地基與基礎(chǔ)部分監(jiān)理小結(jié)

君山花園高層區(qū)

地基與基礎(chǔ)分部工程

監(jiān)理工作小結(jié)

吉林建設(shè)監(jiān)理有限公司

君山花園高層區(qū)

地基與基礎(chǔ)分部工程監(jiān)理工作小結(jié)

一、工程基本概況

君山花園項(xiàng)目用地位于東莞市寮步鎮(zhèn)橫坑村，東臨五環(huán)路，北側(cè)不遠(yuǎn)為石井支路，西臨東莞市玉蘭中學(xué)，南向?yàn)榉寰案郀柗蚯驎?huì)。場地外于山坡地段，地形變化豐富，周邊交通便利，擁有高爾夫球場及黃旗山遠(yuǎn)景的良好景觀資源。

建設(shè)地點(diǎn)：東莞市寮步鎮(zhèn)橫坑社區(qū)環(huán)城路邊建設(shè)單位：東莞市花樣年房地產(chǎn)投資有限公司勘察單位：深圳市勘察測繪院有限公司設(shè)計(jì)單位：深圳奧意建筑工程設(shè)計(jì)有限公司監(jiān)理單位：吉林建設(shè)監(jiān)理有限公司

施工總承包單位：中建四局第六建筑工程有限公司人防施工單位：珠海市人防工程設(shè)備安裝有限公司防水施工單位：湖北省隆興防水材料有限責(zé)任公司高層區(qū)建筑面積：122982.8工程類別：高層住宅基礎(chǔ)類型：樁基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)形式：框架剪力墻結(jié)構(gòu)

君山花園1～10#住宅為高層住宅，地下分為君山花園高層1-4#住宅D1地下室I段（建筑面積為7981.3）和君山花園地下室II、III段（建筑面積18008.8），除5#、10#住宅及會(huì)所為地下一層外，其余均為地下二層，1～4#住宅地上18層，5#住宅地上32層，6～10#住宅地上31層。

本地基與基礎(chǔ)分部工程包括有支護(hù)土方、樁基、地下防水、混凝土基礎(chǔ)子分部工程，有支護(hù)土方子分部工程于201*年10月30日通過驗(yàn)收，樁基子分部于通過驗(yàn)收。澆筑100厚C15混凝土墊層，底板防水采用2.0厚聚氨酯防水涂料，上做50厚C20混凝土保護(hù)層，承臺(tái)底板采用C30P6抗?jié)B混凝土，地下室外墻柱和頂板均采用C30P6抗?jié)B混凝土并外做防水，1～4#住宅和會(huì)所地下室內(nèi)墻柱采用C30混凝土、5～9住宅副樓及人防墻柱采用C30混凝土及主樓墻柱采用C45混凝土，10#住宅副樓及人防墻柱采用C30混凝土及主樓墻柱采用C50混凝土。

二、監(jiān)理合同履行情況

我公司根據(jù)監(jiān)理規(guī)范、監(jiān)理合同、施工合同和工程強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的要求，自監(jiān)理委托合同簽定后，根據(jù)該工程情況，給予高度重視，及時(shí)成立了項(xiàng)目建設(shè)監(jiān)理組織君山花園項(xiàng)目監(jiān)理部。編制了《監(jiān)理規(guī)劃》、《監(jiān)理工作制度》及重點(diǎn)施工環(huán)節(jié)的監(jiān)理細(xì)則，明確總監(jiān)理工程師、專業(yè)監(jiān)理工程師，監(jiān)理員的工作職責(zé)，把監(jiān)理工作制度化、規(guī)范化、標(biāo)準(zhǔn)化，根據(jù)業(yè)主要求的工程質(zhì)量、進(jìn)度、投資控制目標(biāo)及其它施工合同約定目標(biāo)及時(shí)收集工程施工過程中各種信息，每月向業(yè)主提供一份詳細(xì)的監(jiān)理月報(bào)，使業(yè)主自始自終了解工程進(jìn)展情況。在地基與基礎(chǔ)工程階段監(jiān)理工作控制目標(biāo)達(dá)到合同要求，項(xiàng)目監(jiān)理部已履行了監(jiān)理委托合同賦予的義務(wù)、責(zé)任，基本完成了地基與基礎(chǔ)工程施工階段的監(jiān)理任務(wù)。

三、監(jiān)理工作手段及成效

本工程自正式開工后，我項(xiàng)目監(jiān)理部按照監(jiān)理規(guī)劃要求對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、投資三大目標(biāo)實(shí)施主動(dòng)有效控制在施工過程中采取事前、事中、事后控制相結(jié)合，取得一定成效，具體做法如下：

1、質(zhì)量控制：

（1）堅(jiān)決貫徹執(zhí)行《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》和現(xiàn)行各分部工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范的規(guī)定，加強(qiáng)對(duì)實(shí)體工程施工質(zhì)量的管理。明確設(shè)定隱蔽、檢驗(yàn)批、分項(xiàng)和分部工程的劃分和驗(yàn)收內(nèi)容、方法及使用表格，做到運(yùn)作規(guī)范和有序。

（2）狠抓原材料、半成品進(jìn)場見證取樣送檢工作，確保原材料、半成品的材料質(zhì)量。監(jiān)理部安排專職人員對(duì)所有進(jìn)場的原材料和半成品均按規(guī)定的程序進(jìn)行了檢驗(yàn)，合格后才能用于工程。主要材料為鋼筋、砼、防水涂料等，進(jìn)場前對(duì)施工單位提供的材料質(zhì)量證明文件進(jìn)行核驗(yàn)，進(jìn)場時(shí)又分批次和數(shù)量進(jìn)行了見證取樣送檢，砼生產(chǎn)前，審查了砼配合比報(bào)告，進(jìn)場時(shí)檢查了砼送料單，抽查了砼坍落度，并按規(guī)定見證取樣留置砼試塊及送檢。從試驗(yàn)測試的數(shù)據(jù)反映，工程上使用材料的質(zhì)量100%符合合同和設(shè)計(jì)文件要求。其他試件也按規(guī)定進(jìn)行了抽樣送檢，如機(jī)械連接接頭、電渣壓力焊接頭等，按照規(guī)定進(jìn)行處理。嚴(yán)禁不合格材料在本工程使用。

（3）主動(dòng)做好過程控制，嚴(yán)格進(jìn)行隱蔽工程、工序交接及檢驗(yàn)批、分項(xiàng)工程驗(yàn)收工作。監(jiān)理人員能嚴(yán)格按施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范開展監(jiān)理工作，分部工程施工前，能及時(shí)制定監(jiān)理細(xì)則，進(jìn)行監(jiān)理工作交底，規(guī)定了隱蔽工程、工序交驗(yàn)、檢驗(yàn)批和分項(xiàng)工程驗(yàn)收工作劃分，要履行的驗(yàn)收程序及手續(xù)。在施工過程中，這些程序得到了嚴(yán)格執(zhí)行。我們的原則是以控制檢驗(yàn)批施工質(zhì)量為基礎(chǔ)，確保每一道工序質(zhì)量合格，從而保證隱蔽工程、分項(xiàng)工程和分部工程施工質(zhì)量的合格。各項(xiàng)隱蔽工程均通過了檢查驗(yàn)收合格。對(duì)地下室砼澆搗等關(guān)鍵工序和重要部位，全過程24小時(shí)實(shí)行旁站監(jiān)理，確保重要施工過程在監(jiān)理人員的監(jiān)控之下。在驗(yàn)收過程中，監(jiān)理人員能及時(shí)發(fā)現(xiàn)和處理問題，確保工程質(zhì)量和施工進(jìn)度達(dá)到預(yù)期目標(biāo)。

（4）施工過程中的每一道工序、檢驗(yàn)批和分項(xiàng)工程按規(guī)定的程序進(jìn)行了檢驗(yàn)，對(duì)驗(yàn)收中發(fā)現(xiàn)的問題也即時(shí)督促施工單位進(jìn)行整改處理，并進(jìn)行復(fù)檢抓落實(shí)，確保了工程總體質(zhì)量符合要求。監(jiān)理在質(zhì)量控制中，除了把好各項(xiàng)驗(yàn)收關(guān)外，還強(qiáng)調(diào)了工程質(zhì)量預(yù)控，要求施工單位做好技術(shù)交底、落實(shí)“三檢”制度，監(jiān)理工程師還結(jié)合正常性的巡查抽檢，做好預(yù)控工作，發(fā)現(xiàn)問題后立即通知施工單位整改。經(jīng)過現(xiàn)場驗(yàn)收，隱蔽工程、檢驗(yàn)批、分項(xiàng)工程施工質(zhì)量滿足《工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文》(房屋建筑部分)的規(guī)定和設(shè)計(jì)文件的要求，達(dá)到現(xiàn)行施工驗(yàn)收規(guī)范合格標(biāo)準(zhǔn)。

2、進(jìn)度控制：

地下室工程開工后，工程便進(jìn)入有序而緊張的全面施工階段，不管是國家法定節(jié)假日、還是雙休日，均安排人員值班到位，監(jiān)理人員基本上能急工程之所急，想工程之所想，及時(shí)主持或組織協(xié)調(diào)會(huì)、圖紙會(huì)審、工地例會(huì)等，并能狠抓落實(shí)，能在第一時(shí)間內(nèi)做好驗(yàn)收和報(bào)驗(yàn)批復(fù)工作，認(rèn)真審查了施工總計(jì)劃、月進(jìn)度計(jì)劃及周進(jìn)度計(jì)劃，并結(jié)合施工合同、建設(shè)單位所發(fā)進(jìn)度函上的要求，定期清點(diǎn)勞動(dòng)力與施工機(jī)具的配置數(shù)額，如不能滿足進(jìn)度需求，則要求施工單位立即添加，并建議采取加班加點(diǎn)措施，充分調(diào)動(dòng)一切積極因素。施工單位為能實(shí)現(xiàn)既定進(jìn)度計(jì)劃，采取了相應(yīng)的組織和管理措施，監(jiān)理人員積極配合施工單位的工作，即時(shí)做好各種驗(yàn)收和簽證，在滿足施工安全及質(zhì)量的情況下，保證了各項(xiàng)工作能夠即時(shí)順利進(jìn)行，基本滿足了業(yè)主對(duì)該階段的進(jìn)度要求。

3、投資控制：

協(xié)助業(yè)主做施工階段的投資控制，對(duì)于工程變更，技術(shù)核定單及現(xiàn)場經(jīng)濟(jì)簽證我們進(jìn)行了嚴(yán)格審查，每次變更都要請(qǐng)相關(guān)各方代表研究確定，對(duì)同意變更的現(xiàn)場簽證做到反復(fù)核實(shí)、量測、做到真實(shí)無誤，數(shù)據(jù)正確，符合實(shí)際。對(duì)施工單位上報(bào)的施工變更和工程量都能有理有據(jù)地如實(shí)核減。進(jìn)度款方面，為方面對(duì)各施工合同的管理，我方對(duì)所有施工合同列出詳細(xì)明細(xì)，在審核工程款前將現(xiàn)場工程進(jìn)度與合同要求進(jìn)行仔細(xì)對(duì)比，按照合同規(guī)定準(zhǔn)確簽署。

4、安全文明控制

我們對(duì)安全工作高度重視，常抓不懈。嚴(yán)格審核施工單位編寫安全文明方面的專項(xiàng)施工方案，嚴(yán)格督促施工單位按方案實(shí)施，地下室工程施工階段監(jiān)理部定期組織對(duì)整個(gè)現(xiàn)場安全文明施工進(jìn)行檢查，并召開安全專題會(huì)議，針對(duì)個(gè)別重點(diǎn)的安全隱患，監(jiān)理部召開安全專題會(huì)議，講問題及時(shí)解決。對(duì)于發(fā)現(xiàn)的安全隱患，要求施工單位整改，如發(fā)現(xiàn)有人違章立即進(jìn)行安全教育以提高工人的安全意識(shí)。在地下室施工階段無一安全事故發(fā)生。在監(jiān)理部的不懈努力下，成果得到了上級(jí)主管部門的承認(rèn)。

四、監(jiān)理工作需要改進(jìn)的方面

但工作中仍存在著一些不足：協(xié)調(diào)工作做得不夠細(xì)致；對(duì)圖紙規(guī)范的研究要更深更透；要加強(qiáng)對(duì)質(zhì)量、進(jìn)度、安全和投資目標(biāo)的事前控制及力度；要發(fā)揮全體監(jiān)理人員主觀能動(dòng)性并大膽地開展監(jiān)理業(yè)務(wù)；要不斷提高全體監(jiān)理人員的綜合素質(zhì)和業(yè)務(wù)能力。五、結(jié)束語

本工程在建設(shè)、設(shè)計(jì)、監(jiān)理、施工等單位和監(jiān)督部門的共同努力，相互協(xié)作支持下，克服了施工中的各種困難，本階段監(jiān)理工作達(dá)到了預(yù)期目標(biāo)，工程質(zhì)量、安全、投資工作按預(yù)期目標(biāo)基本實(shí)現(xiàn)。也建議參建各方能為工程考慮，齊心協(xié)力，通力合作，履行好各自職責(zé)，確保泰然水松大廈的后續(xù)工程施工優(yōu)質(zhì)高效，順利快捷。在此向支持關(guān)心我們工作的主管領(lǐng)導(dǎo)和全體人員表示感謝。

吉林建設(shè)監(jiān)理有限公司

君山花園項(xiàng)目監(jiān)理部201*年5月10日

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地基與基礎(chǔ)分部工程驗(yàn)收監(jiān)理小結(jié)

地基與基礎(chǔ)分部驗(yàn)收監(jiān)理工作小結(jié)

一、工程概述

概述根據(jù)各自工程描述二、施工進(jìn)度

XXXX于201*年10月開始施工,目前獨(dú)立基、條基已全部完成，符合驗(yàn)收條件。各部位經(jīng)測量分部復(fù)測，結(jié)果合格。三、上道工序驗(yàn)收情況

201*年10月22日進(jìn)行樁基基礎(chǔ)首批驗(yàn)收。201*年12月11日澆筑獨(dú)立柱基混凝土，28天試件抗壓強(qiáng)度強(qiáng)度滿足設(shè)計(jì)及規(guī)范要求。四、驗(yàn)收范圍

本次驗(yàn)收為XXXX地基與基礎(chǔ)分部工程驗(yàn)收，驗(yàn)收內(nèi)容:XXXX地基與基礎(chǔ)分部工程驗(yàn)收。五、施工過程監(jiān)理控制情況

（一）質(zhì)量控制情況

在施工過程中，嚴(yán)格按工程施工及驗(yàn)收規(guī)范、設(shè)計(jì)圖紙及已審批的施工方案控制工程質(zhì)量，堅(jiān)持進(jìn)場材料報(bào)驗(yàn)制，每道工序經(jīng)自檢、互檢合格，監(jiān)理工程師驗(yàn)收合格后，才允許進(jìn)入下一道工序。各檢驗(yàn)數(shù)據(jù)詳見測量及報(bào)驗(yàn)復(fù)核資料、隱蔽報(bào)驗(yàn)資料、檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄。

（二）原材料抽檢及見證取樣檢驗(yàn)情況

原材料進(jìn)場時(shí)首先檢查產(chǎn)品合格證、出廠檢驗(yàn)報(bào)告單等，再按規(guī)定抽取試件送檢。經(jīng)監(jiān)理工程師見證取樣送重慶市建設(shè)工程質(zhì)量檢驗(yàn)測試中心

地基與基礎(chǔ)分部工程驗(yàn)收監(jiān)理小結(jié)

試驗(yàn)單位檢測，合格經(jīng)批準(zhǔn)后再投入使用�；�礎(chǔ)鋼筋分項(xiàng)工程的鋼筋原材分別為HPB235Φ6.5、Φ8、Φ10;HRB335Φ12;HRB400Φ14、Φ16、Φ18、Φ20、Φ22、Φ25。對(duì)以上鋼筋原材進(jìn)場進(jìn)行核查其質(zhì)量證明文件，并隨機(jī)見證抽樣復(fù)檢，鋼筋原材復(fù)檢報(bào)告質(zhì)量為合格（詳見檢測報(bào)告）。

本次驗(yàn)收樁基礎(chǔ)基巖見證取樣送檢5組，分別為獨(dú)立基礎(chǔ)3/C軸、10/D軸、10/K軸、及筏板基礎(chǔ)16/D～C軸、18/B軸，送檢結(jié)果全部符合設(shè)計(jì)要求。（詳見試驗(yàn)檢測報(bào)告）

獨(dú)立柱基及條形基礎(chǔ)砼強(qiáng)度經(jīng)現(xiàn)場監(jiān)理見證取樣送檢，抗壓強(qiáng)度符合設(shè)計(jì)規(guī)范要求。

混凝土抗壓強(qiáng)度檢測報(bào)告

工程部位：XXXX1～9/A～F軸3’～10’/A’～H’軸獨(dú)立柱基及條基礎(chǔ)

試樣編號(hào)強(qiáng)度等級(jí)01101201*021022023檢測儀器及設(shè)備A-003液壓式壓力設(shè)備C30C30201*年12月13日成型日期養(yǎng)護(hù)條件檢測齡期(d)抗壓強(qiáng)度(MPa)試件尺寸(mm)單塊值39.4標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)護(hù)28100×100×10036.937.140.5標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)護(hù)28100×100×10041.738.040.137.8強(qiáng)度值201*年12月13日

工程部位：XXXX1～9/A～F軸3’～10’/A’～H’軸獨(dú)立柱基及條基礎(chǔ)

試樣編號(hào)強(qiáng)度等級(jí)031C30201*年12月標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)護(hù)成型日期養(yǎng)護(hù)條件檢測齡期(d)28抗壓強(qiáng)度(MPa)試件尺寸(mm)單塊值40.0強(qiáng)度值38.0100×100×100地基與基礎(chǔ)分部工程驗(yàn)收監(jiān)理小結(jié)

032033041042043檢測儀器及設(shè)備A-003液壓式壓力設(shè)備C30201*年12月13日13日36.637.441.7標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)護(hù)28100×100×10038.037.239.0

工程部位：XXXX1～9/A～F軸3’～10’/A’～H’軸獨(dú)立柱基及條基礎(chǔ)

試樣編號(hào)強(qiáng)度等級(jí)051052053檢測儀器及設(shè)備A-003液壓式壓力設(shè)備C30201*年12月13日成型日期養(yǎng)護(hù)條件檢測齡期(d)抗壓強(qiáng)度(MPa)試件尺寸(mm)單塊值36.6標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)護(hù)28100×100×10036.537.037.4強(qiáng)度值

工程部位：XXXX1～9/A～F軸3’～10’/A’～H’軸獨(dú)立柱基及條基礎(chǔ)

試樣編號(hào)強(qiáng)度等級(jí)051052053檢測儀器及設(shè)備A-003液壓式壓力設(shè)備C30201*年12月13日成型日期養(yǎng)護(hù)條件檢測齡期(d)抗壓強(qiáng)度(MPa)試件尺寸(mm)單塊值41.0同條件養(yǎng)護(hù)48100×100×10042.943.542.5強(qiáng)度值

（三）監(jiān)理旁站情況

獨(dú)立柱基砼澆注過程中，現(xiàn)場監(jiān)理全過程旁站，施工工程正常，操作工程滿足施工技術(shù)規(guī)程。砼供應(yīng)連續(xù)、振搗密實(shí)，鋼筋未發(fā)生移位。

地基與基礎(chǔ)分部工程驗(yàn)收監(jiān)理小結(jié)

（四）監(jiān)理工程師通知及回復(fù)情況

本次驗(yàn)收部位未發(fā)《監(jiān)理工程師通知》。

（五）測量分部復(fù)測情況

經(jīng)監(jiān)理測量分部復(fù)測，滿足設(shè)計(jì)及規(guī)范要求。（見測量監(jiān)理分部監(jiān)理小結(jié)）

（六）施工技術(shù)資料情況

施工資料真實(shí)、規(guī)范、完整，簽認(rèn)及時(shí)。

（七）檢驗(yàn)批驗(yàn)收情況

檢驗(yàn)批驗(yàn)收合格。六、工程設(shè)計(jì)變更情況

根據(jù)有無變更描述。七、驗(yàn)收結(jié)論

通過以上的檢查數(shù)據(jù)、試驗(yàn)結(jié)果、檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄顯示，該工程的主控項(xiàng)目及一般項(xiàng)目均滿足設(shè)計(jì)及規(guī)范要求。我監(jiān)理分部意見：本次地基與基礎(chǔ)分部工程施工質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。同意本次驗(yàn)收。

本工程在施工過程中，得到了質(zhì)監(jiān)站、業(yè)主、設(shè)計(jì)院、勘察單位的大力支持和幫助，對(duì)此我監(jiān)理部表示感謝。今天請(qǐng)各位領(lǐng)導(dǎo)到場檢查驗(yàn)收，敬請(qǐng)?zhí)岢鰧氋F意見，不足之處，我監(jiān)理部在以后監(jiān)理工作中加以完善和改進(jìn)。

謝謝！

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