變更索賠心得體會-努爾加項目部 - 副本

變更索賠心得體會

變更索賠是項目管理的重要內容，是提高項目效益重要渠道和有效途徑，在以往的工程項目中，都存在變更索賠事宜，但在提出變更索賠之前，要充分做好相關的記錄資料，以作為后期變更索賠的依據。

變更索賠是項目管理的重要內容，是提高項目效益重要渠道和有效途徑，在此，我談一下關于我學習變更索賠資料的幾點體會。一、變更和索賠的一般概念

（一）變更，工程變更令通常是指在合同條款約定的條件下，由雙方簽署的補償承包商變更、追加工程、延誤或其他共同議定的影響因素的正式文件。一般情況會有下面幾點：1.增加或減少合同的工作量；

2.省略工程（但如被省略的工作是由業(yè)主或其他承包者實施的除外）；3.更改工程的性質、質量或類型；

4.更改一部分工程的標高、基線、位置和尺寸；5.進行工程完工需要的附加工作；6.改動部分工程的施工順序或施工時間；7.增加或減少合同的工程項目。

（二）索賠，是合同雙方，因一方違約未履行其合同規(guī)定的義務責任和風險，而使另一方遭受損失，則受損方向責任方索取費用和工期補償的事件。在施工過程中，引起索賠的原因主要來自下面幾個方面：1.業(yè)主違約。2.合同缺陷。3.施工現場條件變化。4.工程變更。5.工期拖延。。6.不可抗拒的天災。

7.暫停部分工作、停工（全面暫停）、終止合同。8.國家政策及法律、法令變更。

在合同實施過程中，業(yè)主同樣有權向承包商索賠，即所謂的反索賠。反索賠的原因主要是承包商拖期竣工，施工質量不符合合同要求等。（三）變更往往伴隨著索賠由于工程實施中出現的意外事件是多種多樣的，有的事件的發(fā)生究竟是屬于變更范疇，還是屬于索賠范疇，一時很難確定，往往變更伴隨著索賠。如，因設計變更而增加工程量或工程項目，直接影響到原合同工期。雖然變更量按合同規(guī)定支付，承包方有權向業(yè)主提出延長工期的要求，即產生工期索賠。再如，業(yè)主要求合同工期不能變，承包方為此要求增加投入，提出費用索賠。又如，有時設計變更或業(yè)主要求減少工程量和工程項目，承包方可因人員窩工、施工設備閑置、利潤減少而提出費用索賠。因此對變更索賠的風險分析必須是進行綜合分析。二、變更、索賠的成因分析

（一）在工程中的變更索賠原因有：1.因設計修改增加或減少工程量或工程項目；2.因設計修改，改變招標文件中的技術標準；

3.招標文件的工程量清單所列出的工程項目和工程量與施工圖有較大的出入；

4.業(yè)主、監(jiān)理指令：如改變施工順序、增加為完成合同而必須的零星工程項目等；

5.會議紀要的要求：如防汛項目；

6.合同范圍外周邊的零星項目，因業(yè)主的要求納入該合同的；7.為確保工程質量，經監(jiān)理和業(yè)主批準的必要的工程量，如因鋼筋過密改變混凝土級配或提高混凝土標號等；

8.地質情況與招標文件不一致，經設計院地質工程師確認后引起的變更，如土石比例、巖石級別調整等；

9.因外部環(huán)境發(fā)生變化，而有經驗的承包方當初投標時難以估計到的，而經監(jiān)理和業(yè)主批準而增加的臨時設施；10.其他（三）索賠種類

1.不可抗力，如發(fā)生颶風、暴雨、洪水、地震等自然災害或戰(zhàn)爭、動亂等社會因素；

2.因設計精度不夠，過多地修改、增加或減少工程量和工程項目；3.業(yè)主未履行合同規(guī)定的義務和責任：①征地移民未按合同文件規(guī)定完成；②三通一平未按合同文件規(guī)定提供；

③合同文件中規(guī)定由業(yè)主提供的特定的施工設備未按時提供，或質量有缺陷；

④合同文件中規(guī)定由業(yè)主提供的主材、永久性機電設備、金屬結構未按時提供或有質量缺陷；

⑤業(yè)主未按合同文件規(guī)定及時提供電、水；⑥業(yè)主未按合同文件規(guī)定及時提供施工圖；

⑦因業(yè)主的責任或意外（雷擊、颶風造成停水、停電）；⑧業(yè)主未按合同文件規(guī)定向承包方提供施工場地和生活場地；⑨業(yè)主未按合同文件規(guī)定支付工程價款。4.業(yè)主指令：暫�；蛱崆澳呈┕すば�；

5.業(yè)主指令：因施工需要提前拆遷大型施工機械或臨建設施；6.各標段間的施工干擾；

7.業(yè)主要求合同工程項目提前交面，而打破原施工計劃；8.因承包方責任未按期完成形象面貌進度，而最終未按期完工；9.因承包方責任，工程質量有缺陷（工程質量有缺陷指工程驗收時發(fā)現不合格，雖經返工還達不到技術指標要求，但結構穩(wěn)定，不影響其基本功能）；10.其他違約；11.低價中標風險。三、成立變更索賠領導小組

變更索賠工作不是項目經理一個人的事，也不是經營部一個部門的事，它需要項目部各職能部門密切配合，通力合作。工程開工之初，成立變更索賠領導小組，項目經理為組長，主抓變更索賠的副經理為副組長，總工、技術部長、現場技術人員、測量人員、試驗人員、財務人員為小組成員的變更索賠領導小組，制定變更索賠的目標及實施計劃維護施工企業(yè)應得的權利，不斷提高施工企業(yè)自身的經營管理水平，尤其是變更索賠管理水平，促進變更索賠工作的規(guī)范化、標準化、正規(guī)化，項目部需成立變更索賠領導小組，且對變更索賠情況進行分析了解。

1、熟悉合同：包括招標、投標文件；

2、熟悉現場，要分析現場條件與合同條件的異同點，尋早造成差異的原因，研究這些原因導致的后果，看有沒有索賠的機會；3、關注招標文件提供的條件及提供的時間，特別是時間，極有可能發(fā)生變化，這樣你就要根據項目實際開工的那一天推算發(fā)包人是否違約；

4、關注監(jiān)理工程師指令、設計人修改設計通知單，這些指令、通知單很多時候會引起工程變更，工程一旦變更，就有可能帶來索賠；5、注意收集氣象、水文、地質條件、施工干擾及施工供電、供水、供風、甲供材料等資料，這些都有可能帶來索賠事件；

6、分析項目實施工程中，發(fā)包人出來的質量、安全、環(huán)保、水平等管理規(guī)定與國家規(guī)定的差異性，從法規(guī)、技術、質量要求的角度，依據合同、國家法律法規(guī)，尋找索賠機會。

7、要進行分類分級別管理，建立長期索賠、中期索賠、短期索賠的管理制度，同時不同層級的領導要按級別去牽頭索賠，只有全體動員，發(fā)揮總部力量，才能完成重大索賠，獲取自己最大的利益。四、索賠成功的關鍵

實踐經驗證明，每一項索賠要求取得成功都離不開以下四個方面的工作，甚至可以說缺一不可；

1、干好工程項目。這是索賠成功的前提與基礎。

2、做好合同管理。這是索賠成功的必要條件，要想成功索賠必須做好合同管理。

3、做好成本管理。索賠是以賠償實際損失為原則，這就要求有可靠的工程成本計算的依據。必須建立完整的成本核算體系，及時、準確地提供整個工程以及分項工程的成本核算資料，索賠計算才有可靠的依據。

4、善于進行索賠談判。施工索賠人員的談判能力對索賠的成敗關系甚大。談判者必須熟悉合同，懂工程技術，并有利用合同知識論證自己索賠要求的能力。

在施工索賠談判中應做到：①談判前要做好充分準備，②談判應嚴格按照合同條件的規(guī)定進行，不要采取強加于人的態(tài)度；③談判應客觀冷靜，以理服人，并具有靈活性，為談判解決留有余地；④善于采納對方合理意見，在堅持原則的基礎上做適當的讓步，尋求雙方都能接受的解決辦法；⑤要有耐性，不要首先退出會談，不宜率先宣布談判破裂。

201*年7月18日努爾加項目部

陳程

擴展閱讀：努爾比耶論文

地溫對玉米不同品種發(fā)育進程的影響

努爾比耶.艾麥提

摘要：為了提高玉米的品質和優(yōu)化種植結構，為了科學合理地利用自然資源，防止和減輕農業(yè)自然災害，我們對玉米不同品種的生育期進程對照發(fā)育期進程，生長量，地溫，積溫等氣象因子的變化及其影響，進行研究和分析，總結出氣象因子對玉米種植及生育進程中生長的指數和產量的影響特點，以及規(guī)律和氣候適應的適應性最佳播期，找出玉米正常發(fā)育需要的氣象因子指標。關鍵詞：玉米；品種；地溫；積溫

前言

玉米是一種高產穩(wěn)產的糧食作物。近幾年來玉米生產的發(fā)展很快，玉米是世界第三大糧食作物，播種面積和總產量僅次于水稻和小麥。玉米是C4作物，光合效率高，物質積累量多，增產潛力大。玉米產量、品質的形成是玉米品種、基因、土壤、生產水平和氣候因素綜合作用的結果。其中品種、土壤、生產條件和農業(yè)措施是相對穩(wěn)定的因子,而造成玉米產量、品質波動的主要原因就是氣候條件。根據通徑分析原理,玉米產量和生育期間總積溫、光照時數和降雨量進行分析。

天氣和氣候信息在促進社會安全生產和發(fā)展生產力提高地方經濟的競爭實力和改善人民生活等各方面的重要作用得到了社會各界越來越多人的認同。過去幾十年中自然災害的經濟影響呈明顯上升趨勢。而近年來氣象災害的頻繁發(fā)生給工農業(yè)，社會經濟等各方面尤其是給農業(yè)生產帶來的影響日益引起黨和政府及社會各界的廣泛關注。市縣級氣象局作為我國基層的氣象機構與三農，有著千絲萬縷的聯系也最能感受到農民受災后的切膚之痛。為了在建設社會主義新農村中更好地發(fā)揮基層氣象站的優(yōu)勢把預報產品最大限度地轉化為社會效益，經濟效益和生態(tài)效益真正實現為農民為農村提供精細化，專業(yè)化，針對性的預報服務產品突出以人為本無微不至，無所不在的服務理念。

直接通徑系數表示氣象因子對產量的直接影響程度,間接通徑系數則表明某一氣象因子由于受其他氣象要素的作用而對產量的影響程度。通徑系數是有向量,它是一噸量,不帶具體單位,是氣象因子對產量的標準效應,便于比較各因子的作用。

1試驗背景

1.1試驗目的及意義

為了充分利用氣候資源，避免氣象災害的影響，調節(jié)和改善田間小氣候，創(chuàng)造適應玉米的環(huán)境條件，為新疆種植玉米提供農業(yè)氣象科學依據，我們進行“地溫對玉米不同品種發(fā)育的影響”的研究與分析。1.2試驗應解決的問題及應達到的技術要求

新疆屬于典型的大陸性中溫帶干旱，半干旱氣候。北疆特別是烏魯木齊氣候屬于中溫帶半干旱大陸性氣候，歷年平均氣溫6.6℃，極端最高氣溫為40.8℃，地面極端最高地溫為61℃，年平均降水量21mm，日照時間2800h，平均無霜期為105~165天，農業(yè)氣候資源較豐富，特別是光能資源及光照資源優(yōu)為豐富。

我們所要解決的問題就是通過201*年整個生長季（4－8月）用不同深度（5、10、15和20cm）地曲管地溫表所觀測的地溫資料來進行對比分析各深度地溫變化，找出變化規(guī)律。

2試驗材料與辦法

2.1試驗設計

本實驗選用5個品種，試驗地分為15個小區(qū)，試驗采用隨機區(qū)組設計，3次重復，小區(qū)面積8×4=32m2，鋪模播種，種植密度4320株/畝，每小區(qū)種128株，行距為30cm，株距為25cm，實驗周圍均設保護行。

2.2試驗田情況

本試驗安排了新農大試驗地，水肥條件中下等，灌溉條件一般，土質為沙壤土。試驗所用的氣象儀器：曲管地溫表四支，分別為5,10,15,20。試驗用的種子由農學院提供�？偣�5個品種，既07×山308,07×山488，07-8×山鄭58，07×山5237，16-9×06-2。2.3試驗儀器及觀測方法

每日定時觀測三次，即上午10：00，中午13：00，和下午16：00時，取其平均值，首先讀數參照器差，進行訂正，然后記錄，每天統(tǒng)計整理日平均溫度。地溫5，10，15，20不同土壤深度的數據，觀測取樣方法依照“農業(yè)氣象觀測規(guī)范”的要求進行。2.4田間管理

201*年4月初整地，4月28日播種，種植密度4320株/畝，每小區(qū)種128株，行距為30cm，株距為25cm，實驗周圍均設保護行。從4月29日開始了觀測記錄。灌水6次，定苗兩次，中耕除雜草4次，苗期和拔節(jié)期追肥兩次，每次施尿素15公斤/畝。

3結果與分析

3.1不同品種玉米的生育期進程比較

從表1看出品種07×山308的播種至出苗，出苗至撥節(jié)，拔節(jié)至抽雄5cm的積溫最高，分別為167.0℃，431.3℃，892.3℃，707.8℃，其次10cm,15cm,20cm。抽雄至乳熟10cm（758.2℃）的積溫最高，其次5cm,10cm,20cm�？偡e溫大小分別為5cm（2261.0℃）＞10cm(2167.8℃)＞15cm(2114.3℃)＞20cm(2065.7℃)。因為出苗至撥節(jié)地面沒有被玉米完全覆蓋，大部分陽光照射地表面，所以地溫特別明顯。

表3.1.107×山308玉米生長發(fā)育進程平均地溫和積溫

品種名

土壤深播種至出度（cm）苗(℃)

07×山308

51015

20

145.7

381.4

797.0

741.6

2065.7

出苗至拔

節(jié)(℃)

撥節(jié)至抽雄(℃)

抽雄至乳熟(℃)

播種至乳熟(℃)

4/28-5/75/7-5/305/30-7/97/9-8/154/28-8/1510天21天40天36天110天167.0157.0151.4

431.3402.7389.0

892.3850.0825.6

707.8758.2748.4

2261.02167.82114.3

從表3.1.2看出品種07×山488的播種至出苗的5cm（125.9℃）的積溫最高，

其次10cm,15cm,20cm。出苗至撥節(jié)，撥節(jié)至抽雄，抽雄至乳熟5cm的積溫最高，分別為380.1℃，1028.5℃，817.9℃，其次10cm,15cm,20cm。�？偡e溫大小分別為5cm（1352.3℃）＞10cm（2258.6℃）＞15cm（2204.4℃）＞20cm（2155.1℃）。

表3.1.207×山488玉米生長發(fā)育進程平均地溫和積溫

品種名

土壤深播種至出度（cm）苗(℃)

5

07×山488

101520

出苗至撥

節(jié)(℃)

撥節(jié)至抽雄(℃)

抽雄至乳熟(℃)

播種至乳熟(℃)

4/28-5/55/5-5/265/26-7/117/11-8/204/28-8/208天20天46天39天112天125.9120.8117.7114.3

380.1352.7340.3333.7

1028.5978.8949.9917.2

817.9806.3796.6789.9

2352.32258.62204.42155.1

從表3.1.3看出品種07-8×山鄭58的播種至出苗，出苗至撥節(jié)，撥節(jié)至抽雄，抽雄至乳熟5cm的積溫最高，其次10cm,15cm,20cm。拔節(jié)至抽雄5cm的積溫最高，其次10cm,15cm,20cm�？偡e溫大小分別為5cm（2224.5℃）＞10cm（2130.8℃）＞15cm(2077.8℃)＞20cm(2029.1℃)。

表3.1.307-8×山鄭58玉米生長發(fā)育進程平均地溫和積溫

品種名

土壤溫播種至出度（cm）苗(℃)

出苗至撥

節(jié)(℃)

撥節(jié)至抽雄(℃)

抽雄至乳熟(℃)

播種至乳熟(℃)

510

4/28-5/95/9-6/86/8-7/137/13-8/134/28-8/1312天28天45天30天108天206.5192.2185.4178.4

557.1544.5526.4514.9

792.3755.8735.7711.3

648.6638.3630.3624.6

2224.52130.82077.82029.1

07-8×山鄭58

1520

從表3.1.4看出品種07×山523的播種至出苗，出苗至撥節(jié)，撥節(jié)至抽雄，抽雄至乳熟5cm的積溫最高，其次10cm,15cm,20cm。拔節(jié)至抽雄5cm的積溫最高，其次10cm,15cm,20cm�？偡e溫大小分別為5cm（2086.5℃）＞10cm（1994.7℃）＞15cm（1943.1℃）＞20cm（1894.8℃）。

表3.1.407×山5237玉米生長發(fā)育進程平均地溫和積溫℃

品種名

土壤深播種至出度（cm）苗(℃)

出苗至撥

節(jié)(℃)

撥節(jié)至抽雄(℃)

抽雄至乳熟(℃)

播種至乳熟(℃)

5

07×山5237

101520

4/28-5/55/5-5/265/26-7/117/11-8/64/28-8/68天20天46天25天101天125.9120.8117.7114.3

380.1352.7340.3333.7

1028.5978.8949.9917.2

552.1542.3535.3529.6

2086.51994.71943.11894.8

從表3.1.5看出品種16-9×06-2的播種至出苗，出苗至撥節(jié)，撥節(jié)至抽雄，抽雄至乳熟5cm的積溫最高，其次10cm,15cm,20cm。拔節(jié)至抽雄5cm的積溫最高，其次10cm，15cm,20cm�？偡e溫大小順序分別為5cm（2047.7℃）＞10cm（1956.3℃）＞15cm（1904.8℃）＞20cm（1856.7℃）。

表3.1.516-9×06-2玉米生長發(fā)育進程平均地溫和積溫

品種名

土壤溫播種至出度（cm）苗(℃)

出苗至撥

節(jié)(℃)

撥節(jié)至抽雄(℃)

抽雄至乳熟(℃)

播種至乳熟(℃)

5

16-9×06-2

101520

4/28-5/45/4-5/265/26-7/117/11-8/44/28-8/47天21天46天23天99天109.0106.1103.8101.4

397.0367.4354.1346.7

1028.5978.8949.9917.2

513.3503.9496.9491.4

2047.71956.31904.81856.7

3.3玉米不同品種各生育期和產量的比較

201*年烏市≥10℃的有效積溫為3001.8℃，持續(xù)日數為164天，無霜期為165天，生長季（4－8月）的平均地溫19.7℃，生長季（48月）的平均氣溫為11.5℃。從氣候條件來看，氣候條件完全滿足了玉米各品種的生長需要。

從表6看出，玉米不同品種播種時期，都在4月28日播種，但它們的出苗期，撥節(jié)期，抽雄期，吐絲期和成熟期是不一致的，尤其是差距出現在拔節(jié)期。07×山488，07×山5237，16-9×06-2這三個品種是5月26號最早，品種07-8×山鄭58的6月8日較晚。生育期最長的是07×山488，天數為112（d），產量為712kg/畝，其次是07×山308號，天數為110（d），產量為975kg/畝，

比其它品種最高。其次按天數大小順序分別為07-8×山鄭58（108d），07×山5237（101d），16-9×06-2（99d）。產量分別為750．75kg/畝，680.55kg/畝，868kg/畝。

表3.3玉米不同品種各生育期和產量的比較

品種07×山30807×山48807-8×山鄭5807×山523716-9×06-2

播種至出苗(月/日)4/28-5/74/28-5/54/28-5/94/28-5/54/28-5/4

出苗至撥節(jié)(月/日)5/8-5/305/6-5/265/10-6/85/6-5/265/5-5/26

撥節(jié)至抽雄抽雄至乳熟(月/日)5/31-7/95/27-7/116/9-7/135/27-7/115/27-7/11

(月/日)7/10-8/157/12-8/207/14-8/137/12-8/67/12-8/4

歷時天數11011210810199

單產

（d）(kg/畝)

975．00712．00750．75680.55868.00

4討論

4.1農田小氣候是似作物為下墊的小氣候，它的特點是決定于地方的自然條件外，在很大程度和農田中作物種類，生長密度，高度，長勢，長相等。特別是作物發(fā)育期以及農業(yè)技術措施的進行有密切關系。

4.2在研究某一作物農田小氣候特征時必須在當地自然地理條件，農業(yè)技術措施和該作物生長狀況，胡代表性的地段進行觀測，因此我們選用了測點設置在植株高低一致，生長較場勻的玉米地段。這樣我們所取得的資料才能反映出該作物田間的小氣候。

4.3本次實習進程中，通過定時觀測地溫不同嘗試的溫度和它的變化規(guī)律，玉米的最適播種時期的溫度10~20℃時出苗率較高，過早或過晚不利于玉米的出苗率。

5結論

5.1玉米的整個生育期土壤溫度的變化規(guī)律是土壤溫度隨深度的增加而降低，對5cm和10cm土壤溫度的觀測結果表明5cm和10cm的地溫升溫快，但降溫也快，對作物根系部影響較大。15cm和20cm地溫升溫較慢，降溫也慢，保溫效果好。

5.25種品種播種期和出苗期基本是一致的，他們的差異主要出現在抽雄至乳熟期。但抽雄早，成熟高的品種的畝產量也高，抽雄晚，成熟期低的品種的畝產量也不一定低，生育期最長的是07×山488（112d），畝產量為712kg/畝，畝產量最高的是07×山308品種，產量為975kg/畝，全生育期所天數為110（d）。生育期最短是16-9×06-2，天數為99（d），畝產量為868.00kg/畝。

5.3由于日平均地溫穩(wěn)定通過10~12℃初日，正是喜溫作物的播種時期，所以≥10℃以上的積溫及其日數是衡量玉米長勢，長相的一個重要氣象指標。

5.4光照條件的分析：玉米是具有較強的光照的C4作物。光照條件充足則豐高，玉米是短日照作物，在天8~12h的日照條件下，植株生育加快，光照期的改變將對植株生長發(fā)育產生明顯的影響。

謝辭

本論文是熱沙來提老師的細心指導下完成的。整個試驗過程中熱沙來提老師對我們的實習嚴格要求，并給予了極大的幫助，實習期間給我們留下了深刻的影響。熱沙來提老師為了嚴保試驗的準確性及時性，幾乎每次都到場指導而且跟我們一起堅持到最后，在試驗中遇到的問題都能及時解決，保證了試驗的順利進行，并且使我們學到了更多的專業(yè)知識。

參考文獻：

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