物業(yè)節(jié)前安全檢查制度

節(jié)前安全檢查制度

（一）目的

為物業(yè)小區(qū)安全檢查工作提供準(zhǔn)則，確保及時(shí)發(fā)現(xiàn)安全隱患并及時(shí)有效地進(jìn)行處理（二）使用范圍

適用于本項(xiàng)目指定的各項(xiàng)安全檢查工作。（三）職責(zé)

項(xiàng)目經(jīng)理以及各部門(mén)負(fù)責(zé)人是大廈安全檢查的主要負(fù)責(zé)人，項(xiàng)目負(fù)責(zé)具體的組織和實(shí)施。（四）工作要求1、安全檢查內(nèi)容

（1）項(xiàng)目各級(jí)、各部門(mén)、各項(xiàng)安全制度、安全操作規(guī)程是否落實(shí)。（2）來(lái)訪(fǎng)人員人員登記等各項(xiàng)手續(xù)是否健全并按要求辦理。（3）重點(diǎn)部位的門(mén)窗是否牢靠，下班后是否堅(jiān)持關(guān)窗鎖門(mén)。（4）各種鑰匙的管理是否嚴(yán)格，有無(wú)交接手續(xù)，有無(wú)漏洞。（5）客戶(hù)房門(mén)、門(mén)鎖是否完好，有無(wú)撬痕。

（6）各種電器設(shè)備、消防器材、設(shè)施、煙感報(bào)警系統(tǒng)等是否完好和靈敏有效。（7）有無(wú)易燃、易爆、劇毒等危險(xiǎn)物品存放。（8）有無(wú)火險(xiǎn)隱患及其他不安全因素。

（9）監(jiān)控系統(tǒng)是否正常運(yùn)行（紅外對(duì)射防區(qū)、監(jiān)控探頭、電梯對(duì)講、門(mén)禁可視、）。（10）門(mén)崗擺閘、機(jī)動(dòng)車(chē)道閘系統(tǒng)是否正常運(yùn)行。

（11）各部門(mén)負(fù)責(zé)人對(duì)安全工作是否重視，對(duì)檢查發(fā)現(xiàn)的不安全因素是否認(rèn)真整改。2、安全檢查制度的實(shí)施和要求

（1）各部門(mén)、各班組的負(fù)責(zé)人和工作人員每天要對(duì)所負(fù)責(zé)的區(qū)域進(jìn)行檢查巡視，發(fā)現(xiàn)不安全因素及時(shí)處理和報(bào)告。

（2）重要節(jié)日前夕或有重大活動(dòng)時(shí)，項(xiàng)目經(jīng)理組織各部門(mén)負(fù)責(zé)人進(jìn)行全面檢查。

（3）秩序部對(duì)各部門(mén)、各部位的安全情況隨時(shí)進(jìn)行監(jiān)督檢查，各部門(mén)要予以支持和合作。（4）公安機(jī)關(guān)、消防監(jiān)督機(jī)關(guān)來(lái)大廈進(jìn)行安全檢查時(shí)，各部門(mén)要如實(shí)匯報(bào)情況，予以協(xié)作。（5）每次安全檢查情況，秩序維護(hù)部門(mén)要認(rèn)真記錄在相應(yīng)表格上，建立安全檢查檔案，對(duì)檢查發(fā)現(xiàn)的不安全隱患，要及時(shí)通知有關(guān)部門(mén)整改。（6）各部門(mén)對(duì)存在的安全隱患，要按要求的期限認(rèn)真整改，一時(shí)解決不了的，要及時(shí)報(bào)告項(xiàng)目經(jīng)理并傳達(dá)至秩序部，同時(shí)必須采取臨時(shí)安全措施，保證安全。

（7）項(xiàng)目根據(jù)安全檢查結(jié)果，依據(jù)公司有關(guān)條例||進(jìn)行獎(jiǎng)優(yōu)罰劣，以促進(jìn)安全保衛(wèi)工作的開(kāi)展。

3、安全檢查的具體要求

按照各部門(mén)《操作規(guī)程》中的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

擴(kuò)展閱讀：16.8節(jié)前安全檢查制度

節(jié)前安全檢查制度

1.目的

遇重要節(jié)日前夕或有重大活動(dòng)時(shí)，為使物業(yè)安全工作得到保障，確保及時(shí)發(fā)現(xiàn)安全隱患并及時(shí)有效地進(jìn)行處理，保證物業(yè)區(qū)域節(jié)日（活動(dòng)）期間的安全。

2.使用范圍

適用于高新國(guó)際廣場(chǎng)D、E座遇重要節(jié)日前夕或有重大活動(dòng)時(shí)的安全檢查工作。

3.職責(zé)

項(xiàng)目經(jīng)理以及各部門(mén)負(fù)責(zé)人是節(jié)前安全檢查的主要負(fù)責(zé)人，由秩序維護(hù)部及設(shè)施設(shè)備維護(hù)部負(fù)責(zé)組織和具體的實(shí)施。

4.工作要求4.1安全檢查內(nèi)容

4.1.1各部門(mén)的各項(xiàng)安全制度、安全操作規(guī)程是否落實(shí)。4.1.2來(lái)訪(fǎng)人員登記等各項(xiàng)手續(xù)是否健全并按要求辦理。4.1.3重點(diǎn)部位的門(mén)窗是否牢靠，下班后是否堅(jiān)持關(guān)窗鎖門(mén)。4.1.4各種鑰匙的管理是否嚴(yán)格，有無(wú)交接手續(xù)，有無(wú)漏洞。4.1.5客戶(hù)房門(mén)、門(mén)鎖是否完好，有無(wú)撬痕。

4.1.6各種電器設(shè)備、消防器材、設(shè)施、煙感報(bào)警系統(tǒng)等是否完好和靈敏有效。

4.1.7有無(wú)易燃、易爆、劇毒等危險(xiǎn)物品存放。4.1.8有無(wú)火險(xiǎn)隱患及其他不安全因素。4.1.9各個(gè)部門(mén)值班安排情況。

4.1.10如遇公安機(jī)關(guān)、消防監(jiān)督機(jī)關(guān)前來(lái)進(jìn)行安全檢查時(shí)，各部門(mén)要如實(shí)匯報(bào)情況，予以協(xié)作。

4.1.11要求各部門(mén)領(lǐng)導(dǎo)對(duì)檢查發(fā)現(xiàn)的不安全因素進(jìn)行認(rèn)真整改。4.2安全檢查制度的實(shí)施和要求

4.2.1節(jié)日期間總值班人員每天要對(duì)所負(fù)責(zé)的區(qū)域進(jìn)行檢查巡視，發(fā)現(xiàn)不安全因素及時(shí)處理和報(bào)告。

4.2.2秩序維護(hù)部對(duì)各部門(mén)、各部位的安全情況隨時(shí)進(jìn)行監(jiān)督檢查，各部門(mén)要予以支持和合作。

4.2.3每次安全檢查情況，秩序維護(hù)部要認(rèn)真記錄，對(duì)檢查發(fā)現(xiàn)的不安全隱患，要及時(shí)通知相關(guān)部門(mén)。

4.2.4各部門(mén)對(duì)存在的安全隱患，要按要求的期限認(rèn)真整改，一時(shí)解決不了的，要及時(shí)報(bào)告項(xiàng)目經(jīng)理并傳達(dá)至各部門(mén)負(fù)責(zé)人，同時(shí)必須采取臨時(shí)安全措施，保證安全。

4.2.5根據(jù)安全檢查結(jié)果，依據(jù)公司有關(guān)條例進(jìn)行獎(jiǎng)優(yōu)罰劣。

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