屋面、裝飾裝修施工總結

裝飾裝修及屋面分部工程施工總結

愛商工業(yè)廠區(qū)一、二、三、四、十二、十五、十六號樓，裝飾裝修及屋面分部分項工程由廣東建筑藝術設計院設計，深圳市協(xié)鵬工程勘察有限公司勘察，深圳市寶安區(qū)建設工程監(jiān)理公司監(jiān)理，普寧市建筑工程總公司承建，本工程裝飾裝修及屋面于201*年2月10日完工。一、工程概況：

本工程位于深圳市寶安區(qū)松崗街道紅湖以東廣田路以北，一號樓用地面積4611.6平方米，總建筑面積約28798.7平方米，。二號樓用地面積1037平方米，總建筑面積約7296.91平方米；三號樓用地面積1055.48平方米，總建筑面積約5315.13平方米；四號樓用地面積804.44平方米，總建筑面積約4930.76平方米；十二號樓用地面積1513.6平方米，總建筑面積約11849.66平方；十五號樓用地面積462平方米，總建筑面積約2947.22平方米，；十六號樓用地面積462平方米，總建筑面積約2947.22平方米，架空層面積462平方米；本工程采用天然地基上的獨立基礎，設計基礎持力層為：殘積粘性土地基承載力特征值為250KPa。全風化巖地基承載力特征值為300KPa。地基基礎設計等級為丙級。二、施工過程情況

1、主要設備、材料進場后報監(jiān)理見證取樣送檢及報驗，對進場的主要材料，檢查其外觀質量，符合要求后安規(guī)定見證取樣送檢，復試合格報驗后方使用，確保所用原材料符合要求。

2、屋面防水施工時，按施工工序、層次進行檢驗。在防水層施工前，及時對屋面進行灌水試驗，確認屋面砼基層無滲漏后，才進行屋面防水施工，使屋面砼真正起到自防水作用。柔性卷材鋪設時，操作人員排盡卷材下面的空氣，做到粘貼牢固，不產生空鼓，并應對接縫刮封接口。確保屋面防水層節(jié)點處的做法符合要求。

3、門窗工程施工時，對窗的標高、窗框的垂直度、水平度、玻璃厚度，以及窗框與墻體連接的節(jié)點進行檢查。安裝后檢查窗扇開啟是否靈活。打膠是否符合要求，基本保證了窗安裝的質量。

4、裝飾工程施工時及時檢查抹灰種類，保證了砂漿品種符合實際要求。經常檢查抹灰表面是否光潔、接槎否平整，有無脫層、空鼓、爆灰、裂縫等質量缺陷。

5、外墻抹灰分層找平。各層次做到分次隱蔽驗收，特別是防水工序，特別檢查管邊及窗邊的防水是否到位，墻面是否有龜裂現(xiàn)象。施工過程注意滴水線的坡度控制。外墻面磚施工前要求施工方做好樣板活，在各方認可后，在其后的施工過程中，檢查其施工質量是否低于樣板活，保證了粘貼質量。6、及時督促、審閱施工單位整理好施工技術資料，使施工資料的整理與工程進度同步，保證了裝飾裝修及屋面分部工程驗收能及時進行。

201*年3月份開始，我施工單位會同甲方和監(jiān)理部，對本工程進行了認真的檢查。其中包括了實體測量和觀感評定。特別是對業(yè)主比較敏感的外窗、廚衛(wèi)間及陽臺滲水問題，對發(fā)現(xiàn)的問題及時做了整改。三、總結語

裝飾裝修及屋面分部工程，已全部完工，達到驗收條件，在整個施工過程中得到了區(qū)質檢站、業(yè)主單位的大力支持。在本階段施工過程中。業(yè)主單位有關領導和常駐人員，多次協(xié)同監(jiān)理人員做好質量、進度控制工作。質檢站有關人員經常巡視施工現(xiàn)場，對一些重要部位和關鍵工序提出了質量控制的積極建議和要求，對保證工程質量起到了重要作用。在此特向你們表示衷心感謝！

普寧市建筑工程總公司201*年4月6日

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深圳春源鋼鐵工業(yè)有限公司二期廠房工程

監(jiān)理工作總結

建設單位：深圳市春源鋼鐵工業(yè)有限公司

設計單位：城市建設研究院承包單位：福建省九龍建設集團有限公司監(jiān)理單位深圳市龍建建設監(jiān)理有限公司勘察單位：廣東核力工程勘察院總監(jiān)理工程師：仝山林

公司技術負責人：張軍國日期：二○一一年十一月二十五日

深圳市龍建建設監(jiān)理有限公司（章）：

廣東省建設廳監(jiān)制

深圳春源鋼鐵工業(yè)有限公司二期廠房工程

監(jiān)理工作總結

受深圳春源鋼鐵工業(yè)有限公司委托，春源公司龍崗同樂廠區(qū)二期廠房工程由深圳市龍建建設監(jiān)理有限公司承擔施工階段的監(jiān)理工作。該工程由廣東核力工程勘察院勘察，城市建設研究院設計，福建省九龍建設集團有限公司施工，目前該單位工程全部竣工�，F(xiàn)將本工程施工階段的監(jiān)理工作總結如下：

一、工程概況：

本工程位于深圳龍崗同樂春源鋼鐵廠內，建筑面積3976.46，分為廠房J區(qū)、K區(qū)。J區(qū)為單層鋼結構廠房，K區(qū)為4層框架工業(yè)廠房。

1.J區(qū)為單層鋼結構廠房，建筑高度14M工程基礎為柱下獨立基礎，結構耐火等級為二級，建筑結構安全等級為二級，建筑抗震設防為丙類，地震設防烈度為七度，結構抗震等級為三級，基礎設計等級為丙級。

混凝土強度：梁、板、柱混凝度強度都為C25，過梁、構造柱、圈梁統(tǒng)一為C20，墊層為C15，預構件為C20。

2.K區(qū)為4層框架工業(yè)廠房，建筑高度19.7M工程基礎為柱下獨立基礎，結構耐火等級為二級，建筑結構安全等級為二級，建筑抗震設防為丙類，地震設防烈度為七度，結構抗震等級為三級，基礎設計等級為丙級�；炷�土強度：梁、板、柱混凝度強度都為C25，過梁、構造柱、圈梁統(tǒng)一為C20，墊層為C15，預構件為C20。

二、監(jiān)理組織結構人員配置及實施：

根據(jù)監(jiān)理合同及監(jiān)理規(guī)范結合工程實際施工情況，針對本項目要求，組建了以仝山林為總監(jiān)理工程師的項目監(jiān)理班子�，F(xiàn)場監(jiān)理人員為：

總監(jiān)理工程師：仝山林；監(jiān)理員：孫云陽，陳新，單風三；土建監(jiān)理工程師：方紅林；張軍國給排水監(jiān)理工程師：韓耀先；電氣監(jiān)理工程師：解統(tǒng)芬。

三、監(jiān)理合同履行情況：

項目監(jiān)理部按照委托監(jiān)理合同、設計文件、國家現(xiàn)行有關施工規(guī)范、質量檢驗評定標準、相關的標準圖集，結合項目監(jiān)理規(guī)劃和監(jiān)理細則的要求，有序地進行，履行了合同的義務和責任。

1、監(jiān)理工作開始時間：

201*年04月15日開始至201*年11月25日竣工驗收。

2、根據(jù)工程情況及監(jiān)理范圍，實行了一系列監(jiān)理制度，如工地會議制度、主要設備、材料見證取樣、送樣復試及報驗制度、旁站監(jiān)理制度、隱蔽工程驗收制度、分項、分部工程質量檢查制度、工程資料審核制度等。

3、采用跟蹤監(jiān)理與旁站監(jiān)理相結合的手段，使工程施工處于受控狀態(tài)。

4、主動做好事前控制工作（如審圖、做好監(jiān)理交底等），強化事中控制（如鋼筋安裝中的跟班檢查等），積極采取事后控制措施（如工程質量缺陷的修整檢查等），以保證工程施工質量和工程進度。

5、積極協(xié)助業(yè)主抓好施工進度，認真審閱施工進度計劃，將實際施工進度及時與計劃進度比較，督促提醒施工方抓緊施工進度。

6、仔細核實實際完成工程量，審核施工方工程款支付申請，控制工程造價。

7、對文明、安全施工進行檢查、監(jiān)督，協(xié)助施工方管理層對操作人員進行安全生產教育，提高他們的安全施工意識，做到安全施工。

四、主要監(jiān)理工作及成效：

1、根據(jù)設計圖紙及地質資料、施工驗收規(guī)范及標準圖集、經審定的施工組織設計及施工方案，結合項目監(jiān)理規(guī)劃，分別編制了《工監(jiān)理細則》、《基礎、主體工施工監(jiān)理細則》、《施工監(jiān)理規(guī)劃》。使各方有關人員通過這些規(guī)劃、細則，明了各分項、分部施工（包括工序）質量、控制內容、檢查要點及如何操作等，有效地保證了監(jiān)理項目部的監(jiān)理工作質量。

2、在主要分項、分部或主要工序施工前對施工方進行監(jiān)理交底，使施工方明確在該分項、分部和該主要工序施工中應注意的質量重點控制內容，以便及早采取措施進行予控。

3、仔細閱讀施工圖，認真參加圖紙會審、審查圖紙會審紀要，盡量將施工圖中的疑點、難點解決在施工之前。4、對進場的機械設備檢查其完好性，是否能安全運轉，符合要求后及時辦理了設備報驗。當卷揚機、吊籠等設備運行了一段時間后，及時提醒施工方對設備的零件進行檢查、調換、上油，保證了安全施工。

5、對進場的主要材料，審閱其質保資料，檢查其外觀質量，符合要求后按規(guī)定見證取樣、送樣復試，復試合格后予以報驗，保證了合格材料用于工程上。

6、認真做好軸線、樁位、承臺底標高、各結構層標高的復核工作，保證了建筑物的定位、開間、進深、層高的準確性。

7、認真做好模板的技術工作，仔細檢查模板的支撐和拼縫質量，保證了砼構件幾何尺寸的準確，表面平整、垂直度符合要求及安全施工。

8、仔細檢查砼結構內鋼筋的制作安裝質量，重點檢查了鋼筋種類、級別、規(guī)格、數(shù)量、間距、位置、鋼筋加工的形狀、尺寸、鋼筋連接長度、錨固長度、接頭位置及接頭數(shù)量、焊接質量，砼保護層厚度。保證了鋼筋制作安裝符合設計和施工規(guī)范要求。

9、旁站監(jiān)理了基礎砼、結構砼的澆筑。對于自拌砼，在砼攪拌前先與施工方一起根據(jù)現(xiàn)場砂石含水率，將砼試驗室確定的配合比調整成施工配合比，按此配合比監(jiān)督材料車車過磅。隨機檢查砼攪拌時間和砼坍落度。對于商品砼的質量監(jiān)理，主要是見證砼坍落度試驗和試塊制作。在砼澆筑過程中，要求按預定的澆筑順序施工，避免出現(xiàn)人為的施工縫。經常提醒操作人員按要求插拔震動器，使砼震搗密實，內實外光。在規(guī)定的養(yǎng)護時間內督促、檢查砼養(yǎng)護情況。嚴格控制砼拆模時間，對拆模后的砼成型質量進行檢查，并形成記錄。按砼分項質量檢查項目對各結構層砼分項質量進行了實測實量。

10、跟蹤監(jiān)理磚墻砌筑。經常檢查磚的含水率，督促施工方提前對紅磚澆水濕潤，防止了干磚上墻。

11、旁站監(jiān)理屋面防水層施工，按施工工序、層次進行檢驗。在防水層施工前，在施工方清掃基層的基礎上，要求施工方對屋面進行灌水試驗，確認屋面砼基層無滲漏后，才允許進行屋面防水施工，使屋面砼真正起到自防水作用。注意檢查屋面防水層節(jié)點處的做法是否符合要求。

12、門窗工程施工時，對窗的標高、窗框的垂直度、水平度、玻璃厚度，以及窗框與墻體連結的節(jié)點進行檢查。安裝后檢查窗扇開啟是否靈活。打膠是否符合要求，基本保證了窗安裝的質量。

13、裝飾工程施工時及時檢查抹灰種類，保證了砂漿品種符合設計要求。經常檢查抹灰表面是否光潔、接槎是否平整，有無脫層、空鼓、爆灰、裂縫等質量缺陷。對外墻抹灰強調要分層趕平。提醒施工方注意管道后面墻面及管道穿過樓板的周圍部位抹灰應到位。提醒施工方注意滴水線的施工質量。外墻涂料施工前先要求施工方結合產品使用說明書寫出施工方案，并做好樣板活，在各方認可后，在其后的施工過程中，檢查其施工工序是否符合方案要求，其施工質量是否低于樣板活。內墻施工質量檢查其表面是否平整光滑、是否有起粉、起皮現(xiàn)象，使施工質量符合要求，使裝飾的總體效果比較理想。14、及時督促、審閱施工單位整理好施工技術資料，使施工資料的整理與工程進度同步，保證了基礎、主體及竣工驗收能及時進行。

15、水電監(jiān)理情況：

（1）、首先對安裝施工人員的資格進行審查，要求持證上崗。（2）、對隱蔽工程，如樓層管線預埋，有關預留孔洞位置等，監(jiān)理人員先審查施工單位提供的有關隱蔽工程資料，然后按圖紙和規(guī)范要求到現(xiàn)場進行檢查驗收。

（3）、在安裝過程中，隨時在現(xiàn)場進行檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時指出并進行整改。接地裝置是否符合設計和施工規(guī)范的規(guī)定，隱蔽的管線管彎是否符合要求，其保護層是否足夠，管道的坡度檢查口，伸縮節(jié)是否按設計和規(guī)范的規(guī)定施工。

（4）、對安裝完的分項分部工程，在施工單位自檢后，監(jiān)理人員會同建設單位按照工程的質量驗收規(guī)范和評定標準。

（5）、各項隱蔽工程、有關各種測試、試驗后監(jiān)理人員及時辦妥簽證。

五、存在的問題及處理情況：

1、由于10月份持續(xù)降雨，對施工進度有所影響。

2、由于J區(qū)廠房和K區(qū)一層開間大，層高較高，在抹灰施工期間內外墻與梁底交接部位搭接有漏洞，后經過修補完善。

六、施工監(jiān)理階段整理和收集各類資料具體如下：序號12345678910111213141516171819202122232425262728資料名稱工程開工報審表工程測量定位記錄審報表人員函告（監(jiān)理人員）監(jiān)理規(guī)劃施工組織設計方案報審表分部分項施工方案報審表監(jiān)理細則工程變更單技術復核報審表隱蔽工程報審表設備報審表材料報審表砼澆灌令旁站監(jiān)理記錄表材料、試塊見證取樣送樣登記表試驗記錄匯總表分項工程質量報審表抽查分項質量評定表分部工程質量評定表沉降觀測記錄（平行檢測）工程初驗報告會議紀要監(jiān)理月報監(jiān)理工程質量評估報告監(jiān)理工作總結及評估報告砼拆模報審表監(jiān)理工程師通知單及回復單工程竣工報審表份數(shù)1份2份1份1份1份1份1份2份1份14份10份8份14份24份44份1份2份2份2份1份1份18份4份1份1份14份3份1份備注合格合格合格合格合格合格合格合格合格合格合格合格合格合格合格合格合格合格合格合格合格合格合格合格合格合格合格合格六、結束語：

本工程監(jiān)理工作的實施，得到了市質監(jiān)站、安監(jiān)站、業(yè)主單位的大力支持。在工程施工過程中，業(yè)主單位有關領導和常駐人員，多次協(xié)同監(jiān)理人員做好質量、進度監(jiān)控工作。市質監(jiān)站有關人員經常巡視施工現(xiàn)場，對一些重點部位和關鍵工序提出了質量控制的積極建議和要求，對保證工程質量起了重要作用。在此特向你們表示衷心感謝！

總監(jiān)理工程師：仝山林深圳市龍建建設監(jiān)理有限公司201*年11月25日

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