7.3.3.2秩序維護部主管崗位職責

秩序維護部主管崗位職責

直接上級：物業(yè)服務中心主任

下設崗位：秩序維護部隊長、秩序維護部領班、秩序維護員、

監(jiān)控員、車管員、收費員

崗位職責：

1.全面負責秩序維護部工作，協(xié)助主任做好本物業(yè)的治安管理和消防安全工作，結合實際情況制定各項管理制度和作業(yè)流程。定期檢查各班工作、制度落實情況，治安防范及消防情況，發(fā)現(xiàn)問題及時處理并上報。

2.負責治安、消防宣傳工作，定期對物業(yè)管理服務中心員工進行治安、消防等安全教育，安排特殊情況下的突發(fā)事件演練。

3.負責本項目與安全事務相關的對外業(yè)務聯(lián)系。

4.根據(jù)公司要求負責本項目秩序維護部領班、秩序維護員及監(jiān)控員的工作考核。

5.根據(jù)公司要求完成日常的崗位培訓，促進員工不斷的提高業(yè)務技能和處理突發(fā)事件的能力。

6.負責檢查、監(jiān)督崗位值勤與服務的情況，發(fā)現(xiàn)問題及時糾正處理。

7.組織秩序維護員每周召開例會，內容包括：檢查評比、講評本周工作、思想、學習、生活、遵守紀律等方面的情況。8.根據(jù)公司要求負責所有配發(fā)物資的日常管理。9.根據(jù)公司要求負責管轄下的清潔和秩序管理。

10.本項目安全方面設施的使用管理，發(fā)現(xiàn)存在隱患的地方要及時向上級匯報。

11.基層員工的思想工作，調動一切積極因素，團結員工與其他部門搞好協(xié)作。

12.員工的工作情況，嚴格進行內務管理，安排好員工的學習、工作、生活事項，批評、糾正、指導及評估員工的工作質量。

13.負責房屋維修、擴建、裝修過程中的消防監(jiān)督工作。部署重大活動的安全保衛(wèi)工作。

14.在確保消防安全的前提下，樹立服務觀念，依照消防法規(guī)規(guī)定的“誰主管，誰負責”的原則，積極為業(yè)主（物業(yè)使用人）提供方便條件。

15.處理或制止本物業(yè)內各種違章行為，協(xié)助客戶處理突發(fā)事件；協(xié)助公安機關處理、偵破大廈內部的各類治安、刑事案件，搞好警民共建關系。

16.以“制度管理、客戶至上、服務第一、實干創(chuàng)新”的精神，為客戶提供優(yōu)質服務，聽取廣大客戶的意見和建議，抓好“群防群治”體系建設，建立廣泛的群眾基礎。

17.做好本項目及餐廳的消防管理和特約服務工作。18.負責公司及物業(yè)服務中心主任交辦的其它各項工作任務。

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