水電費收繳人員合同

聘用合同

甲方：XXXXXXXX局乙方：

甲乙雙方根據(jù)國家和本市有關(guān)法規(guī)、規(guī)定，按照自愿、平等、協(xié)商一致的原則，簽訂本合同。第一條合同期限

1、合同有效期：自____年__月__日至____年__月___日止。2、聘用合同期滿前一個月，經(jīng)雙方協(xié)商同意，可以續(xù)訂聘用合同。

3、本合同期滿后，任何一方認為不再續(xù)訂聘用合同的，應(yīng)在合同期滿前一個月書面通知對方。第二條工作職責(zé)

1、負責(zé)XX路X號、XXX、XXX、XXX、XXX五個個院宿舍區(qū)水電費、衛(wèi)生費收繳。每月收取一次。

2、負責(zé)以上五個個宿舍區(qū)水電設(shè)施的日常管理、維修。3、領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。第三條工資報酬

乙方工資為1000元/月，工資按照乙方收取全部水電費的比例支付，每半年支付一次。完成收繳任務(wù)90%以上的，支付全額工資，完成收繳任務(wù)90%以下的，按完成收繳任務(wù)的比例支付工資，如完成收繳任務(wù)的85%的，支付全部工資的85%，完成收繳任務(wù)80%的，支付全部工資的80%，以此類推。第四條工作紀律

1、乙方應(yīng)遵守甲方規(guī)定的各項規(guī)章制度和勞動紀律，自覺服從甲方的管理、教育。

2、乙方如違反甲方的規(guī)章制度、勞動紀律，甲方有權(quán)按有關(guān)規(guī)定處理。

本合同一式貳份，雙方各持一份，經(jīng)甲、乙雙方簽字后生效。

甲方（簽字）乙方（簽字）

年月日

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水電費收繳管理規(guī)定

1、新商戶自辦理完收租賃手續(xù)當(dāng)日起開始計收水電費。對于辦理完成租賃手續(xù)時間距水電費結(jié)算日期不足一周的計入下一周期。

2、生成水電費單據(jù)的時間為每月的20日至25日。在生成當(dāng)月水電費單據(jù)之前，物業(yè)管理員應(yīng)認真核對新生成費用的商戶的名稱、上月費用等數(shù)據(jù)。

3、對于租賃合同到期未續(xù)簽或提前解除合同的，水電費單據(jù)生成時間為合同截止當(dāng)天。4、物業(yè)管理員每月20日至25日完成抄錄園區(qū)內(nèi)各商戶的水電表讀數(shù)，并做好詳細書面以及電子記錄檔案。

5、物業(yè)管理員在抄錄水電表讀數(shù)過程中，如發(fā)現(xiàn)異常，首先應(yīng)對照上月讀數(shù)進行復(fù)核。如讀數(shù)確定無誤，應(yīng)及時知會商戶。如不能確定異常原因，應(yīng)及時協(xié)調(diào)資產(chǎn)管理部工程相關(guān)人員幫助查找原因，并提出解決辦法。

6、水電表抄錄必須及時、準確，抄表差錯率為0。物業(yè)管理員表時如發(fā)現(xiàn)表不轉(zhuǎn)、快轉(zhuǎn)、慢轉(zhuǎn)、自轉(zhuǎn)或倒轉(zhuǎn)等異�，F(xiàn)象的，應(yīng)立即通知資產(chǎn)管理部工程相關(guān)人員維修或更換新表，同時向商戶說明維修或換表情況。當(dāng)月水、電用量按該商戶前三個月的平均數(shù)，經(jīng)商戶確認同意后收取水、電費，并在水電費電子檔案中注明情況。

7、物業(yè)管理員在生成水電費單據(jù)后應(yīng)盡快送達到商戶手中，并雙方簽字確認。如有商戶對單據(jù)上數(shù)據(jù)有異議的，應(yīng)幫助協(xié)查，并確定是否單據(jù)有誤。如確實單據(jù)有誤，應(yīng)立即更改單據(jù)，并提供正確的先單據(jù)。

8、各商戶應(yīng)在接到水電費單據(jù)的五日內(nèi)，前往公司財務(wù)部繳納費用。對于逾期未交的，物業(yè)管理員應(yīng)出具費用催繳單據(jù)，加蓋公章后送達到商戶。對于超出催繳期限仍未繳納費用的商戶，應(yīng)立即上報并通知資產(chǎn)管理部工程，實施斷水?dāng)嚯�、封門封路等措施。

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