征地拆遷施工小結(jié)

鐵路建設(shè)用地和拆遷工作小結(jié)

一、基本情況

新建鐵路重慶至懷化建設(shè)項目由鐵路第二勘測設(shè)計院設(shè)計。渝懷鐵路小浩至官莊區(qū)間由中鐵十二局集團一公司、三公司渝懷項目部施工，其中我公司26標(biāo)段施工管區(qū)從DK409+250.95～DK424+300，全長15.05Km，其中：站場2個、改移道路5處、變電所1座。地轄重慶市秀山苗族土家族自治縣境內(nèi)，途經(jīng)妙泉鄉(xiāng)、肖塘鄉(xiāng)、官莊鎮(zhèn)的11個自然村。渝懷鐵路建設(shè)工程從201*年4月30日開工，201*年12月30日完工。本段工程征地拆遷：紅線內(nèi)征地900.51畝，拆遷房子14708.82m，墳?zāi)?09穴，施工臨時征地133.697畝，輸電線路、通訊線路、閉路電視線路“三線”拆遷39處，以及砍伐樹木等其它項目。

二、征地拆遷工作中實施的政策與依據(jù)

根據(jù)國家有關(guān)征地拆遷方面的法律、法規(guī)，依據(jù)鐵道部、重慶市人民政府簽署的相關(guān)文件：鐵建設(shè)函（201*）156號《重慶市人民政府鐵道部關(guān)于重慶至懷化鐵路建設(shè)有關(guān)問題的會議紀(jì)要》，鐵道部工程管理中心與重慶市主管部門簽定的《重慶至懷化鐵路征地拆遷實施協(xié)議》，《渝懷總指關(guān)于渝懷鐵路征地拆遷實施細(xì)則》、《重慶市人民政府辦公廳關(guān)于做好渝懷鐵路重慶段征地拆遷工作的通知》、《重慶市國土房管局關(guān)于印發(fā)渝懷鐵路重慶段征地拆遷工作的實施意見的通知》、《秀山縣人民政府關(guān)于印發(fā)渝懷鐵路秀山段征地拆遷實施辦法的通知》及有關(guān)征地拆遷方面的規(guī)定

具體實施的。

三、征一拆遷工作中的實施

征地拆遷工作，實行重慶市人民政府按照綜合襝單價包干統(tǒng)征統(tǒng)拆，分組管理的實施辦法。以中鐵十二局一公司施工部門為主，依據(jù)鐵路施工用地圖嚴(yán)格放線施工，由專人具體負(fù)責(zé)辦理征地拆遷，秀山縣各鄉(xiāng)鎮(zhèn)都成立有支鐵領(lǐng)導(dǎo)小組，派專人具體負(fù)責(zé)支鐵工作，鐵路與地方緊密配合，共同完成征地拆遷工作。

四、做好水土保持與環(huán)境保護工作

為認(rèn)真做好施工中水土保持與環(huán)境保護工作，施工單位專門設(shè)立了環(huán)境保護組織機構(gòu)，制定出施工中的水土保持與環(huán)境保護具體方案，指定專人具體負(fù)責(zé)水土保持與環(huán)境保護方面的工作。在嚴(yán)格按照設(shè)計施工做好水土保持工作的同時，積極與地方水保、環(huán)保部門配合，聽取地方水保、環(huán)保部門的意見，認(rèn)真做好施工中的水土保持與環(huán)境保護工作。經(jīng)地方水保、環(huán)保部門驗收認(rèn)可，該區(qū)間的水土保持與環(huán)境保護工作設(shè)施完善，符合水土保持與環(huán)境保護的各項要求。

五、竣工文件的編制說明

本地畝竣工文件依據(jù)設(shè)計施工用地圖并結(jié)合現(xiàn)場施工（變更設(shè)計）實際情況編制，所列征地拆遷數(shù)量為地方國土局及相關(guān)主管部門和具體施工單位共同現(xiàn)場核實簽認(rèn)。

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細(xì)節(jié)決定成敗，用心才能如愿服務(wù)“三化”建設(shè)心得體會

今年我縣是加快實施“三化”建設(shè)，穩(wěn)步推進“三城同創(chuàng)”建設(shè)的一年，我很榮幸也被組織部抽調(diào)在XX鎮(zhèn)搞征地拆遷工作，分在XX項目部，協(xié)助XXXXXX建設(shè)項目的征地拆遷工作。通過工作，讓我充分認(rèn)識到“三化”建設(shè)是XX縣搶抓發(fā)展機遇的需要，也進一步增強服務(wù)“三化”建設(shè)的信心、決心、恒心、耐心和責(zé)任心。回首兩個月的拆遷工作，每一戶的簽約都充滿艱辛，都凝聚著工作人員的心血和汗水，令我深切體會到“細(xì)節(jié)決定成敗，用心才能如愿”的道理。結(jié)合我近期來的實踐，現(xiàn)就如何做好征地拆遷群眾的思想工作，談?wù)劚救说拇譁\看法。

一、吃透政策，能言善辯。征地拆遷政策內(nèi)容繁多，磚混、磚木、泥房等各種結(jié)構(gòu)的房屋以及附屬物的補償標(biāo)準(zhǔn)都不一樣，其面積丈量方法也有講究。只有學(xué)懂、學(xué)透相關(guān)政策，做到心中有數(shù)后，才能與拆遷戶進行面對面的交談，用能言善辯的“鐵嘴”，才有可能做好征地拆遷工作。

二、掌握主動，靠前服務(wù)。征地拆遷情況復(fù)雜，群眾的思想工作難做，這是眾所周知的事實。我們只有牢牢掌握工作主動權(quán)，增強工作的前瞻性和預(yù)見性，才能化解矛盾、推進工作。要深入調(diào)查，注重掌握動態(tài)。在征地拆遷工作尚未啟動時，即組織專門力量深入調(diào)研，先期介入，提前掌握情況，對群眾所思所想做到心中有數(shù)。在征地拆遷過程中，要在群眾中爭取積極分子，形成依靠力量，暢通信息渠道，及時掌握群眾思想動態(tài)，早發(fā)現(xiàn)、早預(yù)警、早控制、早解決。

三、細(xì)致入微，溝通入手。對自己負(fù)責(zé)的拆遷戶建立一份詳盡的一戶一檔資料。通過上門談話交流，巧妙地在不引起拆遷戶注意的情況下，取得一些該拆遷戶的主要社會關(guān)系及他們的一些真實的想法，每次談話都有記錄，從中可以尋找出下次上門或電話聯(lián)系的引語，同時可以思索下步工作策略。通過溝通交流，我們對自己墻門內(nèi)的拆遷戶情況了如指掌、如數(shù)家珍，拆遷戶也與我們彼此之間產(chǎn)生親切感，避免上門工作變成上門“擾民”，使拆遷戶產(chǎn)生反感。從陌生到

熟悉再到親切，從生硬的交流到推心置腹的溝通，拆遷戶對我們的理解和信任逐漸增加。

四、誠心服務(wù)，解決困難。拆遷戶所面對的困難方方面面，需要我們一個一個解決好，但解決拆遷戶的實際困難上很難滿足拆遷戶的要求，但是只要我們盡力做了，做到能解決的問題盡可能解決，不能解決的作出努力，并做好解釋工作，拆遷戶還是會理解的。

五、陽光作業(yè)，公平公正。拆遷工作難，難就難在拆遷戶怕合法利益受到侵害，個人利益得不到保護，難就難在拆遷戶怕政府拆遷無法做到公平公正。所以在群眾利益無小事的時候，評估、對賬、簽約等等都要堅持公平公正，絕對不讓老實人吃虧，絕對不讓“拖拉戶”占便宜。這就要求拆遷評估算賬一定要一把尺子到底，政策落實要從嚴(yán)，實施陽光作業(yè)，注重保障群眾知情權(quán)。要想在群眾前，做在群眾前，把群眾擔(dān)心的問題提前公諸于眾。在征地拆遷過程中實施征地公告、安置方案和補償辦法公示等制度，保障群眾知情權(quán)和監(jiān)督權(quán)，打消群眾疑慮。

在今后的工作中，我將繼續(xù)始終堅持“牢記責(zé)任、以理服人、以情感人、以行導(dǎo)人、以愛助人”的工作準(zhǔn)則，要有“忘我”的敬業(yè)精神和“細(xì)致”的工作態(tài)度，需要帶著用心、耐心、關(guān)心、細(xì)心、責(zé)任心與拆遷戶交流溝通，對拆遷戶的牢騷、抱怨、指責(zé)、漫罵，回報以傾聽、安慰、理解、包容，在僵持中堅持，在溝通中發(fā)現(xiàn)，在細(xì)節(jié)中突破，最終贏得拆遷戶的理解和配合，以公心對待每一個拆遷戶，我相信一定能把征地拆遷工作做好，為XX鎮(zhèn)的拆遷工作奉獻自己的真誠和努力。

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