米糧社區(qū)拆遷工作匯報

各位領(lǐng)導(dǎo)，我匯報的題目是：

文明和諧穩(wěn)定拆遷，全力支持項目建設(shè)

一、近年來我村征地拆遷工作的基本情況

自201*年至今，在我村范圍內(nèi)逐步開展的征地拆遷項目有老漢沙道路拓寬工程、漢蔡高速、中環(huán)線米糧八字口立交、郭琴路二期、米糧山立交、地鐵四號線二期工程以及黃金口工業(yè)園園區(qū)所有項目的征地拆遷，陸陸續(xù)續(xù)征用我村土地近900畝,這些項目在街黨工委、辦事處的有力領(lǐng)導(dǎo)和街規(guī)劃辦公室的具體實施下，房屋拆遷工作取得了可喜的成績，為市、區(qū)的重大項目建設(shè)保障了用地需求，保證了施工進(jìn)度，得到了市、區(qū)相關(guān)部門和建設(shè)單位的好評。

二、在征地拆遷工作中，我們逐步積累了一些行之有效的做法，歸納起來具體有以下幾點：

1、在具體拆遷項目開展實施之前，街辦事處、規(guī)劃辦公室提前召開工作布置會，明確人員分工并按要求迅速開展宣傳發(fā)動，房屋調(diào)查、面積鎖定及重點地段全力控違，做到拆遷工作提前安排，分工明確，責(zé)任到位。

2、在房屋數(shù)據(jù)調(diào)查、征地協(xié)議簽訂完畢之后，一是按照人員分工到崗配合拆遷辦公室開展拆遷工作，二是請街規(guī)劃辦協(xié)調(diào)，做好還建樓的選址、設(shè)計工作，指導(dǎo)幫助制定還建樓具體分配實施方案，建立拆遷戶還建分房資金結(jié)算、過渡費發(fā)放電子檔案，三是請街紀(jì)委、監(jiān)察室全程監(jiān)督還建樓的招投標(biāo)工作，四是請街經(jīng)濟(jì)管理中心對還建樓的預(yù)決算進(jìn)行審計，嚴(yán)格控制資金支付和涉及還建樓工程建設(shè)的各項非生產(chǎn)性開支，做到拆遷工作有條不紊，公開透明。

3、在征地拆遷工作中，拆與建是矛盾的、對立的，一方面

因為支持建設(shè)，失去了部分賴以生存和繼續(xù)發(fā)展的土地空間，產(chǎn)生了大量的失地村民，另一方面改善了周邊環(huán)境、獲得了一定的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，但發(fā)展受到了制約。因此，我們集團(tuán)公司和社區(qū)班子成員群策群力，一方面爭取村民代表的認(rèn)可，另一方面尋求上級部門的支持，在解決拆遷戶和失地農(nóng)民的就業(yè)問題時，我們積極籌措資金，于201*年年底建設(shè)了近1萬平方米的匯龍物流貨運中心，這個項目的實施，既解決了失地農(nóng)民的就業(yè)安置問題，又產(chǎn)生了很大的社會效益和經(jīng)濟(jì)效益，同時也集中管理了閑置的村集體土地，發(fā)揮了土地增值的作用，做到失地農(nóng)民生活有保障，就業(yè)有出路。

4、在征地拆遷工作中，由于我們村緊鄰黃金口工業(yè)園，工業(yè)園日益發(fā)展壯大給附近村民房屋出租帶來了巨大效益。村民一旦失去了賴以生存的房屋財富、失去了大量租金收入，在利益的博弈面前，開展拆遷工作時勢必形成了對立的局面。因此，我們在拆遷工作中，必須要大力宣傳拆遷政策、對接安置還建政策，發(fā)動黨員、干部帶頭拆，發(fā)動親人朋友做工作跟著拆，力所能及地解決弱勢群體、困難戶的訴求，大力營造拆遷工作的火熱氛圍，做到拆遷工作依法依規(guī)、有情操作。

5、目前我們村的現(xiàn)狀是住著大量的流動人口，他們的生存意識、政策意識顯著加強(qiáng)，在拆遷工作中表現(xiàn)在多家馬路邊一線門面的租賃經(jīng)營戶集中到拆遷辦公室，爭取租賃房屋裝修投入、經(jīng)營補(bǔ)償、退還租金等各方面。我們積極與拆遷辦公室聯(lián)系，請他們講明拆遷適用政策、政策適用的對象，建議他們有協(xié)議的按照協(xié)議約定辦，沒有協(xié)議的商量著辦，利益分歧較大的走法律程序辦，妥善地解決了蔡甸移動公司、米糧社區(qū)衛(wèi)生所、正興鍋爐、劃得來農(nóng)家菜等經(jīng)營戶的搬遷問題，及時把矛盾糾紛化解在萌芽狀態(tài)；對個別訴求過高、期望值過高，甚至是煽動阻撓拆遷、退

地、施工的，我們先曉之以情、動之以理，講明利害，再請街司法、派出所管段干警協(xié)助做工作，利用政策、法律后果的雙重威懾力，及時遏制不利于拆遷工作開展的局面出現(xiàn)，確保項目拆遷、退地、施工的順利進(jìn)行，做到拆遷工作文明、和諧、穩(wěn)定。

三、結(jié)合征地拆遷帶來的形勢變化，集中黨員、村民代表學(xué)習(xí)討論，落實科學(xué)發(fā)展觀，全力推進(jìn)米糧村的城中村改造工作。

我們村各個項目征地拆遷工作順利開展，村民生活安居樂業(yè)，村內(nèi)經(jīng)濟(jì)活力顯著增強(qiáng)，這些成績的取得，得益于區(qū)委、區(qū)政府正確領(lǐng)導(dǎo)，得益于區(qū)建設(shè)局、區(qū)規(guī)劃局等職能部門的大力支持，得益于街黨工委、辦事處周密部署，得益于拆遷辦公室全體人員的精心指導(dǎo)，得益于集團(tuán)（公司）、社區(qū)黨組織統(tǒng)一思想，以身作則，得益于全體黨員、干部、村民的支持配合，在這里一并表示衷心的感謝！

各位領(lǐng)導(dǎo)，各位同志，今年是“基層組織建設(shè)年”，我們米糧集團(tuán)、社區(qū)全體黨員干部將帶頭創(chuàng)先爭優(yōu)強(qiáng)隊伍，帶頭團(tuán)結(jié)協(xié)力謀發(fā)展，以滿腔的熱情，滿懷的信心，大力推進(jìn)“城中村”改造工作，以優(yōu)異的成績迎接黨的十八大勝利召開！

謝謝大家！

201*-02-28

擴(kuò)展閱讀：米糧集團(tuán)工作總結(jié)

米糧集團(tuán)（社區(qū)）201*年工作總結(jié)

201*年以來，我社區(qū)在街黨工委、辦事處的領(lǐng)導(dǎo)下，堅持以“三個代表”重要思想為指導(dǎo)，深入貫徹“十七大”精神，全面落實科學(xué)發(fā)展觀，以團(tuán)結(jié)協(xié)作構(gòu)建和諧幸福米糧為目標(biāo)，社區(qū)全體人員上下一至，齊心協(xié)力，不斷搶抓機(jī)遇求發(fā)展，經(jīng)濟(jì)和社會各項事業(yè)躍上了新臺階，全面完成了今年的各項目標(biāo)任務(wù)�，F(xiàn)將今年的工作情況匯報如下：

一、經(jīng)濟(jì)指標(biāo)完成情況

201*年在全社區(qū)上下的共同努力下，全年完成規(guī)模以上企業(yè)總產(chǎn)值6億元，完成稅收2800萬元，房屋出租稅10萬元，實現(xiàn)集體收入1080萬元，固定資產(chǎn)投資2.4億元，超額完成任務(wù)。二、抓財源建設(shè)，辦好米糧創(chuàng)業(yè)園。

米糧創(chuàng)業(yè)園是米糧集團(tuán)有限公司投資興建的工業(yè)園區(qū)，經(jīng)過幾年的建設(shè)和發(fā)展，逐步形成環(huán)境優(yōu)美，布局合理，配套設(shè)施齊全的企業(yè)創(chuàng)業(yè)基地，公司在改善硬件條件的同時致力于為企業(yè)服好務(wù)，為入駐企業(yè)長遠(yuǎn)發(fā)展創(chuàng)造優(yōu)越條件，治安、值班崗?fù)?4小時服務(wù)，組織企業(yè)學(xué)習(xí)消防知識等免費服務(wù)，為企業(yè)財產(chǎn)提供安全保障，修建綠化，加強(qiáng)保潔工作提升了園區(qū)整體面貌，入駐企業(yè)得到了發(fā)展的同時公司倉儲出租保持100%出租率，確保租金年收入超過1000萬元。

三、做好重點項目拆遷工作

201*年以來，郭琴路、都市工業(yè)園、地鐵四號線三大重點項目在米糧建設(shè)，我社區(qū)兩委會舉全社區(qū)之力，全力圍繞園區(qū)項目建設(shè)，傾力搞好服務(wù)：配合三大重點項目，做好項目用地的收地、拆遷還建工作，在時間緊、任務(wù)重、保穩(wěn)定的情況下，社區(qū)兩委會班人顧全大局，全力做工作，解決拆遷工程帶來的實際難題，實現(xiàn)了“零上訪”，“零投訴”，“零強(qiáng)拆”。累計完成了項目建設(shè)期間7萬m2的拆遷任務(wù)，無一例不穩(wěn)定事件發(fā)生。同時為妥善安置拆遷戶，已經(jīng)建成面積3萬m2的還建樓，已妥善安置拆遷戶170多戶，保證了三大重點項目的如期推進(jìn)。下步將繼續(xù)建設(shè)剩余4萬m2的還建樓。四、繼續(xù)推進(jìn)“城中村”改造改制的后期工作。

我社區(qū)按照“城中村”改造整體部署和要求，在區(qū)、街“城中村”改造領(lǐng)導(dǎo)小組的指導(dǎo)下，成立了米糧社區(qū)“城中村”改造專班，明確責(zé)任領(lǐng)導(dǎo)和責(zé)任人，今年“城中村”改造工作有了新的進(jìn)展。

1、在完成前期戶口改登、居委會領(lǐng)導(dǎo)選舉以及房屋雙登等改制工作的基礎(chǔ)上，今年集團(tuán)公司重點加強(qiáng)了民心工程，為居民辦實事。在資金緊的情況下，優(yōu)先為退休股民辦理社會保險，并逐步擴(kuò)大社保覆蓋，計劃3年完成全部股民的社會保險購買，同時為社區(qū)“4050”人員辦理了社保補(bǔ)貼，為下崗失業(yè)人員辦理優(yōu)惠證。

2、進(jìn)一步強(qiáng)化社區(qū)居委會規(guī)范管理體制，形成一站式便民服務(wù)窗口。

（1）加強(qiáng)了社區(qū)辦公場所硬件設(shè)施的投入，購買電視、電腦等設(shè)備，

（2）健全社區(qū)各項規(guī)章制度，完善辦事流程，充分發(fā)揮社區(qū)服務(wù)站的職能，更好服務(wù)社區(qū)居民。

（3、加強(qiáng)米糧集團(tuán)公司規(guī)范化管理，提高業(yè)務(wù)水平，為公司收入贏利創(chuàng)造條件。今年集團(tuán)公司加快投資，擬興建米糧廣場，目前已完成規(guī)劃設(shè)計，土方回填。

五、重拳出擊抓控違，違法建設(shè)得到有效遏制

違建是經(jīng)濟(jì)發(fā)展的攔路虎，今年少數(shù)居民在利益的驅(qū)動下私自搭蓋違章建筑，我社區(qū)的違建有所抬頭。社區(qū)兩委會下決心徹底整治違章建筑，力爭做到“零違建”。一是大力宣傳造聲勢。社區(qū)層層召開居民代表、全體黨員、小組長以上干部會議，強(qiáng)勢宣傳，營造大力整治違法建設(shè)的氛圍，在全社區(qū)范圍內(nèi)展開違章建筑整治工作。二是明確責(zé)任領(lǐng)導(dǎo)和責(zé)任人。分別與各個小組簽訂了責(zé)任狀，建立了專人負(fù)責(zé)，全體參與控違，建立與報酬掛構(gòu)的績效考核機(jī)制。三是采取措施上手段。繼續(xù)按照街“五個三”控違要求，重點抓好“巡、堵、清、查”，加強(qiáng)了違章建筑源頭堵截工作，杜絕涉及違章建筑相關(guān)的審批辦理手續(xù)，委派專班在各村灣道口設(shè)卡24小時值班，堵截建筑材料于村灣之外，及時驅(qū)走流動的民工、泥工、瓦工等，并全程監(jiān)控違章建筑的動態(tài)，發(fā)現(xiàn)情況及時組織力量強(qiáng)力拆除，有力打擊違章建筑。六、黨建工作

1、加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)班子建設(shè)，落實了黨員干部管理責(zé)任制，并簽訂了責(zé)任狀，明確了責(zé)任人和責(zé)任領(lǐng)導(dǎo)，增強(qiáng)了公司黨員的凝聚力和戰(zhàn)斗力。

2、加強(qiáng)對黨員干部的學(xué)習(xí)培訓(xùn)工作，今年5月對全體黨員干部集中學(xué)習(xí)七天，全體黨員對照黨章八條找差距，并重溫了入黨誓詞，通過學(xué)習(xí)全體黨員干部牢記宗旨，承諾不帶頭違建，并簽訂了承諾書。

3、開展“創(chuàng)先爭優(yōu)”活動，結(jié)合“治庸問責(zé)”、“城管大革命”、“創(chuàng)建文明城市”等活動。通過活動加強(qiáng)了黨與人民群眾的紐帶聯(lián)系，多次組織全體黨員向特困家庭送溫暖，捐款達(dá)2萬多元，為幫助困難群體共渡難關(guān)。

4、加強(qiáng)了黨員活動陣地的投入，配備了投影儀等電教設(shè)備，建立圖書室，購置各類書籍近萬冊，并全部對外開放。實行每個黨員一份黨報，極大地滿足了黨員群眾的文化知識需求。

5、加強(qiáng)做好培養(yǎng)和發(fā)展黨員工作。今年發(fā)展了預(yù)備黨員3人，轉(zhuǎn)正黨員3人。并始終堅持“三會一課”制度，狠抓了黨員思想作風(fēng)建設(shè)，為我公司、社區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展，政治穩(wěn)定，社會和諧提供強(qiáng)有力的組織保障。

七、經(jīng)濟(jì)建設(shè)工作取得成績的同時，我公司、社區(qū)各項事業(yè)均取得了長足發(fā)展。

一是綜合治理工作，以創(chuàng)建平安社區(qū)為目標(biāo)，開展了五五普法教育活動，增強(qiáng)了社區(qū)居民法律意識，全年無一例因民事糾紛轉(zhuǎn)化為刑事案件，民事糾紛調(diào)解率達(dá)100%。開展了群防群治，成立了社區(qū)巡邏隊和有償關(guān)照員隊伍，今年未發(fā)生一起重大盜竊案件。積極開展了安全生產(chǎn)宣傳檢查活動，定期對轄區(qū)內(nèi)企業(yè)進(jìn)行了安全大檢查，一年來未發(fā)生安全生產(chǎn)事故，確保了一方穩(wěn)定；二是堅持了計劃生育一票否

決制度，堅決落實計劃生育各項政策規(guī)定，定期對育齡婦女免費三查工作。制定了計劃生育獎罰制度，加強(qiáng)了對流動人員計生管理工作。三是開展了五好家庭創(chuàng)建活動，今年有500多戶被評為五好家庭。四是開展文體活動，舉辦了棋類、拔河比賽，豐富了社區(qū)居民的業(yè)余生活，促進(jìn)了社區(qū)精神文明建設(shè)的和諧發(fā)展。五是堅持了公司、社區(qū)財務(wù)公開制度，以便居民及時了解公司、社區(qū)財務(wù)情況。

八、積極為股民、居民辦實事。

1、解決就業(yè)難。目前米糧居民就業(yè)只要找我們班子任何人，都會想盡辦法去幫助他們實現(xiàn)就業(yè)。

2、股民、居民社保、醫(yī)保。今年用于社保醫(yī)保資金達(dá)7178483.07元，占全年收入60%以上，特別是55-60歲人員，全部繳納社保，現(xiàn)月拿社保工資680元。

3、安置拆遷還建戶280戶。目前漢蔡路、郭琴路拆遷戶都已安置。

米糧經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展取得的成就，得益天上級黨委的正確領(lǐng)導(dǎo)，得益于公司、社區(qū)全體股民、居民的團(tuán)結(jié)奮斗，得益于在座同志們的共同努力。在此我代表公司黨委、社區(qū)支部向各位領(lǐng)導(dǎo)和同志們表示衷心的感謝和崇高的敬意！

過去的一年，雖然取得較大的成績，但是一些長期積累、制約發(fā)展的矛盾還沒有得到根本的解決，前進(jìn)中還面臨著不少的困難和問題，主要表現(xiàn)在：一、經(jīng)濟(jì)總量不夠，增長點不明確。二、項目引進(jìn)力度不夠。三、征地拆遷引發(fā)的不穩(wěn)定因素依然存在，化解社會矛盾

的壓力較大。四、居民醫(yī)保還沒有得到徹底解決，居民看病難等問題，對這些問題我們有信心在今后的工作中逐步加以解決和克服。

201*年工作思路一、啟動米糧廣場建設(shè)。二、提前啟動產(chǎn)業(yè)用地項目。三、米糧彭家?guī)X拆遷還建啟動。四、解決居民醫(yī)保、社保。

五、加快地鐵還建樓的建設(shè)，力爭201*年全部建成并安置到位。今天的米糧正朝著富民和諧的目標(biāo)闊步邁進(jìn)，讓我們在街黨工委的正確領(lǐng)導(dǎo)下，在同志們共同努力下，為推動米糧的全面崛起而努力奮斗！

201*年12月

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