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置業(yè)顧問見習(xí)工作日志

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置業(yè)顧問見習(xí)工作日志

職業(yè)顧問見習(xí)工作日志

部門:姓名:填表時(shí)間:年月日第一部分跑盤(重點(diǎn)了解樓盤及周邊配套)地理樓盤名稱位置物業(yè)類別占地面積容積率建筑年代開發(fā)單位開盤情況戶型情況周邊業(yè)態(tài)配套情況樓盤介紹項(xiàng)目特色建筑面積綠地率開盤時(shí)間買賣時(shí)間物業(yè)公司建筑類別設(shè)計(jì)戶數(shù)公攤比交樓時(shí)間物業(yè)管理北交通情況周邊樓盤業(yè)主訪談情況入住及轉(zhuǎn)換情況其他說明訪談心得第二部分畫戶型圖(畫出丹田所熟悉樓盤的各種戶型圖)作圖心得:主要寫自己在作圖過程中遇到的問題以及解決問題方法,通過作圖使自己學(xué)會(huì)了什么。作圖說明:1、請(qǐng)作圖人員按規(guī)范圖標(biāo),標(biāo)識(shí)戶型圖的各要素2、作圖時(shí)請(qǐng)盡量使用鉛筆、直尺和橡皮擦等工具,防止涂抹和污跡3、作圖時(shí),必須將樓盤中的所有戶型結(jié)構(gòu)分類進(jìn)行描述并作圖體現(xiàn);店長(zhǎng)點(diǎn)評(píng):店長(zhǎng)在檢查作圖效果后,提出的意見及看法,主要供跑盤人員學(xué)習(xí)及注意事項(xiàng)。第三部門市場(chǎng)價(jià)分析(從網(wǎng)絡(luò)、報(bào)廣等渠道分析市場(chǎng)成交價(jià))樓盤名稱房型朝向交易類型用途建房年代交易金額物業(yè)地址裝修情況建筑面積家具配套委托方式套內(nèi)面積業(yè)主姓名物業(yè)類型市場(chǎng)定位優(yōu)勢(shì)劣勢(shì)店長(zhǎng)點(diǎn)評(píng)上表填寫要求:對(duì)當(dāng)天熟悉的樓盤市場(chǎng)價(jià)有初步印象

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置業(yè)顧問見習(xí)工作日志

部門:姓名:填表時(shí)間:年月日

第一部分跑盤(重點(diǎn)了解樓盤及周邊配套)樓盤名稱物業(yè)類別占地面積容積率建筑年代開發(fā)單位開盤價(jià)格戶型情況周邊業(yè)態(tài)配套情況樓盤介紹交通情況周邊樓盤業(yè)主訪談情況入住及轉(zhuǎn)換情況買賣行情項(xiàng)目特色建筑面積綠地率開盤時(shí)間地理位置物管公司物管費(fèi)用建筑類別設(shè)計(jì)戶數(shù)公攤比交樓時(shí)間樓盤地理位置示意圖其他說明訪談心得第二部分畫戶型圖(畫出當(dāng)天所熟悉樓盤的各種戶型圖)作圖心得作圖說明:1、請(qǐng)作圖人員按規(guī)范圖標(biāo),標(biāo)識(shí)戶型圖中的各要素;2、作圖時(shí)請(qǐng)盡量使用鉛筆、直尺和橡皮擦等工具,防止涂抹和污跡;3、作圖時(shí),必須將樓盤中的所有戶型結(jié)構(gòu)分類進(jìn)行描述并作圖體現(xiàn);店長(zhǎng)點(diǎn)評(píng):第三部分市場(chǎng)價(jià)分析(從網(wǎng)絡(luò)、報(bào)廣等渠道分析市場(chǎng)成交價(jià))

樓盤名稱房型朝向交易類型建房年代用途交易金額裝修情況物業(yè)地址建筑面積家具配套委托方式套內(nèi)面積業(yè)主姓名物業(yè)描述市場(chǎng)定位優(yōu)勢(shì)劣勢(shì)店長(zhǎng)點(diǎn)評(píng)上表填寫要求:對(duì)當(dāng)天熟悉的樓盤市場(chǎng)價(jià)有初步印象

第四部分技能培訓(xùn)

技能名稱適用范圍培訓(xùn)內(nèi)容實(shí)操心得店長(zhǎng)點(diǎn)評(píng)上表填寫說明:1、此表是接聽電話、帶看、談判、簽約、渠道開發(fā)、網(wǎng)絡(luò)、房友等操作情況的記錄;2、每天培訓(xùn)一項(xiàng)內(nèi)容,并認(rèn)真做好記錄;第五部分專業(yè)培訓(xùn)

專業(yè)名稱適用范圍培訓(xùn)內(nèi)容實(shí)操心得店長(zhǎng)點(diǎn)評(píng)上表填寫說明:專業(yè)培訓(xùn)主要指稅費(fèi)方面的預(yù)算;重點(diǎn)講稅費(fèi)明細(xì)及流程;每天培訓(xùn)一個(gè)大項(xiàng)的稅費(fèi)并做好記錄;

第六部分公司流程培訓(xùn)

流程名稱適用范圍培訓(xùn)內(nèi)容實(shí)操心得店長(zhǎng)點(diǎn)評(píng)上表填寫說明:重點(diǎn)講述轉(zhuǎn)付定、付首期及墊資、居間與全包、按揭與抵押等內(nèi)容;要求每天一個(gè)大項(xiàng)的內(nèi)容,并做好記錄;

店長(zhǎng)綜合點(diǎn)評(píng):4

填寫要求:

1、此表共一份四頁,見習(xí)員工每天必須按要求完成一份;2、店長(zhǎng)須認(rèn)真檢查,并在相應(yīng)的位置進(jìn)行點(diǎn)評(píng);

3、本資料是新員工入職所必須的材料之一,如未認(rèn)真、如實(shí)地填寫,將不考慮按期入職。

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