5#監(jiān)理工作總結(jié)

中建四局安居小區(qū)5＃住宅樓

監(jiān)理工作總結(jié)

工程名稱：中建四局安居小區(qū)5＃住宅樓建設(shè)單位：中國建筑第四工程局（黔）承建單位：中建四局二公司

中建四局安裝公司貴州分公司設(shè)計(jì)單位：貴陽中建建筑設(shè)計(jì)院地勘單位：貴州中建建筑科研設(shè)計(jì)院監(jiān)理單位：貴州天邦建設(shè)監(jiān)理有限公司

批準(zhǔn)（總監(jiān)理工程師）：羅亨富

審核（項(xiàng)目負(fù)責(zé)人）：潘宗林

報(bào)告編制（總監(jiān)代表）：程忠賢

201*年月日

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監(jiān)理工作總結(jié)

一、工程概況（一）、5＃住宅樓貴陽市小河甘陰塘上壩路，按中建四局安居小區(qū)總平面單體位置放線施工，±0.00M標(biāo)高相當(dāng)于絕對標(biāo)高1101.4M，層高2.8M，六層，總建筑面積7090，建筑總高19.9M，四個(gè)單元共132戶。（二）、本工程合理使用年限為50年，其中：

1.A區(qū)：1-14軸交A-U軸毛石砼條基，1-6層磚混結(jié)構(gòu)。2.B區(qū)：15-38軸交L-U軸毛石砼條基，1-6層磚混結(jié)構(gòu)。（三）、本工程屋面為保溫和鋼性防水上人屋面，合理使用年限為15年。（四）、本工程地面：

1.樓梯地坪、踏步水泥砂漿清光，園鋼扶手，方鋼欄桿；

2.臥室、客廳、走道、陽臺水泥砂漿清光，廚、衛(wèi)瓷磚鋪地面。（五）、室內(nèi)外裝飾：

1.外墻面：采用保溫節(jié)能材料施工，涂料罩面；陽臺與客廳隔斷門和外墻窗均為鋁合金（5＋8＋5）中空玻璃門窗。

2.室內(nèi)裝修：內(nèi)墻、樓梯間及天棚均為一般抹灰、白色膩?zhàn)臃壅置�；廚、衛(wèi)、墻按設(shè)計(jì)瓷磚貼面施工。（六）、本工程于201*年7月7日開工，于201*年月日竣工，歷時(shí)天，于201*年月日參見單位通過預(yù)驗(yàn)收。二、監(jiān)理組織機(jī)構(gòu)及監(jiān)理人員情況：（一）、監(jiān)理組織機(jī)構(gòu)：公司本部專家顧問組

項(xiàng)目總監(jiān)理工程師

總監(jiān)理工程師代表

土建專業(yè)工程師水電專業(yè)工程師

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（二）、監(jiān)理人員構(gòu)成情況：

根據(jù)安居小區(qū)施工特點(diǎn)，經(jīng)我公司研究決定，任命下列人員擔(dān)任本工程的監(jiān)理工作：序姓名職稱監(jiān)理資格及本工程監(jiān)理分工職責(zé)號培訓(xùn)情況任職1羅亨富工程師注冊監(jiān)理工程師總監(jiān)理工程負(fù)責(zé)項(xiàng)目的全面管證書號：0056456師理、協(xié)調(diào)和監(jiān)理工作2潘宗林工程師監(jiān)培證：201*15289項(xiàng)目負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)合同、組織、安全、和土建監(jiān)理工作3程忠賢高工監(jiān)培證：201*097總監(jiān)代表負(fù)責(zé)技術(shù)、協(xié)調(diào)和監(jiān)理工作4聶開付助工監(jiān)培證：專業(yè)監(jiān)理工負(fù)責(zé)土建監(jiān)理工作程師5胡存琳高工監(jiān)培證：專業(yè)監(jiān)理工負(fù)責(zé)水電監(jiān)理工作程師6葉明敏技術(shù)員監(jiān)培證：監(jiān)理員負(fù)責(zé)現(xiàn)場監(jiān)理工作7劉景榮技術(shù)員監(jiān)培證：監(jiān)理員負(fù)責(zé)現(xiàn)場監(jiān)理工作三、監(jiān)理合同履行情況：本工程在監(jiān)理實(shí)施過程中，在甲、乙雙方單位負(fù)責(zé)人、管理及人員的大力支持、協(xié)助，并在區(qū)質(zhì)安站及有關(guān)部門的指導(dǎo)、支持下，依照監(jiān)理規(guī)范和有關(guān)監(jiān)理文件精神，工程開工前編制了《監(jiān)理規(guī)劃》及《監(jiān)理質(zhì)量安全實(shí)施細(xì)則》，召開了監(jiān)理交底會，明確了監(jiān)理程序，在工程質(zhì)量管理過程中，我公司監(jiān)理部主要對以下幾個(gè)方面進(jìn)行了監(jiān)理和控制：（一）、質(zhì)量目標(biāo)控制情況：1.原材料控制：序號名稱試檢批次試檢見證乙方自評監(jiān)理檢評12345678水泥鋼材砂、石普磚MU10標(biāo)磚MU20防水材料裝飾裝修材料空心板預(yù)制件合格合格合格合格合格合格合格合格符合要求符合要求符合要求符合要求符合要求符合要求符合要求符合要求2.施工質(zhì)量檢驗(yàn)控制：

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序號123456名稱基礎(chǔ)主體屋面裝飾、裝修砂漿試塊砼試塊試檢批次乙方自評合格合格合格合格監(jiān)理檢評符合要求符合要求符合要求符合要求符合要求符合要求（見證）（見證）合格合格四、監(jiān)理工作成效及施工中出現(xiàn)的問題處理情況：1.現(xiàn)場監(jiān)理部，對本工程施工進(jìn)行了事前、事中、事后的全過程質(zhì)量、安，進(jìn)行了監(jiān)控管理，對原材進(jìn)場檢查及見證取樣把關(guān)，對每批次所進(jìn)材料必須填報(bào)材料報(bào)審單，經(jīng)監(jiān)理對其檢驗(yàn)合格進(jìn)行現(xiàn)場核對和送檢，符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求后，才準(zhǔn)投入使用。

2.施工過程中，嚴(yán)格要求施工單位進(jìn)行各項(xiàng)工序報(bào)驗(yàn)，監(jiān)理進(jìn)入現(xiàn)場復(fù)核（或經(jīng)糾正達(dá)到）設(shè)計(jì)及規(guī)范要求后，準(zhǔn)予進(jìn)入下道工序施工。

3.監(jiān)理人員每天進(jìn)行巡視和關(guān)鍵部位（工序）進(jìn)行了監(jiān)理，對不達(dá)質(zhì)量要求的進(jìn)行了糾正，乙方也能盡快整改，使缺陷消滅在萌芽之中。

4.各道工序和分部工程完工后，督促乙方作到了自檢、自評，爾后監(jiān)理組織人員進(jìn)行了現(xiàn)場復(fù)核，在參各方配合下，設(shè)計(jì)院多次到現(xiàn)場進(jìn)行過數(shù)次設(shè)計(jì)變更，地質(zhì)部門應(yīng)出具了基礎(chǔ)持力層證明備案，施工方出具了放線、配比、隱蔽、試驗(yàn)資料；并對現(xiàn)澆厚度和屋面、外墻進(jìn)行了下雨觀察及潑水試驗(yàn)，廚房、衛(wèi)生間蓄水記錄；防雷測試記錄；供水排水進(jìn)行了壓力和灌水測試，其結(jié)果均符合設(shè)計(jì)和規(guī)范要求。

5.質(zhì)安管理方面，在參建各方共同努力下，本工程現(xiàn)場管理基本到位、文明施工、質(zhì)量和安全管理控制、實(shí)施執(zhí)行按好，服從管理接受監(jiān)督，對現(xiàn)場監(jiān)理部甲方代表和中建四局提出的質(zhì)安問題，施工方及時(shí)整改，基本體現(xiàn)了安居小區(qū)工程的適用性、安全性、耐久性、環(huán)境懷、經(jīng)濟(jì)性目的。注：未盡事宜，詳見“工程竣工評估”“貴州省建筑科學(xué)研究檢測中心201*年1月21日檢測報(bào)告”“工程竣工驗(yàn)收報(bào)告”“工程竣工歸檔”等有關(guān)資料。

總監(jiān)理工程師：

貴州天邦建設(shè)監(jiān)理有限公司

日期：201*年月日

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編制：郭本東總監(jiān)：戴東平

廣東天衡工程建設(shè)咨詢監(jiān)理有限責(zé)任公司

恩施福星城監(jiān)理項(xiàng)目部時(shí)間：201*年5月28日

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監(jiān)理工作總結(jié)

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一、工程概況（一）工程建設(shè)概況

1.1建設(shè)單位:恩施福星惠譽(yù)房地產(chǎn)公司1.2勘察單位:中南勘察設(shè)計(jì)院宜昌分院1.3設(shè)計(jì)單位:湖北建科建筑設(shè)計(jì)院

1.4監(jiān)理單位:廣東天衡工程建設(shè)咨詢監(jiān)理有限公司1.5施工單位:湖北京奧建設(shè)工程有限公司1.6監(jiān)督機(jī)構(gòu)：恩施市質(zhì)量監(jiān)督管理站（二）工程設(shè)計(jì)概況

1.7建筑面積：建筑面積76453.4m21.8樓層結(jié)構(gòu)：24層，總高度78m。1.9外墻裝飾：彈涂涂料+面磚1.10結(jié)構(gòu)形式：框剪結(jié)構(gòu)。1.11基礎(chǔ)類型：人工挖孔樁（三）工程施工及驗(yàn)收情況1.13分部工程開工日期情況表：分部工程開工日期情況一覽表

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棟號樁基基礎(chǔ)主體結(jié)構(gòu)電梯安裝屋面防水裝飾裝修水電安裝108.4.1808.8.2608.10.16208.4.2708.9.408.10.16308.4.3008.7.2708.9.12508.7.108.9.2308.11.13608.7.1208.9.2308.11.131.14階段驗(yàn)收情況如下表：表：階段驗(yàn)收情況一覽表

棟號樁基驗(yàn)收基礎(chǔ)驗(yàn)收主體結(jié)構(gòu)驗(yàn)收節(jié)能驗(yàn)收電梯驗(yàn)收竣工驗(yàn)收08.10.1608.10.1608.9.1208.11.1308.11.131235608.8.1208.9.408.7.2708.9.2308.9.23二、監(jiān)理組織機(jī)構(gòu)、監(jiān)理人員、投入的監(jiān)理設(shè)施

（一）監(jiān)理組織機(jī)構(gòu)的形式

總監(jiān)戴東平總監(jiān)代表郭本東水電監(jiān)理工程師劉功品

土建監(jiān)理工程師楊遠(yuǎn)清土建監(jiān)理工程師楊智土建監(jiān)理工程師吳用3廣東天衡工程建設(shè)咨詢監(jiān)理有限公司GuangDongTianHengEngineeringConstruction,Consulting&MonitoringCo.LTD

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（二）監(jiān)理人員配備情況項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員情況一覽表

序號12345姓名職稱職務(wù)總監(jiān)理工程師現(xiàn)場專監(jiān)現(xiàn)場專監(jiān)現(xiàn)場專監(jiān)現(xiàn)場專監(jiān)專業(yè)土建水電工程土建土建土建、資料監(jiān)理崗位證號進(jìn)駐階段樁基階段樁基階段結(jié)構(gòu)階段結(jié)構(gòu)階段結(jié)構(gòu)階段郭本東工程師劉功品楊遠(yuǎn)清工程師工程師楊智工程師吳用工程師（三）投入的監(jiān)理設(shè)施

為本工程投入的主要檢測設(shè)備一覽表表

序號123111213設(shè)備或儀器名稱游標(biāo)卡尺鋼卷尺放大鏡照像機(jī)惠普激光打印機(jī)電腦規(guī)格型號5m聯(lián)想1+1數(shù)量一把5把2副一部一臺一臺國別產(chǎn)地中國中國中國中國日本中國備注三、監(jiān)理合同履行情況(一)、進(jìn)度情況：

根據(jù)業(yè)主提出的計(jì)劃進(jìn)度要求，13#樓砌體及二次結(jié)構(gòu)施工應(yīng)在5月25日完成，實(shí)際施工進(jìn)度已滯后，至本月31日13#樓各剩四層，預(yù)計(jì)延至6月10日才能全部完成。56#樓砌體及二次結(jié)構(gòu)施工進(jìn)度，按業(yè)主要求6月25日應(yīng)完成18層，實(shí)際進(jìn)度至本月31日只能完成8層。總體施工進(jìn)度滯后的原因是:

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1、由于天氣嚴(yán)重影響，雨量較多；

2、原材料供應(yīng)不足，主要是加氣混凝土供不應(yīng)求。恩施市只

有兩家磚廠，且規(guī)模不大，產(chǎn)量有限。

3、項(xiàng)目部始終有資金不足的狀況。其導(dǎo)致砌體分項(xiàng)工程嚴(yán)重滯后。4、商鋪樓內(nèi)外粉刷完成，準(zhǔn)備進(jìn)入外墻裝飾工程施工；商鋪樓屋面

防水保溫分部工程16#樓建筑調(diào)坡及墊層已施工完成。但防水無法施工，還是因?yàn)樘鞖庥绊憻o法施工。

5、地下室砌體、消防通風(fēng)、水電安裝已完成。地面砼墊層調(diào)坡僅2#、

3#樓完成。按業(yè)主要求進(jìn)度已延遲。

6、新營銷中心及污水凈化排污分項(xiàng)工程已按業(yè)主提出的進(jìn)度要求完

成。

綜上所述，本月施工進(jìn)度滯后，有待采取有效的措施予以改善、彌補(bǔ)前期不足。(二)、施工質(zhì)量

通過日常巡檢和監(jiān)理例會提出相關(guān)質(zhì)量要求進(jìn)行預(yù)檢，使施工質(zhì)量

得到有效的控制和提高：主要體現(xiàn)在砌體和商鋪樓粉刷，剛開始質(zhì)量的確不盡人意，其原因是因?yàn)轫?xiàng)目部發(fā)包價(jià)格較低，導(dǎo)致工人技術(shù)素質(zhì)較差，直接影響施工質(zhì)量。經(jīng)過周監(jiān)理例會提出質(zhì)量要求和加強(qiáng)現(xiàn)場巡檢，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)整改，使砌體和粉刷質(zhì)量逐步有所提高。經(jīng)過項(xiàng)目部成立的三人檢查小組進(jìn)行檢查，16#樓粉刷合格率達(dá)到95%以上。新營銷中心精裝修工程，經(jīng)消防和精裝修設(shè)計(jì)部門檢驗(yàn)，滿足設(shè)計(jì)要求。排污

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裝置工程開始施工質(zhì)量的確很差，通過監(jiān)理部發(fā)出整改通知后，得到有效的控制，施工質(zhì)量滿足設(shè)計(jì)及規(guī)范要求。為了進(jìn)行預(yù)控，在商鋪樓地面未進(jìn)行施工前，監(jiān)理部發(fā)出聯(lián)系函，要求嚴(yán)格控制施工程序及設(shè)計(jì)與規(guī)范要求。(三)、安全控制：

根據(jù)施工現(xiàn)場實(shí)際情況，結(jié)合相關(guān)建筑施工安全條例進(jìn)行控制與實(shí)

施，主要對高空墜物、物體打擊、機(jī)械傷害、施工用電、臨邊防護(hù)、三寶四口，作為檢查并加以控制的重點(diǎn)，實(shí)施每周兩次的檢查與復(fù)查(周二檢查、周五復(fù)查)。周二檢查發(fā)現(xiàn)的安全隱患通過整改通知要求在周五之前必須整改完成，否則實(shí)施經(jīng)濟(jì)處罰。本月對1#樓因整改不到位罰款500元；營銷中心施工人員不戴安全帽處罰1000元。以此增強(qiáng)了各項(xiàng)目部主要負(fù)責(zé)人的安全意識，使現(xiàn)場安全管理得到很好的控制，使文明施工得到有效改善。(四)、協(xié)調(diào)與建議

五月份處于各分項(xiàng)工程開工的高峰階段，各分項(xiàng)配套工程陸續(xù)進(jìn)

場。如：消防、通風(fēng)、強(qiáng)弱電、電信、室內(nèi)精裝修、室外裝飾、外窗安裝、進(jìn)戶門安裝、防水施工、排污凈化、景觀施工等，加之主體砌體、商鋪樓內(nèi)外粉刷、水電安裝施工單位較多，人員思想復(fù)雜，經(jīng)常出現(xiàn)配合爭議。業(yè)主、總包做了大量工作，項(xiàng)目監(jiān)理部也責(zé)無旁貸地進(jìn)行協(xié)調(diào)，使施工現(xiàn)場出現(xiàn)和諧狀況。

為了促進(jìn)總工期，項(xiàng)目監(jiān)理部提出主體施工進(jìn)行分段驗(yàn)收的建議，

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經(jīng)總包與質(zhì)監(jiān)站聯(lián)系，正在實(shí)施的準(zhǔn)備階段，相關(guān)資料已齊全，只待節(jié)能檢測完成，即可進(jìn)行分段驗(yàn)收。(五)、下月工作要求

1、根據(jù)五月份主體施工進(jìn)度滯后情況，積極督促總包方做好分段驗(yàn)收工作。

2、要求總包方和項(xiàng)目部加大人力、財(cái)力投入，積極組織相關(guān)原材料，滿足施工進(jìn)度需要

3、嚴(yán)格把住質(zhì)量關(guān)，要求各施工單位必須按設(shè)計(jì)及相關(guān)的質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范施工。對不符合設(shè)計(jì)及質(zhì)量要求的工序予以堅(jiān)決返工整改。4、繼續(xù)堅(jiān)持定期質(zhì)量檢查制度，加大對施工質(zhì)量的控制，關(guān)鍵部位實(shí)施現(xiàn)場旁站監(jiān)督。

5、認(rèn)真做好資料收集、歸檔，并嚴(yán)格把住材料進(jìn)場關(guān)，對不符合設(shè)計(jì)要求和劣質(zhì)材料堅(jiān)決清退出場。

6、繼續(xù)堅(jiān)持每周兩次的安全檢查，把一切安全隱患消除在萌芽狀態(tài)。7、認(rèn)真做好現(xiàn)場各施工單位的協(xié)調(diào)工作，使工程順利進(jìn)行。8、繼續(xù)堅(jiān)持每周一次的項(xiàng)目監(jiān)理部的學(xué)習(xí)。學(xué)習(xí)相關(guān)文件及要求，總結(jié)上周的工作情況，安排本周的工作內(nèi)容。四、工程照片

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恩施福星城3#樓進(jìn)入墻體砌筑施工階段。

營銷中心門前廣場正進(jìn)行地磚鋪設(shè)施工。1#污水處理裝置施工完成，回填土方后建成廣場。

恩施福星城2#樓進(jìn)入墻體砌筑階段。第一層懸挑腳手架開始拆除。

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監(jiān)理工作總結(jié)

恩施福星城1#樓墻體砌筑施工即將完成。第二層懸挑腳手架開始拆除。

1#至2#污水處理裝置管道施工。

恩施福星城6#樓進(jìn)入墻體砌筑施工階段。

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恩施福星城5#樓進(jìn)入墻體砌筑施工階段。

新營銷中心精裝修內(nèi)景。

營銷中心門前廣場正進(jìn)行地磚鋪設(shè)施工。1#污水處理裝置施工完成，回填土方后建成廣場。

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監(jiān)理工作總結(jié)

16#商鋪樓內(nèi)外粉刷完成。檢查記錄標(biāo)識明顯商鋪樓內(nèi)粉刷質(zhì)量檢查

總監(jiān)理工程師：戴東平

廣東天衡工程建設(shè)咨詢監(jiān)理有限公司

項(xiàng)目監(jiān)理部(章)201*年5月28日

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