建設(shè)單位工程竣工驗(yàn)收總結(jié)(住宅樓)

………………………

工程總竣工驗(yàn)收會議

各位領(lǐng)導(dǎo)、各位專家：

大家下午好！

今天，我們懷著十分高興和激動的心情，歡聚一堂，在這里隆重召開………………….工程總竣工驗(yàn)收會議。在此，我謹(jǐn)代表建設(shè)單位向廣州市……………監(jiān)督站、廣州市………設(shè)計(jì)院、廣州市………監(jiān)理有限公司、廣東…………有限公司各位專家、各位建設(shè)者們，向所有關(guān)心和支持本工程建設(shè)的各位領(lǐng)導(dǎo)、各位朋友表示衷心的感謝！向即將喬遷新居的老干部們表示熱烈的祝賀！

……………工程，在相關(guān)部門領(lǐng)導(dǎo)的大力支持、配合和關(guān)心下，通過勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、安監(jiān)質(zhì)監(jiān)等各方人員的共同努力，經(jīng)過緊張的施工建設(shè)，已完成合同約定及設(shè)計(jì)圖紙要求的各項(xiàng)任務(wù)。

施工單位提出了經(jīng)總監(jiān)簽署意見的竣工報(bào)告；監(jiān)理單位已組織并通過了預(yù)驗(yàn)收，并提出了工程質(zhì)量評估報(bào)告；勘察、設(shè)計(jì)單位分別提出了勘察、設(shè)計(jì)質(zhì)量檢查報(bào)告；我單位已與施工單位簽署工程質(zhì)量保修書。

經(jīng)審查施工單位提交的分部分項(xiàng)工程資料，符合竣工驗(yàn)收要求。下面，就本工程建設(shè)情況向各位領(lǐng)導(dǎo)、各位專家匯報(bào)如下：一、工程基本情況及建設(shè)程序管理情況

本工程前期及施工階段報(bào)建、報(bào)批手續(xù)齊全，相關(guān)合作單位都是在廣州市建設(shè)工程交易中心嚴(yán)格按招投標(biāo)法規(guī)定的相關(guān)程序確定的中標(biāo)單位。

1、合同委托廣州市………….進(jìn)行勘察，委托廣州市……..設(shè)計(jì)院進(jìn)行設(shè)計(jì)，委托廣州市…….監(jiān)理有限公司進(jìn)行監(jiān)理，委托廣東……..有限公司進(jìn)行施工。

2、本工程建筑面積…….平方米，結(jié)構(gòu)為框剪，層高……層，地下室1層。

二、對工程勘察設(shè)計(jì)、監(jiān)理、施工單位的評價(jià)

1、勘察設(shè)計(jì)單位能夠認(rèn)真負(fù)責(zé)地參加人工挖孔樁樁基礎(chǔ)驗(yàn)收；參加工程分部分項(xiàng)竣工驗(yàn)收；簽發(fā)設(shè)計(jì)修改變更，技術(shù)洽商通知；參加有關(guān)工程質(zhì)量問題的處理；出具設(shè)計(jì)單位工程質(zhì)量檢查報(bào)告；完成合同所約定的其

它內(nèi)容，良好的履行了設(shè)計(jì)單位的職責(zé)。

2、審查監(jiān)理單位項(xiàng)目監(jiān)理部管理人員的資格、配備及到位符合要求；監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理實(shí)施細(xì)則按規(guī)定編制、審批；對進(jìn)場施工材料、設(shè)備、構(gòu)配件、的報(bào)驗(yàn)進(jìn)行審查；嚴(yán)格執(zhí)行見證取樣制度；對關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序?qū)嵤┡哉颈O(jiān)理，確保工程質(zhì)量；對工程安全、質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行嚴(yán)格控制；對不符合要求的安全隱患，簽發(fā)監(jiān)理工作通知單，并跟蹤整改結(jié)果；組織分部分項(xiàng)工程的質(zhì)量驗(yàn)收；收集整理完成的監(jiān)理資料，審查、監(jiān)督施工單位的資料報(bào)驗(yàn)；出具監(jiān)理單位工程質(zhì)量評估報(bào)告；完成合同所約定的其它內(nèi)容，履約情況良好。

3、審查施工單位項(xiàng)目部管理人員的資格、配備到位符合要求；施工組織設(shè)計(jì)、專項(xiàng)施工方案有審批并嚴(yán)格執(zhí)行；按工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及施工圖文件嚴(yán)格實(shí)施；單位工程質(zhì)量的檢驗(yàn)評定符合要求；及時(shí)整改工程安全、質(zhì)量存在的問題；收集、整理完整的工程竣工資料；出具施工單位工程質(zhì)量自評報(bào)告；完成合同所約定的其它內(nèi)容，較好的履行了自己的責(zé)任和義務(wù)。三、工程造價(jià)管理情況

本工程合同造價(jià)約…….萬元，加上設(shè)計(jì)變更增減項(xiàng)目、合同外裝飾裝修及綠化道路車庫部分，竣工驗(yàn)收合格后，扣除保修金，由建設(shè)單位與施工單位根據(jù)實(shí)際施工情況結(jié)算，目前工程結(jié)算工作正在審核、審計(jì)之中。四、安全、質(zhì)量管理情況

1、本工程由廣州市…….監(jiān)督站進(jìn)行安全、質(zhì)量監(jiān)督。

2、工程所用主要建筑材料、各種構(gòu)配件及設(shè)備均有合格證，按規(guī)范要求進(jìn)行各種檢測試驗(yàn)，其檢測報(bào)告結(jié)果均合格。各分部驗(yàn)收均符合要求。3、本工程未發(fā)生任何安全、質(zhì)量事故。五、安全文明施工及建設(shè)工期管理情況

1、本工程安全文明施工管理情況：本工程位于環(huán)市……….，為不影響周邊單位及………..大院內(nèi)辦公、生活及避免不安全隱患的發(fā)生，施工單位做到現(xiàn)場掛出安全文明施工細(xì)則及施工警告語牌子，并派專人負(fù)責(zé)文明施工管理。

2、本工程建設(shè)工期情況：……年…..月…..日開始施工，由于亞運(yùn)會的召開，造成工期延誤，經(jīng)過各方團(tuán)結(jié)協(xié)作，于…..年….月…….日順利完工。

六、竣工驗(yàn)收結(jié)論

本工程已于…….年….月….日組織業(yè)主進(jìn)行分戶驗(yàn)收，業(yè)主評價(jià)較好�！�.年…月….日我單位組織設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、質(zhì)監(jiān)單位有關(guān)人員共同預(yù)驗(yàn)收，檢查發(fā)現(xiàn)的問題已經(jīng)整改，初步認(rèn)為該工程建設(shè)基本符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求，敬請各合作單位及各位領(lǐng)導(dǎo)、各位專家予以指正。

最后，預(yù)祝本工程總竣工驗(yàn)收工作圓滿成功！預(yù)祝各位領(lǐng)導(dǎo)、各位專家、各位朋友、各位建設(shè)者在新的一年里身體健康、工作順利、合家幸福、萬事勝意！謝謝！

…………………

…………………..有限公司

…..年….月….日

擴(kuò)展閱讀：房屋建筑工程竣工驗(yàn)收報(bào)告書.doc.

房屋建筑工程竣工驗(yàn)收報(bào)告書

工程名稱：

建設(shè)單位：

遼寧省建設(shè)廳

制

建設(shè)單位：

項(xiàng)目法人：

（公章）

年月日

結(jié)論意見

該工程經(jīng)多方檢查、檢測、驗(yàn)收，質(zhì)量合格使用功能良好。1

一、基本情況

工程名稱施工單位勘察單位建設(shè)單位建筑面積結(jié)構(gòu)形式合同約定等級建筑物安全等級預(yù)算造價(jià)報(bào)建日期#樓（m2）框剪工程地址監(jiān)理單位設(shè)計(jì)單位聯(lián)系電話地上總高層數(shù)地下1層合格二級（萬元）合同工期年質(zhì)評等級抗震設(shè)防烈度竣工期支付工程款額度實(shí)際開竣工日期合格七度90%沈陽市蘇家屯地上26層工程簡要內(nèi)容和合同約定完成情況：本工程已按合同約定完成土、水、電全部內(nèi)容。2

二、建設(shè)單位單位執(zhí)行基建程序情況

我單位按照建設(shè)單位執(zhí)行的基建程序辦理相關(guān)手續(xù)每個(gè)程序在實(shí)施過程中都執(zhí)行了具體的承辦程序。

三、對參建各方質(zhì)量行為評價(jià)

參建各方的資質(zhì)符合國家現(xiàn)行的有關(guān)規(guī)定，勘察資料、設(shè)計(jì)文件，均滿足有關(guān)規(guī)定。施工單位按照國家規(guī)定，按設(shè)計(jì)文件進(jìn)行施工。監(jiān)理單位嚴(yán)格執(zhí)行監(jiān)理規(guī)范及合同進(jìn)行監(jiān)理。工程檢測均按國家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。3

四、單位工程質(zhì)量綜合評定文件

根據(jù)施工單位竣工報(bào)告，監(jiān)理單位質(zhì)量評估報(bào)告，設(shè)計(jì)單位、勘察單位、檢驗(yàn)報(bào)告及各相關(guān)人員組織檢查，該工程滿足設(shè)計(jì)要求。質(zhì)量合格

五、建設(shè)、監(jiān)理、勘察、設(shè)計(jì)、施工分別簽署的質(zhì)量

合格文件及驗(yàn)收人員簽署的竣工驗(yàn)收原始文件

資料齊全，真實(shí)有效。質(zhì)量合格。4

六、工程驗(yàn)收備案管理部門認(rèn)為需要提供的有關(guān)資料

七、竣工驗(yàn)收時(shí)間、內(nèi)容和組織形式**住宅*#樓土、水、電工程，由建設(shè)單位組織驗(yàn)收參驗(yàn)收單位：建設(shè)、監(jiān)理、勘察、設(shè)計(jì)、施工單位共同驗(yàn)收。5

八、需要補(bǔ)充說明的問題

無6

房屋建筑工程質(zhì)量評估報(bào)告書

工程名稱：

監(jiān)理單位：

*******************#樓*******************公司遼寧省建設(shè)廳制

受你單位委托，我單位對本工程進(jìn)行監(jiān)理，現(xiàn)做出工程質(zhì)量估報(bào)告。

監(jiān)理單位：

項(xiàng)目總監(jiān)（負(fù)責(zé)人）：

單位技術(shù)負(fù)責(zé)人：

單位法定代表人：201*年月日

評估結(jié)論意見

根據(jù)建設(shè)工程管理?xiàng)l例，現(xiàn)行的強(qiáng)制標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)文件，工程承包，對本單位工程的施工階段全過程實(shí)施質(zhì)量監(jiān)控。評估結(jié)論是：施工8個(gè)分部，工程質(zhì)量均達(dá)到合格等級，建筑工程達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。1

一、基本情況

工程名稱建設(shè)單位監(jiān)理單位專業(yè)監(jiān)人員建筑面積結(jié)構(gòu)形式********城23#樓****置業(yè)有限公司*****監(jiān)理有限公司總監(jiān)電氣其他土建框架水暖層數(shù)地上：三層地下：層

二、地基基礎(chǔ)方面

基礎(chǔ)施工階段監(jiān)理對全過程進(jìn)行了監(jiān)督、控制。進(jìn)場材料均經(jīng)檢驗(yàn)，檢驗(yàn)結(jié)果全部合格。抽樣檢測各項(xiàng)數(shù)據(jù)滿足設(shè)計(jì)要求。經(jīng)對地基基礎(chǔ)復(fù)查，試驗(yàn)室各檢測報(bào)告，監(jiān)理工程師和監(jiān)理單位認(rèn)定為：該分部工程為合格。2

三、主體結(jié)構(gòu)方面

主體結(jié)構(gòu)按設(shè)計(jì)圖施工，所有建筑材料檢驗(yàn)合格。砂漿、砼抗壓強(qiáng)度及建筑實(shí)物檢測均符合設(shè)計(jì)要求。主體結(jié)構(gòu)達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。

四、使用功能方面

本工程使用功能良好、完善。衛(wèi)生間蓄水不滲漏，門窗開啟靈活。給水系統(tǒng)試壓合格。室內(nèi)環(huán)境檢測合格。滿足使用功能要求。3

五、單位工程質(zhì)量核定

經(jīng)對各分部工程逐個(gè)檢查，無不合格項(xiàng)次。合格率100%。按建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)衡量，為合格工程。

六、質(zhì)量事故處理情況

無4

七、其他方面

無5

工程名稱：

施工單位：

房屋建筑工程竣工報(bào)告書

******城23#樓*******建筑工程公司遼寧省建設(shè)廳局制

受你單位委托，我單位對本本工程進(jìn)行施工，現(xiàn)做出工程竣工報(bào)告。

施工單位：

項(xiàng)目經(jīng)理：

企業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人：

（公章）

企業(yè)法定代表人：年月日

結(jié)論意見該工程符合設(shè)計(jì)及施工規(guī)范要求，工程質(zhì)量合格總監(jiān)理工程師意見：該工程達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)總監(jiān)理工程師：201*年月日－1－

一、基本情況

工程名稱工程地址施工單位建筑面積結(jié)構(gòu)形式合同約定等級建筑物安全等級******23#樓沈陽市蘇家屯******建筑工程公司框剪合格工程地址聯(lián)系電話承包形式地上總高層數(shù)質(zhì)評等級沈陽市蘇家屯包工包料地上26層/地下1層合格二級抗震設(shè)防烈度七度預(yù)算造價(jià)竣工期支付工程款額度合同工期實(shí)際開竣工日期施工期發(fā)生的特大自然情況：施工期間未發(fā)生特大自然情況施工正常－2－

二、質(zhì)量責(zé)任人定崗及變更和分包人及合同資質(zhì)情況

企業(yè)負(fù)責(zé)人：李秋成企業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人：李建良項(xiàng)目經(jīng)理：趙征工程技術(shù)負(fù)責(zé)人：蘇慶春質(zhì)量檢查員：郭鵬

三、完成設(shè)計(jì)和合同約定情況

全部按設(shè)計(jì)的內(nèi)容和合同的約定完成該工程，－3－

四、采用的技術(shù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，企業(yè)對分項(xiàng)工程、分部工程

自檢自評和被認(rèn)定質(zhì)量情況

該工程的各分部、分項(xiàng)工程施工進(jìn)度，及時(shí)準(zhǔn)確地按國家現(xiàn)行及省市地區(qū)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。工程質(zhì)量檢驗(yàn)評定全部符合合格要求，各檢驗(yàn)批質(zhì)量評定全部通過企業(yè)質(zhì)量部門的核查和監(jiān)理工程師的定。達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)

五、主要建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備的證明文件該工程所使用的原材料，全部按規(guī)定的要求現(xiàn)場取樣，進(jìn)行委托檢測工作。所有原材料均有出廠合格證、檢驗(yàn)報(bào)告及進(jìn)場復(fù)試報(bào)告。委托法定檢測單位：具有一級法定資格。有簽約合同，委托所有文件、試樣均有見證人簽章。－4－

六、隱蔽工程和使用功能質(zhì)量自檢驗(yàn)收情況

隱蔽工程的隱蔽部位及時(shí)、準(zhǔn)確，滿足和符合及時(shí)、準(zhǔn)確、真實(shí)、合理等要求。使用功能質(zhì)量驗(yàn)收合格，滿足設(shè)計(jì)要求，保證使用功能良好。

七、準(zhǔn)許使用證明具備情況

由建設(shè)單位辦理了準(zhǔn)許使用證明－5－

八、建設(shè)行政主管部門、質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)及監(jiān)理單位

出具的整改情況

施工過程中主管部門、質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)及監(jiān)理單位檢查發(fā)現(xiàn)的問題時(shí)全部按規(guī)定整改完畢。符合各項(xiàng)規(guī)定要求

九、竣工檔案技術(shù)資料和施工管理資料編制情況符合遼寧省竣工技術(shù)檔案編制要求已移交建設(shè)單位－6－

十、企業(yè)自我認(rèn)定地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)的安全可靠度和

使用功能完善良好運(yùn)行程度

企業(yè)自我認(rèn)定：地基基礎(chǔ)、主體、結(jié)構(gòu)均滿足設(shè)計(jì)要求。基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)進(jìn)行了結(jié)構(gòu)檢測和結(jié)構(gòu)驗(yàn)收，符合要求。達(dá)到了安全可靠和使用功能完善良好的運(yùn)行程度。

十一、其他方面

符合設(shè)計(jì)要求，滿足使用功能，達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。－7－

房屋建筑工程質(zhì)量檢查報(bào)告書

工程名稱：**********區(qū)26#樓****沈勘工程技術(shù)有限公司

勘察/設(shè)計(jì)單位：********設(shè)計(jì)院有限公司

遼寧省建設(shè)廳制

受你單位委托，我單位對本本工程進(jìn)行勘察/設(shè)計(jì)，現(xiàn)做出工程質(zhì)量檢查報(bào)告。勘察單位：

（公章）

項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：201*年月日總工程師：法定代表人：

設(shè)計(jì)單位：

（公章）

設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人：201*年月日總工程師：法定代表人：

檢查結(jié)論意見

按建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)衡量，該單位工程達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。符合設(shè)計(jì)要求1

一、基本情況

工程名稱建設(shè)單位設(shè)計(jì)單位勘察單位建筑面積結(jié)構(gòu)形式層數(shù)********26#樓沈陽華銳置業(yè)有限公司廣東博意建筑設(shè)計(jì)院有限公司中冶沈勘工程技術(shù)有限公司（m2）框架地上三層地下層地上總高抗震設(shè)防烈度建筑物安全等級m七度二級設(shè)計(jì)使用年限

50年二、地基基礎(chǔ)方面

該工程經(jīng)檢驗(yàn)，符合勘察、設(shè)計(jì)要求�；�礎(chǔ)驗(yàn)槽持力層與勘察設(shè)計(jì)相符。該分部工程符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)2

三、主體結(jié)構(gòu)方面

該工程主體結(jié)構(gòu)施工符合設(shè)計(jì)圖紙要求。建筑實(shí)物由專業(yè)檢測部門抽檢，質(zhì)量合格，符合設(shè)計(jì)要求。

四、使用功能方面（建筑、水暖、電氣、消防、環(huán)保等）

整個(gè)工程（土建、暖衛(wèi)、電氣）均符合設(shè)計(jì)要求，符合設(shè)計(jì)及施工規(guī)范要求滿足使用功能的要求。3

五、質(zhì)量事故處理情況

無

六、其它方面

4

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