201*年石蓋塘鎮(zhèn)規(guī)范村民建房管理工作總結(jié)

201*年石蓋塘鎮(zhèn)規(guī)范村民建房工作總結(jié)

今年以來，我鎮(zhèn)嚴(yán)格按照上級要求和《北湖區(qū)農(nóng)村村民建房管理辦法》，結(jié)合我鎮(zhèn)實際，為進(jìn)一步規(guī)范村民建房管理秩序，我鎮(zhèn)采取一系列措施，嚴(yán)格農(nóng)民建房審批和監(jiān)管工作，取得了初步成效，現(xiàn)將具體做法現(xiàn)總結(jié)如下。

一、加強領(lǐng)導(dǎo)，成立工作機(jī)構(gòu)。

自全區(qū)開展規(guī)范村民建房管理工作以來，我鎮(zhèn)黨委政府高度重視，成立了以黨委書記李勝利為顧問，鎮(zhèn)長鄧建清為組長，工會主席易春雨（分管城建、城管工作）和副科干部段正龍（協(xié)管城建、城管工作）為副組長，城建、城管辦、國土所及各駐村領(lǐng)導(dǎo)及干部為成員的規(guī)范村民建房管理領(lǐng)導(dǎo)小組。領(lǐng)導(dǎo)小組下設(shè)規(guī)劃建設(shè)管理辦公室，各村也相應(yīng)地成立了建房理事會，由村主任兼任各村建房協(xié)管員并明確職責(zé)。

二、創(chuàng)新機(jī)制，明確責(zé)任。

通過創(chuàng)新農(nóng)民建房管理思路，深化農(nóng)民建房管理制度，探索農(nóng)民建房管理新模式。一是出臺了《石蓋塘鎮(zhèn)農(nóng)民建房管理工作實施方案》、《石蓋塘鎮(zhèn)規(guī)范村民建房的實施辦法》；二是進(jìn)一步明確了鎮(zhèn)政府及各部門的農(nóng)民建房管理責(zé)任。在縱向上，強化了政府和各村職責(zé)，在橫向上，加強了公安、供電所、水廠等部門在農(nóng)民建房管理中的作用，逐步將我鎮(zhèn)農(nóng)民建房管理推向制度化、規(guī)范化、長效化的軌道。

三、宣傳發(fā)動，營造氛圍。

為了開展好規(guī)范村民建房管理工作，杜絕違法建設(shè)的產(chǎn)生，我鎮(zhèn)多次召集全鎮(zhèn)干部職工和各村四大頭及各村組長召開了規(guī)范村民建房管理工作會議及查違工作會議，并向各村每家每戶發(fā)放了農(nóng)民建房管理宣傳手冊，共3800多份，向各村發(fā)放《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》共57本，在各村主要路口、醒目地方懸掛橫幅120條，粘貼宣傳標(biāo)語600張，使其家喻戶曉，從而做到依法依規(guī)建房。

四、合理利用土地，做好村民安置規(guī)劃。

為了合理利用土地，規(guī)范村民建房，我鎮(zhèn)積極與上級規(guī)劃、設(shè)計部門協(xié)調(diào)，爭取各村村民意見，與規(guī)劃、設(shè)計部門人員到實地勘察、選址。共為我鎮(zhèn)8個村做了村民安置及布點，光明村目前只做了布點規(guī)劃，還未做詳規(guī)，另外板田腳村3組、5組、大溪村2組、3組、7組，小溪村麻沖組、鳥塘組也經(jīng)規(guī)劃部門進(jìn)行了實地測量，下一步將進(jìn)行規(guī)劃設(shè)計，規(guī)劃設(shè)計完成后，我鎮(zhèn)村民建房將逐步走向規(guī)范化。

五、動態(tài)巡查，使違法建設(shè)消除在萌芽狀態(tài)。

為使違法建筑消除在萌芽狀態(tài)，我鎮(zhèn)嚴(yán)格按照制定的《石蓋塘鎮(zhèn)農(nóng)村建房包村動態(tài)監(jiān)察巡查責(zé)任制度》進(jìn)行實施，由各駐村干部、村干部每天輪流下村進(jìn)行巡查，并作好了巡查日記，發(fā)現(xiàn)問題立即處理，對于鎮(zhèn)區(qū)范圍、城管人員也每天輪流值班、巡查，進(jìn)行嚴(yán)防死守，發(fā)現(xiàn)問題及時整改、拆除，使我鎮(zhèn)在9月份以來，

沒有再出現(xiàn)一例新增違章建筑。

六、嚴(yán)格村民建房審批程序，遏制違章建筑的發(fā)生。針對村民建房審批手續(xù)，辦理時間長，牽涉部門多，專業(yè)要求高。我鎮(zhèn)城建辦實行“集中式管理”模式，統(tǒng)一建檔，集中申報，聯(lián)合審核，跟蹤協(xié)辦，統(tǒng)一監(jiān)管，實行村民住宅報建“一個口進(jìn)、一個口出”，嚴(yán)格按照申請報告、聯(lián)合會審、統(tǒng)一辦理、施工驗收四個程序進(jìn)行，并要求村民簽訂石蓋塘鎮(zhèn)村民建房責(zé)任承諾書，由村民建房理事會負(fù)責(zé)審核、簽訂，很好地遏制了新違章建筑的發(fā)生。

今年我鎮(zhèn)規(guī)范村民建房管理工作取得了一定的成績，但還存在許多問題，為此，明年我鎮(zhèn)將繼續(xù)抓好落實以下工作。

1、進(jìn)一步廣泛宣傳營造農(nóng)民建房管理良好社會氛圍。一是在全鎮(zhèn)把《土地管理法》、《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《湖南省實施〈中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法〉實施辦法》、《北湖區(qū)規(guī)范村民建房管理辦法》列為一項重要內(nèi)容，進(jìn)行更深層次的宣傳和教育；二是將通過電視、報刊等大眾傳媒廣泛宣傳，在全鎮(zhèn)上下營造良好的社會氛圍。

2、按照建新必須拆舊的原則，嚴(yán)格執(zhí)行“一戶一宅”制度。建房占地面積不得超過規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，并采取優(yōu)惠措施，鼓勵在原址拆舊房、建新房。凡村內(nèi)有適合建房的空閑地，不得批準(zhǔn)占用耕地，對易地新建住宅，實行先拆后建。

3、進(jìn)一步落實建房管理責(zé)任制度，促進(jìn)各村依法合理利用土

地，規(guī)范建房。

4、將各村農(nóng)民建房管理工作列入鎮(zhèn)級目標(biāo)管理年度考核，與各村簽訂目標(biāo)管理責(zé)任狀。

5、進(jìn)一步完善各村村民建房規(guī)劃。

北湖區(qū)石蓋塘鎮(zhèn)人民政府201*年11月28日

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擴(kuò)展閱讀：201*年工作總結(jié)李偉

201*年工作總結(jié)

尊敬的各位領(lǐng)導(dǎo)、同事們：

201*年，我在鎮(zhèn)黨委、政府的正確領(lǐng)導(dǎo)下和同事們的大力支持下，依照黨的方針、政策和相關(guān)文件精神，圓滿完成201*年度工作任務(wù)，現(xiàn)將全年工作總結(jié)如下：

1、嚴(yán)格按照文件要求執(zhí)行建房申批程序，做到“三到位”原則。我堅持以下三個原則：一是對前來辦理建房手續(xù)的群眾解釋到位；二是對按規(guī)劃圖集修建戶扶持到位；三是對未按圖集修建及亂搭亂建的查處到位的原則，把我鎮(zhèn)村農(nóng)房建設(shè)安全、適用、經(jīng)濟(jì)和美觀的原則落到實處。

2、把好村鎮(zhèn)建設(shè)規(guī)劃關(guān)。嚴(yán)格按選定圖紙施工，每戶建房前必需繳納保證金，若未按圖紙施工者將責(zé)令其整改，并不再納入危房補貼范圍。

3、做好工匠管理工作。建房戶在選擇持有建設(shè)局發(fā)放的建設(shè)資格的工匠承包建房時，如發(fā)現(xiàn)有故意抬高建房單價和不按圖集建設(shè)施工的工匠，將取消其承包建房資格。

4、把好規(guī)劃審批關(guān)，做到合格一戶建一戶。全年共登記建房戶118戶，規(guī)劃審批62戶，未通過審批56戶。

5、加強建房監(jiān)管。201*年度，對吳家橋村潘緒光違規(guī)建房進(jìn)行停工整改；對德錢村1社唐光輝，超占道路紅線修建圍墻進(jìn)行強制拆除。

6、嚴(yán)管建房安全。對建房戶和在建工地進(jìn)行建房安全宣傳，并定期或不定期進(jìn)行建房安全檢查，對不按要求施工的進(jìn)行說服教育或者勒令停工整改。全年，我鎮(zhèn)無一重大建房安全事故發(fā)生。

7、保質(zhì)保量，按時完成201*年度農(nóng)村危房改造戶510戶資料上報工作。并對參與危房改造的農(nóng)戶，我均到現(xiàn)場查看，認(rèn)真按文件要求審查，嚴(yán)格申報程序。

8、認(rèn)真做好房產(chǎn)登記，過戶等管理工作，全年辦理產(chǎn)權(quán)登記和過戶47戶，辦理規(guī)劃許可證21戶。

9、按規(guī)定程序完成社區(qū)廉租房補貼申報、發(fā)放工作。今年我鎮(zhèn)共申報廉租房補貼32戶，補貼金額30010元。

10、協(xié)助做好立山村、銅盆寨村、吳家橋村新村建設(shè)點，做好征地拆遷和施工管理等工作。做好了關(guān)昌村改河征地拆遷工作。

11、協(xié)助分管領(lǐng)導(dǎo)搞好東坡村、關(guān)昌村、安樂村風(fēng)貌塑造工作，并成功完成騎龍寨、吳家橋、東坡村的收方驗收工作。

12、201*年度，申報特色鄉(xiāng)鎮(zhèn)、美麗宜居鄉(xiāng)鎮(zhèn)和美麗宜居村莊、重點鎮(zhèn)創(chuàng)建資料及柵戶區(qū)改造工程上報資料等。

13、農(nóng)村房屋進(jìn)行登記確權(quán)工作，現(xiàn)目前房屋測量工作正在逐步推進(jìn)中。

14、聽從鎮(zhèn)黨委、政府安排指揮，做好黨委政府交辦的其他事項。

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