秩序維護部主管崗位職責

秩序維護部主管崗位職責

一、二、三、四、五、六、七、八、九、十、

在總經理的領導下開展工作，負責各物業(yè)項目的公共秩序維護與突發(fā)事協助總經理負責日常管理工作和員工隊伍思想、組織建設；負責對秩序維護班長及隊員的培訓、考核；

負責督察秩序維護隊的勤務工作和建立完善的隊伍檔案；

協助總經理負責制訂秩序維護隊員獎懲制度和各項管理規(guī)定，并嚴格按協助總經理負責制定各種防范預案；

協助總經理負責擬定秩序維護業(yè)務知識培訓資料并負責組織實施；負責接待，處理業(yè)主（住戶）對秩序維護服務工作的投訴；

負責與工作相關不如外部關系接洽；協助總經理協調與地方相關職能部負責組織例會的召開、總結講評、部署工作，提出具體要求和實施方法；項的現場處置工作；

公司管理規(guī)定執(zhí)行各項事務；

門的關系；

十一、每周不定時的對秩序維護隊的工作進行檢查和調研，白天不低于12次，夜晚不低于2次；

十二、嚴格遵守公司各項管理制度，積極完成上級下達的其它工作任務。

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秩序維護部主管崗位職責

1、在項目經理的直接領導下，貫徹公司質量方針和涉及安全秩序維護職責范疇的質量方針目標。

2、全面負責秩序維護部的日常管理工作，領導本部門員工順利完成公司及項目服務中心下達的工作指標、任務。

3、樹立全局觀念，以全公司的安全工作及整個社區(qū)的安全防范著眼考慮問題，并以此作為日常工作的出發(fā)點。

4、制訂并健全各項安全秩序維護制度和措施、秩序維護部各管理人員崗位職責，并組織實施、檢查落實。

5、貫徹安全工作“誰主管、誰負責”的原則，協助各部門，把安全工作的要求列入各項工作的崗位責任制之中。

6、根據管理工作的實際需要或公司領導的要求，責成各管理人員制定各自的階段性工作計劃及實施細則，并經常檢查、督導下屬人員認真落實各崗位職責，確保物業(yè)范圍公共場所保持良好的治安秩序。

7、按照“以法為據，有約可依”的工作原則，圍繞項目安全秩序維護工作（包括治安、消防、道路與交通秩序維護和突發(fā)事件處理），開展“十防”（防火、防盜、防搶、防騙、防毒、防亂、防塌、防破壞、防泄密、防意外）為中心的安全法制教育和安全生產檢查。

8、堅持物業(yè)秩序維護的規(guī)范化、程序化、標準化、制度化，堅持以身作則，最大限度地調動秩序維護隊員的工作積極性，并領導下屬員工積極開展質量管理活動。

9、加強對重點防火部位、要害部位安全管理，認真仔細的做好小區(qū)內車輛停放和小區(qū)道路行駛秩序的管理，以及安全監(jiān)控、巡視、門崗執(zhí)勤等各項防范工作，嚴格執(zhí)行安全制度，堵塞漏洞，防止事故的發(fā)生。10、

經常檢查項目服務中心各重要器材設備和防火系統(tǒng)，確保設備處于良好

狀態(tài)，組織和領導義務消防隊，預防火災的發(fā)生。11、

負責擬訂重大活動及各類緊急情況的安全防衛(wèi)與秩序維護預案，適時組

織演練并負責實施。12、負責調查小區(qū)內發(fā)生的治安事故及客戶和使用人有關安全方面的投訴，

負責對較為重大的事件處理，并向公司領導匯報。做出妥善的處理。13、

負責擬制秩序維護人員職責、基本要求、獎勵與處罰細則，并指導秩序

維護人員貫徹執(zhí)行。14、

隨時掌握員工思想動態(tài)，加強與員工的有效溝通和交流，熟悉轄區(qū)內的

治安狀況。15、16、

重視內勤工作，組織做好秩序維護工作檔案材料的積累和科學管理工作。配合公安機關及其他有關部門對違法犯罪行為的調查取證，并經常保持

密切合作關系，以確保需要時得到通力合作。17、

根據公司經營及安全工作的實際需要出發(fā)，適時對秩序維護部管理工作

進行調整，向直接領導提出秩序維護部有關人員的任用，撤換的建議。18、

負責擬訂周、月、年工作計劃，并總結計劃工作完成情況，向直接領導

匯報。19、

完成公司領導及上級業(yè)務部門交辦的各項臨時性秩序維護或安全保衛(wèi)工

作。

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