市房管局先進個人(范文)

青春在進取中實現(xiàn)價值

市房管局先進個人###同志推薦材料

###，女，漢族，1975年出生，1997年7月自貴州省工業(yè)管理學校畢業(yè)，1997年12月分配到我局人教科工作，201*年調(diào)整到局法規(guī)科，201*年2月調(diào)整到我局人教科主持工作，同年任局機關(guān)工會主席、局機關(guān)黨支部組織、宣傳委員，201*年7月任人教科副科長，201*年1月任我局保持共產(chǎn)黨員先進性教育活動辦公室副主任。參加工作以來，她刻苦努力、勇于創(chuàng)新、任勞任怨、樂于幫助他人的表現(xiàn)，得到了全局上下的一致好評，個人先后多次獲得多項榮譽，在201*、201*年度，連續(xù)兩年榮獲優(yōu)秀共產(chǎn)黨員和優(yōu)秀公務員稱號。下面就該同志的先進事跡介紹如下：一、與時俱進，不斷自我提高

1、在政治覺悟上不斷自我提高。我局歷來都十分重視對馬列主義、毛澤東思想等無產(chǎn)階級先進思想理論的學習。###同志來到我局后，積極跟上全局學習的步伐，不斷用馬列主義、毛澤東思想等先進思想武器武裝自己，努力向共產(chǎn)黨員隊伍靠攏，經(jīng)過黨組織的種種考驗和黨支部的認真研究，于1999年9月光榮的成為了一名共產(chǎn)黨員。入黨后，###同志沒有放松在思想理論方面的學習，而是本著“思想正確了，道路才會正確”的觀點，更進一步加強了學習的力度，除了認真參加集中學習，還利用業(yè)余時間閱讀黨刊、黨報，至今都保留著入黨以來的集中學習筆記和個人的讀書筆記，并且她還時刻不忘幫助后進的同志，幫助他們提高覺悟爭取早日加入到黨員隊伍中來。憑著對無產(chǎn)階級先進思想理論的學習，###同志樹立了正確的世界觀、人生觀，培養(yǎng)了敏銳的政治敏感性。2、在業(yè)務能力上不斷自我提高。跨世紀的青年、新時期的女性，應該隨著時代的脈搏跳動，踏著改革的步伐前進。###同志永遠不甘于落伍，本著參與、學習、提高的目的，為提高自身業(yè)務能力，不斷適應新形勢下房地產(chǎn)工作的需要，從貴州工業(yè)管理學校畢業(yè)后，就立即到貴陽職工大學進修，并在兩年后，以優(yōu)異的成績順利畢業(yè)。同年，又在省委黨校參加了本科學習并順利畢業(yè)。人教科的工作，按照常規(guī)無非就是人事調(diào)動、工資手續(xù)辦理、職工教育培訓等等。但在實際工作中，我局除部分業(yè)務科室，人教科工作量是最大的，除了日常工作外，還有省市的目標管理、“效能監(jiān)察”、“三滿意”創(chuàng)建活動、政務公開等工作，保持共產(chǎn)黨員先進性教育活動辦公室的日常工作也在人教科。但她總是不計較得失，服從領(lǐng)導安排，并且鍥而不舍、虛心學習，很快就熟悉了本職工作，還懂得了很多其他科室的工作流程。她在學習方面有一股子專勁，只用了1個月，就由一名電腦盲、機械盲轉(zhuǎn)變?yōu)橐幻�熟練掌握照相、攝影、駕駛和電腦操作的多面手。由于她掌握的東西多，所以有什么需要幫助的時候大家總是最先想到她，她的名字在辦公樓里被叫起的頻率是最高的，別人常說她是“學得會、討得累”，她卻總是認真的回答說“我年輕，多干點沒什么，再說多會干點是好事�！薄６�、“立黨為公，執(zhí)政為民”

“立黨為公，執(zhí)政為民”這八字箴言，在###身上得到了鮮活的體現(xiàn)。她做事一向認認真真，不講條件、不計較個人得失，設(shè)身處地從大局考慮、從為領(lǐng)導決策服務的角度考慮，在職責范圍內(nèi)主動找事、主動做事，從身邊每一件小事做起，做好每一件事。她做事情講原則、講技巧，嚴于律己、寬于待人。工作這么多年沒跟任何同事紅過臉，也沒有受到過任何投訴。她的口頭禪是“我不占公家的一點便宜，這樣我心安理得�！眳⒓庸ぷ饕詠恚�她個人主動加班無數(shù)次，從不計較任何報酬，甚至在加班時的就餐費她都從來沒有向局里伸手要過，不是她很富有，而是她熱愛集體、熱愛工作勝過了對金錢的追求。每一次向貧困兒童、災區(qū)群眾捐款她都是最積極的一個，每一次涉及到別人利益的工作她總是小心再小心，她常說“人活一世，能多幫點別人就多幫點�！睒銓嵉恼Z言，顯現(xiàn)出來的是一顆不平凡的心。

三、愛崗敬業(yè)，勇于創(chuàng)新。

參加工作以來，###同志總有忙不完的事，加不完的班，她工作起來常常廢寢忘食，沒有休息過一個完整的雙休日。在家她要照顧年老的雙親、公婆和一對雙胞胎兒子，丈夫是一名人民警察，長期要在外奔波，她除了要在單位當名好工作者，在家還要當個好女兒、好兒媳、好妻子、好母親。一提起這個她就會忍不住含著淚水說起一件事，201*年12月，正是省業(yè)務目標考核的關(guān)鍵時期，她本人因為長期的勞碌生了重病，而家里母親和婆婆也相繼患病，“屋漏偏逢連夜雨”小兒子又得了肺炎，她不能回去照顧親人，因為考核工作她最熟悉情況，這是體現(xiàn)全年全局工作成績的大事，所以她忍住病痛和對親人擔心的雙重折磨堅持工作。等業(yè)務目標考核結(jié)束她請公休假去看望病床上的老人和孩子時，孩子說了一句讓她無地自容的話“媽媽，我還以為你不要我了”她哭了，她下定決心好好陪陪孩子、陪陪家人，盡一盡母親、妻子、晚輩的責任，但三天后，雖然公休假還沒結(jié)束她又回到了工作崗位上迎接市直目標考核。她不愛她的家庭嗎？不，她比任何人都愛自己的家庭，但她更看重的是自己肩負的共產(chǎn)黨員的責任！她的汗水也沒有白流，在她的協(xié)助下，我局獲得省業(yè)務目標考核一等獎和市直目標考核二等獎的優(yōu)異成績。工作中，她勇于專研、善于用腦、能充分發(fā)揮個人能動作用。她結(jié)合工作實際和經(jīng)驗，把目標考核的材料整理裝訂得像本書似的，大家都開玩笑的問她是不是想改行當出版商。###同志就是這樣，視工作高于一切，在她的身上充分體現(xiàn)了共產(chǎn)黨員的先進性，體現(xiàn)了公務員的責任感、事業(yè)心，推薦她為“人民群眾滿意的公務員”不僅僅是對她工作成績的肯定，還包括了我們對她的工作態(tài)度、工作作風的敬佩和贊賞。

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最新市房管局房屋買賣合同書范本

甲方（賣方）：身份證號碼：身份證號碼：甲方的代理人：身份證號碼：

乙方（買方）：身份證號碼：身份證號碼：乙方的代理人：身份證號碼：丙方（中介方）：梅州房產(chǎn)網(wǎng)商務信息咨詢有限公司梅縣房產(chǎn)網(wǎng):mxfcw.com

甲乙丙三方在平等自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以資信守。第一條房地產(chǎn)基本情況

經(jīng)丙方居間促成，甲方將其所有的房屋及該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)（以下簡稱房地產(chǎn)）轉(zhuǎn)讓給乙方。該房地產(chǎn)基本情況如下：梅州訂奶網(wǎng):dingnai.cc

（一）該房屋位于，房屋類型，結(jié)構(gòu)，樓層，建筑面積平方米，土地使用權(quán)面積平方米，附帶車庫約平方米,閣樓約平方米，裝飾裝修情況為。

（二）該房屋所有權(quán)證號：，該房屋占用范圍內(nèi)的土地所有權(quán)為：，土地使用權(quán)取得方式：【出讓/劃撥/其它】，土地使用權(quán)證號：。

（三）附隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓的設(shè)施、設(shè)備包括：（名稱、品牌、型號、數(shù)量）。第二條甲方擔保梅州房產(chǎn)網(wǎng):mzhouse.com

（一）權(quán)利擔保。甲方對轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的權(quán)屬提供如下?lián)�保�?/p>

1、保證該房地產(chǎn)是符合國家及本市關(guān)于房屋上市的有關(guān)規(guī)定及政策，否則，由甲方承擔全部責任；梅州信息港:mzxxg.com

2、該房地產(chǎn)的權(quán)利被限制情況為：□A.甲方承諾對該房地產(chǎn)享有完全的處分權(quán)，交易時不存在被查封、抵押及共有權(quán)人不同意出售等權(quán)利瑕疵和負擔，保證乙方不受第三人合法追索；□B.該房地產(chǎn)在交易前已經(jīng)設(shè)定抵押，抵押權(quán)人為：，甲方應于前辦理抵押注銷手續(xù)。

3、若該房地產(chǎn)在交易前已存在有關(guān)稅費及設(shè)施安裝費等債務糾紛，甲方應在申請辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶前辦妥結(jié)清，如有未清事項，由甲方承擔全部責任；

4、因該房地產(chǎn)存在權(quán)利負擔或債務糾紛而引發(fā)訴訟等爭議處理程序給乙方造成損失的，甲方承擔賠償責任。梅州人才網(wǎng):meizhouhr.com

（二）質(zhì)量擔保。甲方保證所出售的房屋符合國家強制性標準，具有通常的居住使用功能，交易之前鄰里之間無公用面積糾紛等矛盾，否則，由甲方承擔全部責任；在保修期內(nèi)出現(xiàn)內(nèi)在結(jié)構(gòu)和質(zhì)量問題的，甲方應當積極協(xié)助乙方向責任第三方主張權(quán)利。

第三條成交價格梅州搜房網(wǎng):mzsfw.com

該房地產(chǎn)按套計價，成交總價為人民幣元整【￥】（以下均以人民幣結(jié)算），該成交價款包括：【□A僅指該房地產(chǎn)及其附屬設(shè)施本身價格；□B還包含附隨房屋一并轉(zhuǎn)讓的設(shè)施、設(shè)備價格】

第四條付款方式和期限

（一）本合同簽訂之日，乙方應向甲方支付定金元整，作為購房擔保。在申請辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶前，甲方毀約的，雙倍返還乙方定金，乙方毀約的，無權(quán)要求甲方返還定金。完成房屋產(chǎn)權(quán)過戶申請手續(xù)簽字后，定金抵作購房款。

（二）為督促甲方及時履約，乙方可以預留元整作為履約保證金，此款在甲方實際交付房屋、結(jié)清應付費用、房地產(chǎn)權(quán)全部過戶至乙方名下之日結(jié)清。

（三）除定金、保證金之外的剩余房款元整【￥】，甲乙雙方約定采取以下第種付款方式：

□A.乙方應于甲乙雙方完成房屋產(chǎn)權(quán)交易過戶申請手續(xù)簽字之日一次性付清�！魾.乙方采取貸款方式付款

1、乙方應于給付甲方首付款元整，剩余房款元整申請貸款。

2、乙方應于向貸款機構(gòu)提交貸款申請的相關(guān)資料，并配合貸款機構(gòu)進行貸款調(diào)查、審查和審批等手續(xù)，甲方應協(xié)助乙方辦理貸款手續(xù)。貸款部分的房款應于貸款機構(gòu)放款的當日直接給付甲方。

3、如貸款機構(gòu)實際審批貸款額不足以支付房款余額或貸款未獲批準的，雙方約定按以下第種方式處理：

a.乙方應于貸款機構(gòu)出具貸款承諾函之日起三個工作日內(nèi)補足應交款。

b.合同終止，甲方應在合同終止之日起三個工作日內(nèi)退還乙方已付所有款項，雙方互不承擔違約責任。梅州二手房:mzesf.com

□C.甲乙雙方約定的其他付款方式：

。

第五條房屋交付梅州汽車之家:meizhoucar.com

（一）甲方應于騰出該房屋，交付給乙方占有、使用，并移交該房屋房門鑰匙，作為房屋轉(zhuǎn)移占有的標志。

（二）該房屋交付時，甲乙雙方應共同對附隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓的設(shè)施、設(shè)備及裝飾裝修情況進行清點查驗，并辦理書面交接手續(xù)。

甲方承諾，自本合同簽訂之日起至該房屋驗收交接期間，凡本合同記載的各項設(shè)施、設(shè)備及裝飾裝修被損壞、拆除的，甲方應按購置同等設(shè)施、設(shè)備的市場新品價格或修復同類工程的市場價值承擔賠償責任。

（三）交付日前，房屋所產(chǎn)生的水、電、有線電視、通訊、物業(yè)等各項費用由甲方承擔，應在房屋交付前結(jié)清；以上費用的付訖憑證交乙方查驗，如有未清事項，乙方有權(quán)從履約保證金中直接抵扣上述欠費。交付日后所產(chǎn)生費用由乙方承擔。

（四）房屋風險責任自房屋交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方承擔。

（五）甲方應于前將落戶于該房屋的戶籍關(guān)系遷出。第六條產(chǎn)權(quán)過戶

（一）甲乙雙方同意于,共同應攜帶相關(guān)資料向房屋權(quán)屬登記機關(guān)申請辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，并按照規(guī)定的期限和條件及時、全面地履行相關(guān)手續(xù)和提供完備資料；在乙方領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》后7個工作日內(nèi)，甲乙雙方共同向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。

（二）房產(chǎn)登記機關(guān)準予登記的，雙方提出申請的時間為該房屋權(quán)利轉(zhuǎn)移時間。（三）辦理產(chǎn)權(quán)交易過戶手續(xù)所發(fā)生的稅費按以下第種方式承擔：□A.甲乙雙方按國家和本市的相關(guān)規(guī)定各自承擔；

□B.。（四）甲方應及時協(xié)助乙方辦理公共維修基金、物業(yè)等房屋附屬事項過戶手續(xù)。（五）在房地產(chǎn)權(quán)過戶未辦理完畢前，如遇規(guī)劃拆遷，甲方應積極協(xié)助乙方辦理相關(guān)拆遷手續(xù)，有關(guān)拆遷安置補償?shù)臋?quán)利和義務均歸乙方享有和承擔。

第七條違約責任梅州旅游網(wǎng):0753tour.com

（一）除貸款機構(gòu)的原因外，乙方未按本合同約定期限付款的，每逾期一日，乙方應按逾期未付款的向甲方加付違約金；逾期超過日的，甲方有權(quán)解除本合同；甲方解除合同的，應書面通知乙方。乙方應按該房地產(chǎn)成交總價的20%向甲方支付違約金，并承擔此次交易中雙方的全部交易稅費。甲方應自解約通知送達之日起三個工作日內(nèi)退還乙方除違約金和應付稅費之外的已付款。

（二）除不可抗力影響外，甲方未按本合同約定期限交付房屋或遷出戶籍關(guān)系的，每逾期一日，甲方應按乙方已付房款的支付違約金，違約金可從履約保證金中直接抵扣；逾期交房超過日的，乙方有權(quán)退房；甲方應自退房通知送達之日起三個工作日內(nèi)退還乙方全部已付款及利息（按月利率1%計算），并按該房地產(chǎn)成交總價的20%向乙方支付違約金，且承擔此次交易中雙方的全部交易稅費。

（三）甲方或乙方未如約履行義務，造成交易過戶延期的，每逾期一日，違約方應向?qū)Ψ街Ц对�違約金，直至實際履行完畢之日止。因甲方過錯造成乙方不能在本合同簽訂之日起天內(nèi)完全取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書的，乙方有權(quán)退房。甲方應自退房通知送達之日起三個工作日內(nèi)退還乙方全部已付款及利息（按月利率1%計算），并按該房地產(chǎn)成交總價的20%向乙方支付違約金，且承擔此次交易中雙方的全部交易稅費。

（四）本合同簽訂時甲方故意隱瞞該房屋已出賣給第三人或已抵押的事實，或者本合同簽訂后甲方又將該房屋出賣或抵押給第三人，導致本合同目的不能實現(xiàn)的，乙方有權(quán)退房。甲方應自退房通知送達之日起三個工作日內(nèi)退還乙方全部已付款及利息（按月利率1%計算），并按照乙方已付購房款的一倍支付違約金。

（五）甲方或乙方不履行本合同其它約定或違背誠信原則，導致本合同目的不能實現(xiàn)的，另一方有權(quán)解除合同；本合同被解除的，參照本條第1、2款執(zhí)行。

第八條中介服務

（一）丙方為甲乙雙方提供以下服務：提供真實有效的訂約信息；充當訂約介紹人和撮合人；提供法律咨詢，擬定合同文本并協(xié)助、指導訂立合同；協(xié)助辦理或代辦交房、過戶及貸款等手續(xù)；為雙方簽訂和履行房屋買賣合同創(chuàng)造便利。丙方在辦理委托事務中需繳納的手續(xù)費、工本費、材料費及印刷費等費用概由委托方承擔。

（二）中介服務費按房屋成交總價的2%收取，共計元整【￥】，由承擔，應于付清。

甲乙雙方未能交易成功的，中介費不予減免；甲乙雙方自愿解除合同的，雙方各承擔50%；若甲方或乙方違約或違背誠信原則導致未能交易成功的，由違約方或過錯方承擔全部中介費。

（三）甲方或乙方不按時支付中介費的，每逾期一日，應按未付費用的3%向丙方加付違約金；本合同簽訂后，甲乙雙方不付清中介費而私下交易或通過其他居間方成交的，應共同向丙方承擔雙倍中介費。

（四）丙方故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實或者提供虛假情況，損害甲方或乙方利益的，不得要求支付中介費，造成損失的，應當承擔損害賠償責任。

（五）在本合同簽訂之日，甲方應將房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證、原購房合同書及房款（含車庫）交付憑證、契稅發(fā)票以及其它一切交易過戶所需的資料交給丙方暫時代為保管，丙方出具收到憑證。辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)時，丙方及時提供。若以上證件不能交給丙方保管，甲乙雙方商定，將定金交給丙方代為保管，待房屋產(chǎn)權(quán)過戶至乙方名下后，丙方將定金交付給甲方抵作購房款，若甲方或乙方毀約，適用定金罰則。

第九條補充或變更約定事項（對以上條款的變更約定，效力優(yōu)先于原約定）。

第十條其他條款

（一）本合同未盡事項，由當事方另行議定，簽訂補充協(xié)議。

（二）本合同在履行中發(fā)生爭議，三方應協(xié)商解決。協(xié)商不成時，可依法起訴。（三）為辦理貸款或產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，甲乙雙方另行簽訂的房屋轉(zhuǎn)讓合同與本合同不一致的，以本合同為準。

（四）本合同自三方簽字或蓋章之日起生效；本合同一式三份，三方各執(zhí)一份。甲方：乙方：丙方代表：

甲方代理人：乙方代理人：

簽約時間：年月日

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