報建員要求

創(chuàng)鴻集團(tuán)

珠海遠(yuǎn)大置業(yè)有限公司

報建員

太陽城集團(tuán)有限公司

公司規(guī)模：1000人以上公司性質(zhì)：私營．民營企業(yè)

公司行業(yè)：教育培訓(xùn)科研院校,房地產(chǎn)開發(fā)建筑與工程,其他

職位性質(zhì)：全職工作經(jīng)驗：不限學(xué)歷要求：大專以上招聘人數(shù)：1人語言能力：不限簡歷語言：中文

發(fā)布日期：201*-10-18

職位月薪：3000～3999工作地點(diǎn)：廣州市-增城市

職位描述：

崗位職責(zé)：

1、負(fù)責(zé)項目相關(guān)報批資料的收集、整理工作；2、協(xié)助部門領(lǐng)導(dǎo)編制項目報批報建計劃工作；

3、負(fù)責(zé)工程土地征用、設(shè)計方案、建筑規(guī)劃、市政工程等前期報批報建手續(xù)；4、負(fù)責(zé)辦理四證，各專項（消防、人防、衛(wèi)生、環(huán)保等）審批及驗收手續(xù)；

5、負(fù)責(zé)到發(fā)展與改革主管部門、規(guī)劃主管部門、土地主管部門、建設(shè)主管部門等部門辦理地產(chǎn)開發(fā)項目立

項及可研批復(fù)等手續(xù)；

6、負(fù)責(zé)報批的遞文、協(xié)調(diào)、跟蹤、及時反饋信息等工作。

任職資格：

1、大專及以上學(xué)歷，房地產(chǎn)經(jīng)營、工民建、經(jīng)濟(jì)，市場營銷、規(guī)劃和國土資源等相關(guān)專業(yè)；

2、三年以上房地產(chǎn)開發(fā)報建工作經(jīng)驗；

3、具有房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務(wù)流程、房地產(chǎn)相關(guān)手續(xù)辦理流程及相關(guān)專業(yè)等知識；

4、具有較強(qiáng)的溝通能力、公關(guān)能力、協(xié)調(diào)能力、計劃與執(zhí)行能力；

5、男性及有駕照者優(yōu)先。

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名詞解釋

報建員，顧名思義就是報建的人員。

名稱由來

在房地產(chǎn)業(yè)和建筑業(yè)飛速發(fā)展的今天，報建員的重要性就體現(xiàn)出來了。

我國的房地產(chǎn)開發(fā)流程基本上都是先去項目所在地的發(fā)改委立項，拿到立項批復(fù)后就開始往各個建設(shè)相關(guān)的部門跑。國土證和建設(shè)工程施工許可證是最重要的證件。而報建員的任務(wù)就是幫助公司順利取得相關(guān)證件，人脈和能力出眾的報建員能大大縮短這一過程，因為房地產(chǎn)開發(fā)所需的資金特別龐大，一天的利息可能就是十幾萬。所以，報建員的重要性就能得到體現(xiàn)。

專業(yè)需求

大學(xué)沒有報建這方面的專業(yè)，但像土木工程、工程造價、建筑工程管理、建筑工程技術(shù)等專業(yè)還是占優(yōu)勢些的。報建過程中涉及了非常多的建筑知識，這就需要有非常深厚的相關(guān)專業(yè)知識，同時非常重要的一點(diǎn)是人際交往能力。

發(fā)展前景

報建員當(dāng)然不能長久的做，在許多房地產(chǎn)公司，報建員由于對整個項目的操作流程非常熟悉，往往能成長為項目總經(jīng)理。所以說報建員又是項目經(jīng)理的搖籃。

編輯本段報建員崗位職責(zé)

1、負(fù)責(zé)

負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)房地產(chǎn)開發(fā)前期主管部門，完善各種具體手續(xù)，保證開發(fā)計劃順利實施。

2、負(fù)責(zé)

負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與市政府有關(guān)部門關(guān)系，確保市政配套設(shè)施符合公司開發(fā)項目的需要，組織有關(guān)部門完成市政配套設(shè)計，完善小區(qū)的各種市政配套設(shè)施。

3、完善

完善房屋入住所需的各種手續(xù)，證件等。

4、參與

參與各有關(guān)單位及部門經(jīng)濟(jì)合同的談判，并及時整理已完成的合同。

5、處理

處理公司交于的其它事宜。

————另————

1、熟悉申請辦理“兩證一書”的程序以及文件、圖紙等資料的收集準(zhǔn)備工作，了解建筑物周圍的環(huán)境及“三通一平”的情況。按照建設(shè)工期的要求，積極辦理好各階段的報建手續(xù)。2、協(xié)助科長做好項目的可行性研究、立項和設(shè)計評審、審查的對外聯(lián)系、接待工作以及施工過程中的設(shè)計變更處理。

3、了解所報項目的總圖設(shè)計、工程內(nèi)容和審批單位的具體要求。催辦工程項目的立項、審批等落實情況。4、做好報建項目費(fèi)用的減免工作和有關(guān)設(shè)計施工的報建協(xié)調(diào)工作。5、負(fù)責(zé)聯(lián)系工程項目竣工后，規(guī)劃、消防等專業(yè)部門的驗收簽證工作。

6、負(fù)責(zé)有關(guān)報表的填寫、上報，及時向檔案、資料員移交工程報建的完成資料

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