小區(qū)業(yè)主委員會正常換屆工作流程圖(模板)

業(yè)主大會（業(yè)主委員會）正常換屆工作流程

發(fā)布換屆通告（五天）匯總業(yè)主報名及有關(guān)情況反饋召開業(yè)主委員會會議商定換屆事宜擬定議事規(guī)則、管理規(guī)約、選舉辦法、業(yè)主大會議程，推選業(yè)主委員會候選人，確定業(yè)主大會召開的時間和地點，總結(jié)上屆業(yè)委會工作，總結(jié)財務(wù)收支情況，其他事項議事規(guī)則中應(yīng)議定幾項主要內(nèi)容：業(yè)主大會會議召開的形式，確定業(yè)主投票權(quán)數(shù)，業(yè)委會委員資格、人數(shù)及任期，業(yè)主委員會換屆程序，業(yè)主大會、業(yè)主委員會工作經(jīng)費的籌集、使用和管理，其他議事內(nèi)容將擬定議事規(guī)定、管理規(guī)約、業(yè)主大會議程、業(yè)主投票數(shù)清冊、推選的業(yè)主委員會候選人、業(yè)主大會召開的時間和地點及議程等事項在物管區(qū)域內(nèi)公告15天集體討論的方式：召集人員，按議程進行組織召開會議書面征求意見的方式：向每位業(yè)主送達議事規(guī)則草案、管理規(guī)約草案、選舉辦法、候選人簡歷、議事規(guī)則表決票、管理規(guī)約表決票、選舉辦法、選聘解聘物業(yè)企業(yè)、其他表決事項，業(yè)主進行表決、選舉，收回表決票、選票，統(tǒng)計將選舉結(jié)果在物管區(qū)域內(nèi)公告5天帶相關(guān)資料到街道備案街道辦事處出具備案證明

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XXXXXXX關(guān)于業(yè)主大會(業(yè)主委員會)非正常換屆的報告

XXXXXXXXX街道辦事處：

我小區(qū)(大廈)總建筑面積平方米，房屋出售并交付使用的建筑面積平方米，達到物業(yè)總建筑面積%；應(yīng)有住戶戶，已辦理入住戶，入住率達到%；根據(jù)《XX省物業(yè)管理條例》和《業(yè)主大會與業(yè)主大會指導(dǎo)規(guī)則》等有關(guān)法規(guī)規(guī)定于XXXXX年XXX月成立了首屆業(yè)主大會（業(yè)主委員會），目前首屆業(yè)主大會（業(yè)主委員會）已超過換屆時間，根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)，我們自愿發(fā)起XXXXXX小區(qū)業(yè)主大會（業(yè)主委員會）非正常換屆籌建工作，現(xiàn)特向貴單位提出申請，請予以指導(dǎo)籌備成立。

特此報告。

XXXXXXXX業(yè)主大會（業(yè)主委員會）

非正常換屆業(yè)主發(fā)起人住址1、2、3、

發(fā)起時間：年月日

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