磚混結(jié)構(gòu)多層住宅樓工程監(jiān)理工作總結(jié)
磚混結(jié)構(gòu)多層住宅樓工程監(jiān)理工作總結(jié)
發(fā)布時(shí)間:201*-1-819:57:45【字體：大中小】【顏色：紅綠藍(lán)黑】
一、工程概況
本工程從位于仲景路與天山路交叉口西南角20米路西，為磚混結(jié)構(gòu)的多層住宅樓，地下一層，地上六層，建筑總面積15905平方米�；A(chǔ)為條形基礎(chǔ)，基底標(biāo)高-4.00m;合理使用年限為50年；抗震設(shè)烈度為7度；二、監(jiān)理組織機(jī)構(gòu)
受建設(shè)單位委托,我公司從工程施工準(zhǔn)備階段開始介入該項(xiàng)目的監(jiān)理,為更好地履行監(jiān)理合同目標(biāo)值,根據(jù)工程特點(diǎn)設(shè)置了項(xiàng)目監(jiān)理組織機(jī)構(gòu),實(shí)行總監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)制,并編制了詳細(xì)的工程監(jiān)理規(guī)劃及監(jiān)理實(shí)施細(xì)則,建立了完善的監(jiān)理規(guī)章制度,如崗位職責(zé)、內(nèi)部監(jiān)督管理制度、監(jiān)理人員工作守則、監(jiān)理程序等,使監(jiān)理人員的崗位職責(zé)明確,工作積極,以高度的責(zé)任感和過硬的專業(yè)技能投入到監(jiān)理工作中去,力爭(zhēng)為建設(shè)單位提供高素質(zhì)的服務(wù)。㈠工程質(zhì)量控制
為確保工程質(zhì)量,監(jiān)理組人員確立了以預(yù)控為主、跟蹤監(jiān)控、監(jiān)幫結(jié)合的方法對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行控制,主要體現(xiàn)為:1.嚴(yán)把預(yù)控關(guān)
熟悉圖紙、承包合同、技術(shù)規(guī)范、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等,嚴(yán)格審核施工組織方案,特別是質(zhì)量保證體系,安全保障措施及人、材、機(jī)的配置是否滿足工程施工的需求,并在施工過程中督促實(shí)施,并實(shí)施全過程監(jiān)督,在符合要求后才允許進(jìn)入下一工序的施工,確保了施工安全及工程質(zhì)量。2.實(shí)施過程監(jiān)督
嚴(yán)把進(jìn)場(chǎng)原材料、半成品、成品質(zhì)量關(guān),確保合格材料用在工程中,材料進(jìn)場(chǎng)時(shí)除嚴(yán)格審核合格證外,按規(guī)定的頻率進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)見證取樣,并見證送檢,對(duì)不符合要求的材料堅(jiān)決作退場(chǎng)處理,如:φ12鋼筋抽檢不合格對(duì)該批鋼筋作退場(chǎng)處理等,有效地保證了原材料品質(zhì),從而確保了施工安全及工程質(zhì)量。3.健全旁站制度
建立健全旁站制度,對(duì)關(guān)鍵部位實(shí)施旁站監(jiān)理,確保工序質(zhì)量,施工過程中對(duì)各工序進(jìn)行嚴(yán)格檢查,對(duì)鋼筋的定位坐標(biāo)進(jìn)行復(fù)核,及時(shí)糾正了多處嚴(yán)重差偏,確保達(dá)到設(shè)計(jì)及規(guī)范要求。4.強(qiáng)化工程驗(yàn)收管理
嚴(yán)格實(shí)行工程施工的報(bào)驗(yàn)制度,對(duì)每一工序、分項(xiàng)分部工程完成后,要求施工單位自檢合格后,申報(bào)監(jiān)理工程師驗(yàn)收,監(jiān)理工程師以優(yōu)良工程的目標(biāo)對(duì)分項(xiàng)、分部工程進(jìn)行驗(yàn)收,規(guī)范工程驗(yàn)收制度。
嚴(yán)格檢測(cè)、試驗(yàn)制度,原材料如水泥、鋼筋、預(yù)防水卷材、防水涂料、磚、砂等經(jīng)檢測(cè)其質(zhì)量均達(dá)到合格要求,結(jié)構(gòu)性能檢測(cè)砼試件試壓、砂漿試件試壓、等,試驗(yàn)結(jié)果均滿足設(shè)計(jì)及驗(yàn)收規(guī)范的要求。
通過從點(diǎn)及面的細(xì)致驗(yàn)收,有效地保證了工程質(zhì)量,使該項(xiàng)目完成后一次通過竣工驗(yàn)收,并達(dá)到優(yōu)良等級(jí),建設(shè)單位、設(shè)計(jì)、質(zhì)監(jiān)等部門予以較高評(píng)價(jià)。㈡工程進(jìn)度控制1.把好預(yù)控第一關(guān)
工程開工前,嚴(yán)格審核施工組織設(shè)計(jì)中人、材、機(jī)的配置是否滿足本項(xiàng)目施工的強(qiáng)度要求,以及審核進(jìn)度計(jì)劃安排是否滿足合同工期要求,是否切實(shí)可行,并將審核意見與建設(shè)單位、施工單位進(jìn)行交流,取得共識(shí)后由施工單位進(jìn)行調(diào)整,施工時(shí)嚴(yán)格按調(diào)整后的進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行。2.搜集信息、實(shí)施過程控制施工過程中,及時(shí)檢查對(duì)照施工進(jìn)度是否按計(jì)劃進(jìn)行,每當(dāng)實(shí)際進(jìn)度比計(jì)劃值滯后時(shí),及時(shí)分析原因,重點(diǎn)分析勞動(dòng)力、材料、機(jī)械設(shè)備的數(shù)量是否滿足本階段施工需要,找出原因及相應(yīng)措施并與建設(shè)單位、施工單位進(jìn)行交流,取得共識(shí)后督促實(shí)施,使工程按計(jì)劃完成。
3.推廣新工藝、新技術(shù)加快工程進(jìn)度
在確保工程質(zhì)量、施工安全前提下,積極推廣新工藝是加快工程進(jìn)度的有效措施。4.組織協(xié)調(diào)多專業(yè)立體施工,避免互相阻滯影響施工
由于進(jìn)場(chǎng)專業(yè)施工隊(duì)伍多,根據(jù)各專業(yè)施工順序積極協(xié)調(diào),對(duì)各專業(yè)工藝搭接、穿插施工提前作出部署和安排,減少各專業(yè)施工互相拖后腿現(xiàn)象,并及時(shí)進(jìn)行各專業(yè)中間驗(yàn)收,確保工程總進(jìn)度計(jì)劃。由于本項(xiàng)目監(jiān)理人員配置合理、有針對(duì)性,處理問題及時(shí)恰當(dāng),有效保證了工程施工的順利進(jìn)行。㈢工程投資控制
該項(xiàng)目建筑安裝工程施工招標(biāo)時(shí),施工圖紙尚未完善,工程造價(jià)未能具體確定,給工程投資留下活口,項(xiàng)目監(jiān)理組為了有效控制工程投資,制定了一系列切實(shí)可行的控制措施,嚴(yán)格控制工程變更,嚴(yán)格把好工程計(jì)量關(guān)等,其具體控制措施如下:1.控制依據(jù)
設(shè)計(jì)圖紙、文件、承包合同、招標(biāo)文件、補(bǔ)充協(xié)議,經(jīng)建設(shè)單位、監(jiān)理簽認(rèn)的額外增加工程等計(jì)量文件及計(jì)算規(guī)則。2.控制措施
由于該項(xiàng)目招標(biāo)時(shí)規(guī)定工程按實(shí)結(jié)算,給投資控制帶來較大的難度,增加投資的活口多,不易控制,故監(jiān)理人員主要從以下幾方面嚴(yán)格把關(guān):
①施工前嚴(yán)格進(jìn)行圖紙會(huì)審是否準(zhǔn)確、合理,在技術(shù)上嚴(yán)格把關(guān),將圖紙未明確的項(xiàng)目在施工前予以明確,審查施工預(yù)算,減少工程預(yù)算編制后出現(xiàn)過多的修改變更。
②嚴(yán)格控制工程變更,在確保質(zhì)量的前提下多提合理建議,發(fā)生修改變更時(shí)及時(shí)進(jìn)行技術(shù)及經(jīng)濟(jì)分析論證,嚴(yán)格控制增加投資.
③及時(shí)、準(zhǔn)確簽證確認(rèn)隱蔽工程,為工程結(jié)算提供完善的基礎(chǔ)資料,是投資控制的必備手段,確認(rèn)工程量,杜絕虛報(bào)現(xiàn)象。
㈣安全文明施工的監(jiān)管
積極做好安全文明施工管理的監(jiān)管工作,整個(gè)施工過程中,沒有出現(xiàn)安全事故,工程進(jìn)展順利,基本達(dá)到xx市文明施工要求的有關(guān)規(guī)定。四、監(jiān)理工作體會(huì)1.認(rèn)真負(fù)責(zé)熱忱服務(wù)
監(jiān)理工作應(yīng)充分體現(xiàn)其為項(xiàng)目建設(shè)提供綜合性服務(wù),除"三大控制"目標(biāo)外,合同管理、工程信息管理、組織協(xié)調(diào)缺一不可,監(jiān)理目標(biāo)的設(shè)置、實(shí)施、對(duì)比、糾正應(yīng)貫徹在全過程中,本項(xiàng)目的建設(shè),由于監(jiān)理人員根據(jù)實(shí)際工程情況編制了監(jiān)理規(guī)劃,設(shè)置了質(zhì)量預(yù)控點(diǎn),目標(biāo)明確、工作積極主動(dòng),在建設(shè)單位、設(shè)計(jì)、質(zhì)監(jiān)、各專業(yè)施工單位等眾多參建單位中起紐帶協(xié)調(diào)作用,監(jiān)理認(rèn)真負(fù)責(zé)的工作,贏得各方積極支持、配合,使項(xiàng)目建設(shè)得以順利完成。2.組織協(xié)調(diào)實(shí)現(xiàn)目標(biāo)各參建單位相互配合、對(duì)實(shí)現(xiàn)監(jiān)理目標(biāo)事關(guān)重要。在本項(xiàng)目監(jiān)理中,由于專業(yè)工藝復(fù)雜,參建隊(duì)伍多,各專業(yè)立體施工,互相配合要求嚴(yán)格,監(jiān)理人員積極協(xié)調(diào),使各專業(yè)隊(duì)伍密切配合,從而使監(jiān)理工作得到順利開展,保證整個(gè)項(xiàng)目建設(shè)監(jiān)理目標(biāo)得到有效實(shí)現(xiàn)。如在主體結(jié)構(gòu)施工過程中,監(jiān)理工程師協(xié)調(diào)各專業(yè)隊(duì)伍按時(shí)進(jìn)行管線預(yù)埋并及時(shí)組織驗(yàn)收,較好地配合整體工程進(jìn)度起到積極的作用。
3.維護(hù)建設(shè)單位利益樹立監(jiān)理形象
項(xiàng)目建設(shè)監(jiān)理過程中,監(jiān)理工程師提出了一系列的合理化建議,既為建設(shè)單位節(jié)省投資,也體現(xiàn)了監(jiān)理的高技術(shù)服務(wù)的宗旨,為建設(shè)監(jiān)理事業(yè)樹立良好的形象。
4.建設(shè)單位行為規(guī)范有利于工程建設(shè)監(jiān)理
本項(xiàng)目建設(shè)監(jiān)理工作的開展,建設(shè)單位行為規(guī)范起到積極的作用,在簽訂委托監(jiān)理合同時(shí)明確建設(shè)單位和監(jiān)理的職、責(zé)、權(quán),并按建設(shè)程序辦事;使監(jiān)理工程師能充分行使本職權(quán)利,為工程建設(shè)的"三控、二管、一協(xié)調(diào)"發(fā)揮積極的作用,使工程建設(shè)目標(biāo)得到較好地實(shí)現(xiàn)。
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監(jiān)理工作總結(jié)
一、工程概況
本工程為------------住宅樓，位于---------------------------路西北角。工程建筑高度為96.8m。建筑層數(shù)：地下2層，地上33層（16#、17#地上25層）；建筑層高：地上住宅2.9m,地下室3.1m。本工程為剪力墻結(jié)構(gòu)。使用功能：住宅樓，地下二層人防工程（平時(shí)儲(chǔ)藏室），地下一層自行車庫(kù)。抗震設(shè)防烈度為七度。建筑物耐火等級(jí)：地上地下部分均為一級(jí)（一類高層建筑）。屋面防水等級(jí)：II級(jí)，建筑物合理使用年限：50年；工程等級(jí)：一級(jí)。
土建工程：基礎(chǔ)：采用素砼樁處理地基；復(fù)合地基與基礎(chǔ)之間鋪設(shè)200mm厚碎石褥墊層；鋼筋混凝土筏板基礎(chǔ)。墻體：地下部分除剪力墻外均采用混凝土空心砌塊，地上部分除剪力墻均為加氣混凝土墻；屋面工程：本工程的屋面防水層為3+3厚SBS卷材；門窗工程：建筑外門窗均為塑鋼窗內(nèi)平開中空玻璃窗，中空玻璃為6+12+6，帶紗窗，外門窗抗風(fēng)性能等級(jí)不應(yīng)低于5級(jí)，氣密性能等級(jí)為不低于6級(jí)，水密性能等級(jí)為不應(yīng)低于3級(jí)，空氣隔聲性能等級(jí)為不低于3級(jí)；外裝修工程：五層以上（四層以下的局部）外墻采用鋼絲網(wǎng)架擠塑板保溫層外抹聚合物砂漿壓玻纖網(wǎng)布一層，再噴涂料；1-4層外墻面局部采用鋼絲網(wǎng)架擠塑板保溫層外抹抗裂砂漿，再用聚合物砂漿想貼外墻面磚。內(nèi)裝修工程：防煙及消防前室、公共走道、單元入口面磚樓面、面磚踢腳、水泥砂漿白色乳膠漆內(nèi)墻面、混合砂漿白色乳膠漆頂棚；客廳、臥室、餐廳、戶內(nèi)走廊和廚房為混合砂漿墻面+刮膩?zhàn)右槐椤⒒旌仙皾{頂棚、水泥踢腳（廚房除外）、低溫輻射采暖鋪地磚樓面（預(yù)留面層）；衛(wèi)生間為水泥砂漿墻面，
監(jiān)理工作總結(jié)
混合砂漿頂棚+刮耐水膩?zhàn)右槐�；封閉陽臺(tái)為水泥踢腳、混合砂漿墻面、混合砂漿頂棚、低溫輻射采暖鋪地磚樓面（預(yù)留面層）；樓梯間、電梯機(jī)房、自行車坡道為水泥砂漿地面或水泥砂漿樓面、水泥砂漿踢腳、混合砂漿白色乳膠漆墻面、混合砂漿白色乳膠漆頂棚；地下一層自行車庫(kù)、走廊、風(fēng)機(jī)房等、地下二層除儲(chǔ)藏間、人防內(nèi)通道、干廁外的非人防房間為細(xì)石混凝土防水樓面、水泥踢腳、混合砂漿白色乳膠漆墻面、混合砂漿白色乳膠漆頂棚。建筑節(jié)能工程：外墻均采用外墻外保溫體系，南北外墻采用200厚加氣砼墻、鋼筋砼墻+外保溫：60厚非穿透型鋼絲網(wǎng)架擠塑板，東西山墻采用200厚加氣砼墻、鋼筋砼墻+外保溫：90厚非穿透型鋼絲網(wǎng)架擠塑板；屋面采用100厚聚苯板保溫層；不采暖地下室頂板下面貼50厚聚苯板，上面貼20厚擠塑聚苯板，分戶樓板貼20厚擠塑聚苯板；內(nèi)分戶墻在墻兩側(cè)分別抹10厚膠粉聚苯顆粒保溫砂漿，建筑各冷橋部位均抹30厚膠粉聚苯顆粒保溫砂漿，窗洞口四周均貼30厚擠塑聚苯板；陽臺(tái)欄板底板貼20厚擠塑聚苯板，飄窗上下板貼50厚擠塑聚苯板；與用戶房間相鄰的公共走道，在走道一側(cè)的墻面抹25厚膠粉聚苯顆粒砂漿；
給水工程：本建筑物生活給水分四個(gè)區(qū)，地下一、二層為低區(qū)，一至十一層為高1區(qū)，十二至二十二層為2高區(qū)，二十三至三十三層為高3區(qū)。低區(qū)用水由城市市政管網(wǎng)直接供給，高區(qū)用水由小區(qū)小區(qū)水泵房?jī)?nèi)的變頻給水加壓設(shè)備增壓后供給，給水方式為下行上給式，高區(qū)給水各分區(qū)底層設(shè)減壓閥減壓后供給，各戶設(shè)水表計(jì)量用水量。生活熱水由住宅內(nèi)設(shè)燃?xì)獠膳療崴疇t供給。
排水工程：本建筑物排水采用污廢水合流。地上部分為重力流，地
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下部分為壓力流。衛(wèi)生間排水立管設(shè)專用通氣立管，其他排水立管設(shè)伸頂通氣管。地下室內(nèi)設(shè)集水坑，排水經(jīng)潛水泵提升排出。
消火栓給水系統(tǒng)：本建筑物室內(nèi)消火栓設(shè)計(jì)用水量為20L/s，室外消火栓設(shè)計(jì)用水量為15L/s，火災(zāi)延續(xù)時(shí)間為2小時(shí)；本建筑物室內(nèi)消火栓用水由小區(qū)水泵房?jī)?nèi)的消火栓泵加壓供給，x號(hào)建筑物屋頂設(shè)有B區(qū)消防水箱（18m3）及消防增壓穩(wěn)壓設(shè)備，可滿足B區(qū)各建筑物初期火災(zāi)水量及水壓要求。本建筑物內(nèi)消火栓系統(tǒng)由室外管網(wǎng)引入兩根供水管，管網(wǎng)在本建筑物內(nèi)呈環(huán)狀布置，地下二層單獨(dú)成環(huán)；每個(gè)消火栓處設(shè)消防按鈕及報(bào)警裝置，消防按鈕直接啟動(dòng)消火栓給水泵，消防報(bào)警信號(hào)傳至消防控制室。本建筑物十八層及以下的消火栓選用減壓穩(wěn)壓型消火栓。
采暖工程：本工程采暖形式為低溫?zé)崴匕遢椛洳膳到y(tǒng)，熱水來自安裝于每戶廚房?jī)?nèi)的燃?xì)獠膳療崴疇t，供回水溫度為50/40℃。
通風(fēng)工程：地下一二層儲(chǔ)藏間及自行車車庫(kù)分別設(shè)機(jī)械排煙系統(tǒng)。平時(shí)排風(fēng)，通過窗井自然補(bǔ)風(fēng)；發(fā)生火災(zāi)時(shí)開啟排煙風(fēng)機(jī)進(jìn)行排煙。前室、合用前室設(shè)機(jī)械加壓送風(fēng)系統(tǒng)，，風(fēng)機(jī)均設(shè)于屋頂。每層均設(shè)加壓送風(fēng)口，火災(zāi)時(shí)，自控開啟著火層及上一層的加壓送風(fēng)口，并聯(lián)鎖開啟加壓送風(fēng)機(jī)。所有防排煙系統(tǒng)的啟停由消防控制室集中控制及監(jiān)視。戰(zhàn)時(shí)人員掩蔽所設(shè)有清潔通風(fēng)、慮毒通風(fēng)、隔絕通風(fēng)三種通風(fēng)方式，送風(fēng)管道利用平時(shí)系統(tǒng)，送排風(fēng)口部設(shè)平戰(zhàn)轉(zhuǎn)換設(shè)施。
電氣工程：用電負(fù)荷等級(jí)：消防負(fù)荷、火災(zāi)報(bào)警及聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)，走到照明、樓梯間照明、障礙照明用電、客梯用電、排污泵用電一級(jí)負(fù)荷，其余為三級(jí)負(fù)荷。供電電源及電壓：由本小區(qū)10KV配變電所引入4回路220/380V電源至地下一層物業(yè)及電業(yè)配電間；低壓配電：電業(yè)負(fù)荷設(shè)總
監(jiān)理工作總結(jié)
配電箱，分4個(gè)回路樹干式向設(shè)于各層電表箱供電，電表箱放射式配電至各戶配電箱；消防負(fù)荷分別引自不同電源總進(jìn)線配電箱，并放射式至電源自動(dòng)切換箱進(jìn)行設(shè)備末端供電。應(yīng)急照明由雙回路供電至專用配電總箱自動(dòng)切換后樹干式配電至各層應(yīng)急照明箱；本工程為三類防雷建筑物，在屋頂設(shè)避雷帶及避雷網(wǎng)，電氣保護(hù)接地，弱電設(shè)備接地，防雷接地共用接地裝置，利用結(jié)構(gòu)柱做引下線，結(jié)構(gòu)基礎(chǔ)內(nèi)鋼筋作接地體，要求接地電阻不大于1歐姆，施工完畢后進(jìn)行實(shí)測(cè)；人防電源來自區(qū)域電站，戰(zhàn)時(shí)應(yīng)急照明采用EPS做備用電源，應(yīng)急供電時(shí)間不小于3小時(shí)。
設(shè)計(jì)單位：勘察單位：建設(shè)單位：監(jiān)理單位：施工單位：
開工日期：竣工日期：
二、監(jiān)理組織機(jī)構(gòu)及人員構(gòu)成
根據(jù)工程實(shí)際需要和有關(guān)法規(guī)要求，公司組建了以xxx為總監(jiān)理工程師的項(xiàng)目監(jiān)理部，監(jiān)理部成員組成如下：總監(jiān)理工程師：xxx總監(jiān)理工程師代表：xxx
土建專業(yè)監(jiān)理工程師：xxx、xxx、xxx、xxx………….
監(jiān)理工作總結(jié)
水暖專業(yè)監(jiān)理工程師：xxx、xxx….電氣專業(yè)監(jiān)理工程師：xxx、xxx…..資料員：xxx三、監(jiān)理設(shè)施配備
儀器或設(shè)備名稱水準(zhǔn)儀經(jīng)緯儀工程檢測(cè)組合工具水泥混凝土試模水泥砂漿試模游標(biāo)卡尺5米鋼尺混凝土回彈儀絕緣電阻表接地電阻表塌落度筒電腦復(fù)印機(jī)打印機(jī)數(shù)碼照相機(jī)
四、監(jiān)理合同履行情況1、工程質(zhì)量控制
施工前準(zhǔn)備階段的工作主要審查施工單位承擔(dān)任務(wù)的施工隊(duì)伍及人員的技術(shù)資質(zhì)與條件是否符合要求，施工的組織者、管理者的資歷與質(zhì)量管理水平以及特殊工種的操作者持證上崗情況。審查施工承包單位提交的施工組織設(shè)計(jì)、各種施工方案和施工進(jìn)度計(jì)劃以及施工質(zhì)量保證
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措施，要求施工單位優(yōu)化施工方案和合理安排施工工序。審查與控制施工單位對(duì)施工環(huán)境與條件方面的準(zhǔn)備工作。
所有進(jìn)場(chǎng)的材料、構(gòu)配件、設(shè)備要符合合同及設(shè)計(jì)文件要求并加強(qiáng)了檢查、見證取樣復(fù)試，對(duì)資料和實(shí)物進(jìn)行認(rèn)真檢查，未經(jīng)監(jiān)理工程師簽認(rèn)的建筑材料、構(gòu)配件、設(shè)備不得使用。對(duì)不符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求的現(xiàn)場(chǎng)不允許處理的材料、構(gòu)配件等要求退場(chǎng)，保證工程的質(zhì)量。通過審核工程報(bào)審、報(bào)驗(yàn)資料、簽發(fā)“監(jiān)理工程師通知單”、召開專題會(huì)議等措施，使項(xiàng)目建設(shè)的工程質(zhì)量、進(jìn)度和投資等工作得到較好的控制。
施工過程中為保證土建工程質(zhì)量起到一定效果。我方人員不斷加強(qiáng)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)巡視，對(duì)重要工序如：澆筑砼、土方回填、防水等隱蔽工程的施工，不分晝夜只要施工單位有報(bào)驗(yàn)，監(jiān)理部就安排人員跟班旁站監(jiān)督，從未因監(jiān)理工作配合問題影響施工進(jìn)度，使質(zhì)量偏差在施工過程中得到糾正，盡可能避免因返工處理影響工程的進(jìn)度。對(duì)工程出現(xiàn)的質(zhì)量缺陷，召開了專題會(huì)議要求項(xiàng)目部采取措施，優(yōu)選施工隊(duì)伍，加強(qiáng)技術(shù)交底、加強(qiáng)三檢，使工程質(zhì)量有所提高；在最后搶工期時(shí)，監(jiān)理部安排監(jiān)理人員經(jīng)常在現(xiàn)場(chǎng)值班至深夜督促施工人員在保證安全和工程質(zhì)量的前提下采取措施加快施工進(jìn)度，受到了甲方的一致好評(píng)。2、工程進(jìn)度控制
本工程工期緊，任務(wù)量大，要求在施工過程中必須做好協(xié)調(diào)調(diào)度工作，加強(qiáng)各工種之間的溝通，使各工種在交叉作業(yè)時(shí)相互配合，加快施工進(jìn)度，節(jié)省工序完成時(shí)間。為了實(shí)現(xiàn)甲方的工期目標(biāo)，我監(jiān)理部本著對(duì)業(yè)主負(fù)責(zé)的態(tài)度，現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理部采取：1）每周五下午召開監(jiān)理會(huì)，分析本周工程進(jìn)度完成的情況及存在問題，并報(bào)送下周進(jìn)度計(jì)劃。2）做
監(jiān)理工作總結(jié)
好總包與分包單位的協(xié)調(diào)、配合，督促各施工單位加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)管理和質(zhì)量管理力度。3）要求各施工單位注意工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)管理等事項(xiàng)，分項(xiàng)工程完成后要及時(shí)通知監(jiān)理部，未經(jīng)驗(yàn)收不得進(jìn)行下步施工。4）指出現(xiàn)場(chǎng)存在的問題，要求施工單位限期完成。經(jīng)過各單位的努力，本工程于20xx年xx月xx日進(jìn)行了竣工驗(yàn)收。
3、工程投資目標(biāo)控制情況：依據(jù)施工合同有關(guān)條款、施工圖，對(duì)工程項(xiàng)目造價(jià)目標(biāo)進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)分析，并制定防范性對(duì)策。從造價(jià)、功能要求，質(zhì)量和工期等方面審查工程變更方案和合理性。按施工合同約定的工程計(jì)量規(guī)則和支付條款進(jìn)行工程量計(jì)量和支付。完善價(jià)格信息制度，及時(shí)掌握國(guó)家調(diào)價(jià)的范圍和幅度。檢查、監(jiān)督施工單位執(zhí)行合同情況，使其全面履行。定期或不定期向業(yè)主報(bào)告工程投資動(dòng)態(tài)情況。
4、監(jiān)理過程中的協(xié)調(diào)工作：在工程項(xiàng)目監(jiān)理過程中，為了順利實(shí)現(xiàn)工程項(xiàng)目建設(shè)的目標(biāo)，監(jiān)理部非常重視協(xié)調(diào)管理。在監(jiān)理過程中堅(jiān)持質(zhì)量、進(jìn)度、投資、總效益最優(yōu)的原則和公平、公正、合理的原則，并且及時(shí)采取工地例會(huì)，發(fā)會(huì)議紀(jì)要的方式與各方進(jìn)行溝通，避免產(chǎn)生誤會(huì)與扯皮，使得本項(xiàng)目各項(xiàng)工作順利完成。
5、合同與信息管理：在監(jiān)理工程中，工程項(xiàng)目監(jiān)理部的監(jiān)理人員熱情服務(wù)、公正監(jiān)理、嚴(yán)格依法科學(xué)管理，及時(shí)公正地處理業(yè)主和施工方之間的各項(xiàng)爭(zhēng)議，同時(shí)搞好了監(jiān)理資料的整理歸檔工作，保證資料真實(shí)、齊全、有序。
6、安全管理
國(guó)家加強(qiáng)了對(duì)安全生產(chǎn)的管理力度，要嚴(yán)格執(zhí)行十六字方針“以人
監(jiān)理工作總結(jié)
為本、安全第一、預(yù)防為主、綜合治理”，為此，監(jiān)理部采取：1）要求各施工單位做好安全技術(shù)交底，提高安全意識(shí)，做好冬、雨季施工措施。2）龍門架、外腳手架安裝、拆除前向監(jiān)理部報(bào)安裝或拆除方案，經(jīng)監(jiān)理部同意后方可允許施工。在塔吊、施工電梯、外腳手架、施工吊籃安裝、拆除過程中監(jiān)理部派專人進(jìn)行旁站監(jiān)理。3）要求在現(xiàn)場(chǎng)工人施工作業(yè)過程中必須佩戴安全帽，高空作業(yè)時(shí)必須系安全帶。4)每周四上午施工單位報(bào)監(jiān)理部下周施工安全措施；同時(shí)召開安全專項(xiàng)監(jiān)理例會(huì)，分析上周措施落實(shí)情況及下周措施，確定下周安全要求。5）每旬進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)安全檢查及消防演習(xí)，排除安全隱患。把安全意識(shí)落實(shí)到每個(gè)職工頭腦中，確保工程達(dá)到安全文明施工標(biāo)準(zhǔn)要求。
五、施工過程中出現(xiàn)的問題及其處理情況
在施工階段，我方的工作重點(diǎn)之一是圍繞工程質(zhì)量目標(biāo)開展工作，在工作過程中，以主動(dòng)控制為主對(duì)工程項(xiàng)目實(shí)施全過程的質(zhì)量監(jiān)控與管理，對(duì)現(xiàn)場(chǎng)發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題，及時(shí)解決和處理，并且跟蹤全過程，以消除質(zhì)量隱患。對(duì)不合格的施工作業(yè)及質(zhì)量問題，及時(shí)簽發(fā)《監(jiān)理通知》，對(duì)整改過程及結(jié)果進(jìn)行監(jiān)控，現(xiàn)將施工過程中出現(xiàn)的主要質(zhì)量問題及處理情況簡(jiǎn)述如下：5.1模板問題
在混凝土梁、板、柱、剪力墻模板支護(hù)過程中，剪力墻模板垂直度有偏差，表面平整度不符合要求，剪力墻門洞中間撓度過大，部分梁中間起拱不符合要求，細(xì)部構(gòu)造處理不好，梁、柱或梁、墻處模板拼縫不嚴(yán)密，針對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)存在的問題，一方面要求施工單位加強(qiáng)自身的管理，再一方面要求施工單位對(duì)存在的問題進(jìn)行整改，對(duì)不稱職的人員進(jìn)行調(diào)
監(jiān)理工作總結(jié)
換，確保工程整體施工質(zhì)量。5.2鋼筋及混凝土問題
在監(jiān)理過程中，發(fā)現(xiàn)部分鋼筋局部位移，個(gè)別鋼筋搭接長(zhǎng)度有誤差、個(gè)別電渣焊接接頭偏心、綁絲松扣、保護(hù)層有誤差；混凝土部分表面蜂窩、麻面，混凝土養(yǎng)護(hù)不及時(shí)等現(xiàn)象。針對(duì)以上具體情況，監(jiān)理部要求施工單位對(duì)存在的問題進(jìn)行了整改，同時(shí)加強(qiáng)對(duì)鋼筋工序的檢查力度，對(duì)不符合要求的鋼筋位移、搭接長(zhǎng)度、焊接接頭、綁扎扣、墊塊數(shù)量及位置徹底進(jìn)行整改，整改完成報(bào)監(jiān)理工程師檢查，合格后方可進(jìn)行下道工序施工。要求施工單位對(duì)混凝土施工班組人員進(jìn)行施工前技術(shù)交底，加強(qiáng)自身的管理，加強(qiáng)混凝土澆筑時(shí)的振搗工作，對(duì)混凝土表面的蜂窩、麻面進(jìn)行鑿除，我方人員檢查合格后方能進(jìn)行修補(bǔ)。對(duì)混凝土養(yǎng)護(hù)問題，我方通過監(jiān)理例會(huì)、監(jiān)理專題會(huì)議、監(jiān)理通知的形式要求施工單位采取多方措施，加強(qiáng)混凝土養(yǎng)護(hù)。針對(duì)商品混凝土坍落度過大問題，一方面要求商品混凝土生產(chǎn)單位加強(qiáng)內(nèi)部管理，另一方面要求施工單位嚴(yán)把進(jìn)場(chǎng)關(guān)，對(duì)不合格的堅(jiān)決予以退回處理。5.3填充墻砌筑問題
在室內(nèi)填充墻砌筑過程中，主要存在以下主要問題：砌筑砂漿飽滿度不符合要求，部分墻體砌筑材料使用前沒有按要求撒水濕潤(rùn)，針對(duì)以上具體情況，我監(jiān)理方人員以口頭、書面的形式要求施工單位進(jìn)行整改，要求施工單位嚴(yán)格按相關(guān)規(guī)范、規(guī)程施工，確保墻體砌筑質(zhì)量、對(duì)不合格的工程項(xiàng)目進(jìn)行返工處理，我監(jiān)理方人員對(duì)返工過程進(jìn)行監(jiān)督，對(duì)處理結(jié)果進(jìn)行檢查驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后予以簽認(rèn)。5.4裝修問題
監(jiān)理工作總結(jié)
裝飾工程的施工過程中，墻面局部存在空鼓、裂縫的問題，我方針對(duì)發(fā)現(xiàn)的問題堅(jiān)決要求施工單位進(jìn)行返工處理，使問題得以及時(shí)解決，消除了隱患。5.5水暖通風(fēng)空調(diào)問題
在安裝過程中，存在卡子或支架安裝不牢靠，消防管防腐不到位的問題，我方下發(fā)監(jiān)理通知要求施工單位進(jìn)行了整改處理，對(duì)整改結(jié)果進(jìn)行了驗(yàn)收，達(dá)到了合格標(biāo)準(zhǔn)。
六、單位工程驗(yàn)評(píng)情況
本工程施工承包單位能注意工程質(zhì)量，有較完善的質(zhì)量保證體系。施工過程中能接受、聽取業(yè)主和現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理人員的意見，施工質(zhì)量達(dá)到設(shè)計(jì)及規(guī)范要求。經(jīng)審核，質(zhì)量保證資料的內(nèi)容和各種數(shù)據(jù)是在整個(gè)施工過程中取得的，真實(shí)有效，能反映施工階段的工程質(zhì)量和施工管理狀況，工程技術(shù)資料完整。該工程各項(xiàng)建設(shè)手續(xù)齊全，結(jié)構(gòu)安全可靠，使用功能滿足設(shè)計(jì)要求。監(jiān)理方同意該工程質(zhì)量等級(jí)評(píng)定為合格。
xxxxxxxxxx公司xxxx年xx月
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