201*年中國(guó)融資租賃業(yè)發(fā)展情況匯報(bào)

201*年中國(guó)融資租賃業(yè)發(fā)展情況匯報(bào)

作者：秘書處

201*-12-28來(lái)源：原創(chuàng)

改革開放之初，鄧小平等中央領(lǐng)導(dǎo)點(diǎn)將榮毅仁創(chuàng)辦中信。在改革開放方針的指引下，榮毅仁和中信為資金短缺的儀征化纖在海外發(fā)行債券，打開了利用外資的大門，為中國(guó)的經(jīng)濟(jì)發(fā)展喚回了資本；他倡導(dǎo)信托和融資租賃，突破了計(jì)劃經(jīng)濟(jì)體制的投資理念和傳統(tǒng)的財(cái)產(chǎn)觀念，創(chuàng)新了中國(guó)的資源配置機(jī)制。

1981年，中信投資的中國(guó)租賃有限公司和首家中外合資的東方租賃有限公司先后開業(yè)，揭開了我國(guó)融資租賃業(yè)發(fā)展的歷史篇章。

經(jīng)歷了業(yè)內(nèi)幾代人30年的艱難探索，在我國(guó)融資租賃業(yè)“三十而立之年”，中國(guó)融資租賃業(yè)已經(jīng)取得了令人觸目的業(yè)績(jī)。交出了一個(gè)可以告慰改革開放總設(shè)計(jì)師鄧小平、融資租賃業(yè)創(chuàng)始人榮毅仁的答卷。

一、融資租賃機(jī)構(gòu)體系建設(shè)

（一）機(jī)構(gòu)數(shù)量持續(xù)增加。

隨著政府決策部門和企業(yè)對(duì)融資租賃認(rèn)知度的提高以及我國(guó)融資租賃公司實(shí)現(xiàn)了境內(nèi)外資本市場(chǎng)上市的突破，越來(lái)越多的投資機(jī)構(gòu)紛紛設(shè)立融資租賃公司。

截止201*年10月底，除已開業(yè)的17家金融租賃公司外，又有海航集團(tuán)為主要投資人的皖江金融租賃，國(guó)內(nèi)首家由機(jī)械制造類廠商背景的企業(yè)作為主要出資人的北部灣金融租賃，以及浦發(fā)銀行、上海國(guó)際集團(tuán)、中國(guó)商用飛機(jī)有限公司聯(lián)合投資的金融租賃公司獲批籌建。銀監(jiān)會(huì)審批的金融租賃公司已有20家。商務(wù)部、稅務(wù)總局201*年底，聯(lián)合審批了第八批13家內(nèi)資融資租賃試點(diǎn)企業(yè)，目前已累計(jì)批準(zhǔn)8批66家。

外資融資租賃公司近年來(lái)發(fā)展迅速，特別是商務(wù)部將審批權(quán)限下放到省級(jí)商務(wù)主管部門后，在各地設(shè)立的外資融資租賃公司越來(lái)越多。自1981年以來(lái)，已累計(jì)批準(zhǔn)外資融資租賃公司200多家，且仍有很多公司等待審批。

目前，三類公司合計(jì)近300家，注冊(cè)資金合計(jì)近1000億人民幣，其中金融租賃公司注冊(cè)資金超過(guò)500億。

（二）機(jī)構(gòu)分布不均有所改善

京津滬今年新批的融資租賃機(jī)構(gòu)繼續(xù)領(lǐng)先，約占全國(guó)的一半，山東、浙江、福建、江蘇等省份的融資租賃機(jī)構(gòu)均超過(guò)10家以上。很多中部、西部省份也陸續(xù)設(shè)立融資租賃公司，同時(shí)很多融資租賃公司相繼在東北和中西部開始設(shè)立分公司或辦事處，機(jī)構(gòu)分布不均衡的狀況有所改善。

二、融資租賃業(yè)務(wù)發(fā)展情況

（一）新業(yè)務(wù)額持續(xù)快速增長(zhǎng)

根據(jù)有關(guān)部門的統(tǒng)計(jì)和業(yè)內(nèi)估計(jì)，201*年新業(yè)務(wù)額約4200億人民幣。在銀行控制貸款規(guī)模的背景下，201*年我國(guó)融資租賃行業(yè)新業(yè)務(wù)額預(yù)計(jì)將會(huì)達(dá)到7000億以上，融資租賃資產(chǎn)余額將接近10000億，保持著較快的增長(zhǎng)速度。

截至201*年3季度，17家銀行系租賃公司總資產(chǎn)規(guī)模達(dá)4635億元，營(yíng)業(yè)收入228.88億，利潤(rùn)總額63.35億，凈利潤(rùn)49.26億。金融租賃公司在201*年實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入107.62億元，利潤(rùn)總額達(dá)35.32億元，凈利潤(rùn)27.37億元，各項(xiàng)數(shù)據(jù)均有較大增長(zhǎng)。

（二）業(yè)務(wù)模式更加靈活多樣

今年以來(lái)，“不要把融資租賃做成貸款和銷售，要做出融資租賃業(yè)務(wù)的特色來(lái)”成為主管部門和各類融資租賃公司的共識(shí)。緩解支付壓力的直接融資租賃、資產(chǎn)增值變現(xiàn)滾動(dòng)發(fā)展的售后租回、表外融資降低負(fù)債的經(jīng)營(yíng)租賃、損益共擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)租賃、融資租賃服務(wù)投資并購(gòu)的復(fù)合交易等多種業(yè)務(wù)模式，滿足了客戶的多種需求。

201*年融資租賃公司開展的直租和經(jīng)營(yíng)租賃業(yè)務(wù)有所增加。據(jù)財(cái)政部有關(guān)部門統(tǒng)計(jì)，全國(guó)上市公司，有超過(guò)70%的企業(yè)曾涉及融資租賃業(yè)務(wù)，其中超過(guò)70%的是經(jīng)營(yíng)租賃業(yè)務(wù)。此種交易模式為企業(yè)、特別是大型國(guó)企，解決資金鏈條緊張，降低負(fù)債比例，應(yīng)對(duì)金融危機(jī)發(fā)揮了獨(dú)特作用。

不同類型融資租賃公司之間的合作不斷加強(qiáng)，發(fā)揮各自優(yōu)勢(shì)，相互之間開展聯(lián)合租賃、委托融資租賃、轉(zhuǎn)租賃或租賃債權(quán)轉(zhuǎn)讓，日益增多，實(shí)現(xiàn)了交易主體之間的優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)。

（三）機(jī)構(gòu)合作，拓寬融資渠道

面對(duì)今年控制貸款規(guī)模的嚴(yán)峻形式，融資租賃公司以自己的租賃債權(quán)為資源，以安全可靠的交易結(jié)構(gòu)和較好的租賃收益為優(yōu)勢(shì)，加強(qiáng)與各類金融機(jī)構(gòu)合作，融資租賃過(guò)度依賴銀行貸款的狀況逐步得到改善，多渠道融資的大門正在開啟。

三、市場(chǎng)環(huán)境仍需進(jìn)一步完善

今年以來(lái)，國(guó)務(wù)院有關(guān)部門和一些地方政府為完善融資租賃的市場(chǎng)環(huán)境、法律環(huán)境出臺(tái)了許多地方性法規(guī)，有力地促進(jìn)了融資租賃業(yè)的發(fā)展，但仍然存在一些亟待解決的問題。

（一）動(dòng)產(chǎn)物權(quán)保障不足

在行業(yè)協(xié)會(huì)組織和人大財(cái)經(jīng)委的呼吁、推動(dòng)下，最高人民法院在今年啟動(dòng)了《合同法》融資租賃專章的司法解釋工作。

11月24日，天津市有關(guān)政府部門聯(lián)合召開新聞發(fā)布會(huì)，宣布天津市政府《關(guān)于做好融資租賃登記和查詢工作的通知》和天津市高級(jí)人民法院《關(guān)于審理融資租賃物權(quán)屬爭(zhēng)議案件的指導(dǎo)意見》正式發(fā)布實(shí)施。這兩個(gè)文件規(guī)定，從事融資租賃交易的出租人應(yīng)當(dāng)在“中國(guó)人民銀行征信中心融資租賃登記公示系統(tǒng)”將融資租賃合同中載明的融資租賃物權(quán)屬狀況予以登記公示，否則出租人對(duì)租賃物的所有權(quán)不得對(duì)抗銀行、金融資產(chǎn)管理公司、信托公司、汽車金融公司等文件中所列機(jī)構(gòu)范圍內(nèi)的善意第三人；文件所列各機(jī)構(gòu)在辦理動(dòng)產(chǎn)抵押、質(zhì)押、受讓等業(yè)務(wù)時(shí)應(yīng)登錄“中國(guó)人民銀行征信中心融資租賃登記公示系統(tǒng)”對(duì)所涉標(biāo)的物的權(quán)屬狀況進(jìn)行查詢，否則產(chǎn)生糾紛時(shí)法院可推定其行為屬于非善意。

在此，我們建議有關(guān)立法部門盡快明確動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的登記機(jī)關(guān)，改變目前因動(dòng)產(chǎn)物權(quán)登記導(dǎo)致出租人不能對(duì)抗善意第三人的困境。

融資租賃業(yè)界呼吁有關(guān)立法部門重新啟動(dòng)《融資租賃法》的制定和審議程序，從根本上解決融資租賃的法律環(huán)境問題，解決當(dāng)前在企業(yè)的經(jīng)營(yíng)性質(zhì)、市場(chǎng)準(zhǔn)入、考核標(biāo)準(zhǔn)、物權(quán)登記、租賃物取回、行業(yè)管理、稅收政策等問題。

（二）稅收政策有待明晰

目前融資租賃營(yíng)業(yè)稅、增值稅的適用，印花稅的繳納、發(fā)票的開據(jù)等方面，由于各地稅務(wù)主管部門理解不一，造成執(zhí)行過(guò)程中不斷有新的問題出現(xiàn)。國(guó)家稅務(wù)總局在上海的增值稅試點(diǎn)，對(duì)融資租賃業(yè)發(fā)展將起到積極的推動(dòng)作用，但也存在發(fā)票取得、操作層面不明晰，基層稅務(wù)所在執(zhí)行層面理解不一的情況。

（三）租賃資產(chǎn)退出渠道亟待建立

希望先行先試地區(qū)把單機(jī)單船項(xiàng)目公司管理辦法的適用主體擴(kuò)至內(nèi)資和外資融資租賃公司，租賃標(biāo)的物擴(kuò)至基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目的設(shè)備，支持項(xiàng)目公司將租賃資產(chǎn)在銀行設(shè)立信托賬戶或委托信托機(jī)構(gòu)在規(guī)定期限內(nèi)在產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)出售或發(fā)行租賃資產(chǎn)支持信托計(jì)劃。把現(xiàn)行的項(xiàng)目公司辦成境內(nèi)SPV，促進(jìn)融資租賃資產(chǎn)的證券化，為社會(huì)資金開辟新的投資渠道，加快融資租賃資產(chǎn)的流轉(zhuǎn)。

（四）融資租賃業(yè)統(tǒng)計(jì)制度缺失

目前國(guó)家統(tǒng)計(jì)制度中，在金融機(jī)構(gòu)中有金融租賃，但未包括外資和內(nèi)資的融資租賃公司。商業(yè)服務(wù)統(tǒng)計(jì)中有租賃，但只是對(duì)傳統(tǒng)租賃的統(tǒng)計(jì)。國(guó)家統(tǒng)計(jì)制度中尚無(wú)完整的融資租賃的統(tǒng)計(jì)設(shè)計(jì)，現(xiàn)有的一些部門或行業(yè)協(xié)會(huì)的統(tǒng)計(jì)不能全面反映行業(yè)的發(fā)展情況。

沒有一個(gè)統(tǒng)一、科學(xué)的融資租賃統(tǒng)計(jì)制度，行業(yè)主管部門和政府相關(guān)部門不能準(zhǔn)確掌握、判斷融資租賃在引進(jìn)外資、資金利用、租賃物的種類、促進(jìn)設(shè)備流通和出口、服務(wù)領(lǐng)域、就業(yè)人數(shù)、納稅等方面的發(fā)展現(xiàn)狀和未來(lái)發(fā)展趨勢(shì)。

建議國(guó)家統(tǒng)計(jì)局或相關(guān)主管部門盡快頒布符合融資租賃行業(yè)特征的統(tǒng)計(jì)制度，全面反映我國(guó)融資租賃業(yè)發(fā)展的實(shí)際狀況，從而促進(jìn)和規(guī)范融資租賃業(yè)更好更快地發(fā)展。

融資租賃企業(yè)應(yīng)遵從主管部門的監(jiān)管規(guī)定，自覺、主動(dòng)、及時(shí)、準(zhǔn)確、充分地披露年度報(bào)告等信息，真實(shí)反映利潤(rùn)及不良資產(chǎn)狀況并向監(jiān)管部門及其授權(quán)機(jī)構(gòu)報(bào)送相關(guān)報(bào)告、信息和統(tǒng)計(jì)資料。

（五）融資租賃人才匱乏

我國(guó)融資租賃業(yè)已進(jìn)入快速發(fā)展階段，但融資租賃的專業(yè)人才匱乏，特別是較為全面掌握與融資租賃相關(guān)的法律、會(huì)計(jì)、稅收、營(yíng)銷、管理、定價(jià)的專業(yè)人才奇缺，無(wú)法適應(yīng)行業(yè)發(fā)展的需求。

令人欣慰的是，工銀租賃、鑫橋聯(lián)合租賃、渤海租賃、遠(yuǎn)東租賃、西門子租賃等業(yè)內(nèi)機(jī)構(gòu)先后出資與國(guó)內(nèi)外著名院校、國(guó)家研究機(jī)構(gòu)開展合作辦學(xué)或設(shè)立專門研究院、研究中心等機(jī)構(gòu)或設(shè)立專項(xiàng)助學(xué)金，大力培育融資租賃的高端專業(yè)人才。

四、加強(qiáng)自律，控制風(fēng)險(xiǎn)

受傳統(tǒng)投融資理念的至酷，仍然有相當(dāng)多的融資租賃公司把租賃做成貸款或銷售，靠零首付、低租賃費(fèi)率盲目競(jìng)爭(zhēng)，靠利差單一的盈利。另一方面，企業(yè)資產(chǎn)管理平臺(tái)、資產(chǎn)退出渠道、維修及再制造產(chǎn)業(yè)鏈尚未建立，在經(jīng)濟(jì)環(huán)境發(fā)生變化的情況下，一些公司欠租比例提高，經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)顯現(xiàn)。我們希望業(yè)界在市場(chǎng)營(yíng)銷中，正確宣傳融資租賃的市場(chǎng)功能，發(fā)現(xiàn)客戶的真實(shí)需求，引導(dǎo)客戶轉(zhuǎn)變傳統(tǒng)的同融資理念和財(cái)產(chǎn)觀念，做出融資租賃的特色，為客戶提供設(shè)備和融資整體解決方案，避免把融資租賃業(yè)務(wù)做成貸款和銷售，通過(guò)產(chǎn)品組合、交易結(jié)構(gòu)、靈活的租金支付方式和擔(dān)保，實(shí)現(xiàn)差異化服務(wù)和靈活多樣定價(jià)模式，控制風(fēng)險(xiǎn)，獲取盈利，提高市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)能力。

要嚴(yán)格控制資金支付和現(xiàn)金管理，在直租業(yè)務(wù)中不得向非供應(yīng)商帳戶支付資金；在回租業(yè)務(wù)中，要了解客戶資金用途，按客戶真實(shí)需求控制支付，不得以放松資金用途管理為條件進(jìn)行不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)。

企業(yè)有責(zé)任和義務(wù)監(jiān)督員工將誠(chéng)信意識(shí)貫穿于各項(xiàng)業(yè)務(wù)的各個(gè)環(huán)節(jié)，在推出新業(yè)務(wù)、新產(chǎn)品的同時(shí)，應(yīng)強(qiáng)化信息披露，及時(shí)向客戶和投資者提示相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)。不得對(duì)產(chǎn)品進(jìn)行弄虛作假、故意夸大、引人誤解或有歧義的宣傳，不得貶低同業(yè)內(nèi)其他單位的產(chǎn)品或服務(wù)，共同營(yíng)造良好的行業(yè)氛圍。

三十而立，重任在肩。讓我們攜起手來(lái)，共同應(yīng)對(duì)當(dāng)前面臨的機(jī)遇和挑戰(zhàn)，運(yùn)用融資租賃機(jī)制服務(wù)經(jīng)濟(jì)發(fā)展方式轉(zhuǎn)變，服務(wù)走出去，在全球配置設(shè)備資源和流動(dòng)性，為中國(guó)經(jīng)濟(jì)可持續(xù)發(fā)展和全球經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇做出貢獻(xiàn)！

再過(guò)十年，中國(guó)融資租賃業(yè)一定會(huì)由一個(gè)快速發(fā)展的新興行業(yè)，變成一個(gè)支撐經(jīng)濟(jì)可持續(xù)發(fā)展的、成熟的市場(chǎng)體系的重要組成部分，迎來(lái)“四十不惑之年”！

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201*年中國(guó)融資租賃業(yè)發(fā)展情況匯報(bào)

201*-12-28

改革開放之初，鄧小平等中央領(lǐng)導(dǎo)點(diǎn)將榮毅仁創(chuàng)辦中信。在改革開放方針的指引下，榮毅仁和中信為資金短缺的儀征化纖在海外發(fā)行債券，打開了利用外資的大門，為中國(guó)的經(jīng)濟(jì)發(fā)展喚回了資本；他倡導(dǎo)信托和融資租賃，突破了計(jì)劃經(jīng)濟(jì)體制的投資理念和傳統(tǒng)的財(cái)產(chǎn)觀念，創(chuàng)新了中國(guó)的資源配機(jī)制。

1981年，中信投資的中國(guó)租賃有限公司和首家中外合資的東方租賃有限公司先后開業(yè)，揭開了我國(guó)融資租賃業(yè)發(fā)展的歷史篇章。

經(jīng)歷了業(yè)內(nèi)幾代人30年的艱難探索，在我國(guó)融資租賃業(yè)“三十而立之年”，中國(guó)融資租賃業(yè)已經(jīng)取得了令人觸目的業(yè)績(jī)。交出了一個(gè)可以告慰改革開放總設(shè)計(jì)師鄧小平、融資租賃業(yè)創(chuàng)始人榮毅仁的答卷。一、融資租賃機(jī)構(gòu)體系建設(shè)（一）機(jī)構(gòu)數(shù)量持續(xù)增加。

隨著政府決策部門和企業(yè)對(duì)融資租賃認(rèn)知度的提高以及我國(guó)融資租賃公司實(shí)現(xiàn)了境內(nèi)外資本市場(chǎng)上市的突破，越來(lái)越多的投資機(jī)構(gòu)紛紛設(shè)立融資租賃公司。

截止201*年10月底，除已開業(yè)的17家金融租賃公司外，又有海航集團(tuán)為主要投資人的皖江金融租賃，國(guó)內(nèi)首家由機(jī)械制造類廠商背景的企業(yè)作為主要出資人的北部灣金融租賃，以及浦發(fā)銀行、上海國(guó)際集團(tuán)、中國(guó)商用飛機(jī)有限公司聯(lián)合投資的金融租賃公司獲批籌建。銀監(jiān)會(huì)審批的金融租賃公司已有20家。

商務(wù)部、稅務(wù)總局201*年底，聯(lián)合審批了第八批13家內(nèi)資融資租賃試點(diǎn)企業(yè)，目前已累計(jì)批準(zhǔn)8批66家。外資融資租賃公司近年來(lái)發(fā)展迅速，特別是商務(wù)部將審批權(quán)限下放到省級(jí)商務(wù)主管部門后，在各地設(shè)立的外資融資租賃公司越來(lái)越多。自1981年以來(lái)，已累計(jì)批準(zhǔn)外資融資租賃公司200多家，且仍有很多公司等待審批。

目前，三類公司合計(jì)近300家，注冊(cè)資金合計(jì)近1000億人民幣，其中金融租賃公司注冊(cè)資金超過(guò)500億。（二）機(jī)構(gòu)分布不均有所改善

京津滬今年新批的融資租賃機(jī)構(gòu)繼續(xù)領(lǐng)先，約占全國(guó)的一半，山東、浙江、福建、江蘇等省份的融資租賃機(jī)構(gòu)均超過(guò)10家以上。很多中部、西部省份也陸續(xù)設(shè)立融資租賃公司，同時(shí)很多融資租賃公司相繼在東北和中西部開始設(shè)立分公司或辦事處，機(jī)構(gòu)分布不均衡的狀況有所改善。二、融資租賃業(yè)務(wù)發(fā)展情況（一）新業(yè)務(wù)額持續(xù)快速增長(zhǎng)

根據(jù)有關(guān)部門的統(tǒng)計(jì)和業(yè)內(nèi)估計(jì)，201*年新業(yè)務(wù)額約4200億人民幣。在銀行控制貸款規(guī)模的背景下，201*年我國(guó)融資租賃行業(yè)新業(yè)務(wù)額預(yù)計(jì)將會(huì)達(dá)到7000億以上，融資租賃資產(chǎn)余額將接近10000億，保持著較快的增長(zhǎng)速度。截至201*年3季度，17家銀行系租賃公司總資產(chǎn)規(guī)模達(dá)4635億元，營(yíng)業(yè)收入228.88億，利潤(rùn)總額63.35億，凈利潤(rùn)49.26億。金融租賃公司在201*年實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入107.62億元，利潤(rùn)總額達(dá)35.32億元，凈利潤(rùn)27.37億元，各項(xiàng)數(shù)據(jù)均有較大增長(zhǎng)。

（二）業(yè)務(wù)模式更加靈活多樣

今年以來(lái)，“不要把融資租賃做成貸款和銷售，要做出融資租賃業(yè)務(wù)的特色來(lái)”成為主管部門和各類融資租賃公司的共識(shí)。緩解支付壓力的直接融資租賃、資產(chǎn)增值變現(xiàn)滾動(dòng)發(fā)展的售后租回、表外融資降低負(fù)債的經(jīng)營(yíng)租賃、損益共擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)租賃、融資租賃服務(wù)投資并購(gòu)的復(fù)合交易等多種業(yè)務(wù)模式，滿足了客戶的多種需求。

201*年融資租賃公司開展的直租和經(jīng)營(yíng)租賃業(yè)務(wù)有所增加。據(jù)財(cái)政部有關(guān)部門統(tǒng)計(jì)，全國(guó)上市公司，有超過(guò)70%的企業(yè)曾涉及融資租賃業(yè)務(wù)，其中超過(guò)70%的是經(jīng)營(yíng)租賃業(yè)務(wù)。此種交易模式為企業(yè)、特別是大型國(guó)企，解決資金鏈條緊張，降低負(fù)債比例，應(yīng)對(duì)金融危機(jī)發(fā)揮了獨(dú)特作用。不同類型融資租賃公司之間的合作不斷加強(qiáng)，發(fā)揮各自優(yōu)勢(shì)，相互之間開展聯(lián)合租賃、委托融資租賃、轉(zhuǎn)租賃或租賃債權(quán)轉(zhuǎn)讓，日益增多，實(shí)現(xiàn)了交易主體之間的優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)。（三）機(jī)構(gòu)合作，拓寬融資渠道

面對(duì)今年控制貸款規(guī)模的嚴(yán)峻形式，融資租賃公司以自己的租賃債權(quán)為資源，以安全可靠的交易結(jié)構(gòu)和較好的租賃收益為優(yōu)勢(shì)，加強(qiáng)與各類金融機(jī)構(gòu)合作，融資租賃過(guò)度依賴銀行貸款的狀況逐步得到改善，多渠道融資的大門正在開啟。

三、市場(chǎng)環(huán)境仍需進(jìn)一步完善

今年以來(lái)，國(guó)務(wù)院有關(guān)部門和一些地方政府為完善融資租賃的市場(chǎng)環(huán)境、法律環(huán)境出臺(tái)了許多地方性法規(guī)，有力地促進(jìn)了融資租賃業(yè)的發(fā)展，但仍然存在一些亟待解決的問題。

（一）動(dòng)產(chǎn)物權(quán)保障不足

在行業(yè)協(xié)會(huì)組織和人大財(cái)經(jīng)委的呼吁、推動(dòng)下，最高人民法院在今年啟動(dòng)了《合同法》融資租賃專章的司法解釋工作。

11月24日，天津市有關(guān)政府部門聯(lián)合召開新聞發(fā)布會(huì)，宣布天津市政府《關(guān)于做好融資租賃登記和查詢工作的通知》和天津市高級(jí)人民法院《關(guān)于審理融資租賃物權(quán)屬爭(zhēng)議案件的指導(dǎo)意見》正式發(fā)布實(shí)施。這兩個(gè)文件規(guī)定，從事融資租賃交易的出租人應(yīng)當(dāng)在“中國(guó)人民銀行征信中心融資租賃登記公示系統(tǒng)”將融資租賃合同中載明的融資租賃物權(quán)屬狀況予以登記公示，否則出租人對(duì)租賃物的所有權(quán)不得對(duì)抗銀行、金融資產(chǎn)管理公司、信托公司、汽車金融公司等文件中所列機(jī)構(gòu)范圍內(nèi)的善意第三人；文件所列各機(jī)構(gòu)在辦理動(dòng)產(chǎn)抵押、質(zhì)押、受讓等業(yè)務(wù)時(shí)應(yīng)登錄“中國(guó)人民銀行征信中心融資租賃登記公示系統(tǒng)”對(duì)所涉標(biāo)的物的權(quán)屬狀況進(jìn)行查詢，否則產(chǎn)生糾紛時(shí)法院可推定其行為屬于非善意。在此，我們建議有關(guān)立法部門盡快明確動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的登記機(jī)關(guān)，改變目前因動(dòng)產(chǎn)物權(quán)登記導(dǎo)致出租人不能對(duì)抗善意第三人的困境。

融資租賃業(yè)界呼吁有關(guān)立法部門重新啟動(dòng)《融資租賃法》的制定和審議程序，從根本上解決融資租賃的法律環(huán)境問題，解決當(dāng)前在企業(yè)的經(jīng)營(yíng)性質(zhì)、市場(chǎng)準(zhǔn)入、考核標(biāo)準(zhǔn)、物權(quán)登記、租賃物取回、行業(yè)管理、稅收政策等問題。（二）稅收政策有待明晰

目前融資租賃營(yíng)業(yè)稅、增值稅的適用，印花稅的繳納、發(fā)票的開據(jù)等方面，由于各地稅務(wù)主管部門理解不一，造成執(zhí)行過(guò)程中不斷有新的問題出現(xiàn)。國(guó)家稅務(wù)總局在上海的增值稅試點(diǎn)，對(duì)融資租賃業(yè)發(fā)展將起到積極的推動(dòng)作用，但也存在發(fā)票取得、操作層面不明晰，基層稅務(wù)所在執(zhí)行層面理解不一的情況。

（三）租賃資產(chǎn)退出渠道亟待建立

希望先行先試地區(qū)把單機(jī)單船項(xiàng)目公司管理辦法的適用主體擴(kuò)至內(nèi)資和外資融資租賃公司，租賃標(biāo)的物擴(kuò)至基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目的設(shè)備，支持項(xiàng)目公司將租賃資產(chǎn)在銀行設(shè)立信托賬戶或委托信托機(jī)構(gòu)在規(guī)定期限內(nèi)在產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)出售或發(fā)行租賃資產(chǎn)支持信托計(jì)劃。把現(xiàn)行的項(xiàng)目公司辦成境內(nèi)SPV，促進(jìn)融資租賃資產(chǎn)的證券化，為社會(huì)資金開辟新的投資渠道，加快融資租賃資產(chǎn)的流轉(zhuǎn)。（四）融資租賃業(yè)統(tǒng)計(jì)制度缺失

目前國(guó)家統(tǒng)計(jì)制度中，在金融機(jī)構(gòu)中有金融租賃，但未包括外資和內(nèi)資的融資租賃公司。商業(yè)服務(wù)統(tǒng)計(jì)中有租賃，但只是對(duì)傳統(tǒng)租賃的統(tǒng)計(jì)。國(guó)家統(tǒng)計(jì)制度中尚無(wú)完整的融資租賃的統(tǒng)計(jì)設(shè)計(jì)，現(xiàn)有的一些部門或行業(yè)協(xié)會(huì)的統(tǒng)計(jì)不能全面反映行業(yè)的發(fā)展情況。

沒有一個(gè)統(tǒng)一、科學(xué)的融資租賃統(tǒng)計(jì)制度，行業(yè)主管部門和政府相關(guān)部門不能準(zhǔn)確掌握、判斷融資租賃在引進(jìn)外資、資金利用、租賃物的種類、促進(jìn)設(shè)備流通和出口、服務(wù)領(lǐng)域、就業(yè)人數(shù)、納稅等方面的發(fā)展現(xiàn)狀和未來(lái)發(fā)展趨勢(shì)。建議國(guó)家統(tǒng)計(jì)局或相關(guān)主管部門盡快頒布符合融資租賃行業(yè)特征的統(tǒng)計(jì)制度，全面反映我國(guó)融資租賃業(yè)發(fā)展的實(shí)際狀況，從而促進(jìn)和規(guī)范融資租賃業(yè)更好更快地發(fā)展。融資租賃企業(yè)應(yīng)遵從主管部門的監(jiān)管規(guī)定，自覺、主動(dòng)、及時(shí)、準(zhǔn)確、充分地披露年度報(bào)告等信息，真實(shí)反映利潤(rùn)及不良資產(chǎn)狀況并向監(jiān)管部門及其授權(quán)機(jī)構(gòu)報(bào)送相關(guān)報(bào)告、信息和統(tǒng)計(jì)資料。（五）融資租賃人才匱乏

我國(guó)融資租賃業(yè)已進(jìn)入快速發(fā)展階段，但融資租賃的專業(yè)人才匱乏，特別是較為全面掌握與融資租賃相關(guān)的法律、會(huì)計(jì)、稅收、營(yíng)銷、管理、定價(jià)的專業(yè)人才奇缺，無(wú)法適應(yīng)行業(yè)發(fā)展的需求。

令人欣慰的是，工銀租賃、鑫橋聯(lián)合租賃、渤海租賃、遠(yuǎn)東租賃、西門子租賃等業(yè)內(nèi)機(jī)構(gòu)先后出資與國(guó)內(nèi)外著名院校、國(guó)家研究機(jī)構(gòu)開展合作辦學(xué)或設(shè)立專門研究院、研究中心等機(jī)構(gòu)或設(shè)立專項(xiàng)助學(xué)金，大力培育融資租賃的高端專業(yè)人才。

四、加強(qiáng)自律，控制風(fēng)險(xiǎn)

受傳統(tǒng)投融資理念的至酷，仍然有相當(dāng)多的融資租賃公司把租賃做成貸款或銷售，靠零首付、低租賃費(fèi)率盲目競(jìng)爭(zhēng)，靠利差單一的盈利。另一方面，企業(yè)資產(chǎn)管理平臺(tái)、資產(chǎn)退出渠道、維修及再制造產(chǎn)業(yè)鏈尚未建立，在經(jīng)濟(jì)環(huán)境發(fā)生變化的情況下，一些公司欠租比例提高，經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)顯現(xiàn)。我們希望業(yè)界在市場(chǎng)營(yíng)銷中，正確宣傳融資租賃的市場(chǎng)功能，發(fā)現(xiàn)客戶的真實(shí)需求，引導(dǎo)客戶轉(zhuǎn)變傳統(tǒng)的同融資理念和財(cái)產(chǎn)觀念，做出融資租賃的特色，為客戶提供設(shè)備和融資整體解決方案，避免把融資租賃業(yè)務(wù)做成貸款和銷售，通過(guò)產(chǎn)品組合、交易結(jié)構(gòu)、靈活的租金支付方式和擔(dān)保，實(shí)現(xiàn)差異化服務(wù)和靈活多樣定價(jià)模式，控制風(fēng)險(xiǎn)，獲取盈利，提高市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)能力。

要嚴(yán)格控制資金支付和現(xiàn)金管理，在直租業(yè)務(wù)中不得向非供應(yīng)商帳戶支付資金；在回租業(yè)務(wù)中，要了解客戶資金用途，按客戶真實(shí)需求控制支付，不得以放松資金用途管理為條件進(jìn)行不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)。

企業(yè)有責(zé)任和義務(wù)監(jiān)督員工將誠(chéng)信意識(shí)貫穿于各項(xiàng)業(yè)務(wù)的各個(gè)環(huán)節(jié)，在推出新業(yè)務(wù)、新產(chǎn)品的同時(shí)，應(yīng)強(qiáng)化信息披露，及時(shí)向客戶和投資者提示相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)。不得對(duì)產(chǎn)品進(jìn)行弄虛作假、故意夸大、引人誤解或有歧義的宣傳，不得貶低同業(yè)內(nèi)其他單位的產(chǎn)品或服務(wù)，共同營(yíng)造良好的行業(yè)氛圍。三十而立，重任在肩。讓我們攜起手來(lái)，共同應(yīng)對(duì)當(dāng)前面臨的機(jī)遇和挑戰(zhàn)，運(yùn)用融資租賃機(jī)制服務(wù)經(jīng)濟(jì)發(fā)展方式轉(zhuǎn)變，服務(wù)走出去，在全球配設(shè)備資源和流動(dòng)性，為中國(guó)經(jīng)濟(jì)可持續(xù)發(fā)展和全球經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇做出貢獻(xiàn)！

再過(guò)十年，中國(guó)融資租賃業(yè)一定會(huì)由一個(gè)快速發(fā)展的新興行業(yè)，變成一個(gè)支撐經(jīng)濟(jì)可持續(xù)發(fā)展的、成熟的市場(chǎng)體系的重要組成部分，迎來(lái)“四十不惑之年”！

友情提示：本文中關(guān)于《201*年中國(guó)融資租賃業(yè)發(fā)展情況匯報(bào)》給出的范例僅供您參考拓展思維使用，201*年中國(guó)融資租賃業(yè)發(fā)展情況匯報(bào)：該篇文章建議您自主創(chuàng)作。

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