓上樓下為一家，有戶內(nèi)的樓梯即可，上層不應(yīng)向公共的部分開門

20、空調(diào)長邊南北向的布置可以增大建筑的開窗長度

21、利用屋面改陽臺后，但是屋面完成面的標(biāo)高比陽臺高，陽臺的排水和屋面的泛水怎么處理？（屋頂花園也有此類問題）22、幼兒園宜用便槽，不宜用大便器、小便斗23、變形縫凈寬》=200mm

24、注意二層要畫出一層的雨棚的看線25、別畫閣樓層平面，因為不計算面積

26、墻面有兩種涂料時，要注意過度（沒有什么分割，無法進(jìn)行過度）27、樓板要有一定的厚度，太薄則壓不住，可以增加層面28、17、18為躍層住宅，稱一層29、客廳靠電梯部分要有隔聲防震的措施

30、磚作為一種材質(zhì)的對比與涂料的分界不好處理，應(yīng)另想他法31、大樣圖中不標(biāo)門窗的尺寸

32、悶頂：吊頂與屋蓋或上部樓板之間的空間。

悶頂應(yīng)設(shè)有通風(fēng)口，并應(yīng)有通向悶頂?shù)娜丝�。悶頂�?nèi)應(yīng)有防火分隔。梁承重33、輕鋼雨棚

34、4、5懂每層（20）三戶的高層放在一起很恐怖（100m高，100m長，很不適合）可換為每層400m2左右的單董，平面畫成圓就好35、陽臺雨水管、屋面雨水管

36、戶內(nèi)的樓梯靠近窗戶設(shè)置，要在經(jīng)過窗戶的位置設(shè)防護(hù)的欄桿37、樓梯間和前室均采用自然排煙：

自然排煙：利用現(xiàn)成的窗子自然往外散煙

機(jī)械排煙：常用于沒有自然開窗，且長度超過20米的內(nèi)走道或者地下室。在頂棚設(shè)排煙口，發(fā)生火災(zāi)時風(fēng)機(jī)啟動從排煙口抽煙。

正壓送風(fēng)：設(shè)置于高層建筑內(nèi)疏散用的防煙樓梯間內(nèi)。因為發(fā)生火災(zāi)時人員主要通過樓梯間往下逃生，一方面排煙風(fēng)機(jī)在發(fā)生火災(zāi)區(qū)域排煙，另一方面因為有了防火門的阻隔，使得樓梯間暫時可以形成一個相對安全的區(qū)域，同時各個樓層的送風(fēng)口往建筑內(nèi)部輸送進(jìn)新鮮的空氣，保證人員呼吸充足。

排煙井:相當(dāng)于在高層建筑內(nèi)部專門修的從下到頂貫穿的大煙囪。

38、塔式和單元式：單元式高層住宅：由多個住宅單元組合而成，每單元均設(shè)有樓梯、電梯的高層住宅。

塔式高層住宅：以共用樓梯、電梯為核心布置多套住房的高層住宅。39、商鋪層高5.7m地下車庫層高4.5m室內(nèi)外的高差0.3m

柱網(wǎng)8400*8400正好放置3輛車40、雨水管宜放置在陽臺處41、結(jié)構(gòu)柱

42、屋頂和老虎窗的背線標(biāo)高要標(biāo)明（即屋脊）43、電梯井：2200（進(jìn)深）*2400

44、排煙面積僅為2m2時（《3m2）可以獨立前室考慮：

防煙樓梯間前室、消防電梯前室可開啟外窗面積不應(yīng)小于2m2;合用前室不應(yīng)小于3m2。

建筑內(nèi)可開啟門窗面積大于建筑面積的2%時可以采用自然排煙。否則就要設(shè)機(jī)械排煙

45、子母門是一種特殊的雙門扇對開門，由一個寬度較小的門扇（子門）與一個寬度較大的門扇（母門）構(gòu)成。一般在門洞寬度較大時，為了門整體的美觀，門扇設(shè)計成一大一小的子母形式。

46、平立面要吻合，平面為一個大窗時，立面則不可以出現(xiàn)窗戶間的分割小柱窗的標(biāo)號平立面也要吻合

立面為三個小窗時，平面則不可以是一個大窗

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