裝飾工程預(yù)算實(shí)訓(xùn)報(bào)告

實(shí)訓(xùn)報(bào)告

第一部分實(shí)訓(xùn)目的為了使教學(xué)更好地與生產(chǎn)相結(jié)合，以理論聯(lián)系實(shí)際，加深我們對(duì)專業(yè)知識(shí)的認(rèn)識(shí)與理解以及實(shí)踐技能的培養(yǎng)。生產(chǎn)實(shí)習(xí)必須與工程實(shí)踐緊密結(jié)合在一起，進(jìn)行實(shí)際的鍛煉。在實(shí)習(xí)過(guò)程中，運(yùn)用所學(xué)的專業(yè)知識(shí)，解決工程實(shí)際問(wèn)題，檢驗(yàn)并提高學(xué)生的實(shí)踐動(dòng)手能力和技能水平，同時(shí)，在實(shí)際生產(chǎn)中學(xué)習(xí)掌握新技術(shù)、新設(shè)備、新材料、新工藝和新方法等發(fā)面的新知識(shí)。

第二部分實(shí)訓(xùn)內(nèi)容1、熟識(shí)圖紙，收集資料

2、掌握建筑面積的構(gòu)成內(nèi)容，準(zhǔn)確地計(jì)算出建筑物、構(gòu)筑物等的建筑面積。

3、裝飾工程量計(jì)算，在計(jì)算相應(yīng)分部工程量時(shí)必須熟讀定額，掌握相應(yīng)定額工程量的計(jì)算內(nèi)容及方法和調(diào)整系數(shù)的關(guān)系等。

4、掌握建筑面積的構(gòu)成內(nèi)容，準(zhǔn)確地計(jì)算出建筑物、構(gòu)筑物等

的建筑面積

第三部分實(shí)訓(xùn)結(jié)果

這次實(shí)訓(xùn)是南通公安局反攻防爆基地大樓，我算出來(lái)的投標(biāo)總價(jià)183397.79元，分部分項(xiàng)工程量清單計(jì)價(jià)合計(jì)168810.60元，措施項(xiàng)目清單計(jì)價(jià)合計(jì)3967.05元，現(xiàn)場(chǎng)安全文明施工2363.35元，規(guī)費(fèi)4457.67元，稅金6162.47元。

學(xué)校學(xué)的理論基礎(chǔ)非常非常重要，做預(yù)算會(huì)看圖那是做一個(gè)項(xiàng)目的前提條件，這就是我們?cè)趯W(xué)校學(xué)的制圖與識(shí)圖。

這次實(shí)訓(xùn)使使我們通過(guò)綜合實(shí)習(xí)活動(dòng)，將課堂上的專業(yè)知識(shí)綜合運(yùn)用于工程實(shí)際過(guò)程，培養(yǎng)自己理論聯(lián)系實(shí)際的能力、分析問(wèn)題、解決問(wèn)題能力，組織管理能力、實(shí)際動(dòng)手能力和操作技能。經(jīng)實(shí)習(xí)后能基本上能夠自己獨(dú)立的算出一套圖紙，使所學(xué)知識(shí)進(jìn)一步鞏固和深化。但是我覺(jué)得我們以前的動(dòng)手過(guò)于簡(jiǎn)單，只有在實(shí)際工作中才能真正的熟悉操作。所以我們很珍惜這次實(shí)習(xí)的機(jī)會(huì)。讓我們深刻地的明白只有真正的動(dòng)手操作了才知道自己是否真正學(xué)到了。

第四部分實(shí)訓(xùn)心得

在預(yù)算實(shí)訓(xùn)的日子里，我感覺(jué)到計(jì)算能力在這次實(shí)習(xí)中也得到了很大的提高，以前接觸的數(shù)據(jù)都不是通過(guò)自己實(shí)際算出來(lái)得到的結(jié)果，這次通過(guò)自己的實(shí)際計(jì)算練習(xí)得到的，進(jìn)而也對(duì)數(shù)據(jù)的重要性有了新的認(rèn)識(shí)。我學(xué)會(huì)了如何靈活的運(yùn)用理論知識(shí)，理論與實(shí)際相結(jié)合，雖然很苦，但是我學(xué)到很多很多的東西，不僅可以鞏固了以前所學(xué)過(guò)的知識(shí)，而且學(xué)到了很多在書(shū)本上所沒(méi)有學(xué)到過(guò)的知識(shí)。通過(guò)這次實(shí)訓(xùn)我懂得了工程實(shí)踐是很重要的，只有理論知識(shí)是遠(yuǎn)遠(yuǎn)不夠的，只有把所學(xué)的理論知識(shí)與實(shí)踐相結(jié)合起來(lái)，從理論中得出結(jié)論，才能真正為社會(huì)服務(wù)，從而提高自己的實(shí)際動(dòng)手能力和獨(dú)立思考的能力。在剛剛開(kāi)始實(shí)習(xí)的時(shí)候遇到問(wèn)題，可以說(shuō)是困難重重，但是我通過(guò)自己的努力，克服困難，查閱資料，積極向老師請(qǐng)教，我終于克服重重困難，向前邁進(jìn)了一步。由于數(shù)據(jù)量大，而且數(shù)據(jù)計(jì)算整理是一項(xiàng)很繁瑣的工作，需要我們?cè)谡�理�?jì)算的時(shí)候要格外認(rèn)真小心。另外在計(jì)算數(shù)據(jù)的過(guò)程中要隨時(shí)檢核數(shù)據(jù)是否正確，當(dāng)確定所有的所需數(shù)據(jù)都計(jì)算準(zhǔn)確無(wú)誤后可以開(kāi)始進(jìn)行下一步的計(jì)算。同時(shí)老師在這次概預(yù)算實(shí)訓(xùn)過(guò)程中的幫助也是不可缺少的。在這里我要再一次感謝老師在這次實(shí)訓(xùn)中對(duì)我的指導(dǎo)和幫助。

我們?cè)诖髮W(xué)里學(xué)習(xí)的知識(shí)也許會(huì)被淘汰,但那些最基本的學(xué)習(xí)方法永遠(yuǎn)是我們掌握最新知識(shí)的法寶.這一次的實(shí)訓(xùn)雖然時(shí)間短暫,但是依然讓我學(xué)到了許多知識(shí)和經(jīng)驗(yàn),這些都是書(shū)本上無(wú)法得來(lái)的.通過(guò)實(shí)訓(xùn),我們能夠更好的了解自己的不足,了解預(yù)算工作的本質(zhì),了解這個(gè)社會(huì)的方方面面,能夠讓我更早的為自己做好職業(yè)規(guī)劃,設(shè)定人生目標(biāo),向成功邁進(jìn)一大步。工程預(yù)算需要很豐富的工程經(jīng)驗(yàn)，而工程經(jīng)驗(yàn)是一個(gè)慢慢積累的過(guò)程。所以在以后的學(xué)習(xí)和工作中，我還要安心學(xué)習(xí)，積極向老師請(qǐng)教，經(jīng)常去學(xué)習(xí)，避免閉門(mén)造車。多學(xué)習(xí)工程規(guī)范和國(guó)家相關(guān)法規(guī)，了解市場(chǎng)行情，慢慢積累經(jīng)驗(yàn)，做一名合格的預(yù)算員。

班級(jí)：10裝飾（2）班

姓名：陳炳宇學(xué)號(hào)：100912

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建筑工程系201*屆學(xué)生畢業(yè)實(shí)踐報(bào)告

**學(xué)院學(xué)生畢業(yè)實(shí)踐報(bào)告

題目：別墅工程預(yù)算文件編制

參考文

年級(jí)：09級(jí)專業(yè)：工程造價(jià)學(xué)號(hào)：學(xué)生姓名：指導(dǎo)教師：（校內(nèi)）（校外）

獻(xiàn)………………………………………………………………10

建筑工程系201*屆學(xué)生畢業(yè)實(shí)踐報(bào)告

別墅樓工程預(yù)算文件編制

內(nèi)容摘要：

來(lái)裝修公司這段時(shí)間接觸了裝修工程的工程量計(jì)算，套價(jià)、報(bào)價(jià)，感覺(jué)學(xué)到了很多，當(dāng)初學(xué)校學(xué)習(xí)的理論在這里得到了很好的實(shí)踐，現(xiàn)在在慢慢的上手，預(yù)算的每一步驟都是不可或缺的一部分，都是會(huì)給最后造價(jià)造成影響，所以做每一個(gè)部分都務(wù)必謹(jǐn)慎認(rèn)真，從識(shí)圖、工程量計(jì)算、套價(jià)、報(bào)價(jià)的各個(gè)部分的學(xué)習(xí)讓我不斷的汲取新鮮的知識(shí)，讓我不斷的成長(zhǎng)。關(guān)鍵詞：

裝飾預(yù)算、裝飾定額、施工工藝；

1.實(shí)習(xí)單位及崗位簡(jiǎn)介

1.1實(shí)習(xí)目的

為了更好的運(yùn)用學(xué)校掌握的理論知識(shí)，更好的做到理論與實(shí)踐的結(jié)合，提高自我的綜合能力，成為一名合格的預(yù)算人員。

1.2實(shí)習(xí)單位簡(jiǎn)介

福州**建筑裝修設(shè)計(jì)工程有限公司成立于一九九五年，公司注冊(cè)資金1000萬(wàn)元，凈資產(chǎn)達(dá)1260萬(wàn)元，公司各類資質(zhì)齊全，已取得國(guó)家建筑裝飾裝修專業(yè)承包壹級(jí)資質(zhì)、并具有機(jī)電設(shè)備安裝、建筑裝飾專項(xiàng)設(shè)計(jì)資質(zhì)、建筑幕墻工程專業(yè)承包、金屬門(mén)窗工程專業(yè)承包、建筑智能化施工等資質(zhì)及安全生產(chǎn)許可證。

公司擁有一批專業(yè)技術(shù)人才和業(yè)務(wù)素質(zhì)高、設(shè)計(jì)精湛的專業(yè)施工隊(duì)伍，公司現(xiàn)有職工136人，其中具有高、中、初級(jí)專業(yè)技術(shù)職稱人員56人，管理人員16人，國(guó)家一級(jí)注冊(cè)建造師9人，二級(jí)建造師7人，各崗位人員均持證上崗。公司設(shè)備齊全，配備了先進(jìn)的電腦和設(shè)計(jì)軟件以及各種現(xiàn)代施工工具、制作加工設(shè)備等。

公司在同行業(yè)中率先取得了ISO9001質(zhì)量管理體系認(rèn)證證書(shū)、ISO14001環(huán)境管理體系認(rèn)證證書(shū)、OHSAS18001職業(yè)健康管理體系認(rèn)證證書(shū)，取得了AAA信用等級(jí)證書(shū)，201*、201*、201*、201*、201*年度被福建省建筑業(yè)協(xié)會(huì)評(píng)為信得過(guò)企業(yè)、福州市人民政府授予“守合同、重信用”單位、納稅信用A級(jí)納稅人；201*

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年度評(píng)為福州市建筑裝修十佳企業(yè)、201*、201*、201*、201*年度評(píng)為福建省裝飾裝修十強(qiáng)企業(yè)、福州市建筑裝飾十強(qiáng)企業(yè)、；201*、201*、201*、201*、201*年度評(píng)為福建省建筑業(yè)先進(jìn)企業(yè)。公司施工的福州市政府于山堂項(xiàng)目、福州市政協(xié)辦公大樓項(xiàng)目均評(píng)為福州201*年度優(yōu)良工程（榕城杯）；福建省游泳運(yùn)動(dòng)中心運(yùn)動(dòng)員之家裝修工程、福州市公證處辦公樓裝修工程、福建省民主黨派工商聯(lián)臺(tái)聯(lián)辦公大樓裝修工程評(píng)為201*年度福州市優(yōu)良工程建筑裝飾獎(jiǎng)（榕城杯）；福建師范大學(xué)行政辦公樓裝修工程評(píng)為201*年度福州市優(yōu)良工程建筑裝飾獎(jiǎng)（榕城杯）；福建檢疫檢驗(yàn)局國(guó)檢廣場(chǎng)項(xiàng)目、福州于山堂項(xiàng)目被評(píng)為201*年福建省“閩江杯”獎(jiǎng)，武夷山煙草綜合辦公用房室內(nèi)裝修工程被評(píng)為201*年福建省“閩江杯”獎(jiǎng)，安平1#樓室內(nèi)裝修工程被評(píng)為201*年福建省“閩江杯”獎(jiǎng)，武漢光谷世界城KTV裝飾裝修工程被評(píng)為201*年福建省“閩江杯”獎(jiǎng)，工商銀行福建省分行大樓裝修工程、福建省血液中心室內(nèi)功能用房裝修改造工程被評(píng)為201*年福建省“閩江杯”獎(jiǎng)，福建檢疫檢驗(yàn)局國(guó)檢廣場(chǎng)項(xiàng)目201*年榮獲國(guó)家“魯班獎(jiǎng)”“全國(guó)建筑裝飾獎(jiǎng)”。華夏銀行福州分行裝修工程、中國(guó)銀行莆田分行裝修工程被評(píng)為201*年福建省“閩江杯”，中國(guó)工商銀行福建省分行大樓裝修項(xiàng)目201*年榮獲“全國(guó)建筑裝飾獎(jiǎng)”，公司現(xiàn)為中國(guó)裝飾協(xié)會(huì)理事單位、省裝協(xié)副會(huì)長(zhǎng)單位、福州市裝協(xié)會(huì)長(zhǎng)單位。

1.3實(shí)習(xí)崗位介紹

我從事的職位主要是裝飾預(yù)算部分的工作，涉及的內(nèi)容包括工程量的計(jì)算，工程材料的詢價(jià)、套價(jià)、最后工程的價(jià)格。從事這個(gè)崗位需要巨大的耐心、細(xì)心，一點(diǎn)的馬虎都可能造成巨大的誤差，造成不必要的損失。在工程量的計(jì)算過(guò)程中需要細(xì)致了解工程量的計(jì)算規(guī)則，哪些部分需要按照面積計(jì)算，哪些部分需要按照米計(jì)算都要深記在心，不然最后的損失只能本單位承擔(dān)，所以工程量的計(jì)算規(guī)則一定要清楚。在材料的詢價(jià)過(guò)程中要懂得統(tǒng)計(jì)供貨商的信息，在詢過(guò)幾次價(jià)之后，就慢慢的懂得了哪些供貨商的材料價(jià)格比較合理，這在之后的詢價(jià)中節(jié)省了很多不必要的麻煩，提高了工作效率。套價(jià)是決定最后造價(jià)的最后一道門(mén)檻，套價(jià)套的是否準(zhǔn)確決定了工程是否中標(biāo)，所以套價(jià)一定要準(zhǔn)確，在這其中務(wù)必要看懂清單，看清定額，只有正確的套價(jià)，中標(biāo)的幾率才會(huì)大大提高。經(jīng)過(guò)這一系列的工作之后，最后得出工程的最后造價(jià)。

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2.實(shí)習(xí)內(nèi)容及過(guò)程

2.1實(shí)習(xí)內(nèi)容

1.熟悉裝飾工程圖紙；

2.熟悉裝飾工程工程量的計(jì)算方法；3.熟悉裝飾清單及定額；4.學(xué)習(xí)裝飾施工的工藝；6.工程報(bào)價(jià)；7.整理匯總造價(jià)2.2實(shí)習(xí)過(guò)程

1.首先先熟悉別墅樓圖紙的組成

其中包括圖紙目錄、裝飾設(shè)計(jì)總說(shuō)明、平面布置圖、裝飾立面圖、裝飾剖面圖、節(jié)點(diǎn)大樣圖及門(mén)窗大樣。看圖紙的過(guò)程中一定要結(jié)合平面、立面、大樣圖一起看，在算量之前一定要先將要計(jì)算的圖紙先看懂，只有這樣在算量過(guò)程中才會(huì)做到事半功倍，大大的提高工作的效率。

（1）先看圖紙目錄

圖紙目錄是了解別墅樓整個(gè)裝飾設(shè)計(jì)整體情況的目錄，從其中可以明了圖紙數(shù)量及出圖大小和工程號(hào)還有建筑單位及整個(gè)建筑物的主要功能，如果圖紙目錄與實(shí)際圖紙有出入，必須與建筑核對(duì)情況。

（2）再看裝飾設(shè)計(jì)總說(shuō)明

別墅樓的設(shè)計(jì)規(guī)格比較高，所以裝飾設(shè)計(jì)總說(shuō)明是非常重要的，因?yàn)檠b飾設(shè)計(jì)總說(shuō)明中會(huì)提到很多做法及許多裝飾設(shè)計(jì)中要使用的數(shù)據(jù)，總之看裝飾設(shè)計(jì)說(shuō)明時(shí)不能草率，這是裝飾設(shè)計(jì)正確與否非常重要的一個(gè)環(huán)節(jié)。

（3）看裝飾平面圖

別墅樓的平面圖就比較直觀了，主要信息就是柱網(wǎng)布置及每層房間功能墻體布置門(mén)窗布置樓梯位置等�？唇ㄖ�平面圖，了解了各部分建筑功能，力求使自己明白整個(gè)構(gòu)架的三維形成是什么樣子的，這樣才不會(huì)出錯(cuò)..

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（4）看裝飾立面圖

裝飾立面圖，是對(duì)裝飾立面的描述，主要是外觀上的效果，主要就是門(mén)窗、墻面造型在立面上的標(biāo)高布置及立面布置以及立面裝飾材料及凹凸變化。通常有線的地方就是有面的變化。

（5）裝飾剖面圖

裝飾剖面圖的作用是對(duì)無(wú)法在平面圖及立面圖表述清楚的局部剖切以表述清裝飾設(shè)計(jì)師對(duì)裝飾物內(nèi)部的處理，工程師能夠在剖面圖中得到更為準(zhǔn)確的信息及局部地方的高低變化。因?yàn)閯e墅樓的設(shè)計(jì)規(guī)格較高，所以細(xì)部的剖面圖較多，所以要很認(rèn)真。

（6）節(jié)點(diǎn)大樣圖及門(mén)窗大樣

為了更為清晰的表述建筑物的各部分做法，以便于施工人員了解自己的設(shè)計(jì)意圖，需要對(duì)構(gòu)造復(fù)雜的結(jié)點(diǎn)繪制大樣以說(shuō)明詳細(xì)做法，不僅要通過(guò)結(jié)點(diǎn)圖更一步了解設(shè)計(jì)師的構(gòu)思，更要分析結(jié)點(diǎn)畫(huà)法是否合理，能否在施工中實(shí)現(xiàn)。以便于施工人員對(duì)此種造形特殊的造型有一個(gè)確定的做法，避免發(fā)生施工人員理解上的錯(cuò)誤。

2.熟悉裝飾工程工程量的計(jì)算方法

裝飾工程的工程量計(jì)算在學(xué)校已經(jīng)有過(guò)接觸，上手比較快，所以學(xué)起來(lái)也比較輕松，但是其中的一些細(xì)部還是容易漏項(xiàng)，特別對(duì)于別墅樓這種設(shè)計(jì)規(guī)格較高的項(xiàng)目，所以在計(jì)算的過(guò)程中要經(jīng)常查找些資料，或是請(qǐng)教同事，這其中讓我學(xué)到很多學(xué)校里沒(méi)有接觸的新知識(shí)，感覺(jué)收獲很多。這里就不在列舉。

3.熟悉裝飾清單計(jì)價(jià)及定額計(jì)價(jià)

別墅樓是屬于招標(biāo)的項(xiàng)目，要求用晨曦報(bào)價(jià)，所以在這個(gè)過(guò)程中我也開(kāi)始慢慢的接觸晨曦，覺(jué)得這效率很高。因?yàn)槭乔鍐螆?bào)價(jià)，所以首先要先了解裝飾工程量清單計(jì)價(jià)和定額計(jì)價(jià)到底是什么，二者是什么關(guān)系；

定額計(jì)價(jià)是指建設(shè)工程造價(jià)有定額直接費(fèi)、間接費(fèi)、利潤(rùn)、稅金所組成的計(jì)價(jià)方式。其中定額直接費(fèi)是套取國(guó)家或地區(qū)預(yù)算定額求得，再以定額直接費(fèi)為基

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礎(chǔ)乘以費(fèi)用定額的相應(yīng)費(fèi)率加上材料差價(jià)等，最終確定工程造價(jià)。

工程量清單計(jì)價(jià)是指投標(biāo)人根據(jù)招標(biāo)文件中的工程量清單以及相關(guān)要求，結(jié)合工程施工現(xiàn)場(chǎng)的實(shí)際情況、要求，由施工單位自行制訂的工程施工方案或施工組織設(shè)計(jì)，按照企業(yè)定額并考慮風(fēng)險(xiǎn)因素，由施工單位自主報(bào)價(jià)所確定的工程造價(jià)。

根據(jù)上述兩種計(jì)價(jià)方式，建設(shè)工程造價(jià)確定程序是不相同的。在定額計(jì)價(jià)模式下，建設(shè)工程造價(jià)確定是依照國(guó)家或地區(qū)所發(fā)布的預(yù)算定額為核心，最后所確定的工程造價(jià)實(shí)際上是社會(huì)信息平均價(jià)。在工程量清單計(jì)價(jià)模式下，建設(shè)工程造價(jià)的確定是以企業(yè)定額為核心，最后所確定的工程造價(jià)是企業(yè)自主價(jià)格。這一模式在極大程度上體現(xiàn)了市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)機(jī)制。工程量清單計(jì)價(jià)均采用綜合單價(jià)形式。在綜合單價(jià)中包含了人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)等。其不同于定額計(jì)價(jià)模式，先有定額直接費(fèi)表，再有材料差價(jià)表，還有獨(dú)立費(fèi)表，最后在計(jì)費(fèi)程序表中才知道工程造價(jià)。對(duì)比之下，工程量清單計(jì)價(jià)顯的簡(jiǎn)單明了，更加適合于工程招投標(biāo)。

4.學(xué)習(xí)裝飾施工的工藝

施工工藝是準(zhǔn)確算量的基礎(chǔ)，全面的掌握了裝飾施工的施工工藝有利于做到裝飾預(yù)算的不漏項(xiàng)、不少算，可以為準(zhǔn)確報(bào)價(jià)提供有利的基礎(chǔ)。下面就來(lái)介紹我在實(shí)習(xí)過(guò)程中接觸過(guò)的幾個(gè)項(xiàng)目的施工工藝；別墅樓的施工工藝比較復(fù)雜，這其中的造型很多，各類的施工工藝也很多，這里我就簡(jiǎn)單的做些我查詢的施工工藝，不僅在這次的實(shí)踐中可以應(yīng)用，在以后的工作過(guò)程總也可以很好的適用。下面我就簡(jiǎn)單的羅列些別墅樓的施工工藝。A頂面工程施工工藝：

別墅樓主要是采用輕鋼龍骨吊頂，面封1.2CM厚優(yōu)質(zhì)雙面石膏板。輕鋼龍骨吊頂是現(xiàn)在比較普遍的一種吊頂使用方式，其中的優(yōu)點(diǎn)有質(zhì)輕、耐用、使用年限長(zhǎng)等優(yōu)點(diǎn)。輕鋼龍骨石膏板吊頂施工：輕鋼龍骨選擇：表面光澤自然，壁厚0.6CM以上，無(wú)銹斑、扭曲。輕鋼龍骨（60系列）框架間隔小于400CM，膨脹螺栓固定。面封1.2CM厚優(yōu)質(zhì)雙面石膏板，自攻螺絲釘固定，釘蓋涂防銹漆，石膏板嵌逢處使用專用嵌縫石膏找平，貼優(yōu)質(zhì)防裂繃帶。

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B墻、頂面基底及涂料、壁紙施工工藝：

別墅樓在涂料運(yùn)用這一塊用的地方主要是在樓梯墻面及樓梯頂面這一部分。首先先了解下這涂料施工用在不同的面層施工而采取的不同施工方法。墻、頂面涂料滾涂施工：原墻、頂面如基底劣質(zhì)，鏟除原有表層膩?zhàn)�；原墻、頂面如有空鼓，鏟除空鼓層；原墻、頂面基底為防水涂料，對(duì)表面進(jìn)行打磨處理。滾刷環(huán)保型界面劑，加固底層。非保溫墻發(fā)現(xiàn)裂紋，需進(jìn)行局部貼防裂布進(jìn)行防裂處理。保溫墻建議滿墻貼防裂布進(jìn)行防裂處理。首先批刮石膏膩?zhàn)诱移�，繼續(xù)批刮環(huán)保墻面膩?zhàn)觾杀檎移讲⒋蚰テ秸�。滾涂底漆一遍，面漆兩遍。

C墻、地面材料：墻地磚、馬賽克、復(fù)合木地板、實(shí)木（竹木）地板施工工藝：

（1）墻面馬賽克是用在浴室、衛(wèi)生間。將施工面用1：3比例的水泥沙漿找平，保留粗糙表面待凝固；在凝固水泥沙漿表面掛水泥灰漿，將馬賽克底面鋪貼緊密找平及拼塊對(duì)縫；待水泥灰漿凝固后，將馬賽克面層紙面打濕并揭下。（2）地面地磚用于浴室和客廳：將地磚泡水15分鐘取出，水泥沙漿以1：3的比例混合，地面抹灰厚度為2.53CM鋪磚對(duì)縫找平。

（3）復(fù)合木地板用在主臥：先檢測(cè)地面平整度是否需要找平，大面積找平使用水泥沙漿，局部找平使用石膏粉。先鋪設(shè)復(fù)合地板配套地墊，觀察室內(nèi)采光，一般使用順光鋪設(shè)。復(fù)合木地板進(jìn)行拼裝，要求拼合嚴(yán)密，點(diǎn)膠加固。延墻保留0.61CM伸縮縫。

D墻、地面防水涂料施工工藝：

1、防水涂料施工：使用選定的優(yōu)質(zhì)防水涂料。施工前做好底層清理。普通墻面防水涂料施工，上返30CM，淋浴區(qū)墻面防水涂料施工，上返180CM。防水涂層施工完畢，通知客戶做24小時(shí)閉水試驗(yàn)。在進(jìn)行下道工序施工時(shí)，對(duì)已完成的防水涂層做好保護(hù)，嚴(yán)防破損。確保做到萬(wàn)無(wú)一失。

4.進(jìn)行別墅樓工程量的計(jì)算。根據(jù)以前所學(xué)習(xí)的內(nèi)容，然后再根據(jù)圖紙的一些具體情況，以及招標(biāo)文件中的工程量清單進(jìn)行裝飾工程量的計(jì)算，這個(gè)算量務(wù)必要準(zhǔn)確，要做細(xì)致，還有做到有理有據(jù)，因?yàn)檫@個(gè)算量是提供給自己?jiǎn)挝贿M(jìn)行報(bào)價(jià)的依據(jù)，可以根據(jù)這個(gè)工程量進(jìn)行一些投標(biāo)策略的實(shí)施，提高工程的報(bào)價(jià)。在別墅樓報(bào)價(jià)過(guò)程中由于計(jì)算室內(nèi)造型吊頂這一塊工程量巨大，而且在我算完量

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之后跟甲方提供的工程量清單上的造型吊頂這一部分量相差巨大（我算的量比較多，經(jīng)過(guò)主管核算后發(fā)現(xiàn)是甲方的量算少了），于是我們就在這一塊的報(bào)價(jià)上提高了單價(jià)，這能為以后的竣工結(jié)算上多增加點(diǎn)利潤(rùn)。

5.工程報(bào)價(jià)

這是準(zhǔn)確報(bào)價(jià)的最重要步驟，報(bào)價(jià)的準(zhǔn)確與否關(guān)系到最后的中標(biāo)。這里的工程報(bào)價(jià)包括工程的套定額和主材價(jià)格以及輔材的一些價(jià)格的調(diào)整。在別墅樓的工程項(xiàng)目中，工程項(xiàng)目的列項(xiàng)可以根據(jù)前面的施工工藝，然后進(jìn)行列項(xiàng)，前面說(shuō)過(guò)工程量的差距就可以在報(bào)價(jià)這一塊來(lái)體現(xiàn)價(jià)值，在別墅樓套定額過(guò)程中碰到了一些問(wèn)題：比如對(duì)于一些定額中沒(méi)有的項(xiàng)目要進(jìn)行補(bǔ)充，這就關(guān)系到人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)的單價(jià)的取定，以及消耗量的控制、還有軟件的運(yùn)用這一塊也費(fèi)了些許功夫去學(xué)習(xí)。在別墅樓報(bào)價(jià)過(guò)程中，套定額也遇到了不懂有些項(xiàng)目具體是屬于哪些類別，應(yīng)該套哪一項(xiàng)，因?yàn)檫@其中就單個(gè)字的差別價(jià)格就差很多，因此在這一部分就要聯(lián)系前面所學(xué)的那些施工工藝，根據(jù)施工工藝及材料的選定進(jìn)行合理報(bào)價(jià)，這過(guò)程中還要向甲方提供的供貨商詢價(jià)等一系列步驟，對(duì)于那些甲方?jīng)]有要求的價(jià)格就根據(jù)公司的實(shí)力進(jìn)行報(bào)價(jià)，最后調(diào)整即可。

6.整理匯總

經(jīng)過(guò)整理再做些細(xì)部的調(diào)整再經(jīng)過(guò)主管的審核修改就得出了別墅樓的最終報(bào)價(jià)。最后別墅樓的含稅總造價(jià)為1426194元。

3.實(shí)習(xí)收獲與體會(huì)

經(jīng)過(guò)接近四個(gè)月的實(shí)習(xí)歷程，自己感覺(jué)著一路來(lái)成長(zhǎng)了很多，從當(dāng)初學(xué)校剛出來(lái)那會(huì)整天的投簡(jiǎn)歷找工作經(jīng)歷，再到現(xiàn)在慢慢上手裝飾預(yù)算這個(gè)工作，感覺(jué)這自己似乎轉(zhuǎn)變了很多，曾經(jīng)以為自己肯定是會(huì)從事土建方面的工作，沒(méi)想著這一個(gè)小小的工作轉(zhuǎn)變居然改變了自己這么多，現(xiàn)在班里絕大多數(shù)的同學(xué)都從事土建預(yù)算的工作，不知道這自己的選擇以后會(huì)帶來(lái)什么，但是相信持之以恒的堅(jiān)持會(huì)有那些個(gè)意想不到的收獲。

不曾忘記剛來(lái)公司那會(huì)的不懂，由于在校期間學(xué)習(xí)的是土建相關(guān)的知識(shí)，所以剛來(lái)到這裝飾公司的時(shí)候可以說(shuō)是一竅不通，說(shuō)來(lái)著裝飾跟土建差別還是比較

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大的，畢竟是兩個(gè)不同的專業(yè)，但是相似之處也還是有的。這不同之處在看圖方面就有著不同，裝飾方面最主要的是看懂這細(xì)部構(gòu)造圖，先看清圖紙中的各個(gè)細(xì)部構(gòu)造，然后再進(jìn)行算量，這不僅會(huì)提高效率，更是會(huì)提高算量的準(zhǔn)確性，這在報(bào)價(jià)的時(shí)候更是不會(huì)漏報(bào)少報(bào)，對(duì)于提高中標(biāo)幾率會(huì)大大提高。在軟件的運(yùn)用方面更是有著不小的差別，在土建中鋼筋有鋼筋的抽樣軟件，比如：廣聯(lián)達(dá)、海邁等抽筋算量軟件（在福建范圍內(nèi)），而在裝飾這一塊則主要的是套價(jià)方面的軟件，主要是晨曦和海邁這一類軟件，其他在裝飾方面的軟件用的則比較少。在這段實(shí)習(xí)過(guò)程中給我留下印象最深的是在套價(jià)方面知識(shí)的缺失，這主要分為材料價(jià)格的模糊不清，還有軟件運(yùn)用的不熟練。材料單價(jià)有的是甲供，有的是需要我們?cè)儍r(jià)，然后加上公司的利潤(rùn)后報(bào)價(jià)，甲供方面對(duì)于我們施工方來(lái)說(shuō)事情就比較少，因?yàn)槲覀冎灰��?fù)責(zé)施工就行了，對(duì)于我做預(yù)算的來(lái)說(shuō)，主要是列項(xiàng)就可以了，剩下的就是甲方的單價(jià)套入就可以了，而對(duì)于不是甲供的，也就是需要我們?cè)儍r(jià)然后報(bào)價(jià)的就相對(duì)比較麻煩了，我們首先要做的就是向材料供應(yīng)商詢價(jià)，這一過(guò)程一般要詢價(jià)3至4家供貨商，這樣有利于我們選擇價(jià)格較低的供貨商，提高我們的利潤(rùn)，這一部分詢價(jià)回來(lái)的就是我們的成本價(jià)，只是用來(lái)參考用的；接著就是增加我們公司需要的那一部分利潤(rùn)，比如增加15%或者更高或更低，這根據(jù)公司的綜合實(shí)力進(jìn)行報(bào)價(jià)，然后是在軟件上進(jìn)行套價(jià)，最后匯總造價(jià)。套完價(jià)之后就是投標(biāo)的部分了，這一部分工作很多都是在最后一天，也就是投標(biāo)截止日期那天進(jìn)行，我們公司是這樣，因?yàn)轫?xiàng)目較多，都比較趕，而其他原因也就不知道了，對(duì)也這投標(biāo)部分工作是非常重要的，細(xì)節(jié)部分不容小窺，比如封標(biāo)的工作就要求很嚴(yán)格，要密封，不容許有半點(diǎn)閃失，可以說(shuō)這投標(biāo)部分的工作是中標(biāo)前的最后一道工序，至關(guān)重要

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