物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)申請報(bào)告

物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)申請報(bào)告

XXX市房產(chǎn)管理局物業(yè)處：

我公司成立時(shí)間為XXXX年XX月XX日，公司注冊地址為XXXXXXXX，公司法定代表人為XXX，總經(jīng)理為XXX。為適應(yīng)新形式下社會的需要，響應(yīng)黨中央關(guān)于“構(gòu)建和諧社會主義社會“的號召，為職工及居民提供安全、寧靜、舒適、整潔、文明的工作及生活環(huán)境并為其提供優(yōu)質(zhì)、便捷的服務(wù)，現(xiàn)由XXXXXXX公司組建下屬全資子公司“XXXXXX有限公司”，公司章程以及各項(xiàng)工作流程、規(guī)章制度等已制定完畢�，F(xiàn)就公司各部門的設(shè)置及工作職責(zé)并管理對象情況簡要匯報(bào)如下，特向貴處申請物業(yè)管理企業(yè)三級資質(zhì)的核定。

一、公司機(jī)構(gòu)人員設(shè)置及職責(zé)簡要：

1、總經(jīng)理（1人）：領(lǐng)導(dǎo)公司的日常工作,向公司傳達(dá)滿足業(yè)主和住戶及法律、法規(guī)的要求的重要性。以業(yè)主和住戶為中心，制定質(zhì)量方針和質(zhì)量目標(biāo)，批準(zhǔn)公司質(zhì)量手冊。負(fù)責(zé)公司各類費(fèi)用收支的審批，履行公司安全、消防第一責(zé)任人的所有職責(zé)；

2、副總經(jīng)理（1人）：協(xié)助總經(jīng)理組織并協(xié)調(diào)質(zhì)量管理體系的建立、實(shí)施。保持和改進(jìn)負(fù)責(zé)公司物業(yè)管理服務(wù)工作的組織的協(xié)調(diào)負(fù)責(zé)公司對外聯(lián)絡(luò)工作，組織領(lǐng)導(dǎo)公司公關(guān)工作。負(fù)責(zé)對常規(guī)合同的歸口管理和監(jiān)督管理公司檔案。負(fù)責(zé)對業(yè)主和住戶的投訴的歸口處理。

3、總經(jīng)理助理（1人）：負(fù)責(zé)公司工作計(jì)劃、總結(jié)各類文件的起草、審核工作。牽頭組織承辦公司各類會議的會務(wù)工作，做好會議記錄，整理會議紀(jì)要。對上級和外來文、電負(fù)責(zé)催辦、回復(fù)。協(xié)助總經(jīng)理處理日常工作，協(xié)調(diào)部門工作，監(jiān)督各部門和服務(wù)中心認(rèn)真及時(shí)地貫徹落實(shí)公司的各項(xiàng)作決策和指令。

4、綜合管理部（人）：幫助管理者代表具體組織實(shí)施質(zhì)量管理體系運(yùn)行的各項(xiàng)服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督、考評、管理工作，組織質(zhì)量管理體系的內(nèi)部審核。了解國家有關(guān)法律法規(guī)的最新動(dòng)態(tài)，向公司領(lǐng)導(dǎo)及時(shí)匯報(bào)并組織落實(shí)工作。

5、財(cái)務(wù)部（人）：每月、每季審核各種會計(jì)報(bào)表和統(tǒng)計(jì)報(bào)表，并寫出分析報(bào)告，送總經(jīng)理審閱。檢查、督促各項(xiàng)費(fèi)用的及時(shí)收繳和管理，保證公司的正常運(yùn)轉(zhuǎn)。合理有效地經(jīng)營好公司的金融資產(chǎn)，為公司創(chuàng)造更多的利潤。審核、控制各項(xiàng)費(fèi)用的支出，杜絕浪費(fèi)。

6、項(xiàng)目部（人）：在公司領(lǐng)導(dǎo)下，貫徹公司的質(zhì)量方針和質(zhì)量目標(biāo)，管理公司所轄各個(gè)項(xiàng)目。對項(xiàng)目所轄工程、安管、保潔等人員負(fù)責(zé)。負(fù)責(zé)項(xiàng)目物業(yè)管理費(fèi)的收取，及對客戶有嘗服務(wù)的實(shí)施和費(fèi)用的收取工作。負(fù)責(zé)做好服務(wù)實(shí)現(xiàn)過程中的控制和現(xiàn)場管理，及時(shí)處理服務(wù)中發(fā)生的問題。負(fù)責(zé)主管不合格服務(wù)的控制，采取糾正和預(yù)防措施，防止服務(wù)提供的質(zhì)量管理體系中出現(xiàn)不合格。二、管理對象情況簡要：

1、XXXXX公司：位于XXXXX，始建于XXXX年，現(xiàn)隸屬XXXXX集團(tuán)公司。工廠占地面積XX萬平方米，其中廠區(qū)占地面積XX萬平方米，生產(chǎn)廠房建筑面積XX萬平方米，共有員工XXXX人，是具有“二七”革命傳統(tǒng)的百年老廠，屬于國家大型一類企業(yè)。

2、XXXX住宅區(qū)：住宅區(qū)面積共計(jì)XX萬平米，分布XX個(gè)宿舍區(qū)，居民XXX余戶。

以上報(bào)告如有不妥，敬請批復(fù)為盼

申請單位（公章）：申請日期：

擴(kuò)展閱讀：漯河物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)申請書

河南省物業(yè)服務(wù)企業(yè)

資質(zhì)申報(bào)表

公司名稱（章）：XXXX物業(yè)管理有限公司填報(bào)時(shí)間：201*年7月

河南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳制

公司名稱XXXX物業(yè)管理有限公司聯(lián)系電話郵政編碼主管部門企業(yè)類型賬號462400XXX房管局其他有限責(zé)任公司XX法定代表人XXX詳成批開細(xì)立準(zhǔn)戶地時(shí)部銀址XX小區(qū)間201*年7月1日門XXX工商局行XX銀行舞陽支行企業(yè)資質(zhì)等級經(jīng)營范圍申報(bào)資質(zhì)等級三級物業(yè)管理、物業(yè)咨詢、水電安裝維修、保潔服務(wù)、綠化管理。（設(shè)計(jì)許可的憑許可證核定的范圍和有效期限經(jīng)營）注冊資金50萬元有職稱的專業(yè)人員5人在冊職工人數(shù)11人有職稱專業(yè)人員專業(yè)職稱建筑土木工程給排水、電氣、暖通財(cái)務(wù)管理經(jīng)濟(jì)統(tǒng)計(jì)其他相關(guān)專業(yè)小計(jì)

中級2215初級持證上崗人員

從事物業(yè)管理情況

時(shí)間小區(qū)名稱面積7萬平方米類型多層住宅201*年7月XX小區(qū)注：類型是指所管理物業(yè)為多層住宅、高層住宅、獨(dú)立式住宅（別墅）、辦公樓宇、工業(yè)區(qū)及其他物業(yè)

企業(yè)法定代表人簡況

姓名XX國籍中國照性別女出生年月62年8月學(xué)歷專業(yè)職務(wù)企業(yè)管理法定代表人職稱任職時(shí)間片201*年7月工作簡歷：201*年-201*年XX置業(yè)有限公司新鄉(xiāng)分公司副總項(xiàng)目：XX小區(qū)、首席SOHO201*年-201*年XX置業(yè)有限公司項(xiàng)目經(jīng)理項(xiàng)目：XX商務(wù)大廈201*年-至今XX置業(yè)有限公司總經(jīng)理項(xiàng)目：XX本人簽字：年月日本科

企業(yè)（總）經(jīng)理簡況

姓名性別專業(yè)職務(wù)XX國籍中國照男出生年月82年1月學(xué)歷藝術(shù)設(shè)計(jì)總經(jīng)理職稱任職時(shí)間片201*年7月工作簡歷：201*年7月至201*年12月XX公司201*年3月至201*年8月XX有限公司201*年9月至201*年6月XX置業(yè)有限公司本人簽字：年月日本科注：企業(yè)（總）經(jīng)理擔(dān)任企業(yè)法定代表人的，不再填寫此表。

企業(yè)在冊人員名單

姓名XXXXXX潘X孫X馬XXX宋X謝X李XXX

文化程度本科本科本科大專大專大專本科大專大專大專大專專業(yè)職務(wù)總經(jīng)理經(jīng)理財(cái)務(wù)總監(jiān)會計(jì)出納主管管理員是否持有物業(yè)管理上崗證是是是是是是是是是是是主管管理員主管管理員

企業(yè)簡歷XX物業(yè)管理有限公司成立于201*年7月1日，位于XX張家港路西段南側(cè)嘉億清華園小區(qū)，公司業(yè)務(wù)有物業(yè)服務(wù)，物業(yè)咨詢、保潔服務(wù)和綠化管理等服務(wù)。公司下設(shè)綜合部、維修部、賬務(wù)部、保潔部等部門。公司蕓集物業(yè)服務(wù)界各種專業(yè)技術(shù)人才20人以上，其中取得物業(yè)服務(wù)經(jīng)理資格證的3人，物管員資格證的3人，高級工程師2人，中級職稱3人。接管了嘉億清華園住宅小區(qū)項(xiàng)目，物業(yè)服務(wù)面積7萬平方米以上。公司本著“業(yè)戶在我心，服務(wù)無止境”的工作理念，追求卓越，不斷開拓進(jìn)取，為業(yè)主提供舒適到位的物業(yè)服務(wù)和行業(yè)內(nèi)先進(jìn)的服務(wù)解決方案，保持物業(yè)服務(wù)行業(yè)的領(lǐng)先地位。企業(yè)受過何種獎(jiǎng)勵(lì)和處罰

企業(yè)申報(bào)意見（章）年月日企業(yè)所在市物業(yè)管理主管部門審查（批）意見（章）年月日

省級建設(shè)主管部門審查（批）意見（章）年月日備注：

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