塔吊租賃合同(新范本2)

塔式起重機(jī)租賃合同

合同編號：TD－11－06

簽訂時間：201*年月日

出租方（甲方）：南寧市大朝建筑機(jī)械設(shè)備租賃有限責(zé)任公司地址：廣西南寧市富寧路8號

電話：0771-4833098傳真：0771-4970892郵編：530003承租方（乙方）：福建省永太建設(shè)發(fā)展有限公司地址：

電話：傳真：郵編：簽訂地點：南寧市

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其有關(guān)規(guī)定，為明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

一、租賃塔式起重機(jī)（以下簡稱塔機(jī)）的概況

1、塔機(jī)型號：QTZ5513壹臺，QT80A壹臺，整機(jī)機(jī)件齊全，機(jī)況良好。2、塔機(jī)結(jié)構(gòu)型式：預(yù)埋地腳螺栓固定式。

3、塔機(jī)高度：自由高度為41米/臺，安裝總高度為90米/臺。4、塔機(jī)有效臂長：55米和40米。5、使用工地名稱：南寧國際商業(yè)貿(mào)易中心6、工地地址：南寧市江南區(qū)沙井大道二、租賃期限

1、從甲方交付乙方使用之日起，至乙方書面通知停止使用之日止，預(yù)計租期6個月以上。

2、每臺塔機(jī)租期少于6個月，租金按6個月計算，超出6個月按實際使用時間計算租金。

三、租金和租金的交納期限

1、塔機(jī)租金（月）：塔機(jī)租金采用月包干形式，安裝高度以內(nèi)型號為QTZ5513的每月每臺租金為壹萬叁仟元／月（￥13000元／月）；型號為QT80A的每月每臺租金為壹萬貳仟伍佰元／月（￥12500元／月）。塔吊每一個自然月最后一天，結(jié)算一次。

2、甲方每臺塔機(jī)推薦兩名持證的塔機(jī)司機(jī)和兩名持證的塔機(jī)指揮工，塔機(jī)司機(jī)和塔機(jī)指揮工的工資由乙方直接支付，塔機(jī)司機(jī)和塔機(jī)指揮工為每人每月壹仟捌佰元（￥1800元／人月），甲方應(yīng)保證2個司機(jī)、2個指揮人/臺24小時常駐工地以保證隨叫隨到，

在工程封頂進(jìn)入裝修時，甲方應(yīng)保證1個司機(jī)、1個指揮人/臺正常上下班不得隨便脫崗發(fā)現(xiàn)一次扣300元/次。

3、乙方工地除不可抗力因素（如自然災(zāi)害、地震、戰(zhàn)爭等）停工外，甲方每天照收租金。

4、乙方工地在遇不可抗力因素（如自然災(zāi)害、地震、戰(zhàn)爭等）停工時，乙方每天照扣租金。

四、設(shè)備進(jìn)退場及結(jié)算付款方式

1、進(jìn)退場安拆費(fèi)：甲方負(fù)責(zé)塔機(jī)的安、拆。正常作業(yè)（指塔機(jī)在不借助特殊方法或設(shè)施，塔機(jī)自身能正常加高、降低，能用25T汽車吊進(jìn)行安裝或拆除的作業(yè)。）下安裝高度以內(nèi)的安裝和拆卸費(fèi)用及進(jìn)退場費(fèi)用為每臺叁萬貳仟元（￥3201*元／臺）（含地腳螺栓及附墻拉桿在內(nèi)）（每條附墻拉桿的長度在8米以內(nèi)）。如因附墻拉桿超長、場地或建筑物等原因造成塔機(jī)無法正常安裝、拆除的，乙方需支付因此而增加的費(fèi)用。該費(fèi)用于合同簽訂后塔機(jī)進(jìn)場前由乙方一次性支付給甲方。

2、塔機(jī)從進(jìn)場安裝自檢驗收合格后，甲方通知乙方設(shè)備可以使用之日起至乙方書面通知退租之日止計算租金，不足月QTZ5513按每天肆佰叁拾叁元／臺（￥433元／臺天）計算，不足月QT80A按每天肆佰壹拾柒元／臺（￥417元／臺天）計算。停工時間超過1個月的，甲方有權(quán)中止合同，并依法追討所欠租金。

3、每一個自然月最后一天甲乙雙方對帳確認(rèn)當(dāng)月（從本月1日到當(dāng)月最后一天）的租賃時間，并填寫書面結(jié)算單，經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)，作為結(jié)帳的依據(jù)。

4、結(jié)算單送達(dá)乙方后，乙方于7天內(nèi)以轉(zhuǎn)帳（現(xiàn)金）形式付清當(dāng)次結(jié)算的租金。甲方按所付金額開具收據(jù)給乙方。延付則每天按欠款總額的4‰加收滯納金。五、出租方與承租方的變更

1、在租賃期間，甲方如將出租財產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，不必征求乙方同意（但必須保證乙方現(xiàn)場塔機(jī)的正常使用，未經(jīng)乙方同意不能自行撤退出場），但應(yīng)書面告知乙方所有權(quán)轉(zhuǎn)移的情況，出租財產(chǎn)所有權(quán)取得方即成為合同的當(dāng)然出租方，享有原出租方享有的權(quán)利，承擔(dān)出租方的義務(wù)。

2、乙方如因工作需要，將租用財產(chǎn)轉(zhuǎn)移給第三方承租使用，必須事先征得甲方同意。3、未經(jīng)甲方同意，乙方（或委托第三方）不得對塔機(jī)進(jìn)行拆裝，不得轉(zhuǎn)移使用，也不得抵押給第三方。六、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、塔機(jī)的技術(shù)條件必須符合國家標(biāo)準(zhǔn)GB/T94621999。2、建筑機(jī)械使用安全技術(shù)規(guī)程必須執(zhí)行行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)JGJ33201*。

3、根據(jù)乙方提供的建筑資料，編制塔機(jī)的施工裝拆方案，提供塔機(jī)的基礎(chǔ)資料和圖紙，指導(dǎo)預(yù)埋地腳螺栓；并向乙方提供合格證及相關(guān)資料。

4、按乙方的要求，準(zhǔn)時進(jìn)場安裝，按塔機(jī)的各項安全規(guī)范要求裝拆塔機(jī)，承擔(dān)裝拆過程中的全部安全責(zé)任。

5、負(fù)責(zé)提供的塔機(jī)是符合國家有關(guān)塔機(jī)質(zhì)量及其標(biāo)準(zhǔn)的性能良好的設(shè)備，承擔(dān)由于質(zhì)量問題而引發(fā)的安全責(zé)任，并負(fù)責(zé)設(shè)備的維修、保養(yǎng)及其人工和配件的費(fèi)用。塔機(jī)在使用中出現(xiàn)故障，甲方立即派人到位修理，并不得以任何理由延修或拒修。

6、推薦持有有效上崗證的塔機(jī)司機(jī)，并進(jìn)行政治、技術(shù)、業(yè)務(wù)教育、證件存檔備案工作。履行工地的規(guī)章制度，積極配合乙方的工作安排，提供全天候優(yōu)質(zhì)服務(wù)。

7、對以上分清的安全責(zé)任，承擔(dān)事故造成的直接損失。

8、負(fù)責(zé)向南寧市建筑管理處建筑安全監(jiān)督站申報塔機(jī)的安裝、使用及拆卸，待塔機(jī)安裝好后，負(fù)責(zé)向區(qū)特種設(shè)備監(jiān)督檢驗所申請檢測，并支付其各種費(fèi)用，同時把所有資料交給乙方交監(jiān)理備案。

9、對塔機(jī)進(jìn)行定期（每月二次以上）的安全檢查保養(yǎng)工作，并把檢查保養(yǎng)記錄交乙方備案。

10、塔機(jī)司機(jī)按“十不吊”準(zhǔn)則有權(quán)拒絕違章的運(yùn)行，甲方無權(quán)干涉乙方施工現(xiàn)場對塔機(jī)的正常安排使用。

11、每月每臺因故障累計不超過48小時，超過部分乙方每天每臺按日租金的雙倍（日租金=月租金÷30天）扣減相應(yīng)的臺班費(fèi)。七、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、負(fù)責(zé)向甲方提供建筑資料、地質(zhì)資料報告、塔機(jī)的布置圖及基礎(chǔ)設(shè)計方案，根據(jù)甲方提供的塔機(jī)資料，負(fù)責(zé)塔機(jī)的基礎(chǔ)定位、施工及其費(fèi)用，并提供基礎(chǔ)的試塊報告。

2、負(fù)責(zé)提供塔機(jī)按規(guī)定日期進(jìn)入和撤離場地的環(huán)境和條件，如需拆除腳手架，則負(fù)責(zé)拆除腳手架并支付其費(fèi)用；如需支撐地下室樓板，則負(fù)責(zé)支撐地下室樓板并支付其費(fèi)用；如需占用城市道路，則負(fù)責(zé)向有關(guān)部門申請辦理有關(guān)手續(xù)費(fèi)并支付其費(fèi)用。若因現(xiàn)場無條件及道路不暢通，致使塔機(jī)誤期安裝或者因建筑物阻礙不能進(jìn)行拆塔機(jī)作業(yè)的，乙方按誤期照付臺班費(fèi)（日租金＝月租金÷30天）。

3、負(fù)責(zé)提供塔機(jī)使用的電源線，按塔機(jī)用電要求，塔機(jī)電壓要求在380±20V，把開關(guān)裝好在塔機(jī)附近3米以內(nèi)，支付其電費(fèi)，負(fù)責(zé)配置塔機(jī)專用的接地線和防雷的地極。

4、負(fù)責(zé)塔機(jī)進(jìn)入施工現(xiàn)場后的安全保衛(wèi)工作，做好甲方設(shè)備進(jìn)退場的清點、擺放，如有丟失，按當(dāng)時市場價賠償，配合甲方的裝拆工作，積極疏導(dǎo)行人，禁止塔機(jī)周圍10米范圍內(nèi)非塔機(jī)作業(yè)人員的進(jìn)入。

5、對認(rèn)可甲方推薦的塔機(jī)司機(jī)和塔機(jī)指揮工負(fù)責(zé)辦理勞務(wù)工手續(xù)，加強(qiáng)職業(yè)道德教育、安全生產(chǎn)教育。

6、負(fù)責(zé)塔機(jī)司機(jī)和塔機(jī)指揮工人員工資并安排住所。

7、在塔機(jī)使用過程中，提供每月不少于2個工作日的時間給甲方檢修塔機(jī)。8、負(fù)責(zé)自備塔機(jī)大鉤以下的吊索、吊具等。免費(fèi)向甲方提供裝拆工程中使用的氧氣、電焊。

9、負(fù)責(zé)架設(shè)塔機(jī)安裝附著框桿的安全護(hù)欄、過道、垂直度測量。負(fù)責(zé)提供和搬運(yùn)檢驗、驗收塔機(jī)使用的標(biāo)準(zhǔn)重物。八、其他事項

1、乙方應(yīng)按時支付塔機(jī)的租金和進(jìn)退場費(fèi)，逾期二十天付款，甲方有權(quán)停機(jī)，由此造成乙方損失甲方不負(fù)責(zé)。在停機(jī)期間，甲方照收租金。停機(jī)超過一個月，甲方有權(quán)拆除塔機(jī)，并保留繼續(xù)追款的權(quán)利。

2、塔機(jī)進(jìn)入現(xiàn)場后，因乙方停工、風(fēng)雨、停電等造成的停工待工與甲方無關(guān)，乙方照付臺班費(fèi)（日租金＝月租金÷30天），不可抗拒自然災(zāi)害除外。

3、塔機(jī)每月檢修定為2天，檢修時間由雙方現(xiàn)場商定。塔機(jī)正常的頂升、安裝附著框桿的停機(jī)，不視為甲方造成的停機(jī)時間。

4、塔機(jī)安裝好后，雙方應(yīng)積極配合，及時做好驗收工作或填報各種資料，并從驗收日起雙方協(xié)商啟用時間（不超過2天），并填好書面的起租確認(rèn)單。

5、塔機(jī)報停，乙方應(yīng)提前十五日，以書面形式通知甲方，以便雙方做好租金的結(jié)算支付工作后，按期退場。乙方?jīng)]支付完結(jié)算款，甲方可以不拆塔機(jī)，不退場。停機(jī)期間甲方按日租金（日租金＝月租金÷30天）每天照收租金。

6、承租期間，非甲方原因引起乙方的損失，甲方不承擔(dān)本合同外的其他間接責(zé)任。7、因不可抗力致使雙方造成的損失，雙方互不追究責(zé)任。九、違約責(zé)任

1、合同履行過程中，雙方不得隨意中止合同，因故中止合同需經(jīng)雙方協(xié)商妥善解決。2、因不可抗力致使不能實現(xiàn)本合同目的，不能視為違約。

3、乙方不能保證塔機(jī)安全使用，經(jīng)甲方書面通知后7天仍無改善措施的，甲方有權(quán)停機(jī)或停租，其行為不視為違約。

4、任何一方違約，都應(yīng)支付對方現(xiàn)金貳萬元（￥201*0元）。十、爭議的解決方式

雙方發(fā)生經(jīng)濟(jì)合同糾紛協(xié)議不能解決時，到有管轄權(quán)的工商管理局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會申請仲裁或到工程所在地的當(dāng)?shù)胤ㄔ浩鹪V。十一、本合同的有限期

合同簽訂之日起本合同生效，有效期至租用設(shè)備支付租金完畢止。十二、未盡事宜

本合同條款已經(jīng)雙方協(xié)商確認(rèn)，所有字體均為打印字體（除簽字和日期外），其他書體及涂改均無效，如有未盡事宜，一律按《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

十三、本合同原件壹式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份。本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，款項付清失效。十四、其它約定：

1、塔吊混凝土吊桶由甲方提供。

2、塔吊在安裝過程中未移交之前，如有丟失材料由甲方承擔(dān)責(zé)任，乙方不負(fù)責(zé)任。3、塔吊進(jìn)場安裝完成后移交給乙方，在使用的過程中由甲乙雙方共同承擔(dān)安全保衛(wèi)工作，如有丟失，甲乙雙方各承擔(dān)50%責(zé)任，按市場價賠償。

甲方乙方單位名稱（章）：南寧市大朝建筑機(jī)械設(shè)備單位名稱（章）：福建省永太建設(shè)發(fā)展有限租賃有限責(zé)任公司公司法定代理人：委托代理人：電話：聯(lián)系人：電話：法定代理人：委托代理人：電話：聯(lián)系人：電話：

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塔式起重機(jī)租賃合同

甲、乙雙方依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律規(guī)定，就有關(guān)塔式起重機(jī)(以下簡稱租賃設(shè)備)租賃事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立以下合同條款，雙方共同遵照執(zhí)行。

1.租賃設(shè)備使用目的：1.1工程名稱：1.2工程地點：1.3結(jié)構(gòu)類型：1.4建筑面積：1.5建筑高度：2.租賃設(shè)備：

2.1租用設(shè)備名稱：塔式起重機(jī)（以下簡稱：塔吊）2.2規(guī)格型號：2.3設(shè)備編號：

2.4塔高_(dá)___米，臂長____米，臂頭起重量____噸，軌道長度____米。

2.5市建委頒發(fā)的統(tǒng)一編號________________。

2.6塔吊設(shè)備的附件包括塔吊電纜、鋼軌、枕木及隨機(jī)工具等。2.7乙方保證其所交付的設(shè)備是其所有的或有權(quán)處分的。3租賃設(shè)備數(shù)量____臺。4租賃期間：

4.1租賃期間為____年__月__日至____年__月__日；

4.2甲方可根據(jù)工程需要書面通知乙方延長租賃期限，本合同延續(xù)，雙方繼續(xù)按本合同約定履行。

5.塔吊安裝準(zhǔn)備：

5.1乙方應(yīng)在訂立本合同后即時向甲方提供有關(guān)塔吊安裝的現(xiàn)場和技術(shù)要求。甲方按照要求，提供拆、立塔現(xiàn)場條件，做好場地、道路、電源等準(zhǔn)備工作。

5.2乙方須按甲方提供的使用要求及場地情況，向甲方提供塔基處理方案及圖紙。

5.3塔吊基礎(chǔ)預(yù)埋件由甲方提供，乙方提供技術(shù)指導(dǎo)，甲方安裝。甲方按乙方要求進(jìn)行塔基施工，經(jīng)乙方驗收合格后立塔。

6.塔吊進(jìn)場

6.1乙方應(yīng)按照甲方的要求及時進(jìn)場。甲方應(yīng)當(dāng)提前3日通知乙方。

6.2乙方應(yīng)向甲方提供有關(guān)塔吊使用要求、安檢部門檢測報告，產(chǎn)品合格證、以及其他技術(shù)數(shù)據(jù)的復(fù)印件文本并加蓋公章。

6.3塔吊的運(yùn)輸由乙方負(fù)責(zé)，運(yùn)輸費(fèi)用及運(yùn)輸風(fēng)險由乙方承擔(dān)。6.4乙方保證進(jìn)場塔吊質(zhì)量是符合國家標(biāo)準(zhǔn)的、符合甲方的使用要求、符合其所提供的單證的質(zhì)量說明，并經(jīng)市建委和技術(shù)質(zhì)量監(jiān)督局檢驗合格，技術(shù)性能良好。

6.5乙方遲延進(jìn)場，或不符合6.4要求，甲方有權(quán)解除合同，并可要求乙方支付違約金____元。

7.塔吊的安裝、調(diào)試與驗收：

7.1塔吊的安裝、調(diào)試由乙方負(fù)責(zé)。乙方應(yīng)當(dāng)按照甲方的要求及時安裝、調(diào)試，確保正常使用。

7.2乙方必須委托具有相應(yīng)拆裝資質(zhì)的企業(yè)進(jìn)行塔吊拆裝，作業(yè)人員持有特種作業(yè)操作證。同一臺設(shè)備的安裝和預(yù)升、錨固必須由同一單位完成。塔式起重機(jī)路基和軌道的鋪設(shè)及起重機(jī)的安裝必須符合國家標(biāo)準(zhǔn)及原廠使用規(guī)定。

7.3安裝、調(diào)試完畢后，乙方必須依照有關(guān)規(guī)定辦理驗收手續(xù)。有關(guān)驗收資料、塔式起重機(jī)安裝（包括路基軌道鋪裝）頂升、錨固等交底和驗收記錄表（八張表格），乙方應(yīng)在塔吊正式作業(yè)前交甲方存檔備案。

7.4調(diào)試、安裝后不能達(dá)到驗收或施工要求的，甲方有權(quán)解除合同。

8.施工安全交底與協(xié)議:

8.1甲、乙雙方在施工前共同對塔機(jī)組人員和吊裝人員進(jìn)行安全技術(shù)交底。甲、乙雙方依據(jù)有關(guān)規(guī)定訂立《安全管理協(xié)議》。

8.2塔吊吊裝作業(yè)時，必須嚴(yán)格遵守施工組織設(shè)計、安全交底、《安全管理協(xié)議》要求。

9.塔吊作業(yè)防護(hù)

9.1吊裝嚴(yán)禁超出施工現(xiàn)場的范圍。

9.2甲方對妨礙塔吊回轉(zhuǎn)半徑內(nèi)安全作業(yè)的變壓器、供電線路、房屋、人行道等設(shè)施進(jìn)行防護(hù)。如因防護(hù)不當(dāng)而發(fā)生事故，由甲方負(fù)

責(zé)。

10.塔吊作業(yè)人員：

10.1每臺塔吊乙方應(yīng)當(dāng)配備的專業(yè)操作人員包括：塔吊司機(jī)____人；信號工___人；掛鉤工___人。塔吊司機(jī)、信號工應(yīng)當(dāng)專人專崗，掛鉤工應(yīng)當(dāng)相對固定。

10.2起重機(jī)械司機(jī)及信號人員應(yīng)具有特種作業(yè)操作證，熟知和遵守設(shè)備性能及施工組織設(shè)計中吊裝方法，并具備相應(yīng)的實踐操作能力，保證滿足甲方施工要求。

10.3乙方應(yīng)確保甲方作業(yè)班次要求，保證在塔吊性能允許的范圍內(nèi)滿足施工需要。塔吊司機(jī)應(yīng)當(dāng)積極配合施工，甲方需要加班加點，塔吊司機(jī)保證隨叫隨到，優(yōu)質(zhì)服務(wù)。

10.4乙方指派的操作人員，應(yīng)當(dāng)接受甲方的工作指令，密切配合甲方工作，不得破壞甲方的工作規(guī)章管理制度。

10.5乙方應(yīng)當(dāng)對其指派的操作人員進(jìn)行安全教育。乙方指派的操作人員應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格遵守甲方的安全管理制度，保證施工安全。甲方提供勞動保護(hù)用具。

10.6乙方應(yīng)當(dāng)對其指派的操作人員辦理工傷保險，并對塔吊司機(jī)進(jìn)行定期體檢。

10.7甲方對乙方配備的塔吊司機(jī)提供食宿條件。非因甲方過錯導(dǎo)致操作人員在生活中發(fā)生的任何意外，甲方不承擔(dān)責(zé)任。

10.8乙方提供的操作人員不能滿足施工要求，或?qū)�甲方施工工作造成不良影響的，甲方有�?quán)要求乙方對操作人員進(jìn)行調(diào)整。

11.塔吊作業(yè)：

11.1塔吊司機(jī)應(yīng)保證專機(jī)專人，持證上崗。嚴(yán)格落實崗位責(zé)任制，并嚴(yán)格執(zhí)行清潔、潤滑、緊固、調(diào)整、防腐的十字作業(yè)法。

11.2塔吊司機(jī)應(yīng)嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程及“十不吊”規(guī)定，確保安全生產(chǎn)，發(fā)現(xiàn)安全隱患甲方有權(quán)責(zé)令停機(jī)，并立即通知乙方共同采取措施。

11.3塔吊嚴(yán)禁超載和帶病運(yùn)行，運(yùn)行中禁止養(yǎng)護(hù)；操作人員離機(jī)或者作業(yè)中停電的，必須切斷電源。

11.4乙方應(yīng)認(rèn)真執(zhí)行塔吊的交接班制度，并做好交接班記錄。11.5吊索具、鋼絲繩、鋼絲繩、吊鉤、卡環(huán)必須使用安全產(chǎn)品，保證施工安全。

11.6乙方使用塔機(jī)需要頂升、錨固，需提前五天通知甲方，以便安排工作計劃。塔機(jī)及逮子繩以所有部件由乙方免費(fèi)提供。

11.7乙方操作人員違章作業(yè)造成損害的，承擔(dān)全部責(zé)任。12.禁止行為：

12.1未經(jīng)乙方授權(quán)，甲方不得將租賃設(shè)備轉(zhuǎn)租、抵押、質(zhì)押。12.2在租賃期間，除非本合同約定，或雙方另行商定，乙方不得以任何理由、方式停機(jī)。因乙方停機(jī)影響甲方正常施工的，甲方有權(quán)解除合同，由此造成的甲方的損失由乙方承擔(dān)。

13.塔吊故障：

13.1塔吊發(fā)生故障，乙方應(yīng)當(dāng)及時搶修或予以更換。由于未及時搶修或更換，導(dǎo)致甲方工期延誤或其他損失的應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

13.2塔機(jī)發(fā)生故障，乙方應(yīng)立即通知甲方，并積極組織搶修。在早6時至晚22時正常使用段內(nèi)，維修時間超過4小時，扣除1日臺班費(fèi)；維修時間超過8小時，扣除當(dāng)月10%臺班費(fèi)；維修時間每超過24小時，扣除5000元。

13.3乙方對因機(jī)械故障所引發(fā)的事故及損害承擔(dān)全部責(zé)任。14.設(shè)備的維修和保養(yǎng)：

14.1設(shè)備租賃期間，維修與保養(yǎng)由乙方負(fù)責(zé)，保證塔式起重機(jī)運(yùn)行中裝置（四限位、兩保險）靈敏、可靠；保持良好的適用狀態(tài)；塔機(jī)干凈整潔達(dá)到衛(wèi)生檢查要求標(biāo)準(zhǔn)；機(jī)械噪音控制符合環(huán)保要求。

14.2乙方應(yīng)認(rèn)真實施維修、保養(yǎng)制度。塔吊維護(hù)、保養(yǎng)的具體時間由雙方協(xié)商確定。每月維護(hù)保養(yǎng)時間不得超過12小時。

14.3乙方應(yīng)按照有關(guān)規(guī)定定期對塔吊管理進(jìn)行檢查。檢查記錄雙方各備一份存檔。

15.租賃費(fèi)：

15.1進(jìn)出場費(fèi)：塔吊進(jìn)場安裝驗收后，甲方應(yīng)向乙方支付進(jìn)出場費(fèi)（含塔基預(yù)埋、進(jìn)場安裝、出場拆卸及運(yùn)輸頂升及錨固等費(fèi)用）____元。

15.2塔吊臺班費(fèi)：按照國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)采取按月結(jié)算的方式，每月臺班租賃按____元/月，月租賃費(fèi)計算按約定臺班費(fèi)/30×作業(yè)天數(shù)，甲方提供24小時配合服務(wù)。結(jié)算方式：支票結(jié)算；甲方出具租賃業(yè)正式發(fā)票，乙方每月按時支付甲方上月臺班費(fèi)，租用停止時，乙方辦理報停手續(xù)，并按報停手續(xù)結(jié)算，租賃費(fèi)用在拆塔后半年內(nèi)結(jié)清。

15.3甲方具備承擔(dān)一定風(fēng)險能力。當(dāng)建設(shè)單位出現(xiàn)資金暫不到位時，甲方應(yīng)予允許并充分理解，保證不影響乙方施工生產(chǎn)需要。

16.其他事項：

16.1施工中，如因設(shè)計或建設(shè)單位導(dǎo)致使用需求改變，須提前一周通知甲方，費(fèi)用由雙方商議。

16.2塔吊設(shè)備的附件運(yùn)至本合同約定的交付地點，并經(jīng)甲方查驗、簽收后，塔吊附件由甲方保管。如在工地丟失，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

16.3由于政策性、上級指示或不可抗力造成停工，乙方不得以任何形式索取損失費(fèi)。

16.4甲方必須服從配合乙方關(guān)于創(chuàng)建北京市文明安全工地過程中的各項要求及接受乙方及上級主管部門的檢查，并在限時內(nèi)整改安全隱患。

16.5本合同未盡事宜，雙方依照《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律規(guī)定執(zhí)行。雙方就塔吊租賃有關(guān)事宜達(dá)成的補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

17.本合同自雙方當(dāng)事人簽字或蓋章之時起生效。

18.合同爭議的解決方式：因本合同的履行發(fā)生爭議，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決。如協(xié)商不成可向北京市豐臺區(qū)人民法院起訴。

19.本合同共八頁。本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份。20.補(bǔ)充條款：

20.1在拆塔過程中，如果場地不能滿足甲方使用50頓汽車吊時，甲方所租用的大型吊車所發(fā)生的費(fèi)用由乙甲各方各承擔(dān)50%。

20.2甲方：

簽署人：職務(wù)：負(fù)責(zé)人：

地址：電話：乙方：

簽署人：職務(wù)：法定代表人：地址：電話：

合同訂立地點：

合同訂立時間：20年月日

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