XX市住建局xxxx年工作總結(jié)
XX市住建局xxxx年工作總結(jié)
xxxx年,在市委、市政府的高度重視和正確領(lǐng)導(dǎo)下,在市有關(guān)部門的大力支持和配合下,住建局認(rèn)真貫徹落實(shí)黨的十七屆三中全會(huì)、市委五屆二次全會(huì)和六屆一次人代會(huì)精神,緊緊圍繞“完成重點(diǎn)工程建設(shè)、加強(qiáng)城市管理、完善基礎(chǔ)工作、強(qiáng)化黨風(fēng)廉政建設(shè)”這四條主線開展工作,按照分工,各負(fù)其責(zé),相互配合,帶領(lǐng)住建局系統(tǒng)廣大干部職工,解放思想,攻堅(jiān)克難,開拓創(chuàng)新,真抓實(shí)干,圓滿地完成了市委、市政府交給的各項(xiàng)工作任務(wù)。
一、認(rèn)真履行職能,較好地完成了城建重點(diǎn)工程建設(shè)任務(wù)xxxx年,市委、市政府確定實(shí)施10項(xiàng)城建重點(diǎn)工程,住建局直接擔(dān)負(fù)9項(xiàng),總投資近??億元,工程規(guī)模和資金投入超過往年。在繁重的建設(shè)任務(wù)面前,住建局上下一心,團(tuán)結(jié)奮斗,全力克服時(shí)間緊、任務(wù)重、資金短缺等困難,超前謀劃,精心組織,周密安排,經(jīng)過全系統(tǒng)廣大干部職工的共同努力,較好地完成了城建重點(diǎn)工程建設(shè)任務(wù)。
二、破解資金難題,為城建事業(yè)發(fā)展提供保障
xxxx年,是住建局多年來面臨困難最多、最為艱難的一年:重點(diǎn)工程建設(shè)資金嚴(yán)重短缺;住建局收費(fèi)項(xiàng)目逐年減少,管理費(fèi)用不斷增加;正常運(yùn)轉(zhuǎn)難以維持,多數(shù)具有行政管理職能的事業(yè)單位工資不能足額按時(shí)發(fā)放。面對(duì)嚴(yán)峻的形勢(shì)和沉重的壓力,我們不等不
1靠,積極應(yīng)對(duì),各基層單位也從部門實(shí)際出發(fā),開動(dòng)腦筋,在籌措資金方面采取了一系列措施:一是采取經(jīng)營城市、BT、BOT、向上爭取和國內(nèi)外銀行貸款的方式進(jìn)行融資。在市領(lǐng)導(dǎo)和有關(guān)部門的大力支持下,經(jīng)過我們積極努力工作,已經(jīng)取得了明顯成效:???改造工程是我市首次償試采用BT融資方式解決的建設(shè)資金;XX新區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)爭取國家開發(fā)行信貸工作取得成效;XXXX項(xiàng)目德國貸款已經(jīng)簽署了貸款協(xié)議,并且爭取到國家專項(xiàng)補(bǔ)助萬元.三是大力增收節(jié)支,挖潛增效。在全系統(tǒng)大力開展節(jié)約挖潛和節(jié)能減排競賽活動(dòng),收到了顯著成效.住建局其它部門也都以大局為重,從自身實(shí)際出發(fā),把主要精力放在挖潛增效上,形成了開源節(jié)流,過緊日子的良好風(fēng)尚。
三、強(qiáng)化執(zhí)法工作,城市管理年活動(dòng)成效顯著
一年來,按照市政府關(guān)于加強(qiáng)城市管理工作的部署,我們提出了“以創(chuàng)建國家級(jí)衛(wèi)生城為目標(biāo),以開展城市管理年活動(dòng)為載體,加大城市管理的力度,促進(jìn)城市管理上檔升級(jí)”的工作思路。
為進(jìn)一步加大對(duì)市容市貌和環(huán)境衛(wèi)生的管理力度,去年年初,我們從住建局單獨(dú)執(zhí)法權(quán)力缺失受限,在許多方面沒有行政執(zhí)法權(quán)所導(dǎo)致的管理不到位的實(shí)際入手,提出了聯(lián)合執(zhí)法的建議。在市政府和有關(guān)部門的支持下,成立了由公安、交警、工商等單位抽調(diào)人員重新組建了城市管理聯(lián)合執(zhí)法隊(duì),與城管支隊(duì)合署辦公,通過對(duì)各種影響市容市貌的行為進(jìn)行了專項(xiàng)集中整治,共拆除違法違章建筑XXXX平方米;規(guī)范市區(qū)早市、露天市場X個(gè),管理游商散販、馬
2路作業(yè)、店外店等1.2萬余人次;簽訂“門前五包”責(zé)任書XXX余份,清理整頓洗車場、修車廠、配貨站等XXX余處;拆除戶外違規(guī)牌匾廣告XXX塊,整治規(guī)范各種牌匾廣告XXX塊,清理亂貼亂畫野廣告XXX處,拆除影響交通和環(huán)境的道路中間隔離帶XXX延長米,市容秩序有了明顯提高。
四、夯實(shí)基礎(chǔ)工作,大力營造規(guī)范有序的工作秩序
去年初,住建局要求各基層單位從基礎(chǔ)工作抓起,健全完善各項(xiàng)規(guī)章制度,在實(shí)際工作中,嚴(yán)格按制度辦事,通過用制度管人、用制度管事,使住建局系統(tǒng)的各項(xiàng)工作有所遵循,減少工作隨意性,保證了各項(xiàng)工作的順利實(shí)施。
一年來,住建局結(jié)合實(shí)際開展解放思想大討論,不斷加深對(duì)城建工作面臨新形勢(shì)、新任務(wù)的認(rèn)識(shí),進(jìn)一步增強(qiáng)抓好城建工作的責(zé)任感和緊迫感,及時(shí)調(diào)整了工作思路,確定了“建設(shè)精品化、管理精細(xì)化、服務(wù)效能化”的工作理念,并以此為指導(dǎo),提出了以破解資金難題為突破口,確保重點(diǎn)項(xiàng)目建設(shè)順利進(jìn)行;以建設(shè)精品化為目標(biāo),努力打造城市新亮點(diǎn);以管理精細(xì)化為手段,全面提升市容市貌管理水平;以服務(wù)效能化為落腳點(diǎn),進(jìn)一步優(yōu)化經(jīng)濟(jì)發(fā)展環(huán)境和以強(qiáng)化基礎(chǔ)工作做保證,全面提升服務(wù)管理水平的具體工作目標(biāo),為實(shí)現(xiàn)城建工作又好又快發(fā)展奠定了堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。我們還從城市建設(shè)的實(shí)際需要出發(fā),將機(jī)構(gòu)設(shè)置做了必要的調(diào)整,新成立了項(xiàng)目辦、總工辦和調(diào)研室,專門負(fù)責(zé)項(xiàng)目謀劃、包裝、推介及項(xiàng)目建設(shè)和城建工作發(fā)展定位以及相關(guān)重大課題調(diào)查研究等事項(xiàng),為我市城
3建事業(yè)持續(xù)快速發(fā)展提供強(qiáng)有力的組織保障。
五、發(fā)揮組織作用,黨的建設(shè)和精神文明建設(shè)再創(chuàng)佳績一年來,我們認(rèn)真落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀,深入開展“建設(shè)和諧城建,打造文明行業(yè)”活動(dòng),三個(gè)文明建設(shè)開展的有聲有色,全系統(tǒng)干部職工的整體素質(zhì)和城市文明程度也有了新的提升。
為充分發(fā)揮黨組織的戰(zhàn)斗堡壘作用和黨員的先鋒模范作用。我們組織開展了“樹新風(fēng)正氣,促和諧發(fā)展”活動(dòng)、“黨群連心工程”活動(dòng)和“崗位立功競賽”、“一名黨員就是一面旗幟”等形式多樣的創(chuàng)先爭優(yōu)活動(dòng),極大地調(diào)動(dòng)了廣大干部職工的積極性和創(chuàng)造性,有效地保證和促進(jìn)了各項(xiàng)工作任務(wù)的完成。
在全系統(tǒng)廣泛開展了“獻(xiàn)愛心、送溫暖,扶貧濟(jì)困活動(dòng)”和“城鄉(xiāng)共建”活動(dòng),全系統(tǒng)干部職工先后為四川災(zāi)區(qū)人民和社會(huì)弱勢(shì)群體捐款XXX萬元。我們還與XXXX村結(jié)成共建對(duì)子,先后投資XXX多萬元,為新農(nóng)村建設(shè)做出了應(yīng)有的貢獻(xiàn)。
六、堅(jiān)持廉潔從政,黨風(fēng)廉政建設(shè)卓有成效
住建局工作涉及面廣,具有行政管理職能的部門都有一定的權(quán)力,倍受社會(huì)各界和廣大市民關(guān)注。一年來,住建局黨委堅(jiān)持把黨風(fēng)廉政建設(shè)作為一件大事來抓,始終堅(jiān)持“標(biāo)本兼治、綜合治理、懲防并舉、注重預(yù)防”的方針,把黨風(fēng)廉政建設(shè)和反腐敗工作貫穿于城建工作的各個(gè)環(huán)節(jié),為城建工作健康發(fā)展提供了有力保障。
一是明確責(zé)任,切實(shí)加強(qiáng)黨風(fēng)廉政建設(shè)的領(lǐng)導(dǎo)。去年年初,我們按照“一崗雙責(zé)”的要求,與各單位簽訂了黨風(fēng)廉政建設(shè)目標(biāo)責(zé)
4任書,明確要求各基層單位的“一把手”做到行政工作分管到哪兒,黨風(fēng)廉政建設(shè)就抓到哪。同時(shí),要求機(jī)關(guān)各科室都要制定出內(nèi)容具體、責(zé)任清楚、措施得力的廉政建設(shè)措施。從而,形成了一級(jí)抓一級(jí),層層抓落實(shí)的良好工作格局,有力推動(dòng)了全系統(tǒng)黨風(fēng)廉政建設(shè)工作的開展。
二是抓好教育,筑牢黨員干部拒腐防變的思想道德防線。一年來,住建局黨委組織廣大黨員干部特別是領(lǐng)導(dǎo)干部認(rèn)真學(xué)習(xí)胡錦濤同志和中紀(jì)委領(lǐng)導(dǎo)關(guān)于反腐倡廉的重要論述,用“四大紀(jì)律”、“八項(xiàng)要求”和黨的宗旨教育黨員干部樹立正確的世界觀、價(jià)值觀和權(quán)力觀,筑牢拒腐防變的思想道德防線。并且開展經(jīng)常性的警示教育,我堅(jiān)持在大會(huì)小會(huì)都強(qiáng)調(diào)廉政建設(shè)和反腐倡廉工作,做到警鐘長鳴,防患于未然。與此同時(shí),通過誡勉談話、警示教育等形式,在全系統(tǒng)大力營造以廉為榮、以貪為恥、敬業(yè)愛崗、無私奉獻(xiàn)的氛圍,有效地增強(qiáng)了黨員干部的廉潔自律意識(shí)和自我防范意識(shí)。
三是重視信訪,真正為百姓排擾解難。我們通過舉辦“開放日”,邀請(qǐng)社會(huì)各界代表前來參觀住建局機(jī)關(guān)及各窗口單位工作和行政執(zhí)法情況;主動(dòng)深入社區(qū),與居民群眾對(duì)接;認(rèn)真聽取人大代表和政協(xié)委員意見;我們還自加壓力,開通了城建服務(wù)熱線,通過開通城建服務(wù)熱線的形式,廣泛聽取群眾對(duì)城建工作的意見和建議,收到了較好成效。據(jù)統(tǒng)計(jì),僅城建服務(wù)熱線開通以來,就受理群眾投拆電話XXXXX,經(jīng)過住建局及各相關(guān)單位的積極努力,已辦結(jié)XXXX件,辦結(jié)率達(dá)XXXX%以上。這些舉措,不僅密切了住建局與社會(huì)
5各界的關(guān)系,提升了政府部門在市民中的良好形象,也極大地促進(jìn)了住建局系統(tǒng)的黨風(fēng)廉政建設(shè)工作,受到社會(huì)各界的一致好評(píng)。
6擴(kuò)展閱讀:XX市住建局統(tǒng)籌城鄉(xiāng)改革發(fā)展工作情況匯報(bào)
XX市住建局統(tǒng)籌城鄉(xiāng)改革發(fā)展和創(chuàng)先爭優(yōu)
活動(dòng)情況匯報(bào)
(XX市住房和城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)局)
各位領(lǐng)導(dǎo):
根據(jù)會(huì)議要求,現(xiàn)將我局牽頭編制中心鎮(zhèn)“1+X”空間布局規(guī)劃、農(nóng)房改造集聚布點(diǎn)規(guī)劃(201*-201*)、年度各項(xiàng)考核和創(chuàng)先爭優(yōu)等工作進(jìn)展情況匯報(bào)如下:
一、“兩個(gè)”規(guī)劃編制完成情況
(一)中心鎮(zhèn)“1+X”空間布局規(guī)劃的編制完成情況。目前,試點(diǎn)鎮(zhèn)XX鎮(zhèn)已批復(fù);XX鎮(zhèn)、XX鎮(zhèn)公示結(jié)束,擬于10月中旬批復(fù);XX鎮(zhèn)、XX鎮(zhèn)、XX鎮(zhèn)已通過會(huì)審,擬于10月中旬予以公示;XX鎮(zhèn)、XX鎮(zhèn)、XX鎮(zhèn)擬于10月中旬組織會(huì)審。
(二)農(nóng)房改造集聚布點(diǎn)規(guī)劃(201*-201*)編制完成情況。根據(jù)市委9月1日專題會(huì)議紀(jì)要精神,9月5日我局委托XX市城鄉(xiāng)規(guī)劃設(shè)計(jì)院進(jìn)行農(nóng)房改造集聚建設(shè)規(guī)劃編制工作,并抽調(diào)骨干技術(shù)力量組建項(xiàng)目組。9月14日,我局發(fā)文要求各鎮(zhèn)(街道)貫徹落實(shí)會(huì)議紀(jì)要精神,配合做好規(guī)劃編制工作,并印發(fā)了編制和調(diào)查提綱以及有關(guān)填報(bào)表。9月15日起,派出兩個(gè)工作組到各鎮(zhèn)(街道)聽取意見和建議,并要求各鎮(zhèn)(街道)在一周內(nèi)按照任務(wù)數(shù)將上報(bào)計(jì)劃,由于時(shí)間緊、任務(wù)重,一些鎮(zhèn)(街道)未能及時(shí)上報(bào)計(jì)劃數(shù),我局領(lǐng)導(dǎo)認(rèn)真催報(bào)。9月28日下午,各鎮(zhèn)(街道)將有關(guān)計(jì)劃全部上報(bào)到位,但影響了規(guī)劃編制的進(jìn)度;為了按時(shí)確保10月10日完成規(guī)劃編制,我局編制人員放棄了國慶休息時(shí)間進(jìn)行加班加點(diǎn),并于10月4日會(huì)同市委農(nóng)辦相關(guān)人員共同研究討論方案,進(jìn)一步明確規(guī)劃的技術(shù)路線、規(guī)劃原則及其他相關(guān)問題;10月8日,我局主要領(lǐng)導(dǎo)聽取規(guī)劃方案匯報(bào),并提出修改意見。目前,已初步完成農(nóng)房改造集聚建設(shè)規(guī)劃方案編制工作。
根據(jù)規(guī)劃編制要求,全市201*-201*年規(guī)劃編制農(nóng)房集聚改造建筑面積XXXX萬平方米,其中:201*-201*年改造面積為XXX萬平方米。
二、年度城鄉(xiāng)統(tǒng)籌城建職能重點(diǎn)考核工作完成情況(一)農(nóng)房改造和集聚建設(shè)進(jìn)展情況。
1、農(nóng)房改造完成情況。目前,上報(bào)審核農(nóng)村困難群眾危舊房改造救助對(duì)象XXX戶(年度計(jì)劃為XXX戶任務(wù)),已改造XXX戶,在建XX戶;完成一般農(nóng)房改造XXXX戶(含集聚XXX戶)。
2、農(nóng)房集聚建設(shè)情況。目前,市舊村指揮部已啟動(dòng)或列入計(jì)劃的項(xiàng)目共有XX個(gè),其中:由市新農(nóng)村建設(shè)投資有限公司負(fù)責(zé)投資建設(shè)X個(gè)(已開工建設(shè)X個(gè),分別是XXXX集聚區(qū)、XX街道壩頭集聚區(qū)、XX街道XXX集聚區(qū);正在辦理前期手續(xù)6個(gè),分別是XX鎮(zhèn)XX集聚區(qū)、XX鎮(zhèn)XXX、XX鎮(zhèn)XX集聚區(qū)、XX鎮(zhèn)XXX集聚區(qū)、XX鎮(zhèn)XX、XX鎮(zhèn)XX集聚區(qū)),總用地面積約XXX畝,總建筑面積約XX萬;由鎮(zhèn)級(jí)公司或村負(fù)責(zé)建設(shè)的項(xiàng)目有XX個(gè)(已建1個(gè),已開工、在建的4個(gè),辦理前期手續(xù)6個(gè),列入規(guī)劃16個(gè)),總用地面積約XXXX畝,總建筑面積約XXX萬。全市城中村(一般村)已啟動(dòng)規(guī)模建設(shè)XX個(gè),全市舊村改建規(guī)劃建筑面積約XXX萬平方米,在建面積約XX萬平方米,已建成面積XX萬平方米(不含移民和整理式改造建設(shè))。
綜合上述情況,全市已啟動(dòng)農(nóng)房集聚建設(shè)項(xiàng)目XXX個(gè)累計(jì)建筑面積XXX萬平方米。
3、下山移民和應(yīng)急避險(xiǎn)移民改造集聚建設(shè)情況。目前,市扶貧辦、國土部門已啟動(dòng)X個(gè)項(xiàng)目,完成1個(gè)村(XX街道XX村)建設(shè)項(xiàng)目XX戶(用地面積XXXX,建筑面積XXXXX),開工建設(shè)X個(gè)項(xiàng)目XXXX戶計(jì)用地面積XXXXX,建筑面積XXXXXX(其中:由市新農(nóng)村建設(shè)投資公司代建的項(xiàng)目X個(gè),村自建項(xiàng)目X個(gè))。
(二)城市建設(shè)類項(xiàng)目投資率完成情況
1、1-9月份全市完成城市建設(shè)類項(xiàng)目投資回顧。全市完成城市建設(shè)類項(xiàng)目投資XX億元,完成率為XX%。其中:房地產(chǎn)項(xiàng)目XX個(gè),累計(jì)完成投資XX億元(另外約有XX億的土地出讓金未納入統(tǒng)計(jì));其他城市建設(shè)類項(xiàng)目完成XX億元。
2、10-12月份房地產(chǎn)項(xiàng)目分析。①已開工房地產(chǎn)項(xiàng)目可納入10月份統(tǒng)計(jì)的土地款預(yù)計(jì)XX億元,工程造價(jià)預(yù)計(jì)X億元;新開工房地產(chǎn)項(xiàng)目4個(gè),計(jì)土地款X億元,可納入10月份統(tǒng)計(jì)的土地款預(yù)計(jì)X億元(按5期統(tǒng)計(jì)),工程造價(jià)以及前期費(fèi)用預(yù)計(jì)X億元;10月份累計(jì)完成投資XX億元。②已開工房地產(chǎn)項(xiàng)目可納入11月份統(tǒng)計(jì)的土地款預(yù)計(jì)XX億元,工程造價(jià)預(yù)計(jì)X億元;新開工房地產(chǎn)項(xiàng)目X個(gè),計(jì)土地款XX億元,可納入11月份統(tǒng)計(jì)的土地款預(yù)計(jì)X億元(按5期統(tǒng)計(jì)),工程造價(jià)以及前期費(fèi)用預(yù)計(jì)X億元;11月份累計(jì)完成投資XX億元。③已開工房地產(chǎn)項(xiàng)目可納入12月份統(tǒng)計(jì)的土地款預(yù)計(jì)XX億元,工程造價(jià)預(yù)計(jì)X億元;新開工房地產(chǎn)項(xiàng)目2個(gè),計(jì)土地款X億元,可納入12月份統(tǒng)計(jì)的土地款預(yù)計(jì)X億元(按5期統(tǒng)計(jì)),工程造價(jià)以及前期費(fèi)用預(yù)計(jì)X億元;12月份累計(jì)完成投資XX億元。全年累計(jì)可完成房地產(chǎn)項(xiàng)目投資XXX億元(201*年已開工房地產(chǎn)項(xiàng)目未納入統(tǒng)計(jì)的土地款XX億元)。
3、其他城市建設(shè)類項(xiàng)目分析。從上半年各鎮(zhèn)(街道)完成其他城市建設(shè)類項(xiàng)目的情況分析,預(yù)計(jì)10-12月份可完成其他城市建設(shè)類項(xiàng)目X億元;農(nóng)戶返回預(yù)計(jì)XX億元。
根據(jù)綜合分析,全市全年可完成房地產(chǎn)項(xiàng)目投資XXX億元,可完成其他城市建設(shè)類項(xiàng)目XX億元,農(nóng)戶返回預(yù)計(jì)XX億元。預(yù)計(jì)全年可完成城市建設(shè)類項(xiàng)目投資XXX億元。
4、201*年度投資計(jì)劃。201*年全年計(jì)劃完成城建類項(xiàng)目XXX億元(農(nóng)房集聚除外),其中:房地產(chǎn)項(xiàng)目XX個(gè)預(yù)計(jì)完成XXX億元;其他城建類項(xiàng)目預(yù)計(jì)XXX個(gè)預(yù)計(jì)完成XX億元。
(三)房價(jià)比統(tǒng)計(jì)情況。1-9月份,一手房均價(jià)XXXXX元/平方米;二手房均價(jià)XXXX元/平方米,修正系數(shù)X;城鎮(zhèn)居民家庭可支配收入XX萬元。根據(jù)XX考核辦法,自測(cè)房價(jià)收入比XX,同比有所上升(201*年房價(jià)收入比為XX)。
(四)新增城鎮(zhèn)化率進(jìn)展情況。我局已制訂新增城鎮(zhèn)化率考核辦法,并設(shè)計(jì)了考核體系的相應(yīng)流程和匯總、計(jì)算表格,明確分管領(lǐng)導(dǎo)及責(zé)任科室。由于該項(xiàng)工作涉及XX空間布局規(guī)劃和農(nóng)房改造集聚建設(shè)的具體內(nèi)容,其統(tǒng)計(jì)結(jié)果待XX空間布局規(guī)劃完成后和農(nóng)房建設(shè)的具體農(nóng)戶確定后進(jìn)行計(jì)算、統(tǒng)計(jì)。三、創(chuàng)先爭優(yōu)進(jìn)展情況
根據(jù)市委創(chuàng)先爭優(yōu)辦公室的要求,我局在窗口單位和服務(wù)行業(yè)深入開展“服務(wù)之星”創(chuàng)建活動(dòng),不斷提升人民群眾對(duì)本部門的滿意度;積極開展住房保障及惠民、利民工作,認(rèn)真做好廉租住房補(bǔ)貼發(fā)放工作和廉租住房實(shí)物配租工作;及時(shí)派員參加全市“服務(wù)交通,服務(wù)群眾”活動(dòng)和“獻(xiàn)溫暖、獻(xiàn)愛心”活動(dòng),幫助群眾解決實(shí)際困難;充分發(fā)揮住建部門職能作用,先后組織3次上門為房地產(chǎn)項(xiàng)目服務(wù),并協(xié)調(diào)解決相關(guān)疑難問題。
四、工作建議
一是由于農(nóng)房改造集聚布點(diǎn)規(guī)劃(201*-201*)編制工作時(shí)間緊迫,建議各鎮(zhèn)(街道)做好時(shí)間銜接,及時(shí)反饋修改意見。
二是建議相關(guān)職能部門加強(qiáng)對(duì)農(nóng)房改造集聚土地要素的保障力度。
三是年度投資任務(wù)重、壓力大,建議統(tǒng)計(jì)部門放寬統(tǒng)計(jì)標(biāo)準(zhǔn),職能部門簡化、優(yōu)化手續(xù),確保完成投資任務(wù)。
四是建議各鎮(zhèn)(街道)高度重視年度考核指標(biāo)。
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