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物業(yè)財(cái)務(wù)部201*年年度先進(jìn)事跡材料(優(yōu)秀團(tuán)隊(duì)獎(jiǎng))

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物業(yè)財(cái)務(wù)部201*年年度先進(jìn)事跡材料(優(yōu)秀團(tuán)隊(duì)獎(jiǎng))

凱旋物業(yè)財(cái)務(wù)部201*年度獲獎(jiǎng)感言

凱旋物業(yè)財(cái)務(wù)部全體同事祝大家春節(jié)愉快!萬事如意!

過去的201*年,在各級(jí)領(lǐng)導(dǎo)的大力支持和其他部門良好合作的基礎(chǔ)上,通過全體財(cái)務(wù)人員的共同努力,財(cái)務(wù)部較好地完成了各項(xiàng)工作任務(wù)。

一、年度重點(diǎn)工作開展情況1、財(cái)務(wù)管理方面

我們?cè)谧龊没A(chǔ)工作的前提下,主動(dòng)發(fā)揮管理職能,加強(qiáng)與其他部門的溝通:物業(yè)公司物料采購比較頻繁,且負(fù)責(zé)物料采購的同事也經(jīng)常變換,財(cái)務(wù)部在審核單據(jù)的同時(shí)教其他部門同事如何辨別和查詢發(fā)票真?zhèn)我约皥?bào)銷單據(jù)的規(guī)范填寫,同時(shí)財(cái)務(wù)部積極配合綜合部做好審核、借款、對(duì)賬、沖賬等工作;同時(shí)與外部建立并保持良好的聯(lián)系,本年度財(cái)務(wù)部與銀行、稅務(wù)局建立和保持了優(yōu)良的銀企、稅企關(guān)系。一年來,我們及時(shí)為各項(xiàng)內(nèi)外經(jīng)濟(jì)活動(dòng)提供了應(yīng)有的支持,基本上滿足了各部門對(duì)我部的財(cái)務(wù)要求。2、會(huì)計(jì)核算方面

隨著項(xiàng)目的擴(kuò)張和公司要求的不斷提高,會(huì)計(jì)核算越來越細(xì)隨之核算工作也越來越重。財(cái)務(wù)部每天都離不開資金的收付與財(cái)務(wù)報(bào)帳、記帳工作,這是財(cái)務(wù)部最平常最繁重的工作。物業(yè)公司現(xiàn)金流單筆金額都不大,但現(xiàn)金收付頻率很高,到目前為止僅各項(xiàng)押金收退及代收款項(xiàng)就達(dá)1201*余次,并且我們的收費(fèi)還是在多次催收下實(shí)現(xiàn)的。后續(xù)的工作還有臺(tái)賬登錄、核對(duì)、入賬及收據(jù)核銷等。我們?cè)诟咝、有序的組織下,分輕重緩急妥善處理各項(xiàng)工作。全體財(cái)務(wù)人員熟練掌握財(cái)務(wù)軟件的應(yīng)用與操作,不斷完善收費(fèi)臺(tái)賬,提高工作效率,確保數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確及時(shí)。財(cái)務(wù)部全體人員本著“認(rèn)真、仔細(xì)、嚴(yán)謹(jǐn)”的工作作風(fēng),各項(xiàng)資金收付安全、準(zhǔn)確、及時(shí),沒有出現(xiàn)過任何差錯(cuò)。3、納稅申報(bào)方面

物業(yè)公司在日常工作中嚴(yán)格按照稅法及公司規(guī)定及時(shí)、準(zhǔn)確地完成致美和凱旋的納稅申報(bào)。日常工作中遇到問題時(shí),主動(dòng)向集團(tuán)領(lǐng)導(dǎo)請(qǐng)示并保持與專管員的良好溝通。結(jié)合致美物業(yè)的實(shí)際情況,和管城國(guó)稅的專管員李茹華進(jìn)行溝通,申請(qǐng)將201*年的企業(yè)所得稅由核定征收改為查賬征收,以減輕公司稅負(fù)。4、制度執(zhí)行方面

首先是預(yù)算制度執(zhí)行方面,今年物業(yè)公司各項(xiàng)目、各部門在此方面做的更好,財(cái)務(wù)部在審核費(fèi)用報(bào)銷時(shí)嚴(yán)格按照預(yù)算規(guī)定執(zhí)行,不允許超預(yù)算,針對(duì)未申報(bào)預(yù)算事項(xiàng),必須走預(yù)算調(diào)整。其次是嚴(yán)格執(zhí)行收款流程,并做到以票控款。收款員充分關(guān)注各項(xiàng)目收費(fèi)進(jìn)展,根據(jù)收費(fèi)情況,及時(shí)到各項(xiàng)目辦理款、票交接,保證資金安全,并在收款的同時(shí),核對(duì)項(xiàng)目已開票據(jù),盤存項(xiàng)目存量票據(jù),并對(duì)每次交接的起止票號(hào)進(jìn)行登記,使以票控款真正落到實(shí)處。

二、年度內(nèi)各方面工作所取得成績(jī)以及為完成各項(xiàng)工作擬

定的工作步驟及措施1.工作所取得的成績(jī)

(1)進(jìn)一步規(guī)范和完善各項(xiàng)收款臺(tái)帳,收款員處有分戶明細(xì)臺(tái)帳,出納處有周、日收款匯總臺(tái)帳,各種臺(tái)帳及時(shí)登記,定期核對(duì),按時(shí)上報(bào),大大提高了財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)的時(shí)效性和準(zhǔn)確性,使領(lǐng)導(dǎo)更為及時(shí)全面地了解各項(xiàng)收費(fèi)動(dòng)態(tài)。(2)順利完成遠(yuǎn)大V組團(tuán)集中交房收費(fèi)工作。V組團(tuán)集中交房期內(nèi)共交房315戶(共414戶),共計(jì)收費(fèi)857841.7元,其中:物業(yè)費(fèi)587657.7元,垃圾轉(zhuǎn)運(yùn)費(fèi)77184元,裝修押金193000元。尚東花園集中交房期內(nèi)共交房335戶(共414戶),共計(jì)收費(fèi)765958元,其中:物業(yè)費(fèi)371709元,垃圾轉(zhuǎn)運(yùn)費(fèi)88449元,裝修押金305800元。收費(fèi)過程中耐心與業(yè)主溝通,過程很順利,沒有與業(yè)主發(fā)生爭(zhēng)執(zhí)。

(3)遠(yuǎn)大項(xiàng)目由于是交房初期,收費(fèi)項(xiàng)目比較多,特別是今年由于發(fā)票由手寫版改為定額版,再者就是代收水、電、氣、暖等款項(xiàng),收款員在日常的工作中,既要收款、開票、又要登錄臺(tái)賬,又要克服客服中心人員多吵鬧等原因。能夠?qū)⒐ぷ髡J(rèn)真完成,不出錯(cuò),這種敬業(yè)精神是很值得肯定的。

(4)在核算工資方面,物業(yè)公司人員已達(dá)到260多人,而且每個(gè)月的人員流動(dòng)性非常大,每個(gè)月基本上都會(huì)有10%左右的流動(dòng),所以造成工作非常的被動(dòng),每次發(fā)工資之前都要加班來做工資表,以保證能夠按時(shí)的為員工發(fā)放工資。

(5)嚴(yán)格執(zhí)行資金預(yù)算管理制度,財(cái)務(wù)在對(duì)支出進(jìn)行把關(guān)時(shí),不僅要審核其真實(shí)、合理、合法性,而且支出還必須在資金預(yù)算框架內(nèi)才能辦理,對(duì)預(yù)算執(zhí)行情況設(shè)立臺(tái)帳隨時(shí)登記并按時(shí)上報(bào),確保開支符合集團(tuán)資金預(yù)算管理要求。

(6)財(cái)務(wù)人員在做好日常工作的同時(shí),積極參加集團(tuán)財(cái)務(wù)及物業(yè)公司組織的培訓(xùn)學(xué)習(xí)活動(dòng),不僅如此,大家還就日常工作中發(fā)現(xiàn)的問題主動(dòng)展開討論,共同尋找好的解決方法,不僅促進(jìn)了工作,而且使個(gè)人素質(zhì)得以提高,應(yīng)該說,財(cái)務(wù)部(雖然人數(shù)不多)是一個(gè)互相學(xué)習(xí)、互幫互助、團(tuán)結(jié)合作的緊密集體。

2、為完成各項(xiàng)工作擬定的工作步驟及措施

(1)做一項(xiàng)重要工作前,要認(rèn)真準(zhǔn)備。比如交房收費(fèi)工作,首先要準(zhǔn)備好交房過程中所需的發(fā)票收據(jù)等;另外要事先分析交房過程中可能出現(xiàn)的問題,準(zhǔn)備好應(yīng)對(duì)的辦法。(2)物業(yè)公司收費(fèi)項(xiàng)目繁多,代收及押金收退工作量都很大,為此我們根據(jù)實(shí)際遇到的問題不斷完善收費(fèi)臺(tái)賬,以提高我們的工作效率和準(zhǔn)確度,同時(shí)也方便相關(guān)數(shù)據(jù)的查詢及調(diào)取。

(3)我們?cè)诠ぷ髦邢嗷W(xué)習(xí)、互相幫助,在提高財(cái)務(wù)部整體工作效率的同時(shí)也學(xué)到了很多其他崗位知識(shí)。

成績(jī)屬于過去,榮譽(yù)歸于大家,在新的一年里,我們除了要做好日常工作外,還要在財(cái)務(wù)管理和財(cái)務(wù)分析方面多下功夫,以順應(yīng)公司的快速發(fā)展,為物業(yè)公司的規(guī)范化、科學(xué)化管理貢獻(xiàn)力量。我們要做到“在崗一分鐘,敬業(yè)60秒!”

物業(yè)財(cái)務(wù)部201*年01月19日

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規(guī)范操作促服務(wù)精細(xì)管理出成效

**市分行財(cái)會(huì)部

**市分行財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)部現(xiàn)有財(cái)會(huì)人員4名,全部具備大學(xué)本科以上文化,其中一人獲學(xué)士學(xué)位,一人研究生在讀,從事財(cái)會(huì)工作經(jīng)歷均在10年以上。多年來,該部堅(jiān)持求真務(wù)實(shí)、盡職高效、齊心協(xié)力、至誠(chéng)服務(wù),積極踐行科學(xué)發(fā)展觀,認(rèn)真貫徹落實(shí)總、分行黨委的文件精神,圍繞經(jīng)營(yíng)指標(biāo)、內(nèi)控管理兩個(gè)中心工作,克服人員少,任務(wù)重的困難,開拓進(jìn)取、奮然前行,較好地完成了市分行黨委和上級(jí)行布置的各項(xiàng)工作任務(wù),為市分行在經(jīng)營(yíng)考核評(píng)比中連續(xù)三年獲得全省前三名作出了突出貢獻(xiàn),被同志們親切地稱為“最給力的團(tuán)隊(duì)”。財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)部也連續(xù)五年高票榮獲市分行先進(jìn)集體稱號(hào),該部201*年在全省財(cái)會(huì)考核評(píng)比中取得三等獎(jiǎng)的好成績(jī)。同時(shí)個(gè)人殊榮不斷,包括總行優(yōu)秀共產(chǎn)黨員、總行青年崗位能手,總行優(yōu)秀共青團(tuán)員等。

求真務(wù)實(shí)謀發(fā)展

**市分行財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)部牢固樹立大局意識(shí)、發(fā)展意識(shí),工作中求真務(wù)實(shí),在及時(shí)提供真實(shí)有效財(cái)務(wù)信息的同時(shí),仔細(xì)分析全行業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)變化趨勢(shì),創(chuàng)新經(jīng)營(yíng)思路,對(duì)經(jīng)營(yíng)前景進(jìn)行科學(xué)預(yù)測(cè),合理分析經(jīng)營(yíng)考核指標(biāo)的相互關(guān)聯(lián)度,為達(dá)成

經(jīng)營(yíng)預(yù)想目標(biāo)及時(shí)向領(lǐng)導(dǎo)提出實(shí)可行的應(yīng)對(duì)措施及建議,為該行連年超額完成經(jīng)營(yíng)考核指標(biāo)中做出了不可或缺的貢獻(xiàn)。例如201*年上半年該行發(fā)放非經(jīng)營(yíng)性貸款達(dá)23億元,已超過預(yù)期貸款增長(zhǎng)量,經(jīng)營(yíng)狀況呈現(xiàn)樂觀景象。財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)部經(jīng)過分析研究提出貸款凈增長(zhǎng)將受到政策性傳統(tǒng)業(yè)務(wù)減少的沖擊,如果不遏制這種趨勢(shì),利潤(rùn)計(jì)劃將無法完成,這一測(cè)算與建議引起行長(zhǎng)的高度重視,行領(lǐng)導(dǎo)經(jīng)過研究及時(shí)調(diào)整了工作重心,采取果斷措施,在夏糧收購中,積極爭(zhēng)取調(diào)控糧貸款的發(fā)放,使傳統(tǒng)業(yè)務(wù)得到較大增長(zhǎng),為完成全年利潤(rùn)計(jì)劃打下堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。201*年該行業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)成效顯著,存款、貸款實(shí)現(xiàn)“雙增”,不良貸款額和不良貸款率圓滿實(shí)現(xiàn)“雙降”;全行實(shí)現(xiàn)賬面利潤(rùn)19767萬元,同比增加7046萬元,剔除應(yīng)負(fù)擔(dān)的所得稅4941萬元后,人均利潤(rùn)85.45萬元,完成**省分行年度考核任務(wù)的109.38%;全年資產(chǎn)平均余額821960萬元,資產(chǎn)利潤(rùn)率2.39%,高出**省分行考核指標(biāo)0.39各百分點(diǎn);全行各項(xiàng)業(yè)務(wù)收入25237萬元,各項(xiàng)成本3093萬元,收入成本比12.26%,高出**省分行年度考核指標(biāo)5.26個(gè)百分點(diǎn)。經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)的取得與財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)部高效的財(cái)務(wù)管理,科學(xué)的分析預(yù)測(cè)是分不開的,行長(zhǎng)***在201*年工作會(huì)議上高度贊揚(yáng)了財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)部的工作:財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)部提供的財(cái)務(wù)信息和經(jīng)營(yíng)分析使我行發(fā)展的著力點(diǎn)更明確,經(jīng)營(yíng)管理更為有效。

盡職高效講奉獻(xiàn)

近五年來,財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)部一直面臨著人員少,任務(wù)重的客觀現(xiàn)實(shí),但這并未影響到各項(xiàng)日常工作的有序開展,他們的秘訣就是“抓效率、擠時(shí)間”,簡(jiǎn)單的六個(gè)字充分體現(xiàn)了財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)部人員的工作作風(fēng)和工作效率,簡(jiǎn)單的六個(gè)字也凝聚著財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)部人員的辛勤汗水。從經(jīng)營(yíng)分析到費(fèi)用管理,從憑證報(bào)表到卡片賬薄,從統(tǒng)計(jì)管理到內(nèi)控管理,從檢查輔導(dǎo)到報(bào)告總結(jié)等,都體現(xiàn)了財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)部的同志對(duì)六字工作秘訣的最好詮釋。效率來源于什么呢?財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)部的工作實(shí)績(jī)給出的回答是:效率來源于精細(xì)化的職責(zé)管理,來源于人員精湛的業(yè)務(wù)技能!凹(xì)節(jié)決定成敗”,財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)部是較早引入精細(xì)化管理理念的部門,根據(jù)內(nèi)控制度要求,該部對(duì)日常工作進(jìn)行合理分工,從每一份報(bào)表的報(bào)送,到每一筆賬務(wù)的記載都落實(shí)到人,不在等、靠上浪費(fèi)時(shí)間,絕不把今天的工作推到明天。費(fèi)用管理嚴(yán)格規(guī)范,會(huì)計(jì)核算分毫不差,各項(xiàng)工作均做得井然有序,多次受到本級(jí)行領(lǐng)導(dǎo)及**省財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)處的好評(píng)。

在**市分行,該部是大家公認(rèn)的學(xué)習(xí)型部門,他們?cè)谧詫W(xué)為主的基礎(chǔ)上,堅(jiān)持每周一次的集中學(xué)習(xí),每次學(xué)習(xí)不低于一個(gè)小時(shí),日復(fù)日一日的學(xué)習(xí)、實(shí)踐、總結(jié),使財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)部每位同志都練就了一身業(yè)務(wù)好本領(lǐng),并且各有專長(zhǎng)。該部高級(jí)主管**同志每年的學(xué)習(xí)筆記和學(xué)習(xí)心得都在一萬字左

右,她對(duì)賬務(wù)賬理了如指掌,高級(jí)副主管**同志數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)又快又準(zhǔn)。工作多了大家就主動(dòng)加班,多少個(gè)午后,當(dāng)大家都在午睡的時(shí)候,財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)部的人員還在忙于賬務(wù)的記載;又有多少個(gè)夜晚,當(dāng)大家撥弄著電視遙控器的時(shí)候,財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)部的人員還在勤于數(shù)據(jù)的匯總。一分耕耘一分收獲,驕人的成績(jī)依靠的是財(cái)會(huì)人員無私的奉獻(xiàn)精神。

齊心協(xié)力促管理

財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)部注重隊(duì)伍建設(shè),發(fā)揮團(tuán)隊(duì)合作精神。通過舉辦培訓(xùn)班、經(jīng)驗(yàn)交流會(huì)、調(diào)查研究報(bào)告、跟班學(xué)習(xí)等方式,三年來累計(jì)培訓(xùn)業(yè)務(wù)骨干90多人次,提高了全轄財(cái)會(huì)人員的業(yè)務(wù)技能。同時(shí)該部在全轄柜面人員中開展業(yè)務(wù)技能競(jìng)賽,星級(jí)柜員評(píng)比等活動(dòng),把業(yè)務(wù)技能突出、工作態(tài)度積極的員工樹立為學(xué)習(xí)榜樣,會(huì)計(jì)隊(duì)伍中涌現(xiàn)出一批學(xué)習(xí)先進(jìn),爭(zhēng)當(dāng)先進(jìn)優(yōu)秀員工。對(duì)縣級(jí)支行檢查輔導(dǎo)是落實(shí)制度的有效途徑,財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)部從來不放松對(duì)下屬機(jī)構(gòu)的檢查輔導(dǎo)工作,除了每天通過會(huì)計(jì)遠(yuǎn)程監(jiān)控系統(tǒng),監(jiān)督檢查6家基層營(yíng)業(yè)網(wǎng)點(diǎn)的日常操作和柜面服務(wù)外,每年都要采取定期檢查輔導(dǎo)和不定期走訪各兩次,幫助基層行發(fā)現(xiàn)工作中存在的問題,落實(shí)規(guī)章制度,防范化解風(fēng)險(xiǎn),幾年來,基層行的會(huì)計(jì)核算與管理水平有了很大提高,完全適應(yīng)了農(nóng)發(fā)行發(fā)展新業(yè)務(wù)、新客戶的經(jīng)營(yíng)需求。另外不得不提到的是,財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)部的檢查輔導(dǎo)和走訪工作從來都不提前通知基層行,有時(shí)候利用中午

休息時(shí)間,部室人員擠著公交車直接就來到了一線;鶎有械膯T工感慨的說:“財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)這種公交車檢查方式,讓我們?nèi)粘9ぷ饕稽c(diǎn)也不敢懈怠啊!”

至誠(chéng)服務(wù)贏口碑

財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)部雖作為后臺(tái)部室,但身兼核算與監(jiān)管職能,服務(wù)對(duì)象廣泛,從基層行到兄弟部室,從企業(yè)客戶到本行領(lǐng)導(dǎo)。如何提升服務(wù)水平,是財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)部平時(shí)討論最多的話題。在工作中他們始終貫徹至誠(chéng)服務(wù)理念,不斷提升內(nèi)外部服務(wù)的質(zhì)量和水平,基層營(yíng)業(yè)網(wǎng)點(diǎn)平時(shí)工作中遇到解決不了的問題,他們總能幫助及時(shí)解決。例如**縣某客戶去年想在我行開立協(xié)議存款賬戶,但***支行未辦理過此項(xiàng)業(yè)務(wù),有畏難情緒,眼看資源將要流失,這時(shí)財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)部高級(jí)主管王麗親自為阜南縣支行發(fā)去了協(xié)議存款詳細(xì)的操作流程和管理辦法,阜南縣支行依照?qǐng)?zhí)行,順利了的吸收了這筆5000萬的低成本存款。又例如**縣支行大額支付系統(tǒng)前置機(jī)出現(xiàn)故障,無法進(jìn)行大額匯兌業(yè)務(wù),如不及時(shí)解決將影響我行信譽(yù),財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)部高級(jí)副主管路磊得到消息后立即趕往**縣支行進(jìn)行維護(hù),幫助其解決了問題。日常工作中這樣的事例不勝枚舉,所以基層行會(huì)對(duì)財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)部給予的評(píng)價(jià)是:監(jiān)管做到位,服務(wù)也給力。

財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)部很重視業(yè)務(wù)的革新,我行糧棉收購過程中,現(xiàn)金投放量大,存在潛在風(fēng)險(xiǎn)。財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)部通過調(diào)查研究,

不斷醞釀非現(xiàn)金結(jié)算途徑。201*年夏季糧食收購前,財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)部通過與人民銀行**中心支行、**郵政儲(chǔ)蓄銀行等多家銀行溝通聯(lián)系,最終確立了與**郵政儲(chǔ)蓄銀行和**信用聯(lián)社的合作關(guān)系,利用設(shè)立糧食收購非現(xiàn)金結(jié)算點(diǎn)的方式,在鄉(xiāng)鎮(zhèn)文書辦公室、糧食經(jīng)紀(jì)人家里等布放商易通,實(shí)現(xiàn)了糧食經(jīng)紀(jì)人和收糧農(nóng)戶的非現(xiàn)金結(jié)算,減少了現(xiàn)金支付,同時(shí)也為現(xiàn)代化的支付結(jié)算手段在農(nóng)村中的推廣做出了自己的貢獻(xiàn),多次在人行召開的非現(xiàn)金結(jié)算推廣會(huì)議上做經(jīng)驗(yàn)介紹。熱情的服務(wù)態(tài)度,高超的服務(wù)水平,財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)部人員這些年真正體現(xiàn)出我行“至誠(chéng)服務(wù)”的經(jīng)營(yíng)理念。

建立和諧、高效、進(jìn)取的團(tuán)隊(duì)是農(nóng)發(fā)行**市分行財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)部的宗旨,在我行業(yè)務(wù)不斷拓展,實(shí)力不斷壯大的過程中,**市分行財(cái)會(huì)人將一如既往本著我行財(cái)會(huì)專業(yè)的文化理念“誠(chéng)心服務(wù),細(xì)心核算,用心管理,精心理財(cái)”,為農(nóng)發(fā)行的發(fā)展繼續(xù)發(fā)揮出中流砥柱的作用,為地方經(jīng)濟(jì)的建設(shè)做出更大的貢獻(xiàn)。

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