報建員

名詞解釋

報建員，顧名思義就是報建的人員。

名稱由來

在房地產業(yè)和建筑業(yè)飛速發(fā)展的今天，報建員的重要性就體現出來了。

我國的房地產開發(fā)流程基本上都是先去項目所在地的發(fā)改委立項，拿到立項批復后就開始往各個建設相關的部門跑。國土證和建設工程施工許可證是最重要的證件。而報建員的任務就是幫助公司順利取得相關證件，人脈和能力出眾的報建員能大大縮短這一過程，因為房地產開發(fā)所需的資金特別龐大，一天的利息可能就是十幾萬。所以，報建員的重要性就能得到體現。

專業(yè)需求

大學沒有報建這方面的專業(yè)，但像土木工程、工程造價、建筑工程管理、建筑工程技術等專業(yè)還是占優(yōu)勢些的。報建過程中涉及了非常多的建筑知識，這就需要有非常深厚的相關專業(yè)知識，同時非常重要的一點是人際交往能力。

發(fā)展前景

報建員當然不能長久的做，在許多房地產公司，報建員由于對整個項目的操作流程非常熟悉，往往能成長為項目總經理。所以說報建員又是項目經理的搖籃。

編輯本段報建員崗位職責

1、負責

負責協調房地產開發(fā)前期主管部門，完善各種具體手續(xù)，保證開發(fā)計劃順利實施。

2、負責

負責協調與市政府有關部門關系，確保市政配套設施符合公司開發(fā)項目的需要，組織有關部門完成市政配套設計，完善小區(qū)的各種市政配套設施。

3、完善

完善房屋入住所需的各種手續(xù)，證件等。

4、參與

參與各有關單位及部門經濟合同的談判，并及時整理已完成的合同。

5、處理

處理公司交于的其它事宜。

————另————

1、熟悉申請辦理“兩證一書”的程序以及文件、圖紙等資料的收集準備工作，了解建筑物周圍的環(huán)境及“三通一平”的情況。按照建設工期的要求，積極辦理好各階段的報建手續(xù)。2、協助科長做好項目的可行性研究、立項和設計評審、審查的對外聯系、接待工作以及施工過程中的設計變更處理。

3、了解所報項目的總圖設計、工程內容和審批單位的具體要求。催辦工程項目的立項、審批等落實情況。4、做好報建項目費用的減免工作和有關設計施工的報建協調工作。5、負責聯系工程項目竣工后，規(guī)劃、消防等專業(yè)部門的驗收簽證工作。

6、負責有關報表的填寫、上報，及時向檔案、資料員移交工程報建的完成資料

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報建員崗位職責1、負責

負責協調房地產開發(fā)前期主管部門，完善各種具體手續(xù)，保證開發(fā)計劃順利實施。2、負責

負責協調與市政府有關部門關系，確保市政配套設施符合公司開發(fā)項目的需要，組織有關部門完成市政配套設計，完善小區(qū)的各種市政配套設施。3、完善

完善房屋入住所需的各種手續(xù)，證件等。4、參與

參與各有關單位及部門經濟合同的談判，并及時整理已完成的合同。5、處理

處理公司交于的其它事宜。————另————

1、熟悉申請辦理“兩證一書”的程序以及文件、圖紙等資料的收集準備工作，了解建筑物周圍的環(huán)境及“三通一平”的情況。按照建設工期的要求，積極辦理好各階段的報建手續(xù)。

2、協助科長做好項目的可行性研究、立項和設計評審、審查的對外聯系、接待工作以及施工過程中的設計變更處理。

3、了解所報項目的總圖設計、工程內容和審批單位的具體要求。催辦工程項目的立項、審批等落實情況。4、做好報建項目費用的減免工作和有關設計施工的報建協調工作。

5、負責聯系工程項目竣工后，規(guī)劃、消防等專業(yè)部門的驗收簽證工作。6、負責有關報表的填寫、上報，及時向檔案、資料員移交工程報建的完成資料

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