豐潤供水管道調(diào)查報告

豐潤舊小區(qū)給水管網(wǎng)改造調(diào)查報告

隨著豐潤區(qū)水利事業(yè)的迅速發(fā)展，豐潤區(qū)供水管理所已初步完成豐潤區(qū)給水管網(wǎng)建設(shè)，供水能力足以滿足現(xiàn)城區(qū)用戶用水，并隨城區(qū)建設(shè)不斷擴建為各小區(qū)提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。但隨著使用年限的增長，一些舊小區(qū)管道已出現(xiàn)老化現(xiàn)象，鑄鐵管道銹蝕及暗漏嚴(yán)重及爆裂漏水等現(xiàn)象，這些不僅造成了水資源浪費，還給用戶帶來了諸多不便，已形成較大安全隱患。因此，豐潤區(qū)供水管理所計劃對舊小區(qū)管網(wǎng)實施統(tǒng)一規(guī)劃改造，來保護水資源的合理利用，為豐潤區(qū)人民提供更優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。

一、舊小區(qū)管網(wǎng)改造資料統(tǒng)計及分析

舊小區(qū)管道老化腐蝕調(diào)查表

序號123456789新興小區(qū)朝陽小區(qū)祥和小區(qū)城西老小區(qū)供銷樓家屬院物資局家屬院富康樓企業(yè)局家屬樓新華書店家屬院名稱管道腐蝕程度★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★☆★★★★☆★★★★☆★★★★☆近3年內(nèi)平均每年外網(wǎng)爆裂、漏水維修次數(shù)15次以上15次以上15次以上10次以上10次以上5次以上5次以上5次以上5次以上備注因暗漏每小時漏水量＞70t第1頁共5頁

本表統(tǒng)計出老鑄鐵管道腐蝕最為嚴(yán)重的9個小區(qū)。其中新興小區(qū)、朝陽小區(qū)、祥和小區(qū)、城西老小區(qū)和供銷及財政家屬院管道老化極其嚴(yán)重，年外網(wǎng)維修次數(shù)已達到10次以上，前3個小區(qū)甚至超過15次，已經(jīng)嚴(yán)重超出正常維修次數(shù)。而且舊小區(qū)都存在不同程度的暗漏，其中新興小區(qū)因暗漏每小時漏水量約為70多噸，每天造成直接經(jīng)濟損失約為5628元。雖然我單位也在不斷加強暗漏檢修，但大部分暗漏不易查出，且管道老化現(xiàn)象逐漸增多。同時管道老化腐蝕也給居民用水造成了水壓不足，水質(zhì)不達標(biāo)等問題，嚴(yán)重影響了城區(qū)用戶正常生活用水。群眾也同時向我單位反映管網(wǎng)老化腐蝕問題，迫切要求對管網(wǎng)統(tǒng)一建設(shè)；因此豐潤區(qū)供水管理所要首先對以上9個小區(qū)的老鑄鐵管道進行統(tǒng)一規(guī)劃改造。

舊小區(qū)管網(wǎng)改造計劃

舊小區(qū)改造將使用新材料新工藝等措施來增加給水外網(wǎng)使用壽命。其措施有：

1、管材使用PE管來代替鑄鐵管，它能克服鍍鋅管、鑄鐵管易銹蝕、結(jié)垢、滋生細菌、壽命短等缺點。

2、接口采用熱熔對接工藝能有效地解決了接頭滲漏的難題。

3、管徑加大，由原來的65mm、85mm曾加到100mm，來保證用戶穩(wěn)定流量，同時延長水管使用壽命。

同時根據(jù)管網(wǎng)腐蝕老化程度對以上舊小區(qū)改造計劃分為三期工程。一期工程首先進行改造，包括管道老化腐蝕和暗漏極其嚴(yán)重的新興小

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區(qū)、朝陽小區(qū)、祥和小區(qū)。二期工程其次進行管網(wǎng)改造，包括城西老小區(qū)、供銷樓家屬院和物資局家屬院。三期工程最后進行管網(wǎng)改造，包括富康樓、企業(yè)局、評劇團家屬院和新華書店家屬院。（1）一期改造工程

一期工程總改造面積約為平米，用戶約為戶。其中新興小區(qū)約為平米，用戶約為戶；朝陽小區(qū)約為平米，用戶約為戶；祥和小區(qū)約為平米，用戶約為戶。外網(wǎng)給水管采用DN100PE管，約使用m。一期工程費用如下：

名稱新興小區(qū)朝陽小區(qū)祥和小區(qū)總和材料費用（元）人工機械費（元）總和（元）（2）二期改造工程

二期工程總改造面積約為平米，用戶約為戶。其中城西老小區(qū)約為平米，用戶約為戶；供銷樓家屬院約為平米，用戶約為戶；物資局家屬院約為平米，用戶約為戶。外網(wǎng)給水管采用DN100PE管，約使用m。二期工程費用如下：

名稱城西老小區(qū)供銷樓家屬院物資局家屬院材料費用（元）人工機械費（元）總和（元）第3頁共5頁

總和

（3）三期改造工程

一期工程總改造面積約為平米，總用戶約為戶。其中富康

樓約為平米，用戶約為戶；企業(yè)局家屬樓約為平米，用戶約

為戶；新華書店家屬院約為平米，用戶約為戶。外網(wǎng)給水管采用DN100PE管，約使用m。三期工程費用如下：

名稱富康樓企業(yè)局家屬樓新華書店家屬院總和材料費用（元）人工機械費（元）總和（元）

此次供水管網(wǎng)改造工程共計工程費為元。由于老小區(qū)樓房竣工時間較長，當(dāng)時開發(fā)商未向供水單位交納相關(guān)配套費用，因此，此次費用應(yīng)由開發(fā)商負(fù)擔(dān)。為此，特具此報告，懇請豐潤區(qū)領(lǐng)導(dǎo)審查批準(zhǔn)！并及時與各舊小區(qū)開發(fā)商取得聯(lián)系，協(xié)調(diào)工程費用。

唐山市豐潤區(qū)供水管理所201*-10-27

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供水管道項目投資可行性研究報告

可行性研究報告用途

本供水管道生產(chǎn)建設(shè)項目投資可行性研究報告主要從供水管道的行業(yè)市場背景、資源供應(yīng)、建設(shè)規(guī)模、工藝路線、設(shè)備選型、人力

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定員、環(huán)境影響、資金籌措、財務(wù)能力等方面進行充分的論證和可行性研究，從供水管道的技術(shù)、經(jīng)濟、工程等方面進行調(diào)查研究和分析比較，并對供水管道投資項目建成以后可能取得的財務(wù)、經(jīng)濟效益及社會環(huán)境影響進行預(yù)測，從而提出該項目是否值得投資和如何進行建設(shè)的咨詢意見，為項目決策提供依據(jù)的一種綜合性的系統(tǒng)分析方法。

供水管道生產(chǎn)建設(shè)項目投資可行性研究報告用于多方面的專業(yè)運用，包括：用于向國家相關(guān)政府部門申請立項；向金融部門申請貸款的重要依據(jù)；向有關(guān)主管部門申請專項資金的重要依據(jù)；向證監(jiān)會申請股票上市的重要依據(jù)；向國土部門、開發(fā)區(qū)、工業(yè)園申請用地的重要依據(jù)；與項目有關(guān)的部門簽訂合作，協(xié)作合同或協(xié)議的依據(jù)；進口設(shè)備和對外談判的依據(jù)；環(huán)境部門審查項目對環(huán)境影響的依據(jù)。

可行性研究報告目錄第一章項目總論

第二章項目背景和發(fā)展概況第三章項目產(chǎn)品市場分析第四章建設(shè)地點選擇與建設(shè)條件第五章項目工廠技術(shù)方案第六章環(huán)境保護與勞動安全第七章組織機構(gòu)與人力資源配置第八章項目實施進度安排

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第九章投資估算與資金籌措第十章經(jīng)濟效益分析

第十一章國民經(jīng)濟評價、社會評價第十二章風(fēng)險分析及防范策略第十三章研究結(jié)論與建議

可行性研究報告目錄內(nèi)容

第一章項目總論

總論作為可行性研究報告的首要部分，要綜合敘述研究報告中各部分的主要問題和研究結(jié)論，并對項目的可行與否提出最終建議，為可行性研究的審批提供方便。第一節(jié)項目背景一、項目名稱

二、項目的承辦人及承辦單位三、項目擬建地址四、項目可研報告編制依據(jù)第二節(jié)項目主要技術(shù)經(jīng)濟指標(biāo)表第三節(jié)項目可行性研究結(jié)論一、項目規(guī)模及用地要求二、項目工程技術(shù)方案三、工廠組織及勞動定員

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四、項目建設(shè)進度五、投資估算和資金籌措六、項目財務(wù)和經(jīng)濟評價七、項目綜合評價結(jié)論第四節(jié)投資存在問題及建議

第二章項目背景和發(fā)展概況

這一章主要應(yīng)說明項目的發(fā)起過程，提出的理由，前期工作的發(fā)展過程，投資者的意向，投資的必要性等可行性研究的工作基礎(chǔ)。為此，需將項目的提出背景與發(fā)展概況作系統(tǒng)敘述，說明項目提出的背景，投資理由，在可行性研究前已經(jīng)進行的工作情況及其成果，重要問題的決策和決策過程等情況。在敘述項目發(fā)展概況的同時，應(yīng)能清楚地提示出本項目可行性研究的重點和問題。第一節(jié)項目提出的背景第二節(jié)項目區(qū)位交通優(yōu)勢第三節(jié)項目投資的有利條件第四節(jié)產(chǎn)業(yè)政策優(yōu)勢

第三章項目產(chǎn)品市場分析

市場分析在可行性研究中的重要地位在于，任何一個項目，其生產(chǎn)規(guī)模的確定，技術(shù)的選擇，投資估算甚至廠址的選擇，都必須在對市場需求情況有了充分了解以后才能決定。而且市場分析的結(jié)

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果，還可以決定產(chǎn)品的價格、銷售收入，最終影響到項目的盈利性和可行性。在可行性研究報告中，要詳細闡述市場需求預(yù)測、價格分析，并確定建設(shè)規(guī)模。

第一節(jié)供水管道行業(yè)市場調(diào)查一、擬建項目產(chǎn)出物用途調(diào)查二、供水管道現(xiàn)有生產(chǎn)能力調(diào)查三、供水管道產(chǎn)量及銷售量調(diào)查四、供水管道替代產(chǎn)品調(diào)查五、供水管道產(chǎn)品價格調(diào)查第二節(jié)供水管道市場預(yù)測

一、供水管道國內(nèi)市場需求預(yù)測二、供水管道產(chǎn)品出口或進口替代分析三、供水管道價格預(yù)測第三節(jié)供水管道產(chǎn)品營銷策略第四節(jié)供水管道產(chǎn)品方案和建設(shè)規(guī)模第五節(jié)供水管道產(chǎn)品銷售收入預(yù)測第六節(jié)項目啟動與資金需求第七節(jié)合資、合作方式

第四章供水管道項目建設(shè)地點選擇與建設(shè)條件

根據(jù)前面部分中關(guān)于供水管道產(chǎn)品方案與建設(shè)規(guī)模的論證與建議，在這一部分中按建議的產(chǎn)品方案和規(guī)模來研究資源、原料、燃料、

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動力等需求和供應(yīng)的可靠性，并對可供選擇的廠址作進一步技術(shù)和經(jīng)濟分析，確定新廠址方案。第一節(jié)資源和原材料第二節(jié)建設(shè)地區(qū)的選擇一、自然條件二、基礎(chǔ)設(shè)施

三、供水管道項目社會經(jīng)濟條件四、供水管道項目稅收等優(yōu)惠政策第三節(jié)供水管道廠址選擇

第五章供水管道項目工廠技術(shù)方案

技術(shù)方案是可行性研究的重要組成部分。主要研究供水管道項目應(yīng)采用的生產(chǎn)方法、工藝和工藝流程，重要設(shè)備及其相應(yīng)的總平面布置，主要車間組成及建構(gòu)筑物型式等技術(shù)方案。并在此基礎(chǔ)上，估算土建工程量和其他工程量。在供水管道可行性研究報告中，除文字?jǐn)⑹鐾�，還應(yīng)將一些重要數(shù)據(jù)和指標(biāo)列表說明，并繪制總平面布置圖、工藝流程示意圖等。第一節(jié)供水管道項目組成第二節(jié)供水管道生產(chǎn)技術(shù)方案一、供水管道產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)二、供水管道生產(chǎn)方法

三、供水管道技術(shù)參數(shù)和工藝流程

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四、供水管道主要工藝設(shè)備選擇

五、供水管道主要原材料、燃料、動力消耗指標(biāo)六、供水管道主要生產(chǎn)車間布置方案第三節(jié)供水管道總平面布置和運輸一、供水管道總平面布置原則二、供水管道廠內(nèi)外運輸方案三、供水管道倉儲方案四、供水管道占地面積及分析第四節(jié)供水管道項目土建工程

一、主要建、構(gòu)筑物的建筑特征與結(jié)構(gòu)設(shè)計二、特殊基礎(chǔ)工程的設(shè)計三、建筑材料四、土建工程造價估算第五節(jié)供水管道項目公用輔助工程一、給排水工程二、供電工程三、供熱設(shè)施

四、采暖、通風(fēng)、空調(diào)設(shè)施

第六章供水管道項目環(huán)境保護與勞動安全

在供水管道項目建設(shè)中，必須貫徹執(zhí)行國家有關(guān)環(huán)境保護和職業(yè)安全衛(wèi)生方面的法規(guī)、法律，對項目可能對環(huán)境造成的近期和遠期

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影響，對影響勞動者健康和安全的因素，都要在可行性研究階段進行分析，提出防治措施，并對其進行評價，推薦技術(shù)可行、經(jīng)濟，且布局合理，對環(huán)境的有害影響較小的最佳方案。按照國家現(xiàn)行規(guī)定，凡從事對環(huán)境有影響的建設(shè)項目都必須執(zhí)行環(huán)境影響報告書的審批制度，同時，在可行性研究報告中，對環(huán)境保護和勞動安全要有專門論述。

第一節(jié)供水管道項目編制依據(jù)第二節(jié)編制標(biāo)準(zhǔn)第三節(jié)環(huán)境現(xiàn)狀

第四節(jié)供水管道項目主要污染源及主要污染物第五節(jié)設(shè)計中擬采用的環(huán)保措施第六節(jié)廠區(qū)綠化第七節(jié)節(jié)能減排措施第八節(jié)勞動保護與安全衛(wèi)生第九節(jié)廠區(qū)消防

第七章供水管道項目組織機構(gòu)與人力資源配置

在可行性研究報告中，根據(jù)項目規(guī)模、項目組成和工藝流程，研究提出相應(yīng)的企業(yè)組織機構(gòu)，勞動定員總數(shù)及勞動力來源及相應(yīng)的人員培訓(xùn)計劃。第一節(jié)工程項目管理第二節(jié)供水管道項目組織機構(gòu)

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第三節(jié)人力資源第四節(jié)員工培訓(xùn)

第八章供水管道項目實施進度安排

項目實施時期的進度安排也是可行性研究報告中的一個重要組成部分。所謂項目實施時期亦可稱為投資時間，是指從正式確定建設(shè)項目到項目達到正常生產(chǎn)這段時間。這一時期包括項目實施準(zhǔn)備，資金籌集安排，勘察設(shè)計和設(shè)備訂貨，施工準(zhǔn)備，施工和生產(chǎn)準(zhǔn)備，試運轉(zhuǎn)直到竣工驗收和交付使用等各工作階段。這些階段的各項投資活動和各個工作環(huán)節(jié)，有些是相互影響的，前后緊密銜接的，也有些是同時開展，相互交叉進行的。因此，在可行性研究階段，需將項目實施時期各個階段的各個工作環(huán)節(jié)進行統(tǒng)一規(guī)劃，綜合平衡，作出合理又切實可行的安排。

第一節(jié)供水管道項目實施的各階段一、建立項目實施管理機構(gòu)二、資金籌集安排三、技術(shù)獲得與轉(zhuǎn)讓四、勘察設(shè)計和設(shè)備訂貨五、施工準(zhǔn)備六、施工和生產(chǎn)準(zhǔn)備七、竣工驗收第二節(jié)項目實施費用

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第三節(jié)項目實施進度表一、建設(shè)單位管理費二、生產(chǎn)籌備費三、生產(chǎn)職工培訓(xùn)費四、辦公和生活家具購置費五、勘察設(shè)計費六、其它應(yīng)支付的費用

第九章供水管道項目投資估算與資金籌措

建設(shè)項目的投資估算和資金籌措分析，是項目可行性研究內(nèi)容的重要組成部分。每個項目均需計算所需要的投資總額，分析投資的籌措方式，并制定用款計劃。第一節(jié)供水管道項目投資估算依據(jù)第二節(jié)投資估算范圍第三節(jié)總投資估算一、建設(shè)投資二、流動資金三、總投資第四節(jié)投資使用計劃第五節(jié)資金籌措

第十章供水管道項目經(jīng)濟效益分析

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在建設(shè)項目的技術(shù)路線確定以后，必須對該方案進行財務(wù)、經(jīng)濟效益評價，判斷項目在經(jīng)濟上是否可行。本部分的評價結(jié)論是建議方案取舍的主要依據(jù)之一，也是對建設(shè)項目進行投資決策的重要依據(jù)。

第一節(jié)營業(yè)收入估算第二節(jié)成本費用估算一、生產(chǎn)成本二、管理費用

三、銷售及業(yè)務(wù)拓展費用四、財務(wù)費用第三節(jié)稅費估算第四節(jié)利潤估算第五節(jié)財務(wù)指標(biāo)分析第六節(jié)資產(chǎn)負(fù)債分析第七節(jié)盈虧平衡分析第八節(jié)技術(shù)經(jīng)濟總評價

第十一章國民經(jīng)濟評價、社會評價

本部分就可行性研究報告中財務(wù)、經(jīng)濟與社會效益評價的主要內(nèi)容做一概要說明。第一節(jié)經(jīng)濟效益第二節(jié)社會效益

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第三節(jié)其他效益

第十二章風(fēng)險分析及防范策略

本部分就可行性研究報告中各種風(fēng)險因素做一簡要說明，并提出來幾種資本退出方式。第一節(jié)自然風(fēng)險第二節(jié)市場風(fēng)險第三節(jié)管理風(fēng)險第四節(jié)融資風(fēng)險第五節(jié)資本退出方式

第十三章研究結(jié)論與建議

本部分對可行性研究報告前面幾部分做了總結(jié)，并提出了相關(guān)建議。第一節(jié)結(jié)論第二節(jié)建議圖表目錄

圖表年供水管道客戶對產(chǎn)品發(fā)展的建議圖表供水管道目標(biāo)客戶對質(zhì)量的滿意度調(diào)查圖表供水管道目標(biāo)客戶對價格的意見調(diào)查

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圖表201*-201*年供水管道銷售策略圖表201*-201*年供水管道行業(yè)生產(chǎn)開發(fā)策略圖表201*-201*年供水管道產(chǎn)業(yè)鏈投資示意圖圖表201*-201*年供水管道渠道策略示意圖

圖表201*-201*年中國供水管道項目風(fēng)險控制建議與收益潛力提升措施

圖表201*-201*年中國供水管道市場贏利凈值規(guī)模預(yù)測圖表201*-201*年中國供水管道市場容量預(yù)測

圖表201*-201*年供水管道產(chǎn)品行業(yè)同業(yè)競爭風(fēng)險及控制策略圖表201*-201*年我國供水管道產(chǎn)品行業(yè)發(fā)展面臨機遇圖表201*-201*年供水管道產(chǎn)品行業(yè)投資趨勢預(yù)測

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