國(guó)有林場(chǎng)關(guān)于實(shí)施201*年國(guó)有林場(chǎng)危舊房改造項(xiàng)目的決議

施秉縣國(guó)有林場(chǎng)關(guān)于實(shí)施201*年國(guó)有林場(chǎng)

危舊房改造項(xiàng)目的決議

(201*年3月15日職工大會(huì)通過(guò))

施秉縣國(guó)有林場(chǎng)職工大會(huì)討論了201*年國(guó)有林場(chǎng)危舊房改造建設(shè)項(xiàng)目，大家一致感受到黨中央國(guó)務(wù)院對(duì)國(guó)有林場(chǎng)職工的關(guān)心和溫暖。

會(huì)議認(rèn)為，國(guó)有林場(chǎng)危舊房改造工作是一件為國(guó)有林場(chǎng)辦實(shí)事、謀福利的大好事，是一次非常難得的機(jī)遇。我們要高度重視，全力以赴做好此項(xiàng)工作。

會(huì)議要求：

一、落實(shí)國(guó)家政策。要嚴(yán)格按照國(guó)家規(guī)定的改造范圍和標(biāo)準(zhǔn)，認(rèn)真核實(shí)改造對(duì)象，確保不多報(bào)、不漏報(bào)，將好事做好。

二、堅(jiān)持各項(xiàng)原則。

1、堅(jiān)持從實(shí)際出發(fā)，尊重職工意愿。國(guó)有林場(chǎng)危舊房改造在統(tǒng)一規(guī)劃的基礎(chǔ)上由林場(chǎng)和職工自主修建。根據(jù)本場(chǎng)具體情況、職工經(jīng)濟(jì)實(shí)力和職工意愿，確定異地新建，新建地點(diǎn)：鯉魚(yú)塘，戶型面積80平方米。

2、堅(jiān)持依法辦事，確保林場(chǎng)穩(wěn)定。在危舊房改造過(guò)程中會(huì)出現(xiàn)各種問(wèn)題和矛盾，因此，要堅(jiān)持做到公正、公開(kāi)、公平、透明，維護(hù)職工利益，確保穩(wěn)定。

3、堅(jiān)持多渠道籌集改造資金。中央和省級(jí)財(cái)政對(duì)國(guó)有林場(chǎng)危舊房改造實(shí)行定額補(bǔ)助，地方政府給予適當(dāng)配套，林場(chǎng)和職工個(gè)人合理負(fù)擔(dān)。

三、爭(zhēng)取政府支持。危舊房改造工作，涉及面廣，工作量大，林場(chǎng)領(lǐng)導(dǎo)要多向縣委、縣政府、縣林業(yè)局匯報(bào)，爭(zhēng)取政府支持。一是爭(zhēng)取配套資金。二是爭(zhēng)取優(yōu)惠政策。參照城市危舊房改造、城市保障住房、廉租房等項(xiàng)目，為危舊房改造爭(zhēng)取相同的優(yōu)惠政策；三是要與發(fā)展改革、住房城鄉(xiāng)建設(shè)、國(guó)土、財(cái)政、稅收等相關(guān)部門(mén)加強(qiáng)工作協(xié)調(diào)，共同解決工作中出現(xiàn)的問(wèn)題和矛盾。一要爭(zhēng)取落實(shí)危舊房改造建設(shè)用地?zé)o償劃撥、計(jì)劃單例等土地優(yōu)惠政策；二是將各種行政事業(yè)性收費(fèi)和政府性基金減免、免征城鎮(zhèn)土地使用稅等優(yōu)惠政策落到實(shí)處。對(duì)經(jīng)營(yíng)服務(wù)性收費(fèi)按低限實(shí)行減半收取。

四、嚴(yán)格工程監(jiān)管。必須嚴(yán)格把關(guān)，嚴(yán)防出現(xiàn)豆腐渣工程。要嚴(yán)格執(zhí)行建筑工程基本建設(shè)程序和強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，切實(shí)加強(qiáng)過(guò)程督查，實(shí)行全員管理、全過(guò)程管理、全方位管理，確保建設(shè)質(zhì)量不出問(wèn)題。讓林場(chǎng)職工住上優(yōu)質(zhì)房、放心房、滿意房。

五、爭(zhēng)取落實(shí)產(chǎn)權(quán)。林業(yè)局、林場(chǎng)要向房管部門(mén)積極爭(zhēng)取，協(xié)調(diào)落實(shí)職工房屋產(chǎn)權(quán)問(wèn)題，最大限度地讓林場(chǎng)職工從危舊房改造中得到實(shí)惠。

六、強(qiáng)化資金監(jiān)管。要加強(qiáng)專(zhuān)項(xiàng)建設(shè)資金的監(jiān)督和管理，確

保資金安全運(yùn)行，充分發(fā)揮資金使用效益。危舊房改造資金要實(shí)行專(zhuān)帳管理，專(zhuān)款專(zhuān)用，單獨(dú)核算，要精打細(xì)算，厲行節(jié)約，把有限的資金用在刀刃上，嚴(yán)禁挪用、擠占、流失、浪費(fèi)資金等現(xiàn)象發(fā)生。

會(huì)議相信，實(shí)施好國(guó)有林場(chǎng)危舊房改造，解決了林業(yè)生產(chǎn)一線中低收入職工的住房困難，對(duì)于提高生活質(zhì)量，改善生活環(huán)境，共享改革發(fā)展成果，提高黨和政府的威信，增強(qiáng)林場(chǎng)干部職工的向心力和凝聚力，具有十分重要的意義。

擴(kuò)展閱讀：國(guó)有林場(chǎng)危舊房改造實(shí)施方案

藍(lán)山縣南嶺國(guó)有林場(chǎng)危舊房改造工程

實(shí)施方案

第一章總論

1.1項(xiàng)目名稱(chēng)：藍(lán)山縣南嶺國(guó)有林場(chǎng)危舊房改造工程1.2建設(shè)地點(diǎn)：縣城南嶺林場(chǎng)家屬區(qū)內(nèi)1.3項(xiàng)目性質(zhì)：異地新建

1.4建設(shè)規(guī)模：戶數(shù)98戶、建設(shè)面積8892平方米1.5法人代表：李志軍1.6主管單位：藍(lán)山縣林業(yè)局

1.7項(xiàng)目建設(shè)期限：201*年6月至201*年12月1.8項(xiàng)目投資估算與資金籌措方式：項(xiàng)目建設(shè)需總資金764.7萬(wàn)元，其中：中央財(cái)政資金71萬(wàn)元，省級(jí)財(cái)政配套資金53.25萬(wàn)元，林場(chǎng)干部職工自籌640余萬(wàn)元。

第二章建設(shè)方案

2.1改造范圍。在縣城家屬區(qū)余坪內(nèi)新建98戶（建筑面積共8892平方米）干部職工住房。

2.2參建對(duì)象。林場(chǎng)現(xiàn)有在冊(cè)在編干部職工以戶為單位參建。

2.3戶型建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)。根據(jù)中央、省市有關(guān)文件和會(huì)議精神，國(guó)有林場(chǎng)危舊房改造的基本戶型可根據(jù)當(dāng)?shù)鼐用竦淖》?/p>

平均水平作適當(dāng)調(diào)整，我們?cè)趶V泛調(diào)研和充分征求職工意愿的基礎(chǔ)上，擬按105平方米左右（三室一廳）戶型標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行建設(shè)。

2.4改造方式。異地新建

2.5改造規(guī)模與布局。全部采取異地新建的方式在縣城家屬區(qū)內(nèi)集中建設(shè)

2.6實(shí)施步驟及時(shí)間安排

1.宣傳發(fā)動(dòng)和調(diào)查摸底（201*年6月底前）2.選址、制定實(shí)施方案（201*年7月底前）3.規(guī)劃設(shè)計(jì)（201*年5月底前）4.報(bào)批、報(bào)建（201*年6月底前）

5.政策爭(zhēng)取和項(xiàng)目破土動(dòng)工（201*年7月底前）6.主體工程完工（201*年11月底前）

7.竣工驗(yàn)收、相關(guān)手續(xù)辦理和職工入�。�201*年12月底前）

第三章投資估算與資金籌措方式

3.1估算依據(jù)及標(biāo)準(zhǔn)。藍(lán)山縣南嶺國(guó)有林場(chǎng)危改工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)為磚混結(jié)構(gòu)，根據(jù)縣城同等位置的平均地價(jià)、工程建設(shè)費(fèi)用、建材價(jià)格以及有關(guān)文件規(guī)定的其他各項(xiàng)稅費(fèi)用的收取標(biāo)準(zhǔn)，新建的干部職工住房預(yù)計(jì)平均造價(jià)為860元/平方米。

3.2投資估算。工程總造價(jià)764.7萬(wàn)元（含雜房、附屬工程建設(shè)費(fèi)用）。

3.2資金籌措方式

1.中央補(bǔ)助71萬(wàn)元（1萬(wàn)元/戶）

2.省里配套資金53.25萬(wàn)元（0.75萬(wàn)元/戶）3.干部職工自籌640余萬(wàn)元

第四章保障措施

4.1組織保障。在縣危改領(lǐng)導(dǎo)小組的統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)下，林場(chǎng)相應(yīng)成立由總支書(shū)記謝中利任組長(zhǎng)，場(chǎng)長(zhǎng)李志軍，副場(chǎng)長(zhǎng)李國(guó)旺、劉本武任副組長(zhǎng)，各組室、工區(qū)負(fù)責(zé)人為成員的南嶺林場(chǎng)危改工作領(lǐng)導(dǎo)小組，領(lǐng)導(dǎo)小組下設(shè)辦公室，由劉本武同志兼任辦公室主任，負(fù)責(zé)日常工作。

4.2政策保障。林場(chǎng)將嚴(yán)格遵守國(guó)有林場(chǎng)危舊房改造的有關(guān)政策，積極與發(fā)改委和城建部門(mén)協(xié)調(diào)爭(zhēng)取享受?chē)?guó)家保障性住房有關(guān)優(yōu)惠政策，同時(shí)，制定相應(yīng)的管理辦法，確定享受危舊房改造的職工范圍，鼓勵(lì)職工自籌資金改善住房條件，促進(jìn)全場(chǎng)的危舊房改造工作順利開(kāi)展。

4.3資金保障措施。林場(chǎng)在積極爭(zhēng)取省市補(bǔ)助配套資金的同時(shí)，采取多種渠道，千方百計(jì)籌措林場(chǎng)應(yīng)籌措的資金，并及時(shí)收取林業(yè)職工個(gè)人的應(yīng)繳納的資金，保證國(guó)有林場(chǎng)危舊房改造資金的及時(shí)到位。對(duì)資金設(shè)立專(zhuān)戶，單獨(dú)建賬核算，

通過(guò)審計(jì)、稽查等方式，強(qiáng)化資金使用的監(jiān)督，對(duì)任何形式的截留、擠占、串用、挪用資金，要嚴(yán)肅處理。

4.4制度保障。嚴(yán)格遵守《建筑法》《招投標(biāo)法》《森林法》《土地管理法》等有關(guān)法律法規(guī)及基本建設(shè)程序，建立相關(guān)制度，嚴(yán)禁將本次保障住房按商品性住房進(jìn)行買(mǎi)賣(mài)。項(xiàng)目建設(shè)要實(shí)行項(xiàng)目法人責(zé)任制、招投標(biāo)制、項(xiàng)目質(zhì)量管理制度、安全管理制度，建立健全項(xiàng)目建設(shè)和住房檔案。使全場(chǎng)的危舊房改造工作順利開(kāi)展。

4.5宣傳保障措施。國(guó)有林場(chǎng)危舊房改造是一項(xiàng)全新的工作，為確保危改工作的相關(guān)政策家喻戶曉，干部職工積極參與，整個(gè)工程的規(guī)范有序陽(yáng)光運(yùn)行，我們將通過(guò)各種工作會(huì)、專(zhuān)題會(huì)、座談會(huì)，加大培訓(xùn)力度，提高政策水平和決策能力。認(rèn)真組織項(xiàng)目單位干部職工學(xué)習(xí)住房相關(guān)政策，同時(shí)要加強(qiáng)信息溝通，及時(shí)交流經(jīng)驗(yàn)，善于總結(jié)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題。4.6產(chǎn)權(quán)確定。按照林計(jì)發(fā)[201*]135號(hào)文件精神，嚴(yán)格界定享受政策優(yōu)惠的范圍對(duì)象，采取由項(xiàng)目單位落實(shí)，林業(yè)局黨委把關(guān)，縣政府批準(zhǔn)，最后張榜公布的辦法，將建設(shè)指標(biāo)落實(shí)到人。危改后，根據(jù)國(guó)家有關(guān)政策和職工意愿積極穩(wěn)妥地推進(jìn)住房產(chǎn)權(quán)的改革，明確產(chǎn)權(quán)并依法辦理產(chǎn)權(quán)登記，將新建房屋產(chǎn)權(quán)100%落實(shí)到人。

201*年元月28日

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