竣工驗收監(jiān)理總結(jié)報告

浙江南方工程建設監(jiān)理有限公司

建設監(jiān)理工作總結(jié)

(竣工驗收)

工程名稱：開化縣人民法院審判、辦公樓

建設單位：開化縣人民法院

承包單位：開化縣社公司、開化馬金公司

設計單位：開化縣建筑設計院

總監(jiān)理工程師：戴亮

監(jiān)理單位（蓋章）：浙江南方工程建設監(jiān)理有限公司

報告日期201*年12月29日

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開化縣人民法院辦公審判大樓工程

竣工驗收總結(jié)報告

一、工程概況：

1、工程項目業(yè)主單位：開化縣人民法院；2、工程項目設計單位：開化建筑設計院；3、工程質(zhì)監(jiān)單位：開化縣工程質(zhì)量監(jiān)督站；4、工程監(jiān)理單位：浙江南方工程建設監(jiān)理有限公司；

5、工程項目施工單位：開化縣社建筑工程公司(審判樓)，開化馬金建筑工程公司(辦公樓)，開化城關(guān)鎮(zhèn)建筑公司(樁基工程)；

6、工程投資額：800萬元；計劃工期：425天；開工日期：201*.5.12；工程質(zhì)量等級：優(yōu)良；7、工程特征：本工程根據(jù)設計任務書和規(guī)范紅線以及開計經(jīng)（201*）文件進行設計，耐火等級為三級，辦公部分：一層層高為3.50米，二層層高為4.00米，三、四層為3.40米，五層為3.80米，六層為3.80米；審判樓部分：一層為車庫，層高為3.50米，二層為中審判庭，高為4.50米，三層為調(diào)解室，層高為4.20米，大審判庭層高為7.00米，室內(nèi)外高差450MM,總建筑面積為8305平方米。

本工程基礎(chǔ)采用800~1500人工挖孔擴底灌注樁，深度在8M~12M之間，共84根；鋼筋混凝土地梁，基礎(chǔ)砌體采用標準粘土磚，M10.0水泥砂漿，主體采用框架結(jié)構(gòu)，混凝土標號為C25，C20，鋼筋采用Ⅰ、Ⅱ級鋼，主體砌體采用M10多孔磚，M5.0混合砂漿，屋面采用平屋面，SBS柔性防水層一道。外墻面裝飾采用外墻涂料，一層外墻面采用火燒板貼面，內(nèi)墻采用內(nèi)墻涂料，走廊及一層辦公樓大廳為輕鋼龍骨吊頂，塑鋁扣板；地面均為拋光地磚，審判樓大廳、通道、臺階及辦公樓一層大廳、臺階為花崗巖鋪設，廁所、洗手間為貼面磚、地磚；大、中、審判廳及辦公樓大、中、小會議室均進行裝修；門窗為鋁合金窗，木門，一層門廳門采用玻璃門；樓梯扶手、欄桿采用不銹鋼欄桿；安裝方面除水、電外，還安裝有弱電系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)。

二、工程記事：

1、201*.5.12，樁位定位，樁基工程開始施工。

2、201*.6.21，發(fā)現(xiàn)土質(zhì)與勘察結(jié)果不符，請求重新勘察。3、201*.6.23，勘察人員到場，對地質(zhì)情況重新進行勘察。4、201*.7.5，勘察院出具勘察報告，設計對樁進行調(diào)整設計。5、201*.7.11，人孔樁開挖全部完成。

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6、201*.7.16，灌注樁砼澆筑完成。7、201*.9.14，浙江大學出具動測報告。

8、201*.8.28，地梁、承臺土方開始開挖，上部工程開工。6、9月30日，質(zhì)監(jiān)站對審判樓基礎(chǔ)進行驗收。7、10月11日，質(zhì)監(jiān)站對辦公樓基礎(chǔ)進行驗收。

8、11月21日，省檢查團對審判樓進行質(zhì)量、安全檢查。

9、11月23日，開化縣建設局建筑業(yè)管理科、開化縣工程質(zhì)量監(jiān)督站聯(lián)合下發(fā)省檢查團對審判樓的檢查意見，工程停工進行整改。

10、12月6日，衢州市建設局、質(zhì)監(jiān)站有關(guān)領(lǐng)導及開化縣建設局、質(zhì)監(jiān)站領(lǐng)導就11月21日省檢查團對開化縣人民法院審判樓工程檢查提出的問題進行復查。

11、12月16日，開化縣建設局建筑業(yè)管理科對開化縣人民法院審判樓開出復工報告，同意復工。

12、12月17日，開化縣建設局建筑業(yè)管理科發(fā)出復工報告，同意復工。13、201*年3月27日，質(zhì)監(jiān)站對審判樓進行主體結(jié)構(gòu)中間驗收。14、4月18日，質(zhì)監(jiān)站對辦公樓一~三層主體結(jié)構(gòu)中間驗收。15、7月8日，質(zhì)監(jiān)站對辦公樓四~六層主體結(jié)構(gòu)中間驗收。

16、9月20日，完成裝飾、門窗、地面、屋面、水、電工作，對工程竣工驗收。同意交付。17、9月21日，裝修施工單位進場，對審判、辦公樓進行裝修施工。18、9月份室外工程開始施工，施工隊伍進場。

19、12月28日，對辦公樓、審判樓工程進行工程初驗收。20、201*年6月3日對工程進行竣工驗收。三、工程質(zhì)量情況：1、

原材料及試驗情況：

(1)、材料情況：

法院審判樓工程：水泥為開化馬力牌32.5MPa普通硅酸鹽水泥,共進場8個批號。鋼材為江蘇沙鋼，共抽檢20組。磚為開化茶廠的紅磚，共25萬塊。

法院辦公樓工程：水泥為天童牌32.5MPa普通硅酸鹽水泥,共進場9個批號。鋼材為江蘇沙鋼和杭鋼，共抽檢29組。磚為開化茶廠的多孔粘土磚，共71.4萬塊。

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以上材料經(jīng)抽樣檢驗均符合要求。(2)、工程試驗情況：

法院審判樓工程：鋼筋焊接：單面焊6組，雙面焊7組，電渣壓力焊2組。全部符合要求。法院辦公樓工程：鋼筋焊接：單面焊6組，雙面焊11組，電渣壓力焊4組，全部符合要求。審判樓砼試塊共做33組，基礎(chǔ)7組，主體26組；辦公樓砼試塊共做60組，基礎(chǔ)6組，主體54組；審判樓砂漿試塊共做4組，基礎(chǔ)1組，主體3組。辦公樓砂漿試塊共做16組，基礎(chǔ)1組，主體15組。

以上混凝土試塊及砂漿試塊強度值經(jīng)混凝土、砂漿試驗強度合格判定條件判定，符合合格判定條件。

（3）質(zhì)量控制情況：

1、項目監(jiān)理部認真編制監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理實施細則，以指導日常監(jiān)理工作；2、在開工前就對施工方進行監(jiān)理工作交底及對各分項、分部工程技術(shù)交底；3、對進場的原材料嚴格控制：

①、鋼材具有出廠合格證前提下，隨機抽樣進行力學性能試驗，焊接同樣進行力學性能試驗，合格后才可用于工程中；

②、水泥在具有合格證的條件下，對每一批次水泥都進行隨機抽樣檢驗其物理性能情況，合格后才可用于工程中；

③、對紅磚進場進行隨機抽檢，符合要求才可用于工程中；

4、按混凝土配合比做好計量過磅工作：混凝土澆筑前進行過磅計量，施工過程中也多次進行抽檢，對澆筑過程進行全過程旁站監(jiān)理；

5、重視對隱蔽工程的監(jiān)理工作，項目監(jiān)理部人員認真熟悉施工圖及施工驗收規(guī)范的前提下，對隱蔽工程做到動態(tài)檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時要求施工方進行整改；

6、重視工程的技術(shù)復核工作，對軸線、標高、斷面尺寸等及時進行復核，確保按施工圖、施工驗收規(guī)范要求進行施工。

四、協(xié)調(diào)工作：

項目監(jiān)理部根據(jù)工程施工的質(zhì)量、進度較好的情況下，對出現(xiàn)的一些問題用口頭形式向施工方提出，施工方也能及時給予整改，確保工程質(zhì)量。對業(yè)方提出的意見及施工方提出的問題及時予以協(xié)調(diào)解決。到12月底共召開工程協(xié)調(diào)會議共9次，發(fā)《監(jiān)理通知》34份。

五、工程進度情況：

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本工程在進度上滯后較多，一是施工方材料準備不足，勞動力不夠；二是施工過程也出現(xiàn)一些質(zhì)量問題，經(jīng)停工整改后才繼續(xù)施工，延誤了部分工期；三是在施工后階段，施工方資金不到位，影響材料的進場及施工拖延，這對工程的延誤影響較大。造成工期上滯后較多。

六、工程質(zhì)量評定情況：辦公樓工程：序號010203040506070810分部工程名稱地基與基礎(chǔ)工程主體工程樓地面工程門窗工程屋面工程裝飾工程建筑電氣安裝工程建筑衛(wèi)生、采暖、煤氣工程分項工程總項數(shù)3/528/505/111/63/624/2816/191/15分項工程優(yōu)良率60%56%45.5%16.7%50%85.9%84.2%7%分部工程質(zhì)量評定情況合格優(yōu)良合格合格優(yōu)良優(yōu)良優(yōu)良合格備注地梁整改分部工程優(yōu)良率50%：其中：主體、屋面、裝飾、電氣工程分部優(yōu)良單位工程觀感得分情況如下：本工程應得分94分，實得分80.2分，得分率為85.2%。

審判大樓工程：

序分部工程名稱號01地基與基礎(chǔ)工程02主體工程03樓地面工程04門窗工程05屋面工程06裝飾工程07建筑電氣安裝工程08建筑衛(wèi)生、采暖、煤氣工程分項工程總項數(shù)2/316/252/42/63/417/213/90/9分項工程優(yōu)良率66.7%64%50%33.3%75%81%33.3%0%分部工程質(zhì)量評定情況優(yōu)良優(yōu)良優(yōu)良合格優(yōu)良優(yōu)良合格合格備注分部工程優(yōu)良率62.5%：其中：基礎(chǔ)、主體、樓地面、屋面、裝飾工程分部優(yōu)良單位工程觀感得分情況如下：本工程應得分91分，實得分77.9分，得分率為85.6%。

在這里，我代表項目監(jiān)理部感謝開化縣人民法院、開化縣工程質(zhì)量監(jiān)督站、開化縣建設局、建筑業(yè)管理科及開化縣設計院這一年多來對我們工作的大力支持和幫助，也感謝施工單位縣社建筑工程公司、馬金建筑工程公司及各施工單位給予我們工作的通力配合。謝謝!

浙江南方工程建設監(jiān)理有限公司開化縣人民法院監(jiān)理部二OO二年十二月二十七日

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竣工驗收

監(jiān)理工作總結(jié)報告

工程名稱：寧波福達包裝有限公司主車間一、主車間二業(yè)主：寧波福達包裝有限公司承包商：寧波華一建設有限公司設計單位：象山縣建筑設計院監(jiān)理單位（蓋章）浙江工正建設監(jiān)理咨詢有限公司總監(jiān)（簽字）：技術(shù)負責人：報告日期：201*年4月25日

寧波福達包裝有限公司主車間一、主車間二工程竣工驗收監(jiān)理工作總結(jié)報告

各位領(lǐng)導和行家：浙江工正建設監(jiān)理咨詢有限公司受業(yè)主委托，對寧波福達包裝有限公司主車間一、主車間二工程進行“三控二管一協(xié)調(diào)”安全生產(chǎn)及文明施工全階段監(jiān)理，繼主體工程施工完畢并驗收后，本項目進入裝飾工程、室內(nèi)給水排水、電氣設備安裝施工，本報告為竣工驗收監(jiān)理工作。一、工程概況1、工程名稱：寧波福達包裝有限公司主車間一、主車間二2、建設單位：寧波福達包裝有限公司業(yè)主代表：鮑明忠3、設計單位：象山縣建筑設計院負責人：盛海飛4、施工單位：寧波華一建設有限公司項目經(jīng)理：周忠全5、監(jiān)理單位：浙江工正建設監(jiān)理咨詢有限公司總監(jiān):陳國平6、建筑面積：主車間一77001M2主車間二1834M27、結(jié)構(gòu)類型：主車間一框架結(jié)構(gòu)/二層主車間二框架結(jié)構(gòu)/三層8、建設地點：象山縣濱海開發(fā)區(qū)二、工程質(zhì)量驗收依據(jù)：1、施工圖紙、設計聯(lián)系單。2、施工承包合同。3、GB50300201*、GB50202201*、GB50203201*、GB50204201*、GB50207201*、GB50209201*、GB50210201*、GB50303201*、GB50242201*。4、現(xiàn)行國家有關(guān)施工操作規(guī)范、規(guī)程、標準、文件。

三、項目管理部對工程質(zhì)量控制情況。（一）堅持以預防為主，做好事前質(zhì)量控制。1、項目管理部認真審核施工單位提交的及專項施工方案，資質(zhì)等。并進行相關(guān)技術(shù)交底。建立一系列的質(zhì)量、安全臺帳制度，監(jiān)理文件、資料基本齊全。2、檢查水泥、鋼筋、砂石、磚及構(gòu)件等原材料、半成品建設材料的出廠合格證、試驗報告和復驗單。并按規(guī)定見證取樣抽查。質(zhì)量低劣或不合格材料嚴禁使用。檢查梁板柱鋼筋的配筋安裝焊接，做好隱蔽工程驗收；對施工單位測量的定位軸線、高程、模板尺寸截面、預留洞位置等進行工程測量定位和技術(shù)復核。完善施工質(zhì)量保證體系。（二）加強監(jiān)督與檢查，嚴格控制施工工序質(zhì)量。監(jiān)理人員對關(guān)鍵工序、重要部位實施全方位全過程旁站監(jiān)理。嚴格控制砼塌落度，做好成型砼的保養(yǎng)工作。對存在較大質(zhì)量問題和工程隱患及時提出，并出具加以整改。（三）做好檢查驗收和各分部分項工程質(zhì)量評定工作。對砼、砂漿進行見證取樣抽驗并檢查試塊測試報告原件是否真實、齊全并按規(guī)范要求進行統(tǒng)計評定。對地基與基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)工程相繼進行評定，且評定合格。對主車間一、主車間二工程的安全和使用功能進行檢驗，均符合要求。督促施工單位對結(jié)構(gòu)實體檢測中結(jié)構(gòu)樓層層高偏高作相應調(diào)整。1、主體結(jié)構(gòu)工程質(zhì)量情況：（1）砼柱子及梁無蜂窩、露筋現(xiàn)象，砼表面平整度、垂直度截面尺寸經(jīng)監(jiān)理實測，基本符合要求，達到合格標準，符合要求。（2）填充墻灰縫厚度、垂直度、平整度基本符合要求，局部處豎直灰縫不夠飽滿。在施工過程中局部拉結(jié)筋放置不夠規(guī)范，經(jīng)現(xiàn)場監(jiān)理督促下修補完畢。（3）鋼筋安裝其規(guī)格、尺寸、數(shù)量及錨固長度符合要求，局部分布不夠

均勻，綁扎不到位，經(jīng)現(xiàn)場監(jiān)理督促后修整到位。（4）屋面結(jié)構(gòu)：廠房屋面砼一次性澆搗密實、無蜂窩、露筋現(xiàn)象，監(jiān)理驗收，符合要求。2、裝飾工程：A、外墻涂料色澤一致，表面平整，符合要求。B、內(nèi)墻墻面基本平整，陽角處理垂直，梁陰角線條順直，局部處平整度不夠。C、門窗基本符合要求,固定卡少量遺漏，外墻節(jié)能氣密性經(jīng)現(xiàn)場實體復測，符合要求。D、樓梯欄桿及平臺防護欄桿安裝符合強制性條文要求。E、廠房地面基本平整，無起砂現(xiàn)象，局部有不均勻沉降產(chǎn)生的裂縫現(xiàn)象。F、屋面防水保溫層裝飾按圖要求施工工藝符合要求，局部女兒墻壓頂有開裂現(xiàn)象。（四）水電安裝1、按預埋、布線、安裝總體調(diào)試進行施工。材料進場檢查，按施工圖會議紀要、定位劃線放樣、預埋件安裝、定點標記、防腐及成品保護，操作工藝都達到規(guī)范要求。2、總體調(diào)試：外觀檢查，做好各回路復查測試記錄，按回路的線層部位逐點啟動，根據(jù)國家驗收施工規(guī)范，所有材料均有合格證。（五）沉降觀測點記錄：水準基點由業(yè)主方對基準點引入，永久性觀測點用φ16嵌在砼柱上，生產(chǎn)配套用房共有永久性沉降觀測點13點，于二00九年八月十二日進行布點觀察，至今已觀察4次，具體沉降量如下表：

幢號廠房最大沉降量13mm位于M10最小沉降量5mm位于M7沉降差備注8mm沉降基本均勻（六）分部分項工程質(zhì)量評定

四、對承包商評定意見承包商組織機構(gòu)、人員組成，施工機械設備等施工條件可滿足施工要求，能熟悉設計圖紙，了解有關(guān)施工規(guī)范，按本工程特點編制《施工組織設計》有一定質(zhì)量意識，能按設計和規(guī)范要求施工，施工中未發(fā)生質(zhì)量事故和安全事故，本監(jiān)理公司認為，承包商在施工管理力度中有待加強，協(xié)調(diào)各施工班組分配工作。五、監(jiān)理單位核評意見六、結(jié)論工程質(zhì)量等級同意施工方自評等級合格。浙江工正建設監(jiān)理咨詢有限公司201*年4月25日

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