物業(yè)《關(guān)于認真開展防火安全專項檢查》工作的自查報告

關(guān)于XX物業(yè)開展防火安全專項檢查工作的報告

為貫徹落實部防火安全委員會下發(fā)的《關(guān)于認真開展防火安全專項檢查工作通知》，樹立“安全第一，防患于未然”的安全觀念，將所有消防安全隱患消除在萌芽狀態(tài)中。我部門全體員工按照《通知》中消防安全檢查的五項內(nèi)容，對我部門負責的XXXXX號樓再次進行了全覆蓋的消防安全檢查�，F(xiàn)將此次安全檢查的情況向公司領(lǐng)導報告如下：

在部門例會中宣讀《通知》和消防安全檢查內(nèi)容全文。要求部門從上至下加倍重視消防安全工作，牢記各自的安全職責，落實消防安全責任制。在部門中強化消防安全專項工作領(lǐng)導小組對消防安全工作的統(tǒng)一領(lǐng)導。領(lǐng)導小組組長由XX經(jīng)理擔任，副組長由XX副經(jīng)理擔任，按照我部門制訂的《XX消防應急處置預案》認真進行消防演練。加強自身消防安全管理和在住戶間的消防安全宣傳工作，與廣大住戶一同做好消防安全工作，杜絕火災的發(fā)生。

一、采取有效措施，加大宣傳力度，維護防火安全環(huán)境按照《XX消防應急處置預案》將消防安全責任落實到每個班組，健全各項消防管理制度，并將《XX消防常識》的培訓長期化、常態(tài)化。每月對員工進行《樓宇管理處員工百分百必會消防常識》抽查。強調(diào)消防安全的重要性和居民的參與性，通過板報大力宣傳消防安全知識。加強消防安全管理，定期組織疏散演練，滅火器滅火訓練，使員工們真正具備檢查消除火災隱患的能力、撲救初起火災的能力、組織引導人員疏散逃生的能力和自我宣傳教育培訓的能力。

二、落實火災防范制度，完善物業(yè)服務管理。1、安全用電情況。

我部門責成工程部對XX小區(qū)內(nèi)各居民樓和XX號樓的電氣線路是否存在老化、超負荷運行等安全隱患進行了排查。線路和設備安裝使用均符合國家相關(guān)規(guī)范。在這次自查中未發(fā)現(xiàn)有違規(guī)使用電熱器或大功率電器設備的現(xiàn)象。

2、用火用氣情況。

我部門辦公室重點對廚房、員工宿舍和鍋爐房等重點防火部位進行了檢查。檢查中要求各處廚房在做完飯后，立即關(guān)閉電源、氣源。鍋爐房附近嚴禁明火作業(yè)。3、可燃物的清理。

部門的綠化保潔部和保安隊對小區(qū)內(nèi)的樓道、死角和地下室等進行了統(tǒng)一的檢查與清理。清除各處可燃、易燃物品及化學危險品。

4、消防疏散通道暢通情況。

對小區(qū)內(nèi)各樓內(nèi)的疏散通道進行清理，通知業(yè)主將樓道內(nèi)自家的雜物收好。就《通知》中要求樓宇內(nèi)的防火門必須處于關(guān)閉狀態(tài)，我們在各高層樓宇內(nèi)張貼《溫馨提示》，向廣大業(yè)主宣傳“防火門在使用過程中必須保持其處于非鎖死的關(guān)閉狀態(tài)”的道理，然后再一一恢復防火門的關(guān)閉狀態(tài)。

5、消防設施設備運行情況。

安排工程部堅持每天巡檢，并著重對樓內(nèi)的滅火器、消火栓和消防泵等消防設施進行檢查。確保滅火器、消火栓完好有效，疏散指示標識及應急照明設施運行正常。

三、加強日常值班，及時反饋信息。

重點強調(diào)部門日常管理，進一步明確節(jié)假日期間值班規(guī)定和要求。要求各部門值班人員，夜間及周末值班務必做到在崗在位，嚴禁遲到早退、不可脫崗。值班期間，電話等通訊設備暢通。發(fā)現(xiàn)問題及時妥善處理；嚴格落實崗位責任制，做到分工明確，責任到人，服務到位；要加強日常巡查，消除安全隱患，保證電梯、水泵等設施設備正常運行，杜絕安全事故發(fā)生。

通過此次消防安全檢查，我們對物業(yè)管理服務區(qū)域內(nèi)的消防安全狀況有了更深入的了解。進一步地完善了消防安全管理制度和消防安全責任制。使我部門消防工作和應對火災等突發(fā)事件的水平大幅提高。我部門將以此次消防安全檢查為起點，繼續(xù)做好消防安全工作。努力為住戶們營造出安全祥和的人居環(huán)境。

XXXXXX

一一年五月九日

二

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關(guān)于認真開展防火安全專項檢查工作通知

各部門：

4月9日15時許，青海省西寧市青海夏都百貨股份有限公司紡織品百貨大樓發(fā)生火災，過火面積3000余平方米，造成1人死亡和嚴重財產(chǎn)損失。4月11上午8時27分許，北京市朝陽區(qū)和平街12區(qū)3號樓燃氣管道泄漏發(fā)生爆炸事故，造成該樓東側(cè)5單元整體坍塌，毗鄰的單元樓6家住戶起火或被磚土掩埋。截止目前，事故共造成6人死亡，1人受傷。市委書記劉淇、市長郭金龍等市委、市政府領(lǐng)導親臨現(xiàn)場指揮火災撲救工作，市局傅政華局長、丁世偉副局長、消防總隊張高潮政委第一時間趕往現(xiàn)場組織指揮多方力量開展搜索和火災撲救。201*年4月25日凌晨1時13分，市119指揮中心接群眾報警，大興區(qū)舊宮鎮(zhèn)南小街3隊振興北路23號一四層樓房發(fā)生火災。接警后，市消防局迅速調(diào)集高米店、大紅門等7個消防中隊27部消防車206名官兵及公安、交通、衛(wèi)生急救等部門到場開展滅火、救護。凌晨2時，火被撲滅。公安部消防局陳偉明局長、市消防總隊張高潮政委、駱原副總隊長、范德明副政委到場指揮火災撲救及事故調(diào)查工作�；馂脑斐�17人死亡（男9人、女8人），24人受傷，疏散被困人員30名，過火面積約300平方米。事故發(fā)生后，市委、市政府高度重視，中共中央政治局委員、北京市委書記劉淇，市委副書記、市長郭金龍，市委副書記、市政協(xié)主席、市委政法委書記王安順到現(xiàn)場部署救援工作。以上幾起火災事故讓人民生命財產(chǎn)蒙受了巨大的損失，造成的社會影響巨大。

為深刻吸取火災事故教訓，迅速落實各級領(lǐng)導的重要指示精神，堅決杜絕重特大火災特別是群死群傷惡性火災事故發(fā)生，結(jié)合我處物業(yè)管理情況和當前面臨形勢，經(jīng)處務會研究，決定在各物業(yè)區(qū)域內(nèi)開展火災隱患排查專項整治工作，工作分兩個階段：部門自查階段（4月30日5月8日）、上級檢查階段（5月9日5月25日）。具體要求如下：一、采取有效措施，加大宣傳力度，維護防火安全環(huán)境各部門接到通知后要立即落實專項工作責任制度。學習并做好相關(guān)預案的演練，加強員工防火安全教育，提高思想認識。要縝密安排自查工作，落實應急預案措施和相關(guān)應急消防器材；要在小區(qū)各入口和樓廳等部位，張貼宣傳防火安全注意事項的公示。部門經(jīng)理及主管人員要主動宣傳防火安全的注意事項；及時清除消防安全隱患。引導廣大業(yè)主嚴格遵守防火安全等相關(guān)要求，共創(chuàng)和諧生活的美好環(huán)境。

二、落實火災防范制度，完善物業(yè)服務管理

各部門要集中力量對責任區(qū)域內(nèi)的消防死角、共用部位以及消防、電梯、管道等部位的使用情況進行安全檢查，尤其要加大對樓道、地下空間等地清理工作，認真消除火災安全隱患,發(fā)現(xiàn)影響房屋正常使用和安全的隱患應當及時處置。一是加強對消防設施使用等安全警示標識維護工作的巡視，發(fā)現(xiàn)問題，及時處置；二是加強對房屋日常消防設施設備的日常養(yǎng)護、管道的疏通和報修的應急處理，確保設施的正常使用；三是加強對公共區(qū)域的清潔衛(wèi)生工作，增加清掃頻率，及時清除居民生活垃圾，消除火災隱患。四是落實防火安全責任制度，加強值守，確保通訊暢通，備足應急材料，一旦發(fā)生火災等緊急情況，應及時處置。五是落實應急預案及各項措施。確保無責任事故發(fā)生，保證區(qū)域內(nèi)消防應急道路暢通無阻。

三、加強日常值班，及時反饋信息

各部門要安排好日常值班執(zhí)勤工作，嚴格落實領(lǐng)導帶班，完善應急處置機制管理，保證值班通訊網(wǎng)絡暢通，認真負責地做好緊急情況、突發(fā)事件情況的應急處置工作，進一步落實生產(chǎn)安全事故和突發(fā)事件報告和相關(guān)信息報表的報送工作。在自查結(jié)束后將自查結(jié)果報送辦公室。同時，準備好各類資料和圖片，做好迎接處、中心（含市區(qū)兩級）檢查工作。

二一一年五月三日

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