塔機租賃合同內(nèi)容

工程名稱：四川藝術(shù)職業(yè)學院

承租單位；（甲方）四川東嘉建筑工程有限公司

出租單位：（乙方）成都市溫江區(qū)翔云建筑機械租賃服務站

承租方因工作需要，向出租方租賃塔式起重機共二臺，用于四川藝術(shù)職業(yè)學院一期四標段工程。根據(jù)《合同法》的有關(guān)規(guī)定，按照平等互利的原則，為明確雙方的權(quán)利和義務，經(jīng)協(xié)商一致，特簽訂本合同：

一、租賃期限：5個月，自出租方塔機進場安裝驗收交接之日（以啟用單為準）起至該塔機報停之日止（承租方提前一周的書面報停單）。最低保證使用個月，未達到個月，按個月結(jié)算，超過個月按實際天數(shù)結(jié)算。

二、租賃費用及其支付：1、塔機規(guī)格、數(shù)量及價格

型號QTZ5012QTZ4510數(shù)量標高實際標高（臺）（米）（米）1130303030進出場標高租憑費標高外標節(jié)附著（元/臺）（元/月臺）（元/天節(jié)）（元/道）19000155001900015500備注：

①上表中進出場費為正常安拆價；

②上表中附著價為長度6米以內(nèi)的價格為元/道，若超出6米則附著價為元/道；

③塔機標高30m以外，每節(jié)標準節(jié)價格為元/節(jié)。

2、押金：承租方一次性交納萬元作為租賃塔機的押金，待租賃期結(jié)束款項付清后退還(或沖抵最后租賃費)。

3、支付方式：

（1）塔機進出場安拆費（包括地腳螺栓、安裝運輸費、檢測費等）共34500元（大寫：叁萬肆仟伍佰元整），在進場安裝完畢交付使用后一周內(nèi)由承租方一次性支付給出租方，進場費、出場費待拆出完畢后一周內(nèi)支付。

（2）塔機租賃費（包括塔機機械臺班費、維護保養(yǎng)費、機械修理費）計24500元/月，人工費10000元/月，共計34500元/月。在安裝交付使用之日的當月底雙方辦理結(jié)算，次月15日內(nèi)支付本期租賃費的80%，以后每月租賃費付款方式同首月，按月支付。尾數(shù)不足一個月的，按實際天數(shù)計算（即日租金按月租金除以30天計）；憑發(fā)票以轉(zhuǎn)賬方式支付。

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（3）塔機進場后，進入承租方的正常安全保衛(wèi)范圍，非出租方原因塔機進入施工現(xiàn)場，不管承租方任何原因停機不超過14天，按租賃費的60%收取。因承租方安全保衛(wèi)不當，造成機械及其附件屬設(shè)施遺失或損壞，應予賠償。

（4）在甲方通知停機后十日內(nèi)，甲方必須提供塔機退場條件，超出十日，無退場條件使乙方無法退場的，乙方繼續(xù)按合同租金的60%計收塔機停置費，直到甲方提供出場條件，乙方拆除塔機為止。

（5）塔機操作人員由出租方按國家有關(guān)規(guī)定配置并管理。

（6）塔機標高以上的標節(jié)及附著租賃費在安裝之日的當月結(jié)算，次月隨租賃費一并支付。

（7）在租賃期間，如遇春節(jié)，扣減租金按7天計算。

（8）甲方保護塔機使用電壓不能超出國家及當?shù)仉娏Σ块T規(guī)定的差值，因電壓原因造成設(shè)備電器系統(tǒng)損壞由甲方負責賠償。由此引發(fā)設(shè)備維修影響施工進度的，乙方不承擔責任。雙方執(zhí)行條款時應當嚴格遵守GB5144國家專業(yè)標準。

三、塔機進場時間：暫定于201*年6月1日（以書面通知為準）四、承租方的權(quán)利與義務：

1、確保塔機的安裝現(xiàn)場三通一平，排除障礙，提供安裝和拆卸的地理條件。以保證塔機報停后由于承租方原因不能按時出場（六日內(nèi)），則租賃費按正常收取。

2、保證塔機供電電源安置在塔機基礎(chǔ)附近3米內(nèi)，其專用配電箱應嚴格按用電規(guī)范要求配置。

3、嚴格按出租方提供的塔機基礎(chǔ)圖所要求，制作塔機基礎(chǔ)。并在出租方指導下埋設(shè)塔機基礎(chǔ)預埋件，根據(jù)地質(zhì)情況埋設(shè)接地線，并向出租方提供基礎(chǔ)地質(zhì)地耐力及塔機基礎(chǔ)砼報告。在塔機安裝后直至拆除前應保證塔機基礎(chǔ)保持干燥，基礎(chǔ)附近兩米內(nèi)無雜物（塔機基礎(chǔ)砼由承租方單位全部負責）。

4、在施工中嚴格遵守塔機吊裝特種作業(yè)的有關(guān)安全操作規(guī)程，嚴禁違章作業(yè)和違章指揮，并對機操作人員按現(xiàn)場安全管理規(guī)范嚴格管理。

5、配合出租方對塔機進行維護保養(yǎng)和維修。五、出租方的權(quán)利義務：

1、塔機進場前三天，承租方電話通知出租方，塔機進場后，在現(xiàn)場安裝時間為四天，安畢并辦理檢測合格證書，塔機即開始計取租賃費。

2、負責塔機的維護、保養(yǎng)、維修。若發(fā)生機械故障，出租方應組織人力及時搶修，

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若一次性維修時間超過十二小時扣除一個臺班費，若超過二十四小時扣除臺班費用外，并承擔造成的勞務、架管的租賃費（以接到故障電話時間為準）。因承租方的過失、違章使用造成損失和損害的，出租方維修不受本款限制。

3、若發(fā)生有關(guān)塔機安全事故，經(jīng)安檢部門簽定后，分清責任，承租方、出租方按各自承擔責任賠付相應經(jīng)濟損失，同時甲方有權(quán)保持進一步追述的權(quán)利。

4、租賃期間：甲方嚴重拖欠乙方租賃費違反本合同相關(guān)條款，乙方有權(quán)單方停機或退場，因此造成的經(jīng)濟損失全部由甲方承擔，租賃費和操作工人工資照常收取。

5、租賃期間：乙方操作人員的住宿、餐飲條件由乙方負責。

6、由于承租方工地供電電壓等問題造成塔機不能正常工作，造成電器短路，機構(gòu)損壞，出租方有權(quán)停機（停機期間按正常租賃費收�。�，并要求出租方自行對塔機構(gòu)買設(shè)備險，若發(fā)現(xiàn)上述情況，應由供電部門承擔造成的損失。

7、塔機安裝完畢及拆除前，承租方與出租方均需辦理交接手續(xù)。在塔機使用前，出租方交予完整塔機，拆除前承租方同樣需要退還出租方完整塔機，不得由卸件，如果由于承租方使用問題造成塔機損壞或損害，由承租方承擔賠償責任。

六、租賃期間塔機所有權(quán)屬出租方，承租方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押，擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、抵押給出租方造成損失應給予賠償。

七、未經(jīng)出租方許可，承租方不得對塔機進行任何改裝、改良或添加任何附屬設(shè)施及物件，特別是電氣線路，否則由此造成損失和傷害，由承租方承擔賠償責任。

八、自塔機安裝完畢有關(guān)部門檢測之日起，塔機的使用權(quán)轉(zhuǎn)移給承租方。九、違約責任：

1、承租方不得以停工待料等原因為借口拖延或拒付租賃費，若未按時支付租賃費，出租方有權(quán)停機（停機期間按正常租賃費收�。�，待支付租賃費后方可開機。

2、塔機報停后1月內(nèi)，承租方應結(jié)算清所有租賃款項。

3、未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得以口途變更或解除本合同，若一方違反本合同約定，都應向?qū)Ψ劫r償付本合同總租金金額20%的違約金。

十、雙方約定的其它事項：

1、簽訂合同后，在約定時間十五日內(nèi)由于承租方原因塔機不能進場，則出租方不能保證其塔機再按承租方要求進場，除雙方另有約定。

2、出租方出租的塔機所配附件：三角板一個、料一個、吊繩（含小吊鉤）一付、兜繩兩付。

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3、設(shè)塔機人員配備：操司工6名，該機組人員必須具備操作證件且進場后必須服從施工現(xiàn)場管理及遵守一切規(guī)章制度。

4、現(xiàn)場施工要求：不得要求額外增加費用（如加班、誤餐等），出租方必須對該方的操司工負責全部責任，自行購買保險，簽訂用工合同等滿足勞務法的要求。

5、承租方每月應安排半天至一天時間（具體時間雙方協(xié)商）作為塔機維護保養(yǎng)時間，以保證塔機正常運行。

十一、承租方、出租方因合同履行發(fā)生爭議時，應協(xié)商解決，協(xié)商未果可向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。

十二、有關(guān)塔機租賃的結(jié)算單、啟用單、報停單、加節(jié)加附著單、安拆方案等作為塔機租賃合同的附件，與合同具有同等法律效力。

十三、未盡事宜由雙方另行協(xié)商解決。本合同一式六份，甲方五份，乙方一份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

出租方：成都市溫江區(qū)翔云承租方：四川東嘉建筑工程有限公司

建筑機械租賃服務站

單位地址：成都溫江單位地址：

單位電話：13880579199單位電話：

法定代理人：法定代理人：

委托代理人：委托代理人：

簽訂日期：年月日簽訂日期：年月日

四川東嘉建筑工程有限公司塔機第4頁

擴展閱讀：塔機租賃合同書

塔機租賃合同書

出租方：負責人：（簡稱甲方）承租方：負責人：（簡稱乙方）工程名稱：

依據(jù)《中華人民共和國合同法》有關(guān)規(guī)定，按照平等互利原則，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，簽訂本合同。

一、甲方把一臺套，另加標準節(jié)節(jié)，附墻架道，共價值人民幣元出租給乙方使用。鋼絲繩由乙方承擔并及時更換，甲方經(jīng)調(diào)試正常運轉(zhuǎn)交給乙方使用后，如出現(xiàn)問題由乙方承擔，確保施工安全。

二、租賃費從年月日算起，至本工程竣工后乙方把塔機歸還給甲方簽收日期止。每天每臺租賃費元（以收條的數(shù)量及日期為準），押金元（以押金收款收據(jù)為憑）。地腳螺栓由乙方承擔。

三、在塔機運輸中，。在工地安裝、拆機等費用及安全由乙方承擔。安裝、拆機人員要持證上崗。

四、在租用塔機期間，乙方嚴格按照技術(shù)操作，操作員要持證上崗，嚴禁超負荷運轉(zhuǎn)，要經(jīng)常檢查保養(yǎng)，如有損壞由乙方出資負責維修。用完后如數(shù)歸還。在拆機前2天乙方要通知甲方到場驗收，正常運轉(zhuǎn)后方可拆機，否則不得拆機。

五、乙方在租用期間或完工后，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租、出售、抵債，如出現(xiàn)上述情況及毀損或滅失等按合同的約定價值賠償。

六、租金個月付清一次，如逾期付不清租金，甲方有權(quán)停機，造成損失由乙方承擔。用完后，結(jié)清租金，如結(jié)不清租金，乙方賠償給甲方欠租金的月息2％的損失。

七、塔機臺數(shù)及件數(shù)甲、乙雙方檢驗后簽收。如有糾紛，甲、乙雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成由甲方所在地法律部門解決。

八、本合同一式二份，甲、乙雙方各持一份。本合同從簽訂之日起生效，付清租金后失效。

甲方：乙方：

年月日年月日

手機：手機：

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